「賃貸併用住宅」を含む検索結果一覧
337件が該当しました
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利用者からのQ&A相談
東京都大田区で約45坪の土地の購入を検討しています。建蔽率60、容積率200、第2種中高層の土地です。築40年ほどの古家が建っています。西接道(接道幅10m、道路幅6m)で、南から北に向かっての傾斜があり、間口10mでの高低差が1.5mほどあります。つまり右(南)から左(北)にそこそこの傾斜があるようです。南側(築40-50年RCが建っている)との境界には約2メートルの擁壁(基礎?)があり、北側(...
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
都内に18坪弱の三階建て鉄筋コンクリのビルを所有しております。その物件が古くなり、建て替えを希望しております。現在の建築敷地面積から道路削除部分を引いた上での床面積面積は4490✖️9800で、44.002へーべです。間口前道路は4m強ありで、側面は2m幅道路で、角地です。容積率は600%です。年老いた親もおりますので、将来の事を考え、現在のように、1,2階は賃貸物件とし、3階以上は居住スペースと...
- 回答者
- 角倉 剛
- 建築家
現在、土地探しから注文住宅建設をハウスメーカーに相談します。希望の場所に、45坪・3500万の旧借地権の土地があり、勧められました。借地料は月4万円です。駅まで6分で、場所は気に入っています。本来ならもっと高くて手が出せない土地ですが、借地なので手が届きそうです。うちは子供3人で土地を残したい希望もなく、安く土地を借りるのはいいのかも、と思いました。月4万円の借地料がずっと必要になるので、賃貸併用...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
年内中に両親と同居予定です。現在、リフォーム計画が最終段階が終わり、残すは住宅ローンだけとなりました。住宅構造としては、3階建て(1階:自営(親)店舗+賃貸店舗、2~3階:二世帯住宅仕様)です。先日、住宅ローン申請手続きを幾つかの銀行に行い、現在審査確認待ちとなっています。申込した1つの銀行では、休日に行われる、住宅ローン相談会の予約を随分前に行なっていた為、念のため、現状の申込内容で大丈夫かどう...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
初めて利用させていただきます。中古物件を購入予定です。夫婦二人で大き目の物件を買い、将来的に両親も招きたいと思っていて、そういう話をしながら住宅ローンの申し込みしました。(二人で住むにはどう考えても大きすぎるため、理由をきかれたので)申し込みをしてから3週間ほどして銀行の担当者から親の住民票の移動をローン組む前にできるかと聞かれました。購入してすぐは夫婦で住んで、ゆくゆくは・・・との考えなのですぐ...
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
専門家が投稿したコラム
【小説】孤独のアーキテクト
□まえがき□ <プロフィール欄> 栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰 都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 男性/43歳/独身 その他のプライベートは不明。 ※もちろん、架空の人物である。 その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □1□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...
- 執筆者
- 岩間 隆司
- 建築家
【静岡・愛知エリア限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします!
【静岡・愛知エリア限定】 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします! 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いた...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !
【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ! <関西圏エリア限定> 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。 それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプラ...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
【静岡・愛知限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェック します!
【静岡・愛知エリア限定】 3月20日~22日の連休中も相談可 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします! 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 ...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
【賃貸併用ビルも対応可】戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!
弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
サービス
東京駅1分【初級】サラリーマンの副収入・年金対策賃貸併用住宅
副収入を得て、資産を形成し、年金対策となる賃貸併用住宅が大注目!更に収益不動産も取得!
カテゴリ:不動産投資・物件管理全般
料金:¥5,500(税込)
場所:東京都千代田区
(不動産投資アドバイザー)
東京駅1分【初級】サラリーマンの副収入・年金対策賃貸併用住宅
副収入を得て、資産を形成し、年金対策となる賃貸併用住宅が大注目!更に収益不動産も取得!
カテゴリ:不動産投資・物件管理全般
料金:¥3,300(税込)
場所:東京都千代田区
(不動産投資アドバイザー)
サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー
副収入を得られ、資産形成を行えて、年金及び相続対策となる賃貸併用住宅が大注目!
カテゴリ:不動産投資・物件管理全般
料金:¥3,300(税込)
場所:東京都千代田区
(不動産投資アドバイザー)
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