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閲覧数順 2017年08月23日更新

「債務不履行」を含む検索結果一覧

257件が該当しました

利用者からのQ&A相談

土地決済前の解約について

質問させていただきます。Aの住宅メーカーが仲介会社となり手付金30万を支払い土地の決済を半月後に控えている所です。建物はBの住宅メーカーで建てるつもりで工事請負契約を済ませていまして契約金百万円を支払っている状態で打ち合わせは始まったばかりです。土地を紹介されたその日に決めなければ他に取られてしまうと言うのでその日に決めてしまいました。敷地内に電柱もあり屋根の勾配がきつくなってしまう建て方になる可...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

中古住宅 契約後のキャンセル

中古住宅を購入しました。手付金を支払い契約も済んでいます。売主の許可をもらい住宅診断をしたところ、基礎に1点気になるところがありました。きちんと補修をすれば住むには問題ないとのことです。しかしやはり不安です。補修をしたからといって本当に安全なのか(建築士は大丈夫と言っています)この時点で解約を申し出た場合、手付金は返還してもらえますか?(手付金を支払ったのは3ヶ月以上前、残金はまだ支払っていません...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

中古不動産売買 手付金と違約金について

手付金入金、同日契約をしました。その後、買主側より先方の都合でキャンセルをしたいとの申し出がありました。契約書を見ると契約日から1ヶ月を過ぎた場合は手付金は返金しなくてよい。買主は違約金を支払わなければいけない。というようなことが記載されています。契約から3ヶ月近く経っていますし、先方からのキャンセルですので手付金は返す必要がないとは思いますが、違約金というのはどういったものでしょう。金額などにつ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

引き渡しまでに境界確認できない

売主です。住んでいなかった家を売却しようとしたら、隣の家が新築時に境界標を埋めてしまったことがわかり、その部分だけ境界が明示できない状態にあります。そのため、今回の売却で、T字に分かれた土地の境界標を新たに確認してもらおうとしましたが、境界関係者(その埋めてしまった隣の家を含め、我が家以外の2軒)は外国へ行っていて、立ち合いができないため、筆界確認書が作れません。私たちは、境界標が埋められたと分か...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

ホームページ制作キャンセルの違約金

あるホームページ制作会社に、ホームページのリニューアルをお願いして契約し、制作代金を支払い済みの者です。制作開始から2か月以上経過してから、制作会社より「採算が合わないので全額返金の上、解約したい」との申し出を受けました。こちらとしては寝耳に水です。向こうの言い分としては、ボリュームが大きいため採算が合わずに赤字になっているからということですが、ボリュームが大きいのは最初から分かっていたわけで、制...

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘

専門家が投稿したコラム

アルゼンチン100年国債の申込殺到

アルゼンチンの100年国債への申込が投資家から殺到しているようです 150億ドルの新発債に対し、入札額は650億ドル以上に達したといいますから、驚きます。 100年ですよ。しかもアルゼンチン。アルゼンチンは過去6回も破たんした国です。 債務不履行(デフォルト)に陥った国の100年債を購入するとは考えられませんが、やはり魅力は金利7.9%という高金利やアルゼンチンの成長性でしょうか?政界のお金...

岡崎 謙二
執筆者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

「低格付け債の発行減少!」

こんにちは! さて、世界的に低格付け債券の発行が減少傾向にあります。 いわゆる「ハイイールド債」と言われるものです。   2016年の1-6月の半年間で、 1723億ドル(約18兆円)と前年同期比35%も減少しました。 要因としては、世界景気の不透明感が高まると共に、 債務不履行(デフォルト)の増加が影響しています。   格付け会社の調査によれば、資源関連企業のデフォルトが増加し...

荒川 雄一
執筆者
荒川 雄一
投資アドバイザー

「日本で、インドルピー建て債券発行」

  こんにちは!   さて、世界銀行グループのIFC(国際金融公社)が、   日本の個人投資家向けにインドルピー建て債券を発行しました。   利回りは年5.36%で、運用期間は3年となっています。   調達した資金で、インドのインフラや物流などを担う   民間企業へ貸し出されるようです。       券面は、100,000ルピー (約17万円)で、 ...

荒川 雄一
執筆者
荒川 雄一
投資アドバイザー

妻が同性と不倫をしていました。

長文失礼します。 妻が同性と不倫をしていました。そういう人達の掲示板で出会ったようですが、遠距離の為実際に会った事はありません。しかし、LINE等で毎日愛してると言い合い、LINE内での疑 似セックスもしています。過去に男と二度浮気し、今回で三回目。私にも原因はあるのでしょうが、ここまでされて我慢できず先日私とその相手女性とどちらをとるのか問いました。今は返事待ちです。私に愛はないようですが、...

芭蕉先生
執筆者
芭蕉先生
恋愛心理カウンセラー

少しでも知人夫婦が支払う慰謝料を減らしたいのですが、上手い流れや突っ込み方があったら教えてくださ

不倫の慰謝料の誓約書について質問です。 私の知り合いの妻が不倫をしてしまい、それが夫や相手の嫁にばれてしまったそうです。(ばれたときや不倫時は不倫相手は既婚、知人は彼氏彼女)そして 一応はその時にもうしません連絡もとりませんという誓約書を書いたみたいで、もし次したら200万円払うという内容です。 しかしそれから2ヶ月後に体の関係はないものの、また連絡だけとってしまったそうです。そこで相手嫁が怒...

芭蕉先生
執筆者
芭蕉先生
恋愛心理カウンセラー

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