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閲覧数順 2017年08月17日更新

「売らない」を含む検索結果一覧

103件が該当しました

利用者からのQ&A相談

親族間賃貸について

初めて質問させて頂きます。先月、義妹が亡くなり所有していたマンションを義両親が相続することになりました。マンションは売らないようにしたいという希望で私たち夫婦が管理することになりました。他人に賃貸するのも大変なため、私の弟(独身)に住んでもらうことにしようと思っています。義両親はかなり田舎に住んでおり、高齢の為、すべて旦那(長男)に任せるといわれています。家賃も少額ながらもらうのですが、その際の入...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

教育資金捻出のため、親に自分のマンションを売る

子供が2人共、海外留学するので、かなりの費用が要ります。銀行から借りると5%の利子です。親から借りるとそれなりの利子と、返済を証明しないと贈与として扱われ、本当に親が亡くなったら、非返済分は全て贈与となります。そこで、現在のマンションを親に買ってもらうことを検討しています。市価で購入してもらうことで、ローンも返せます。ただし、売れば消費税も掛かるでしょうし、ちょっとですが、司法書士さんでの登記変更費用がかかります。メリット・デメリットを教えて頂けませんでしょうか?よろしくお願いします。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

物事がよい方向に考えられない

わたしはものすごくマイナス思考の強い人間だと思います。昔からあまり明るい性格ではなかったと思いますが、度を越えてきている気がしてこの度質問させていただきます。元々人見知りが強く、友達も少なく交際している人もいません。今は職場と家を往復するだけの毎日です。仕事も環境が変わってしまったので馴染めず早く帰りたいと思ってなんとか過ごすばかりです。でもそんなんじゃいけないと冷静な頭で考えるとそう思うんです。...

回答者
西田 淑子
ビジネスコーチ
西田 淑子

自宅を売却して住宅ローンを安く出来るか

我が家の住宅ローンに、アドバイスお願いします【現状】家族構成/主人47歳会社員 私(妻)45歳派遣社員 長男5歳保育園年中 長女3歳保育園世帯年収/主人460万 (定年60歳まで基本給固定) 妻190万 (いつ契約切られるか...

回答者
田端 政弘
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー
田端 政弘

全国展開(リアル・EC)をするか、事業内容を充実させるべきか

現在、関西圏で子供用衣料品の店舗販売(2店舗)・ネットショップを展開しています。幸い、ネットショップでは関東圏のお客様も増え、事業としては好調です。事業拡大を考えているのですが、以下の2つで迷っています。1)全国展開を視野に入れ、店舗を関東圏に出店2)子供服に限らず、ママも使えるような衣服の開発をするこの2つの選択で迷っています。(1)の場合、流通費や人件費の拡大、東京圏での激しい競争に晒されるこ...

回答者
福岡 浩
経営コンサルタント
福岡 浩

専門家が投稿したコラム

「指導者専門マーケティング•心理学講座」

今、ダイエット、美容で個人事業をし、 「いつかはでお客さんが増える」 「努力し続ければ夢は叶う」 「将来のために今は辛抱の時期」 と思っているなら・・・ 未来の輝いている自分を夢見て、 現在の状況を仕方がないと思っているなら、 その夢は 10 年後も夢のままかもしれません。 それは何故でしょうか? それは、あなたが「失敗」を怖れている ..... からです。 「失敗をしたくない」と思えば思う...

佐久間 健一
執筆者
佐久間 健一
ボディメイクトレーナー

求人広告で成功の遠のく原因3

「メーカー直だから安心」「有名な代理店だから」という思い込みが間違いの元になりがちです。 すばらしい成果を上げている広告代理店は、多数存在し、長く存在している代理店はそれだけの 実績があるからともいえます。 しかし、同じ会社に求人広告を依頼しても、その広告内容や成果は同じではありません。 では、その違いは何か? その求人広告の成果、効果は、営業担当者であり、広告制作担当者のスキルによる部...

中井 雅祥
執筆者
中井 雅祥
求人とキャリアのコンサルタント

TRENDNEWS 『今年最大のトレンドは熟成肉!!』

  来年も続くであろう熟成肉ブーム! アメリカからセレブなステーキハウスが出店したりと熟成肉が話題になった一年。 スペインバルやイタリアンバルなどのバル業態に於いても熟成肉を使った商品を導入するお店は多く、それは都心に留まることなく、郊外のお店へも浸透していて、今やお肉を売らないお店にはお客さまが集まらないのではと思うほどである。 この勢いは来年も続くことは間違いないことであると思われます...

田川 耕
執筆者
田川 耕
飲食店コンサルタント

ああ~もったいない・・・ナポリ風とローマ風の2種類のピッツアを提供する店

「いらっしゃいませ。当店では、ナポリ風の厚めのピッツアと、ローマ風の薄めのピッツアの両方がお楽しみ頂けます。」 ある銀座のピッツアが売りのイタリアン。味もサービスも悪くはありません。普通です。 でも、私は、もう一度行きたい気持ちにはなりません。 少なくとも「ピッツア」を食べに行こうという気持ちにはならないのです。 私は、ピッツアが大好きです。 1年に100枚以上食べます。3日...

松下 雅憲
執筆者
松下 雅憲
店長育成・販売促進ナビゲーター

あなたにとっての1年間の価値は?

 先日 ランニングをしながら ふと考えた  もし自分に 一生生活に困らないだけの資産があるとして 自分の余命が1年と分かった時  お金で時間が買えるのなら 1年間をいくらで買うだろうか?  逆に 現在、自分の時間を売るとすれば 1年間をいくらで売るだろうか?  「1年間を300万円で売ってくれない?」 と聞かれたら 売る人もい...

Style Reformer 小林俊夫
執筆者
Style Reformer 小林俊夫
ピラティスインストラクター

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