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閲覧数順 2017年08月19日更新

「眺望」を含む検索結果一覧

243件が該当しました

利用者からのQ&A相談

吹き抜けにつけるシーリングファンの大きさについて

現在、吹き抜けの2階天井につけるシーリングファンの大きさをどうしようかで悩んでいます。吹き抜け自体の大きさは3畳の広さです。2階床から天井までは2420mm、2階腰壁の高さが1050mmになっています。そんなに大きな吹き抜けではないので、シーリングファンの幅1100mmでは大きすぎると考え、シーリングファンの大きさは900mmで考えているのですが、どちらがいいか迷っています。あと、吊り下げるかどう...

回答者
大沼 徹
建築家
大沼 徹

道路沿いマンションの騒音と排気ガス

この度、購入を検討している中古マンションがあります。14階建ての11階で、緑が多く、眺望もいい、建物の作りも申し分ない物件です。ただ、南側の道路が、全部で二車線の、比較的日中交通量が多い道路で、トラックも頻繁に通ります。因みに、前に信号はないので、車はスムーズに流れているような状況です。騒音は、人にもよるのかなと思いますが、今、乳児がいるので、排気ガスの影響が心配です。窓を開けたり、洗濯物をほしたりすることは控えないといけなくなるのでしょうか。

回答者
藏前 隆俊
リフォームコーディネーター
藏前 隆俊

道路沿いマンションの騒音と排気ガス

この度、購入を検討している中古マンションがあります。最寄り駅から徒歩10分以内、広さも充分で、大手ディベロッパー建設のため、建物の作りも申し分ありません。敷地も広く、緑が多いです。築10年建っても取引価格はほとんど変わりません。検討物件は14階建ての11階で、眺望も抜けていてとてもいいです。ただ一つ気になる点が、南側が、比較的交通量の多い道路沿いに面していることです。二車線(片道一車線ずつ)のバス...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

土地について

現在、東面(玄関側)の接道路6m、北面が駐車場でスペース6m程度空いており、南・西面に家が建っているという条件の土地の購入を検討してます。南面からの採光が厳しいため、暗い家になるのではと心配しています。この土地で北面に家を寄せるのは厳しく、採光を得るのに吹き抜けを考えていますが、その他、何かいい案はあるでしょうか?あと、吹き抜けはどの程度の広さを取るのが妥当なのでしょうか?ご意見頂きたいです。宜しくお願いします。

回答者
田中 勲
住宅Gメン
田中 勲

首都圏投資用マンション 3部屋保有 売却・保有の判断2

物件2.【物件情報】世田谷区松原  鉄筋コンクリート 2013年2月築 【購入価格】26,500,000円(100,000円頭金) 【購入時期】 2013年4月 【ローン契約】26,400,000円 35年ローン (長期 変動金利 2.292%・団体信用生命保険料含む) 【マンション管理】サブリース契約中(初回は5 年契約、その後は2年毎に契約更新)【家賃収入】93,320円(管理費含む) 【支出...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

満開の桜が見える物件は価値があるのか?

From 真山英二(さのやまえいじ) だいぶ桜が咲き始めましたね。 冬の寒さがあるからこそ桜は開花するそうです。 厳しさの先に、明るさが見えるのかもしれませんね。 今日は、眺望についての質問を受けたのでお話しします。 詳しくはこちら↓↓↓https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/10292/column_4847.html

真山 英二
執筆者
真山 英二
不動産コンサルタント

北側道路の土地は不利か?

北側道路の敷地のプラン上の問題点は、眺望の確保の難しさです。 南面に他人の家の背中が見えてしまうので、眺望が開けると云った感じにはなりません。北側道路の敷地で通常の間取りを当て嵌めてしまうと、南に眺望が開ける土地にある家よりもつまらない家になってしまいます。 それ故に、通常の間取りではない思い切った発想の転換も出来るわけで、南側道路の土地よりも価格的に有利な北側道路の土地を上手に利用する事が可能と...

福味 健治
執筆者
福味 健治
建築家

RC造・外断熱の住宅が竣工しました

このたび、鎌倉の高台に建つ、海を臨むRC造(鉄筋コンクリート造)の戸建て住宅が竣工しました。ripple-house(リップルハウス)街と調和しつつ、暮らしに海の眺望を取り込むため、街区に合った軸と、景色を見るための斜め45度に振った2つの軸線を設けました。そのため、リビングダイニングやバルコニーで海を眺めながら寛げるだけでなく、キッチンでも海を眺めながら料理を楽しめる住宅となりました。そのほか、...

村上 春奈
執筆者
村上 春奈
建築家

タワーマンションの購入は節税対策になるのか?

 広島駅前では52階建てのマンションが姿を現し、すでに低層階の大手家電量販店が営業を始めています。2015年1月から相続税の基礎控除が3,000万円+法定相続人1人あたり600万円に縮小したことに伴い、大都市では一部の富裕層が相続税対策として、居住しないのにタワーマンションの超高層階を購入するというケースが増えているそうです。 タワーマンションは一般的に20階以上のマンションとされています。眺望...

上津原 章
執筆者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー

マリーン・ワン

西の空から轟音が響きわたります。 煩いほどの音のオスプレイが二、三機先行したかと思うと 大きなヘリがまた一機後続し西飛行場に降りて行きました。 暫くすると、前とは明らかに違う航跡で一機飛んできました。 オバマさんの乗るマリーンワンでした。 ヒロシマにとって記念すべきアメリカ大統領の広島訪問です。 中部国際空港から岩国空港というか岩国基地に ...

中村勝己
執筆者
中村勝己
建築家

専門家が投稿した写真・作品

空庭の家

2014/12/28 20:00
十文字 洋一
(建築家)

二子玉川公園 - STARBUCKS -

2014/09/28 11:00
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)

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