「土壌汚染」の専門家コンテンツ - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2017年08月21日更新

「土壌汚染」を含む検索結果一覧

80件が該当しました

利用者からのQ&A相談

敷地内側溝は重要事項説明に入るか

先日購入した土地に新築するため、建築会社が役所に確認したところ、「幅4.7m以下の道路に接しているため、敷地内側溝を設けなければならない」と言われました。不動産屋からは「側溝は市の持ち物で、整備などの必要はない」と聞いており、既存側溝を埋めて敷地内に作り直すことなど寝耳に水で驚いております。側溝を造らなければ建築確認等下りないようです。事前に説明を受けていないことを理由に、側溝作成にかかる費用を不...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

契約後住宅購入キャンセル

新築分譲の戸建を購入を考え手付金100万円支払い、売買契約書も記入、印鑑押しました。今、住宅ローン本審査結果待ちです。手続き後購入予定の家の近くに知的障害者が住んでいるケアハウス(アパートのような作り)があることを知りました。歩行者専用道路もその施設の横を通ったりします。イベント事も行っているようです。契約時色々な説明、書類の読み合わせ、周辺環境の説明もあったのですが、工場、老人ホーム、建設予定施...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

境界確定ができない土地の売買について

売りに出ている土地の購入希望を出した後、境界が確定できないかもしれないといわれ購入を迷っています。一つの土地を分筆して売りに出されていますが、その土地の境界が確定できないという場合、何が原因なのでしょうか。私の家族はそこの土地が非常に気に入っており、できれば購入したいと思っています。境界を確定して気持ちよく購入したいのですが、それが不可能な原因と解決案を教えてもらえないでしょうか。不動産会社の担当...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

購入した土地から出てきた薬の瓶

土地を購入し、家を新築しました。(家は完成しました)塀を建てるため掘り起こした部分から、40個ほど薬の瓶が出てきました。注射剤容器に似た、5センチほどの瓶です。不動産会社を仲介として、個人の土地を買いましたので、瑕疵担保責任を負わないという契約です。不動産会社には、『責任を負う契約はしていないので、検査をするなら自費でしてほしい』、と言われました。売主も知らなかったそうです。ガレキや一般ごみと違い...

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英

中古物件の内覧、ポイントを教えてください。

築4年弱の輸入住宅の、内覧に行きました。全体的にとても気に入ったので、購入を前提に、再度内覧させてもらうつもりです。工法のことや、素材のこと、傷みのこと・・・どんなところをチェックし、不動産屋に確認すべきか、しっかりと把握しておきたいです。少なくとも、これだけは訊くべき!確認すべき!」というポイント(経済的なことではなく、家そのものについて)を教えてください。よろしくお願いいたします。

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司

専門家が投稿したコラム

Blog201405-1

Blog201405-1 今月は、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 [民事法] ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 民事訴訟法 68 訴答(プリーディング)だけで棄却するための要件(連邦最高裁)  プリーディングとは、ディスカバリーやトライアルの裁判所外で行われる準備書面交換手続である。日本の民事訴訟法...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

大塚 直『環境法ベーシック』有斐閣

環境法Basic/有斐閣 ¥4,104 Amazon.co.jp 大塚 直『環境法ベーシック』有斐閣 本文520頁、2013年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第2編 環境法各論 第7章 循環管理法 7-2 廃棄物の処理 第3編 公害・環境事件の司法・行政的解決 第12章 各種の環境訴訟 12-1 環境影響評価に関する訴訟 12-3 土壌汚...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

大塚 直『環境法ベーシック』有斐閣

環境法Basic/有斐閣 ¥4,104 Amazon.co.jp 大塚 直『環境法ベーシック』有斐閣 本文520頁、2013年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第3編 公害・環境事件の司法・行政的解決 第12章 各種の環境訴訟 12-1 環境影響評価に関する訴訟 12-3 土壌汚染に対する訴訟 12-4 廃棄物訴訟 12-5 省エネ法・地球温暖...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

ビジネス法務2013年11月号「不動産証券化における土壌汚染対策法上の責任」

ビジネス法務2013年11月号「不動産証券化における土壌汚染対策法上の責任」  不動産証券化においては信託が使われるので、原則として、受託者が土壌汚染対策法の調査義務、汚染土壌除去義務を負う。ただし、その費用は、信託財産から清算される。本稿では、費用清算については、受益者との間で清算されるかのごとき記述になっているが、第1次的には信託財産であろう。信託法に関する誤解に基づくものと思われる。...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

「法律大好き(村田英幸)」のアメブロ・ブログのコラムの内容

「法律大好き(村田英幸)」のアメブロ・ブログのコラムの内容 タイトルの後ろのかっこ内の数字はコラムの数である。 ブログ(87) 法律の勉強方法(9) 司法試験(8) ・民事法 民法改正(財産法関係)(24) 民事法(7) 民法(2) ・事業承継 事業承継(78) 事業承継の本の書評(6) ・相続 相続(31) 相続、遺言(25) ...

村田 英幸
執筆者
村田 英幸
弁護士

専門家が投稿した写真・作品

納得安心の契約前の不動産調査報告

2010/11/15 11:00
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)

事前の物件調査で安心の住宅購入

2010/11/01 09:00
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)

住んでからわかるデメリットを事前に調査いたします。

2010/09/03 11:00
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)

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