建売(土地+完成済み物件)の建築確認費について

お世話になります。現在、建売(土地+完成済み物件)の購入を進めているのですが、物件費用とは別に建築確認費を請求されています。建築確認は、着工前に行うものであって、完成済み物件に関しては不要なように思います。契約時にもそのような説明はありませんでした。（契約書にも記載がありません）これって契約違反ですか？それとも建売で建築確認費を別途要求するのは、一般的なことなのでしょうか？

婚姻前からの生活費要求

先日相談しました息子の事ですができちゃた結婚なのですが　養育費を2万しか今月振り込まなかったら婚姻届を出す前の妊娠中から離婚届を出した月までの　生活費を要求してきました妊娠中とはいえ　婚姻していない時の分も払わないといけないのでしょうか？

架空請求について

現在、２１歳の女子学生です。現在、携帯メールの架空請求に困っているので相談をさせて下さい。某サイトの携帯メールマガジンに登録をしたら、happy mailというサイトから突然メールが来て、架空請求をされました。そのメールを無視していたんですが、最近のメールで、請求を無視し、今後も払わないと簡易裁判所に法的に訴えるという迷惑メールがきました。登録には偽名で住所も登録していないので、相手側…