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閲覧数順 2017年08月17日更新

「更新料」を含む検索結果一覧

199件が該当しました

専門家をご紹介

矢崎 史生

不動産コンサルタント

借地、もう悩む必要はありません!!

2011年7月に「借地専門の不動産会社」を起ち上げました!!借地借家法が制定されてから約20年が経過しますが、いまだに旧「借地法」での契約が多く残っております。当…

矢崎 史生

利用者からのQ&A相談

大家からの退去勧告

分譲賃貸に10年ほど住んでいます。これまで、家賃滞納もなく(少し遅れたことはありますが),昨年6月に最終更新をしました。今年4月に、家主から、息子を住まわせたいから部屋を出てほしい、すぐではないけど、よろしく、更新料はお返ししますから、と電話がありました。家主都合の退去なら、転居費用は全て持ってもらいたい、と要望すると、あなたが私に入居時に払った金額を上限に、と条件をつけてきました。私は、それに了...

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗

家計診断をお願いします

家計診断をお願いいたします。私は40歳独身女性、士業の個人事務所で正職員として勤務しています。社労士の有資格者です。手取給与 (通常)月15万 (繁忙期)月23万程手取賞与 年間30万家賃  61,000電気  3,000(20A 春・秋は2,000円前後)ガス  3,000(春・秋は2,000円前後)水道  3,700(2月分 基本料金内)携帯  5,000(楽天電話で20Gで契約 PCとデザリ...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅購入か賃貸か

現在賃貸に116,000円かかっています。正社員にて働いてきましたが、2人目妊娠で体調不良により退職しました。4月に出産予定です。夫は33才、年収500万です。恥ずかしながら貯蓄は全くありません。現在1LDKですが、2人目が産まれ手狭になってしまうので引越しを考えていますが、賃貸で広いところを探しても12万以上はかかります。夫1人の収入でこの家賃ではボーナスを崩しての生活となり苦しいので、中古マン...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

借地の買い取りを言われたが値段が折り合わない

現在賃貸借契約を結んでいる借地に建っていますが、「地主さん相続問題が今後出てくるので土地を購入してくれないか」と言われています。その土地の購入価格が実勢価格以上の単価から「20%下げるからどうか?」と言われ困っていますが、買いたい方向でいます。この土地を購入する際の適正価格を知りたいのですが、どうやって調べれば良いのか教えてください。土地の言われが有り、現在の地主さんは元地主の孫にあたる方ですが、...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

兄弟で二世帯住宅建設について

はじめまして。兄弟で二世帯住宅を建てる計画があたり、何かと不明な点がありご相談させて頂きたく投稿致します。現段階で下記のような条件になっています。◯住む人・兄 33歳 会社員年収470万円今後、嫁も同居予定 ・弟 32歳 会社員だが社会保険なし年収 270万円〜450万円年度により異なる・弟嫁 27歳 個人事業年収200万円◯土地戦後から代々借りている借地現在は兄弟の父名義だが、今後...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

大阪市内の家賃は新築の物件の方が安い??

家賃は新築の物件の方が安い?? 間もなく年度末を迎え、転勤や就職、入学など人の移動時期が近くなる。 そういう意味で1月後半は賃貸の募集も活発である。   TVでも賃貸の不動産会社のCMが頻繁に流れるのは、こうした季節需要の背景があるからだ。 そんな時期に賃貸市場では変わった状況が起こりはじめている。 大阪市内ではこのところの賃貸マンション建築ラッシュで、賃貸物件がかなりダブつき始め...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

リアルラブの特徴

「婚活」というと、「下手な鉄砲数打ちゃ当たる・・・」と、ついつい相手探しに奔走し、 気づきも発見も見えないまま、その単純な繰り返しに疲れきってしまいがち。 でも実は、一つ一つの出会いの体験に、自分自身の「心のブレーキ」を見つけるカギが無数に隠れているのです。 ですからリアルラブでの婚活は、その都度心理カウンセリングを受けていただきます。 一度カウンセリングを受けると、今までの恋愛がどうして...

湯田 佐恵子
執筆者
湯田 佐恵子
婚活セラピスト、心理カウンセラー

夫の浮気の確実な証拠を掴みました。

夫の浮気の確実な証拠を掴みました。一切認めない夫の態度に私も苦しみましたので、相手(離婚者)を懲らしめる意味で相手の会社の人事に別れるよう訴えたいし、慰謝料も受け取りたいと強く思ってます。 この証拠があれば夫も否定できません。 夫は私と分かれるつもりは無い様子。相手も「お互い楽しむ」気持ちだと推察; でもお金は一回のセックス毎に渡している様です。 女も「ソファーはボロボロだし、更新料もいるし...

芭蕉先生
執筆者
芭蕉先生
男女問題カウンセラー

東京大田区大森蒲田の結婚相談 婚活倶楽部JMA 料金のご案内

●東京大田区大森蒲田の結婚相談 婚活倶楽部JMA 料金のご案内 こんにちは。池津和子です。 結婚したいけど、出会いがない。そんな方をサポートします。 あなたの結婚への出会いを増やします。 出会う目的が「結婚」であることが、結婚への近道です。 結婚を望んでいる方と効率よく出会えることで、より具体的に結婚が身近になります。 以下、会員さんの声のご紹介です。 【37歳男性】 職場と...

人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
執筆者
人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
婚活アドバイザー

めやす賃料について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムはめやす賃料について書きたいと思います。   賃貸マンションを探す際に、不動産会社から図面を内覧時等にいただくことが多いと思います。 その図面には、間取り図以外に、賃貸マンションの住所や最寄駅、最寄駅からの距離、 設備、家賃等の賃貸条件が記載されています。   賃貸条件といえば、 一般的に家賃・共益費・敷金・礼金等を指しま...

柳 一幸
執筆者
柳 一幸
不動産業

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