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閲覧数順 2017年08月22日更新

「退去」を含む検索結果一覧

572件が該当しました

利用者からのQ&A相談

借家買取りに際しての交渉

一戸建ての賃貸住宅に10年間住んでいます この度、家主の諸事情で売却となり、退去あるいはそのまま購入の選択で、購入を検討しています 10年間で払った家賃は約1千万円で、これを購入額に反映させてほしいと思っていますまた、建物は築30年、一般的には、資産価値はほぼ無いといわれています私は、以上の点を提示し詳細に話し合いたく、家主と直接会っての交渉を要望したのですが、管理会社は「家主は交渉には出てこない...

回答者
田中 勲
住宅Gメン
田中 勲

大家からの退去勧告

分譲賃貸に10年ほど住んでいます。これまで、家賃滞納もなく(少し遅れたことはありますが),昨年6月に最終更新をしました。今年4月に、家主から、息子を住まわせたいから部屋を出てほしい、すぐではないけど、よろしく、更新料はお返ししますから、と電話がありました。家主都合の退去なら、転居費用は全て持ってもらいたい、と要望すると、あなたが私に入居時に払った金額を上限に、と条件をつけてきました。私は、それに了...

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗

引き渡し、決済日について

中古住宅の売却が決まった売主です。説明によると空き家にした状態で後日決済・引き渡しとのことでした(厳守)今回海外への転勤による売却のため、引っ越しをしたら戻って来れません。ですので引っ越し前に決済をしたいのですが可能ですか?決済・引き渡し=所有権が買主に移った物件に数日とはいえ住むことになりそこは申し訳ないのですが、決済だけのために帰国するのは無理なので。もちろん退去日まで火災保険、固定資産税はこちら持ちです。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

瑕疵担保免除ですが、本当に知らなかったの?

瑕疵担保責任免除で買った建物なのですが、ベランダの雨どいが壊れてる?ベランダの特定箇所に雨が落ちて来てたり、ばらんすがまが壊れていて、お風呂も使えず、インターホンが壊れていたりひどい状態です。不動産屋の話では半年前まで賃貸していたとのことです。半年前まで人が普通に暮らしてたんだから大丈夫といわれました。契約書には不具合は確認していませんとありますが、通常これらの不具合は、大家さんの負担です。だから...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

不動産引き渡し期日延長について

どうぞよろしくお願いいたします。昨年夏ごろからマイホームを売りに出したところ(仲介業者が入っています)3か月ほどで購入意思をもたれた中年のご夫婦が内覧しに来ました。価格はローンの残債のことを考え値下げには応じられないため売買した金額で残債がちょうどなくなる金額に設定しました。2、3日後購入したいと言ってこられ(今年の)年度末の3月末日の引き渡しでとのこと。子どもの学校のこともあったので願ってもない...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

【安く済ませたい!】8月の中旬か下旬に川口市内の引越し

8月の中旬か下旬には引越しを考えています。 家族3人です。 引越し先は同じ川口市内で現在アパートの2階に住んでおり引越し先は一軒家です。 洗濯機や食器棚など車には乗り切らないものがあり引越し業者に頼もうかと考えていますが出来るだけ安く済ませたいです。 頼もうとしているのは洗濯機や食器棚等の大きい家具だけで残りのものは車を往復させて運ぶつもりなのですが大体どれ...

佐藤大樹
執筆者
佐藤大樹
引越しカウンセラー

一体どんな住み方をしていたのか?

先日退去した部屋を見る機会がありました。 今年の初めに退去されて敷金を返金したりしたお部屋 なので良く知っていましたよ。   でも実際に部屋を見るのは初めてです。 築7年位は経っています。 敷金返金の際に大震災時に出来たキズは大丈夫という 話をしていたのを思い出しました。   その後掃除はしていないけど・・・ということでお客さんに見て貰った 後、どうだったか?聞いてみたのですが...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

住宅・建築物の省エネ性能表示制度(BELS)に関するシンポジウムに参加しました

水曜日は、永田町の都市センターホテルで行われました、『住宅・建築物の省エネ性能表示制度(BELS)に関するシンポジウム』を聴きに行って参りました。 主催者は、株式会社野村総合研究所 共催は国土交通省とあって、会場は満席でした。 当初定員400人とありましたが、当日は、「600人の出席者なので、テーブルなし椅子のみの席としました。」と、説明がありました。 講演者は下記の方々。 錚々たるメンバ...

野瀬 有紀子
執筆者
野瀬 有紀子
一級建築士 インテリアコーディネーター

愛知県豊橋市から東京都23区への引越し料金は?

引越しの保管期間・料金について教えて下さい。 4月上旬に引越し予定ですが、転居先が4月中旬以降の入居予定です。 引越し屋さんで1?4週間ほど荷物を保管してもらう場合、1週間あたりにするとどれくらいの保管料が引越し台に上乗せされるのでしょうか? トランクルームを借りるほどは恐らく開かないと思われます。恐らく2週間ほど開く感じになると思います。 それか、退去を遅らせた...

佐藤大樹
執筆者
佐藤大樹
引越しカウンセラー

4月初旬の引っ越しは割高になるのは本当?

4月初旬の引っ越しは割高になるのは本当でしょうか? 引っ越し先は決まっています。 現在の賃貸が退去一ヶ月前通告義務があり 引っ越しは来月初旬 現在の住まいから歩いて10分掛かるか掛からないかの距離です。 ただ2階の物件からのファミリー引っ越しなので赤帽さんに大きな物は頼んで自分達で解体できる物は解体して運び出すか 荷造りだけして配送、設置は...

佐藤大樹
執筆者
佐藤大樹
引越しカウンセラー

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