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閲覧数順 2017年08月22日更新

「手付金」を含む検索結果一覧

623件が該当しました

利用者からのQ&A相談

建築途中物件の売却

大手ハウスメーカーさんが建築途中のマンションの一室を購入しました。手付金を支払ってあります。ローンの本申込はこれからですが高額なマンションということもあり購入してしまったことを後悔しており、やめたいと思っています。この場合は、ローンの本申込を完了し、引き渡しを受けてから住まずに売却を申し込むのか住みながら売却に出し、売れるのを待つのかそれとも賃貸に出すのがいいのかとても悩んでいます。参考になるお話が聞けたら嬉しく思います。宜しくお願い致します。

回答者
田中 勲
住宅Gメン
田中 勲

フラット35の審査基準について

先日、新築戸建の購入の契約をし、手付金を収めました。今月中に契約すれば、値引きいただけるとのことで、急ぎの手続きとなりました。ある金融機関の仮審査の通過をいただいた段階で契約しました。しかし、契約までに結果をいただけるとされていたワイド団信の審査結果が間に合わず、契約後にワイド団信の審査に落ちた旨の連絡を受けました。持病がワイド団信の審査に落ちた要因と考えますので、団信が任意であるフラット35へ申...

回答者
田中 勲
住宅Gメン
田中 勲

土地決済前の解約について

質問させていただきます。Aの住宅メーカーが仲介会社となり手付金30万を支払い土地の決済を半月後に控えている所です。建物はBの住宅メーカーで建てるつもりで工事請負契約を済ませていまして契約金百万円を支払っている状態で打ち合わせは始まったばかりです。土地を紹介されたその日に決めなければ他に取られてしまうと言うのでその日に決めてしまいました。敷地内に電柱もあり屋根の勾配がきつくなってしまう建て方になる可...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

新築建売住宅の購入申込後のキャンセルについて

新築建売住宅の購入申込後のキャンセルについて質問です。現状・不動産購入申込書提出済みで契約締結前です。(申込金なし)・現在あるローン完済を条件で融資事前審査OK。但し何処の金融機関なのか仲介業者からの連絡なし返済方法などの説明も一切なし。不信感があったこ事も確かですが、疑問なところを担当者へきく前に、諸事情で現在のローンの完済目処が立たなくなってしまい、キャンセルしたいと担当営業にLINE及び電話...

回答者
佛坂 好信
不動産コンサルタント
佛坂 好信

中古住宅を購入するべきか

現在、中古の一戸建てを購入するか検討しておりますが、今後のリフォームや建替え費用を考えると新築やマンションの方が良いのかと悩んでおります。私は、29歳仙台市在住、公務員で年収450万程です。子供が2人おり、妻は4月からパートで働く予定です。今はアパートを借りておりますが、手狭で子供の足音とかも気になっています。そこで、一戸建てを購入し、子供が自由に遊べる環境にしたいと思っています。中古の一戸建ては...

回答者
山田 大史
代表サポーター
山田 大史

専門家が投稿したコラム

【悪徳不動産会社の営業トークとは?】

『マイホーム購入時の資金計画・住宅ローン借り換え相談』に強いファイナンシャルプランナーの真崎です。 土地は同じものが2つとありませんので、「ここで決断しないと後悔するのでは・・・」という気持ちになることがあります。 悪徳不動産会社は、そんなあなたの状態を見透かして、言葉巧みにプレッシャーをかけてきます。 不動産会社に案内されて土地を見学に行くと、 「既に購入希望者がおり、明日にでも手付金を入れ...

真崎 喜雄
執筆者
真崎 喜雄
ファイナンシャルプランナー

マンション、一戸建て購入などの契約・解約等のトラブルを解決します!

不動産・住宅建築のトラブル相談メニューをご紹介! 弊社ではマンションや戸建て、土地などの不動産購入や売却の際のトラブルや、建築家・ハウスメーカーなどで注文 住宅を建築する際、あるいは工事中のトラブルのご相談をお受けしております。 不動産・住宅のセカンドオピニオンとして、中立的なプロが全力でサポートし解決に導きます!    不動産に関するご相談 マンション、一戸建て購入などの契約・解約等...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

ブラックリストの住宅ローン

マイホームを買う際の重要ポイントは住宅ローン。 この住宅ローンはいわゆるブラックリスト(借金、滞納歴がある)などの方は住宅ローンを組むのが難しいのです。 以前は、マイホーム業者もブラックリストの方は相手にしなかったのですが、最近はブラックリストの人でもいいので、お客さんが欲しいようです。 ブラックリストにのったかたでも100%住宅ローンが通らず、マイホームを変えないわけではありません。 し...

西村 和敏
執筆者
西村 和敏
ファイナンシャルプランナー

ハウスメーカーの契約を解約したくなる理由???

いっこうに減らないHMの解約相談!? このところ、またHMの解約相談が多い。 特に、とあるHM。 そのHMの行動指針はこんな内容だ。 『今日一日、怒らず怖れず悲しまず 正直親切愉快に、力と勇気と信念とをもって 自己の人生に対する責務を果たし 常に約束を守り、正義を実行し 日本の住宅を 我等の力で向上させます』 この行動指針とは裏腹に、向上させるとは...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

建て売り住宅の値下交渉のコツとポイント

◆不動産の値下交渉について 皆様が最も興味がある事の一つが『不動産の値下交渉について』だと思います。 ここでは、今まで1000件以上の不動産取引きの経験で得た値下交渉のコツやポイントについて解説いたします。 ◆不動産の『値下交渉』の方法 1.不動産のお取引では、口頭で価格交渉をする事は出来ません。 値下交渉をする場合は、不動産購入申込書(買付証明書)に「契約希望価格」をご記入して交渉し...

田中 勲
執筆者
田中 勲
住宅Gメン

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