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閲覧数順 2017年08月23日更新

「根回し」を含む検索結果一覧

56件が該当しました

利用者からのQ&A相談

重要事項説明書への嘘の記載

お世話になります。地域に嫌気が差し、約6年前に不動産業者の仲介にて購入した中古物件からの住み替えを考え、ある不動産会社へ売却依頼をした際、「土砂災害特別警戒区域」に建設されていますが、ご存知でしたか聞かれ、購入する際にそんな説明も受けていないし、重要事項説明書にも区域外としてチェックされていました。調べてみると、区域に指定されたのは元々の建築主の時ですから、きちんと書類に正確な情報を記入できたはず...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

相続予定の土地についてトラブル

父が亡くなり土地と建物を相続する予定です。昭和58年ごろに祖父の相続人が集まって遺産分割協議をし父の名義になりました。登記簿謄本をとったところ土地2筆のうち1筆が祖父の名義のままでした。当時にお願いした司法書士へ問い合わせたところ担当した方は退職(死亡)されていて、代わりの方が調べたところ謄本上の名前に誤字が見つかり(苗字)、そのために移転登記ができなかったのではないかと言われました。こちらとして...

回答者
川端 明人
不動産業
川端 明人

土地の分筆と住宅ローンについて

現在、父の所有する100坪ほどの土地に賃貸アパートと両親が住む母屋があります。この度、私たち娘夫婦の資金で母屋の部分の建て替えをし2世帯にすることを計画していますが、父名義のアパートのローンの残債がまだ1000万あります。土地全てが抵当に入っているため、私たちが住宅ローンを組むには分筆登記することが必要と聞きました。分筆には約3カ月、90万円くらい必要だと土地調査士の方に見積もりを頂いています。分...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

30代でも、ホームステイがしたい!

30代前半女性です。学生時代に留学したかったのですが、いろいろな事情でかないませんでした。留学しておけばよかった、ホームステイしてみたかった、と、今でも悔いが残っています。そこで、会社の長期休暇制度を利用して、思いきってホームステイに行きたいと思っています。半月から1ヶ月くらいの期間で、ステイ先のファミリーと本当の家族のように交流し、その国でのリアルな生活を体験したいのです。ですが、友人に話すと、...

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和

43 条但し書き道路の土地について

建築家が建築確認の事前相談に市に問い合わせに行ったところ、建物が建てられない土地だということが判明しました。どうやら建築基準法第42条第2項に該当しない道路で、43条但し書き道路になるとのことでした。 重要事項説明書を確認したところ、公道で42条第2項道路で、『幅員4m未満のため、道路中心線から2m後退した線が敷地として道路の境界線とみなされます。』に記載されており、「敷地は、東側が幅員約2mに上...

回答者
陣内 利行
建築家
陣内 利行

専門家が投稿したコラム

「天皇陛下生前退位ご意向」の報道の在り方の謎 ①

今回の天皇陛下の「生前退位」の報道の在り方から、巷では実に様々な憶測が飛び交っておりますが、 私を含め、多分多くの方々が疑問に思われているであろう今回の不可思議な報道=その裏に隠された意図に付いて書いて下さっている、お二方の記事をお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆          宮内庁次長は全面否定、天皇陛下「生前退位」ニュースの読み解き方 藤代裕之  | ジャーナリスト 2...

大園 エリカ
執筆者
大園 エリカ
クラシックバレエ教師・振付家

人生の達人7つの「お!」の法則 その3

お久しぶりになりました。 暑いのは、とにかく苦手です。 事務所の中は、北極ですか~?っと スタッフが嘆くくらい、寒いようです。 これでも、わたくし、遠慮して温度、若干上げてあるんですけどね。 皆が仕事を終えて、帰るまでは・・・ せめてもの、思いやり何です。私なりのね。 さて、お久しぶりなので、前ってどんなだったっけ?と言う方は、 2.思いやり 1.おもてなし にもお目通...

竹内 和美
執筆者
竹内 和美
研修講師

即断即決

おはようございます、今日はボウリングの日です。 我が家の近所にあったボウリング場は現在改装中です。   零細事業と金融機関の関係についてお話をしています。 ある方が、とある新規案件にどのような対応をしたのか紹介しています。   平たく言えば、その方がやったのは「誰よりも早くに手を挙げた」ということです。 大きな投資額が必要ではありましたが、他の候補者が「検討を・・・」と言っている間に...

高橋 昌也
執筆者
高橋 昌也
税理士

封じられた文化「根回し」「談合」

「空気」を読んだり 「場」を設定したり 「錦」をかかげたり そんなプロジェクト運営が 得意な ハイコンテクスト文化 日本。 ネットのせまいコミュニティが ムラ社会にたとえられるように、 同じ価値観同志のつながりを 大事にする ネット活用が前提の社会が 全世界的に 広がっています。 ネット人口の人数のなかで 関係ない人も まきこまれるムラ。 ここが、ちょっと 今までのムラと違うところ...

村本 睦戸
執筆者
村本 睦戸
ITコンサルタント

この文面を送り、脅迫罪で捕まることはありますか?

現在、旦那が不倫しています。 妻子持ちと知っているし、前にも不倫している事実があったため、今度は慰謝料を請求しようと思い、その不倫相手と話がしたくて、Facebookは知っていたためメッセ ージを送りました。 しかし待てど返事は返ってこず、旦那が根回ししてるのだと知りました。 カッとなり、見てはいるのに返事を一向にしてこない不倫相手に腹が立ち、「シカト?」「返事しれ」「この証拠写真持って裁判...

芭蕉先生
執筆者
芭蕉先生
恋愛心理カウンセラー

専門家が投稿した写真・作品

今回はちょっと根回しが足らんかったなあー!

2012/04/08 14:00
快眠コーディネイター 力田 正明
(快眠コーディネイター)

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