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閲覧数順 2017年08月20日更新

「契約書作成」を含む検索結果一覧

44件が該当しました

利用者からのQ&A相談

個人売買について

友人間で価格調整、諸条件等決定し銀行に個人売買すると申し出た所、宅建業者を入れてくださいとのことで、銀行からの業者へお願いし、新築計画のある業者に手数料なしで契約書の作成をして貰いました。しかし新築計画のある業者と価格面で折り合いが付かず他社で新築する場合手数料請求、両手、満額払わなければないのでしょうか。今回売主から宅建業者に媒介の依頼はありません。銀行からの依頼です。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

丁寧な 返事ありがとうございます。もう少し質問です。

仲介業者への仲介手数料の支払い義務が発生します。 (※もちろん、仲介業者と媒介契約を結んだ上で。また、土地の売買契約が成立することが前提です。)では 土地を売ってくださいと お願いしたのでもなくても ハウスメーカーさん専属の仲介業者でも 発生するんですね。仲介業者と媒介契約を結んだ上で これはこれからなんでしょうか?打ち合わせの時に 契約をするんでしょうか?仲介手数料は 上限があるところから どれ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

契約書作成

お世話になえいます。主人が亡くなり子供を大学に行かせることを考え個人事業で家事代行サービスを考えております。お客様とどのような契約書を交わせばいいでしょうか。サンプルとかありますか。お願いします。

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘

不倫相手との示談後の和解契約書について

先日、単身赴任の主人の浮気相手に慰謝料請求をし、慰謝料の示談がすみました。主人と不倫相手の交際期間は1ヶ月と短かったのですが、1ヶ月の間、毎日のように家に泊まっては私の物などを使用していた事などもあり、慰謝料請求に踏み切りました。相手が若く経済力が無いこと。交際期間が短い事。私自身もお金云々というよりもけじめとして形をつけたいと思う気持ちであること。全て認めて謝罪をした事もあり金額としては30万円...

回答者
新谷 義雄
行政書士
新谷 義雄

住宅の妻から夫への名義変更及びローンの借り換えについて

結婚前に妻名義で住宅を購入しました。当時は独身だった妻が両親と住む予定でしたが、結婚したのでこのまま自分達が住む事にしようと思います。子どもができる前に育児中の返済分も貯金するつもりですが控除や何かあった時を考えると夫単独で名義変更とローンの借り換えをした方がいいのではと思っています。銀行にはまだ何も相談していません。事前知識として知りたいと思います。この場合、借り換えは可能でしょうか?可能な場合...

回答者
taishi‐kanazawa
建築プロデューサー
taishi‐kanazawa

専門家が投稿したコラム

曇り、強風、11,4㎞走

こんにちは、 連休最終日、午前中は洗濯、午後は探し物をしながら掃除をしていた、旭川の走る行政書士の小林政浩です。 探し物は午後4時過ぎにやっと見つかりました。 良かったです。 その後、目標の連休中50キロ走破を達成するために、走りに出ましたが、強風と今にも雨降りそうな天候に、びくびくしながら走り出しました。 3日、5日と13,4キロずつ走っている疲れは、脚だけではなく体内にも影響を残していたよ...

小林 政浩
執筆者
小林 政浩
行政書士

ドラマ「北風と太陽の法廷」と事実婚契約書・準婚姻契約書。

こんにちは、 ドラマ「北風と太陽の法廷」をみて、最後の方の夫の離婚請求理由にちょっと違和感を感じた、行政書士の小林です。 自分の病気をきっかけに病気を隠して妻に離婚を請求し、親権も主張して子供を母親から取り上げようとするストーリーはちょっと違うかな? 「母親もその方が身軽になるだろう」と夫の父親が言ってたけれど、実の父親が病気で亡くなるかもしれない状況で、子にとって唯一の親になる母親から親権と...

小林 政浩
執筆者
小林 政浩
行政書士

またまた、ひらがな名前入り和歌はがきを頂きました!

またもや、ひらがなな会長「益茂証券株式会社 益永会長様」 より、話題のひらがな名前入り和歌はがきを頂きました! ありがとうございます! と、かなり頂戴しているので、 何枚か分からなくなってしまっていましたので (益永会長様せっかく頂戴しているのに 申し訳ございません。(^_^;)) 確認したところ・・・  なんとすでに16枚頂いておりました(驚)!  今回...

浜田 肇一
執筆者
浜田 肇一
工務店

特許をとると言うこと②

なにに申請するの? さて 特許庁なれない場所ですが まずは相談窓口を探します 相談窓口で相談するのですが 相談員によって少しずつ見解がちがいます 意匠登録なのか商標登録なのか・・・・ 最終的に決めたら申請用紙を作成します それぞれに類と言うのがあって それぞれに分野がちがうので 可能な分野に登録申請します もちろんただではありません 1件毎に申請料が万単位でかか...

橘 凛保
執筆者
橘 凛保
マナー講師

有期雇用契約の留意点(最高裁平成2・6・5神戸弘陵学園事件)

神戸弘陵学園事件 最高裁平成2・6・5民集第44巻4号668頁(原判決破棄、差し戻し)。 一 労働者の新規採用契約においてその適性を評価し、判断するために期間を設けた場合には、期間の満了により契約が当然に終了する旨の明確な合意が当事者間に成立しているなどの特段の事情が認められる場合を除き、期間は契約の存続期間ではなく、試用期間であると解するのが相当である。 二 試用期間付雇用契約により雇用された労...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

「ビジネススキルを磨く」に関するまとめ

  • 年収1000万に近づくかも?!ビジネススキルを磨く方法

    仕事が山盛りで残業の毎日。お給料もあがらないから、転職もしたいけどスキルもない…でも、ちょっと待ってください。スキルは誰しも持っているはずです。それを磨けば良いのではないでしょうか?ビジネススキルを磨けば年収アップも期待できるかも!年収1000万も夢じゃない!!そこで今回は、あなたのビジネススキルを磨く方法を特集します。

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