「売却先」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「売却先」を含むQ&A

17件が該当しました

17件中 1~17件目

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節税用のマンション、節税効果が薄れたのち

はじめて質問させて頂きます。36歳単身、大阪府賃貸マンション在住、大手外資系企業のサラリーマンです。年収が今年3000万程度となり、所得税、住民税対策にマンション購入を考えています。東京以外の大都市圏、築15〜25年の中古物件、表面利回り8〜10%、フルローン(金利2%未満)で購入価格2000〜3000万程度の物件を考えています。現在課税所得が2000万程度あり、5年程度は節税効果は見込めると思う...

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • 阿波座小町16さん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
  • 2016/02/29 02:20
  • 回答1件

代襲相続と親子間の土地無償使用について

親の土地に息子である主人が家を建て両親、私達夫婦、娘の5人で住んでいました。その後主人が病死し、義母が亡くなり、先日義父も亡くなりました。そこで、遺言により弟が土地を取得したと聞きました。現金はないので、遺産はこの土地しかないとのこと。遺産分割のこと、この家をどうするかについて1~2年の内に話し合いましょうと言われました。現在は仏壇があるため義父の部屋を時々訪れますが、何の話…

回答者
和田 安弘
税理士
和田 安弘
  • タカナさん ( 神奈川県 /65歳 /女性 )
  • 2014/06/21 16:42
  • 回答2件

【立退きキャンセル被害】賃借人:賃貸マンション契約者

■現契約体系私 - 管理会社 - オーナーオーナー様と私は契約関係になく管理会社と私の賃貸借契約になります。※定期借家ではありません。2年契約の12月契約更新■経緯2013年5月に管理会社から現住居の売却をオーナー様が望んでいる旨の話をうけました。私がお断りしたところ別の売却先を探すとのこと。オーナーチェンジをしても契約条項に変更がない旨を管理会社から通達がある。2013年6月契約関係にないオ…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • あーひ0519さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
  • 2013/10/04 18:22
  • 回答1件

会社が自己破産した場合の、会社が保有する建物の処分について

2点質問がございます。1.会社が自己破産した場合の、会社が保有する建物の処分について 破産管財人が財産の回収を行っていくことになると思うのですが、仮にその建物を少しくらい高くても買いたいと思っている企業が存在する場合、破産管財人の一存でその建物の売却(資金化)はできるのでしょうか?(競売にかけなくても良い?)2.上記の建物売却が破産管財人の一存で可能という前提でご質問致します。…

回答者
鈴木 祥平
弁護士
鈴木 祥平
  • scottieさん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
  • 2013/01/28 11:39
  • 回答1件

新築完成延期に伴う現住居引渡し延期の対応

A不動産で土地を購入し、営業の方のススメで同じA不動産で建築する予定で話を進めていました。(建築条件付きではありません)また、住宅ローンの融資銀行、現持家の売却先(B不動産)についてもA不動産の営業さんにご紹介いただきました。設計申込書と申込み金を払い間取り等の打合せを行いましたが、最終的に提示された金額はこちらの予算額を大きく上回るものでした。上記営業担当から『自社では無理…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • HARETA02さん ( 大阪府 /41歳 /男性 )
  • 2012/07/10 10:49
  • 回答1件

マンションから戸建てに買い替え

分譲マンションの売却が決まり次の住まいを探しています。次は新築戸建て(欲しい物件は決まっています)がいいのですがローンのことで悩んでいます。今のマンションは3100万で売れました。残債が1900万あるので差し引き1200万は手元に戻ってくるのですが引き渡し時に清算(7月末)なので次の家の購入頭金は今200万くらいしかありません。この場合新たに住宅ローンは組めるのでしょうか。そ…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • すももさんさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2012/05/12 20:08
  • 回答2件

特許権の譲渡

アメリカの特許権を取得しましたが、事業撤退により不要となりました。保有し続ける理由がないため、次回の特許年金の支払い時に未納とすることで、捨ててしまうことを考えていますが、取得までに費用がかかっているため、売却先があれば、少しでも費用を回収したいと考えています。このような状況ですが、アメリカで直接売却先を探すノウハウや人脈も無い場合、どのようなアプローチを取ればよいでしょうか…

回答者
大平 和幸
弁理士
大平 和幸
  • sato_0905さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2011/06/13 12:05
  • 回答1件

住宅ローン

今、マンションに住んでいて中古の一戸建を購入を検討してます。現在マンションの残高1千700万円あります。購入家3千300万円です。合計5千万円の住宅ローンを組みたいと思っています。年齢36歳、年収960万円です。今、のマンションのローン9万円があります。その他のローンなしです。いったんマンションのローンも今度の家を買うときに借りて無しにして売りたいと思っています。可能な事ですか?ヨロシク…

