「内装」を含む検索結果一覧
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打ち合わせをしていくなかで工務店の対応への不信感から注文住宅の契約解除を申し出たところ、工務店より1.敷地調査費2.地盤調査費3.契約時印紙代4.敷地内表土鋤取り工事、残土処分費等造成工事費5.確認申請料6.設計料(契約時設計費は建築本体工事、付帯工事、照明器具カーテン他工事費、外構工事(外部業者委託)造成工事の合計額に対して3%約140万。契約解除でその80%約110万の請求)合計約230万の請...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
建築条件付きの土地の売買契約を交わし、請負契約に向けて打ち合わせ中です。売主は個人の方で、売主が建築条件と指定している工務店が仲介をしている形です。上物の単価が高く、見積書も不透明な部分が多いので条件外しを売主にお願いしてほしいと工務店に頼みましたが、話しは通してもらえませんでした。このまま白紙解約になってしまいそうなのですが、解約前に売主に条件を外して欲しいと直接交渉するのは違約になるのでしょう...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
こんど、築30年の中古マンションを購入することになりました。内装および水回りは5年ほど前にフルリフォーム済みでキレイでしたので、最初は特にリフォームをする予定はなかったのですが、ここにきて手を入れた方がいいのではないかと思い始めました。・室内の壁や天井の一部にアスベスト入りのボードが使用されていることがわかった・配管を交換したことがないもともとリフォームする予定であれば、そのついでに配管などを交換...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
築9年の建売木造中古戸建てを購入しました。内装をリフォームして引越ししましたが、2階のリビングに重さ100キロのガラストップ机をおきましたら途端にフローリングの床がきしみ、その場所で両足で立つと明らかに左右でべこべこ沈みます。買ったばかりで心ももちろん沈みますが、ただのフカフカ沈むというより、木材自体が全体きしみ、その場所から向こう1メートルまで浮き沈みします。業者の方に聞きましたらこんな現象は初...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
専門家が投稿したコラム
内装工事が始まりました。
段々寒くなってきましたね。今冬のコロナどうなるのでしょうか。 これまでさほど変化のなかった会社周辺の店舗なのですが、ここに来て大手のチェーン店や自動車ディーラーが撤退して一部ガランとしているのが気になります。 それでも飲食店は結構人が居たりビジネスホテルも結構人が居たりして回復しているのかな?とも思えたりしてますが、この先にコロナの影響が出てくると思うので来年がちょっと心配です。 私達の仕事は暑い...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
【小説】孤独のアーキテクト_02
□まえがき□ <プロフィール欄> 栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰 都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 男性/43歳/独身(離婚歴?)その他プライベートは不明。 ※もちろん、架空の人物である。 その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □1□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...
- 執筆者
- 岩間 隆司
- 建築家
車のインテリアから住宅を考える 2020
(専門家プロファイルからはこちらから←) 「建築のインテリア(内装)」の材質や色合いなど、私の場合 車のインテリアからインスパイアされることが多いです。 上記2009年の記事内では、車種(メーカー)当てクイズがあるので是非ご覧ください↑↑ 最近はスペースX社のクルー・ドラゴンの打ち上げで話題になったイーロンマスク氏のテスラモーターズの内装は、スイッチや計器類が全てタブレットに収められ、まさに今...
- 執筆者
- 齋藤 進一
- 建築家
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