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閲覧数順 2017年08月17日更新

「団信」を含む検索結果一覧

691件が該当しました

利用者からのQ&A相談

フラット35の審査基準について

先日、新築戸建の購入の契約をし、手付金を収めました。今月中に契約すれば、値引きいただけるとのことで、急ぎの手続きとなりました。ある金融機関の仮審査の通過をいただいた段階で契約しました。しかし、契約までに結果をいただけるとされていたワイド団信の審査結果が間に合わず、契約後にワイド団信の審査に落ちた旨の連絡を受けました。持病がワイド団信の審査に落ちた要因と考えますので、団信が任意であるフラット35へ申...

回答者
田中 勲
住宅Gメン
田中 勲

繰り上げ返済について

日本住宅ローンで去年10月に3700万円(団信加入なし)借り入れをしています。プランはフラット35Sのプレミアム8の特約スーパーまいどで、金利は10年間0.69%、以後は0.99%となっています。年間の世帯収入は共働きで、主人550万、私500万です。夫婦共に35歳で子供は4歳と0歳です。公務員で定年が50代前半と早いため、できるだけ定年してからも早いうちに、21〜35年の間で完済したいと思ってい...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

相続した500万円をどう活かしていけばよいでしょうか

先日妻の父が他界し、500万円を相続しました。この500万円をどう活かすか考えあぐねております。妻自身の財産として持っておく。教育資金として考える。老後のために運用する。住宅ローンの返済に充て、浮いた支払い分を別の形で積み立てなどし教育費、老後の費用に充てる。私自身が、家族が幸せに暮らしていけるように使うことが父の願いでもあると思っています。どうぞアドバイスいただけたらと思っています。よろしくお願...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

団信の審査について

今年住宅購入希望の者です。主人は今年で公務員4年目になります。2015年に抑うつ状態と診断され、1年間休職しクリニックに通っていてその間の給料は減額支給でした。2016年3月からは通院や服薬もなく復職しています。また、先週は他の病院で喘息と診断されました。上記のような病歴があることから団信への加入が難しいと思うのでフラット35で考えているのですが、団信をつけないことの理由は聞かれますか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

住宅ローンの借り換えについて

今、住宅ローンの固定期間10年が終わり、次の契約更新の時期がきてます。A銀行から(もともと借りている銀行)、1.4%保証料込 がん団信込 がんの告知で半額保障という内容です。B銀行から1.2%がん団信込 保証料込 で、がん告知で全額保証の話があり、B銀行は、新しく見つけた銀行です。B銀行に借り換えをしようかと思っていました。ですが、最近 A銀行が 1.2% 保証料こみで どうですか と言われ、少し...

回答者
矢崎 雅之
ファイナンシャルプランナー
矢崎 雅之

専門家が投稿したコラム

単身赴任の夫 『寂しい』7割

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。 少し前の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、夫の3割は単身赴任がうれしい。食品大手フジッコが、30代から50代の既婚男性から単身赴任についての意識を聞いたところ、こんな実態が浮かんだ。働き盛りを迎える中で、羽を伸ばせる自由な一人暮らしにあこがれている姿がうかがえる一方、7割が家族に会えないのは寂...

渡辺 行雄
執筆者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

フラット35が団信付きに!

フラット35の団信はこれまで任意でしたが。今年の10月1日の申し込み受付分から事実上、団信がセットされます。ただし、団信加入は「必須」ではなく、健康上の理由等で団信の加入ができなくても、フラット35の利用は可能だそうです…が、金利は異なるようです。詳細はこちらをクリックして、フラット35のサイトをご査収ください。   

大泉 稔
執筆者
大泉 稔
研究員

三大疾病に備えるにはどうしたらいいの?

ガン、心疾患、脳血管疾患はいわゆる三大疾病といわれます(厚生労働省の定義)。多額の医療費がかかると同時に、働き盛りの方がこれらの病気になると健康なときに比べ収入が減少することもあります。私が小学校6年生の頃、父が心疾患で3ヶ月余り入院しました。幸い、母の給料で生活ができ、父は元の職場に復帰できました。教育費も削られ、マイホームの購入も延期になりました。 働き手が大きな病気をすると、家族の...

上津原 章
執筆者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー

【住宅ローン 超長期固定金利は史上最低を継続 】

6月に入り、三菱東京UFJ銀行は、(5月に続き)通常の超長期固定金利35年を団信込で、史上最低の年『1.11%』としました。 団信分を金利換算すると0.36%とのことですので、団信分を引くと、0.75%です。 団信が別のフラット35が(物件価格の9割以下の場合)35年で年1.10%、9割超で年1.54%、また、 メガバンクではみずほ銀行が団信込35年1.53%、三井住友銀行が35年1....

後藤 一仁
執筆者
後藤 一仁
公認不動産コンサルタント

住宅ローンの金利はなぜ低いのか

森本FP事務所では、資産運用相談に限らず、 総合的なライフプラン相談をお受けしています。 逆に、資産運用相談を単体でお受けすることは あまりなく、あくまで、ライフプランニングの一環として、 資産運用を捉えていただくようご案内しています。 ライフプラン相談の中でも、比較的ご相談を受けることが多いのが、 住宅ローン相談です。 住宅ローンは、人生にインパクトを与えるほどのお金が動くという意味では ...

森本 直人
執筆者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー

専門家が投稿した写真・作品

三ツ久保の家

2017/05/03 12:01
信戸 昌宏
(建築家)

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