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後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
小日向 るり子
小日向 るり子
(心理カウンセラー)

閲覧数順 2017年09月19日更新

「債務者」を含む検索結果一覧

1,058件が該当しました

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宮口 督史

住宅ローンアドバイザー

正義感が強く「迅速・確実・公平」がモットーです。

任意売却専門の不動産コンサルタントとして年間150件を超える住宅ローン関連の相談をこなし、多くのローン破綻者の生活再建を成功に導いてきました。今後さらに増…

宮口 督史

水嶋 一途

弁護士

高品質のリーガルサービスで依頼者の利益を護り抜きます

依頼者のお話をじっくり伺い、問題点、解決方法、費用などを、わかりやすく丁寧に親身になって説明いたします。そして、高品質のリーガルサービスで最善の結果が得ら…

水嶋 一途

利用者からのQ&A相談

離婚してペアローンを1本化したい

初めましてご質問させていただきます。現在離婚調停中です。離婚が決まり次第今現在のペアローンを1本化したいと思ってます。現在借入額私 1570万妻 1300万返済期間残り19年現在47歳 年収600万(借入当時年収400万)月々12万支払(ペアローン)ボーナス払い年間30万(ペアローン)例えば借入年数を伸ばして借換え等は可能なのでしょうか?アドバイスよろしくお願いします

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

団信の審査について

今年住宅購入希望の者です。主人は今年で公務員4年目になります。2015年に抑うつ状態と診断され、1年間休職しクリニックに通っていてその間の給料は減額支給でした。2016年3月からは通院や服薬もなく復職しています。また、先週は他の病院で喘息と診断されました。上記のような病歴があることから団信への加入が難しいと思うのでフラット35で考えているのですが、団信をつけないことの理由は聞かれますか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

家の名義変更

50歳で再婚同士、お互いに成人した子供が1人います。夫が、45歳の時に、住宅ローンを30年払いで借りてます。婚姻20年だと贈与税が少なく、名義変更が出来ると聞きましたが、70歳の時にもローンが残ってる場合は、名義変更したら、ローンは私が払う事になりますか?団体信用生命に、夫が入ってますが、名義変更したら、それも無効ですか?前妻の子供には、マンションを渡したくありません。共働きですが、車、住宅ローン...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

教えてください。

身内に借金者がおります。その者に何かあった場合、借金が私に回ってきたりしますでしょうか?保証人になっていなければ大丈夫でしょうか?

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩

住宅ローン控除を受けるにはどうすればいいでしょうか。

今月、6000万の中古マンションを購入することにしました。8月8日に契約し、これから住宅ローンの申し込みや比較している段階です。主人が務めた会社を退職したため(9月まで在籍するが、有給消化中で出社していません)、私(外国籍だが65歳定年の終身雇用)の名義で住宅ローンを組むことにしました。頭金は主人の両親から援助をもらいました。不動産仲介業者さんから紹介された都市銀行Mから、夫が連帯保証人になる条件...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

条項は良く考えて入れましょう。

こんにちは。 5月なのにとても寒い旭川の行政書士の小林政浩です。 旭川寒すぎです。 さて、本題ですが。 離婚協議書や通常の慰謝料支払いなどの示談書などでもそうですが、「通知義務」の条項として「当事者双方(あるいは「甲と乙」)は、債務を支払い終えるまでの間、住所、電話番号の変更、あるいは職場の変更(金銭債務支払い義務者側に限る)があった時は、○○日以内に相手方に連絡する義務があることを確認する。...

小林 政浩
執筆者
小林 政浩
行政書士

ムリと言われた場合、連帯保証人をつけることを諦めるしかないのですか?

不倫慰謝料請求について。 分割で払わせる場合、連帯保証人をつけることを求めれるのですか? ムリと言われた場合、連帯保証人をつけることを諦めるしかないのですか? お互い弁護士をたてていたら可能なのでしょうか。 また、示談書を作成するのは どっちが作成するものですか?請求者側?請求された側? 芭蕉先生より ◆分割で払わせる場合、連帯保証人をつけることを求めれるのですか? ...

芭蕉先生
執筆者
芭蕉先生
恋愛心理カウンセラー

何を契約しているのか、わかっていますか?

From 真山英二(さのやまえいじ) 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人(いわゆる仲介業者)に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...

真山 英二
執筆者
真山 英二
不動産コンサルタント

任意売却ができないケース

 任意売却は債務者、債権者をはじめすべての関係者の合意の上に成り立つ債務整理法です。成立させるためにはいくつかの条件があります。次のようなケースでは任意売却ができない可能性が高いです。ご注意ください。 ■債務者本人、共有者全員の許可が得られない。 ■保証人、連帯保証人、連帯債務者の承諾が得られない。 ■内覧、内見希望者が出ても、お部屋の中を見せない等、販売活動に協力してくれない。 ■税金な...

山田 大史
執筆者
山田 大史
代表サポーター

何故、フラット35からフラット35への借り換えができるのか

 最近の借り換えブームで、よく質問されるのがフラット35からフラット35への借り換えの可否です。通常の借り換えは他行への借り換えであり、そう考えるとフラット35も無理な気がしますが、証券化という仕組みを使っているため可能なのです。 証券化というのは、住宅ローン債権を生命保険会社などの機関投資家に転売し、フラット35を扱っている住宅金融支援機構は債務者(借入者)からの回収に責任を負い、機関投資家は一...

沼田 順
執筆者
沼田 順
ファイナンシャルプランナー

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