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閲覧数順 2017年08月16日更新

「水田」を含む検索結果一覧

31件が該当しました

利用者からのQ&A相談

田んぼを宅地にして分譲したい

不動産業のキャリアは無い状態から不動産屋を始め、3年目になります。恥ずかしながら宅地造成に携わったことが無く、田んぼを宅地にして分譲している業者を見て羨ましく思っています。近々親戚の家の田んぼを売ってもらえそうなので、田んぼから宅地に変更して販売しようかと検討中なのですが、全くノウハウがありません。そこで教えていただきたいのですが、田んぼを宅地にして販売する時は、どのような工法で宅地にするのが一般的でしょうか?

回答者
安井 健人
建築家
安井 健人

農地転用について

農地転用についてご質問させて頂きます。実父所有の農地を資材置き場にしたいと考えています。名義は父で、登記上は「田」・普段は家庭菜園として使用しています。広さとしては坪数で70坪程の土地です。周りは土地の南・東面が市道で、北側は水田、西側は建設会社の資材置き場です。農地転用後の資材置き場の使用者は、個人で建築業(鳶職)を営む主人です。資材置き場と言っても、土地の全てを使用するわけではなく一部を使用す...

回答者
奥野 尚彦
土地家屋調査士
奥野 尚彦

田んぼ跡地のマイホームについて

現在、田んぼを農地転用した土地を埋め立てする段階です。田んぼ⇒150坪、深さ2.5メートル(周囲との高低差)フラット35Sの契約を一昨年9月に契約、今年の9月で契約が切れます。その為、契約が切れる前に建物完成したいのですが、最近土を入れた後は寝かした方が良いと言われました。★梅雨を超したら、地盤は安定するのでしょうか?★それとも、梅雨前に土を入れて3ヶ月ほど寝かしただけでも大丈夫でしょうか?また、...

回答者
青沼 理
建築家
青沼 理

住宅ローンの申込みについて

お世話になります。3月11日の地震により、実家の持ち家が破損しました。修理費用が増大する場合には、二世帯住宅に建てかえが必要になりそうです。つきましては、以下の状況で住宅ローンが組めるか否かについてご教示お願いいたします。・私が約40歳で年収約480万円(大手電機メーカー18年勤続社員)・私の頭金200万程度・ローンなし(5年前にカードローン利用履歴あり、既に解約済)・父が68歳で年金暮らし(母は...

回答者
新沢 奈穂子
宅地建物取引主任者
新沢 奈穂子

土地について

将来的に新築を建てたいと思っているのですが、土地について教えてください。実父所有の土地があり、それを譲ってもらう予定です。何年が前に区画整理をし、今は畑として使っており、周りも住宅などなく、一帯が畑・水田になっています。農地転用?をすれば大丈夫だと言われ、安心していたのですが・・・知人の話によると、宅地にするには許可が下りるのに時間がかかるとのことでした。できれば、2年以内に建築したいという思いが...

回答者

専門家が投稿したコラム

~『妊活スタイル2016』妊娠体質になる7つの方法~

コスミック出版から先週発売されたムック本 ~『妊活スタイル2016』妊娠体質になる7つの方法~ 妊活スタイル2016 (COSMIC MOOK)/コスミック出版 ¥1,280 Amazon.co.jp こちらにて、鍼灸の効果を説明させていただいております。 多くの患者様にあてはまるお血症の説明もしております。 妊娠しにくい身体は、例えるなら、水がたっぷり必要な水田への川からの取水口が...

関村 順一
執筆者
関村 順一
鍼灸マッサージ師

注目の環境ビジネス投資、ソーラーシェアリング

お金を増やしたいという気持ちは、誰もが持つ普遍的な欲求です。これは全く不思議なことでも、不純なことでもありません。 そのために投資家は株を買ったり、投資信託を買ったりもしますが、もしある程度広い農地などを所有していればその土地を有効に利用することで、投資信託よりも確実にお金を増やすことができそうです。   そのひとつの例をここでご紹介します。   佐賀県と福岡県の県境にある山間部に三瀬村...

石橋 大右
執筆者
石橋 大右
住宅設備コーディネーター

成”幸”学の専門家「手を合わせた数が幸せの数」

『手を合わせた数が幸せの数』 今日はあるラジオ番組で流れていた、とてもいい話をご紹介致します。 これはある若いOLの話ですが、 私たちが生きるうえでの大切な教えのように思います。 彼女の生家は代々の農家。 もの心つく前に母親を亡くしていました。 だが寂しくはなかったそうです。 父親に可愛がられて育てられたからです。 父は働き者で、3ヘクタ...

杉山 春樹
執筆者
杉山 春樹
飲食店コンサルタント

神奈川県:酒匂川の話

     酒匂川の話  神奈川県の西部には、県内第二の河川・酒匂川が流れています。 酒匂川の上流をたどると、西丹沢に源を発する河内川と、富士火山の裾野を 源流とする鮎沢川に分かれます。    これら二つの河川が合流する山北町の谷峨の河原では、河内川が運んできた白と緑の岩石と、鮎沢川が運んできた黒い石とが、別々の川岸に分布しており、面白い光景を呈しています。  足柄平野は、酒匂川の下流部に発達...

中舎 重之
執筆者
中舎 重之
建築家

Blog201402、不動産に関する行政法規(その2)

Blog201402、不動産に関する行政法規(その2) 農地法に定める農地の権利移動・転用の制限 土地収用法 公有水面埋立法 土地改良法 道路法 河川法 海岸法 農地法、農地の権利移動・転用の制限 農地法の 第2章 権利移動及び転用の制限等(第3条―第15条) (定義) 第2条  この法律で「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいい、「採草放牧地」とは、農地以外の土地...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

専門家が投稿した写真・作品

田園風景

2016/06/03 14:14
成澤 利幸
(音楽家、打楽器奏者)

空と水田 ~新潟・佐渡~

2012/05/13 19:19
山田 祐子
(旅館・民宿プランナー)

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