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫
  • 夢さん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
  • 2010/01/20 22:12
  • 回答2件

リサーチデータを売るには

モバイルにての貯金に関するリサーチデータ(10,000件〜)を収集できたので、提供(売却)したのですが、どういった所へアプローチしたら良いでしょうか?価値単価等は把握できましたが、売り先が判りません。ご教授願います。よろしくおねがい致します。

回答者
村本 睦戸
ITコンサルタント
村本 睦戸
  • サントラさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
  • 2009/07/03 10:52
  • 回答1件

ビジネスの購入

アメリカなどでは、売りに出されているビジネスが広告に掲載されているという話を聞きましたが本当でしょうか?これは、FCのことでしょうか。また、日本でもビジネスが売りに出されることがあるのでしょうか。あるのであれば、その情報はどこで入手できますか。

回答者
藤田 信之
経営コンサルタント
藤田 信之
  • ビリオンさん ( 岡山県 /29歳 /男性 )
  • 2009/06/30 22:59
  • 回答2件

自宅の売却と家計について

今年の1月に転勤が決まり、購入した一戸建てを不動産会社を通して売却することとなり、インターネットでの掲載やチラシ配布を行っていますが、買い手がつきません。現在までに何件かの内覧や問い合わせがありましたが、購入希望の方が銀行の住宅ローンの審査が通らないなどの理由で購入を断念されてしまうようです。会社からはマンションの家賃補助がありますが5年間限定なので一戸建てが売却出来なかった…

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • s983606さん ( 大阪府 /25歳 /女性 )
  • 2009/04/28 12:44
  • 回答4件

AIGエジソンの売却先は?

AIGスターとの合併を凍結して,売却先決定のための入札に入っていると聞きますが未だにどうなるのかさえ進展していないようです。最新情報ありましたら教えてください。かりにこのまま売却先が決まらないとどうなるのでしょうか? また貯蓄性の商品「円ドル君」etcの利回りは保障されるのでしょうか? 現時点で見切りをつける方が得策なのでしょうか?

回答者
笹島 隆博
医療経営コンサルタント
笹島 隆博
  • keita992200さん ( 兵庫県 /38歳 /男性 )
  • 2009/02/14 10:01
  • 回答2件

加入している生命保険会社が売却されそうです

夫38歳(会社員・技術系)、私36歳(パート)、子6歳、4歳の2人兄弟です。保険についてご相談させていただきます。夫の入っている生命保険は、売却が噂される会社のものです。ニュースになるたびに気が気でありません。売却されると、これまで積み立ててきたお金はどうなるんでしょうか?やはり、別の保険に入り直したほうがいいのでしょうか?

回答者
大関 浩伸
保険アドバイザー
大関 浩伸
  • みくママさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
  • 2008/10/20 15:20
  • 回答6件

アリコは解約するほうがよいでしょうか?

こんにちわ。勤務医です。紹介でアリコの人から勧められていわれるままに加入してしまいました。月額20万の終身保険と外貨建終身保険です。AIGグループの問題で、アリコはどうなるかわかりません、不安なので解約したほうがよいでしょうか?

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二
  • kokorodayoさん ( 大阪府 /48歳 /男性 )
  • 2008/10/18 09:16
  • 回答9件

未完済の場合、マンションを売却できない?

 こんにちは。現在、母親(48歳)と私(25歳会社員)2人でマンションで暮らしています。母親の話ですと、ローンが残り2千万程度あるとのことです。 母親も契約社員のため、ローンの支払いで給料が無くなり実母にお金を援助してもらっているようです。しかし、実母も援助が難しくなってきており娘である私がローンや税金等を援助しています。 以前、マンションを売却する話が出たのですがローンを完済…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • ポコさん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
  • 2008/07/19 12:08
  • 回答3件

住宅買換・ローンについて

現住居の近くにとても気に入った物件(完成済)があり、買換を考えております。ただ、現住居からの完全な引越は来春が良く、そのため売却も来春が希望です。・購入希望の物件は諸費用を含め5,400万円程・購入資金として今用意出来る額は1,200万円・現在の住居(築15年・所有15年)の残債はゼロで、売却額(見積もりは2,600万円)から2,000万円程新居の返済に回したい・家族は主人(43歳・年収900万円...

回答者
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
杉浦 順司
  • ねきさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
  • 2008/05/26 23:14
  • 回答5件

企業不動産(オフィスビル)の売却方法

メーカーの管財部門にいますが、保有しているオフィスビルの売却を検討しています。具体的な売却方法について、留意点や手順などを詳しくお教えいただけないでしょうか。特に仲介事業者との折衝などで気をつけた方がいいことなどがあれば、アドバイスください。宜しくお願いします。

回答者
  • 管財さん ( 東京都 /50歳 /男性 )
  • 2007/10/04 15:08
  • 回答2件

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