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閲覧数順 2017年08月16日更新

「故障」を含む検索結果一覧

501件が該当しました

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吉本 彰夫

歯科医師

噛み合わせ専門歯科。インプラント、矯正など質の高い治療を行う

香川県高松市にある歯科医院。四国ではかみ合わせ専門歯科医院の先駆け。インプラント治療に関しては世界3大メーカーのノーベルバイオケア社、スリーアイ社より、功績…

吉本 彰夫

利用者からのQ&A相談

中古住宅を購入するべきか

現在、中古の一戸建てを購入するか検討しておりますが、今後のリフォームや建替え費用を考えると新築やマンションの方が良いのかと悩んでおります。私は、29歳仙台市在住、公務員で年収450万程です。子供が2人おり、妻は4月からパートで働く予定です。今はアパートを借りておりますが、手狭で子供の足音とかも気になっています。そこで、一戸建てを購入し、子供が自由に遊べる環境にしたいと思っています。中古の一戸建ては...

回答者
山田 大史
代表サポーター
山田 大史

大家からの退去勧告

分譲賃貸に10年ほど住んでいます。これまで、家賃滞納もなく(少し遅れたことはありますが),昨年6月に最終更新をしました。今年4月に、家主から、息子を住まわせたいから部屋を出てほしい、すぐではないけど、よろしく、更新料はお返ししますから、と電話がありました。家主都合の退去なら、転居費用は全て持ってもらいたい、と要望すると、あなたが私に入居時に払った金額を上限に、と条件をつけてきました。私は、それに了...

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗

未入居戸建て

宜しくお願い致します。50代で住み替えを考えていたところ、昨年5月築の未入居物件を見つけ(築10か月)物件の見学を業者に依頼して内見してきました。広告には載っていませんでしたが、建売をある人物が買ったが、事情があって入居しないまま売りに出したとの事です。登記簿を確認したところ、ローンを組んでいない事や、今は隣の県のワンルームマンションに暮らしている(多分)などが分かりました。という事は、個人間での...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

購入したばかりの中古物件に害虫が大発生。

購入したばかりの中古一戸建て住宅に害虫が大発生することに住んでから気づかされました。リフォームをしてから住んでいるのですが、住宅検査では白蟻の被害は無しと書かれていたにも関わらず、後に害虫駆除業界を呼んだ所、白蟻被害有、あとこの現状はウチでは手に負えないので、と害虫駆除を断られる様な現状です。これは瑕疵にあたるのかと、住宅関係の無料相談できる所に相談しましたが、無理だと言われてしまいショックを受け...

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

競売物件の瑕疵について

今年5月に、競売で1棟マンションを買いました。諸問題をクリアしスムーズに事業が始まりました。空室をリフォームするために現地で業者と打合せをしました。すると、屋上からの漏水や、浄化槽などの故障がわかりました。見積もりを取ると、屋上漏水修理が200万円、浄化槽修理が100万円でした。これだと、利回りが普通に買うのと変わらなくなります。この修理箇所は3点セットにも載っていませんでした。保険屋に聞くと、保...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

専門家が投稿したコラム

自転車ロードサービスのご案内(レンタサイクル・宿泊施設・民泊等の事業主)

自転車にロードサービスを付帯する画期的な「自転車ロードサービス」のご案内です。 事業所登録をし自転車を登録する事で以下の充実したサービスが付帯されます。   事業活動において自転車を利用させる事業者やリース・レンタルなどの自転車貸付業者に対しても、自転車損害賠償保険への加入を勧めています。 「自転車ロードサービス」加入で、全てが解消されます!!! 24時間365日いつでも お客さまのもと...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

記録的短時間大雨

周り見えず、 音聞こえず、 あっという間に水増えるという記録的大雨が多発してます。 いつ起きてもおかしくない異常気象、 浸水で家や車に水が入り込んだら大変です。 そこで、浸水に備えて用意できるものは何でしょう? 一つは簡易土のうグッズ。 「水でふくらむ!緊急簡易土のう」 玄関や換気口などをふさいでおけば、防ぐ事が出来る。 水を含むと膨らむ、土砂が不要の給水簡易土のうです。 5分で...

小島 雅彦
執筆者
小島 雅彦
保険アドバイザー

買い手責任・売り手責任

家電量販店の通信販売で買った出張先で使うノートパソコンが突如動かなくなり、急いで通信販売の窓口に電話をしました。故障の状況を話したところ、 「お近くの○○(家電量販店)へ持ち込んでください。」 といわれました。自宅の近くには○○はないため、窓口に送付したい旨を話したところ、 「修理料は無償ですが、引き取り料がかかります。」 との事でした。「これでは無償修理ではないのではないか?」と思いまし...

上津原 章
執筆者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー

24時間 体を良い状態にすることは特にアスリートの方には必須

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク (前Noriko式ウォーキング)考案者 Norikoです。 アスリートの方々にもYURUKU®を知ってほしいと強く願っています。 様々なスポーツがありそれぞれにトレーニング法があると思います。 そのトレーニング法を変えてほしいと言っているわけではありません。 姿勢・歩行を基本に日常の動作をおろそかにしてほしくないとお話ししています。 アスリート...

Noriko
執筆者
Noriko
マスターウォーキングインストラクター

庭園灯修理

   LED電球を交換したのですが点きません。故障でしょうか? 早速調べてみると断線していました。 修理ついでに本体を再塗装することにしました。 以前はつや消しでしたが今回は艶ありに変更です。 乳白カバーは漂白して汚れをとります。 ガラス製ですが、モノによっては薬剤濃度の注意が必要です。 新しい物に交換することは手軽ですが、 設計当時にあれやこれやと拘って選んだ照明器具ですからね。 まだまだ使...

中村勝己
執筆者
中村勝己
建築家

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