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閲覧数順 2017年08月19日更新

「1年点検」を含む検索結果一覧

22件が該当しました

利用者からのQ&A相談

民事再生を受けた工務店に瑕疵担保請求ができるか

木造住宅竣工後の1年検査で、是正が必要な箇所をチェックし補修することで合意しておりました。ところが、補修工事を行う前にその工務店が破綻し民事再生の適用を申請、あるスポンサーの下で現在は営業しております。破綻し、民事再生を行う等の連絡は一切無く、補修工事の催促をした際に、破綻したのでその前の合意は無効となったと一方的に宣告されました。補修を行うことに合意した時点で、私には債権が発生し、破綻した際も債...

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗

ホームメーカーへの対応について

約3年前に住宅を購入しました。建築中にも??と思うようなことはあったんですが何とか無事に出来上がりました。入居後のホームメーカーの対応の悪さに怒りを通り越してあきれてしまっています・・・。引渡し時の話の中で、「1年後の点検」があったのですが、実際1年たっても会社の方から何の連絡も、訪問もありませんでした。半年ぐらいしてから こちらから連絡しましたが、「改めて連絡します」と言ったっきり・・・連絡なし...

回答者
佐藤 紘孝
建築家
佐藤 紘孝

壁のカビ

新築で住み始めて6カ月たったのですが、家の中の洗濯機に使う水道の根元の壁の下に円を描くようにカビが生えているのに気ずき押すとへこんだ感じがするので、すぐ家を建てた工務店にTELしました。しかし水道屋がきて、少し修理をした後カビの上に板で目隠しをして帰っていきました。私としては本当にその修理で水漏れが止まったのか疑問で 壁の内側もカビや水漏れになってないか心配です。工務店に壁の内側のカビや水漏れを無...

回答者
安田 和人
建築家
安田 和人

壁紙の隙間

買ってまだ1年もたたないマンションに住んでいます。普通、壁紙は隙間なく貼られていますよね。ベランダ側の窓の、外枠と壁紙は隙間がなくて当然のはずですが、壁紙の粘着剤が引っ張られるように枠から離れています。上側と下側のそれぞれ10cmはくっついているのですが、中間部分は1mmほどの隙間があるのです。つまり、元々くっついていたのに、壁紙が縮んだのか、部屋が歪んで隙間ができたのか・・・。それが、隙間に名刺...

回答者
横田 之宏
建築家
横田 之宏

専門家が投稿したコラム

入居後の1年点検に行ってきました

杉並区で昨年の8月に入居したM-HOUSEの1年目の点検に行ってきました。お引き渡しの日も猛暑の日でしたが、1年点検の今回も暑い!! でも家の中にはいると、エアコンは控え目運転なのですが、過ごし易い。 この家の中の快適さは、使っている断熱材のBau-bio、セルロースファイバー、羊毛のウールブレス、可変透湿気密シートのザバーン、珪藻土や無垢のくりこま杉、チークなど自然素材の相乗効果なので...

栗原 守
執筆者
栗原 守
建築家

引渡し後の1年点検で大事なコト

私達設計事務所では、引き渡し後1年点検をおこなっています。 1年点検で大事なことは、建て主さんに会いに行くことです。 引渡してしまうと、なかなか、伺うことができません。 建物の点検でもありますが、建て主さん達のライフスタイルの点検でもあると思っています。 建物に大きな問題がある場合は連絡がありますが、 小さな事は連絡がきません。 そういった、小さな問題点がたまってきていたり、 生...

三竹 忍
執筆者
三竹 忍
建築家

8年目点検へ

今日はクルマの8年目(1年)点検へ 車検は3年目・5年目・7年目なので今回は1年点検 9万キロ走るとそろそろ定期交換部品が一式出てきますね。 2万キロ満たない下ろしたての新車を代車でお借りいたしました ちなみに住宅においても、経年変化や消耗などにより、塗装や交換など必要になる部材は多く、メンテ費用を惜しむと、後から交換など多大な費用がかかってしまうケースも多いので、計画的に維...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

大人のゲツク(月9) サウンドトラック

O-houseの1年点検で、 酒場放浪記 サウンド・トラックを 施主のOさんに頂く。 先日、庄助で飲んだ時に頂く約束をしていたのだ。 番組内でさかんにCD発売の宣伝をしていたが、 買う人は、あまり居ないだろうと思っていた。 「買った」と聞いたときは、 「まさか、酒場放浪記CDを買った人が身近にいたとは!」と、 「買ったんですか?」と。 正直笑ってしまい全然期待していなかった...

吉田 武志
執筆者
吉田 武志
建築家

幸せな2世帯住宅リフォーム

木造住宅の全面改修(リノベーション) 杉並の家R 昨年末の1年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。 行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。 ** マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...

志田 茂
執筆者
志田 茂
建築家

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