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閲覧数順 2017年08月20日更新

「設計契約」を含む検索結果一覧

61件が該当しました

利用者からのQ&A相談

設計のし直しについて

初めまして。設計事務所に家をデザインしてもらっている者です。設計事務所の人に最終的な金額は下請けのいくつかの工務店に見積もりを出して貰わないとわからないと言われました。設計事務所との最初のヒアリングで私たちは外構や電化製品など含め2100万円しか出せないのですがと伝えたところ、2100万円以下でもうちは設計出来ます!と言われたのでお願いしたのですが、出来上がった見積もりは何処の工務店も2500万以...

回答者
吉田 武志
建築家
吉田 武志

契約後の契約破棄について

はじめて質問致します。主人がようやくマイホームを持つ決心をしましたので、以前から気になっていました土地の売主(販売業者)と話をして、契約をしました。建築条件付きの土地だったのでまだ間取りも何も決まっていない状態で不動産売買契約と建設工事請負契約を同時に行いました。翌週に一級建築士の方とお会いし、間取りの希望をその場で伝え建築士がその場で間取りを1案考えてくれましたがいいとは思えず素人の私が考えた前...

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

設計業務委託契約の解除について

建設途中なのですが、工務店にミスがあり話し合いをする予定でいたのですが、無断で工事を進めていていたので、工事の中断を再度お願いした所、請負契約解除と同時に設計監理業務委託契約も解除通知をしてきました。工事の中断をしたときに、工務店立ち合いのもと、現場を第三者に調査をお願いしました。その時に、施工の不備と同時に設計業務管理契約で建築士法違反があることが分かりました(重要説明事項義務違反)その後、連絡...

回答者
清水 煬二
建築家
清水 煬二

請負契約解除について

ハウスメーカーと請負契約をしました。頭金100万円支払い済みです。一棟四件の賃貸住宅で4000万円の予算とつげ、何度も契約してから追加金のないようにと話していて、事業計画書も出来上がりほぼ予算に近い数字で説明を受け、これでしたらと契約したところ次から次と追加の見積書を提出され、事業計画書作成以前に頂いていた225万円の水道過加入金分担金が抜けていたり、基礎を掘るときに出る土の処分料は基礎を上げるの...

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

新築で外壁の施工ミス

関西で新築建設中の者です。現在外壁が完成し、内装仕上げ中で、内覧会後に引き渡しの予定ですが外壁の仕様が契約時の設計(仕様)と違うことが判明しました。町の工務店に設計契約をお願いし、工事もそこでお願いしました。建築請負契約した際の設計図(双方押印済)の外壁下地の仕様はラスモル||ノンクラック通気工法(フジカワ通気ラス、ラスモル||(フジカワ)、アリスグラスファイバーネット(フジカワ))でした。仕上げ...

回答者
畔柳 美知子
建築家
畔柳 美知子

専門家が投稿したコラム

設計事務所との付き合い方

それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。 ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。 第一段階 最も多いのがメールでの相談です。たまに電話とかでの相談も頂きますが、記録として残らず聞かれる方も即答のニュアンスが誤解を招くよう...

福味 健治
執筆者
福味 健治
建築家

【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は同時期におこなおう!(後編)

設計事務所開設10周年を向かえた建築家 森川 稔が語る「家づくり物語」 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆無料プランニングサービス ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆    敷地・ご要望により、【計画プラン+見積書】を無料にて提案させて頂きます。  たとえば、こんな方達に利用されています。    サイト利用者: 他社の提案に不満、不安があり、設計事務所にセカンドオピニオンとして意見が聞きたい。 個性的な...

森川 稔
執筆者
森川 稔
建築家

本日も早朝より・・・抜き打ち現場チェック!と・・・現場には誰もいませんが(笑)じっくりと検査し…

 本日も早朝より・・・抜き打ち現場チェック!と・・・ 現場には誰もいませんが(笑)じっくりと検査してきました。(汗)と・・・ 本日は大安!契約吉日!ということで・・・ 本日は、新規の設計契約があります。いよいよ次のステージ、実施設計です。 もう、巷では、お盆休みに入っている会社もあるようですが、 お盆までに確認申請を出さないといけない物件があるので 本日もチョーフル回転です。 ...

浜田 肇一
執筆者
浜田 肇一
工務店

先週日曜日に引き続き、本日も、新規に設計契約を頂きました。ありがとうございます。m(__)m …

先週日曜日に引き続き、本日も、新規に設計契約を頂きました。ありがとうございます。m(__)m と、少し遅くなり、昼食(といってもカップヌードル 汗)を食べつつ、ニッサンあ、安部礼司を聴いていて・・・前から、どこかで聴いたことあるな~と思っていたナレーションのシブ声のいがらしあきらさんの声・・・と、分かりました!そう、「LOST」のチャーリーの声だったんですね!なんかのどにつっかえていたものが取...

浜田 肇一
執筆者
浜田 肇一
工務店

「ありがたい御祝い」

 昨日は設計契約のお客様や新規のお客様との面談などで大忙しの一日でした。  ありがたいことです。  そんな中、サステナブル住宅賞のお祝いでわざわざ目黒から写真のお花を持参し、ご夫婦で駆けつけてくださったT様。  この賞の対象となった建て主様ご本人がまるでご自分のことのように喜ばれていました。  「私はタニマチみたいに、参創さんの仕事を応援していますから、喜ぶのは当たり前ですよ。」  本当にあ...

清水 康弘
執筆者
清水 康弘
工務店

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