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閲覧数順 2017年08月19日更新

「倍返し」を含む検索結果一覧

87件が該当しました

利用者からのQ&A相談

中古住宅 契約後のキャンセル

中古住宅を購入しました。手付金を支払い契約も済んでいます。売主の許可をもらい住宅診断をしたところ、基礎に1点気になるところがありました。きちんと補修をすれば住むには問題ないとのことです。しかしやはり不安です。補修をしたからといって本当に安全なのか(建築士は大丈夫と言っています)この時点で解約を申し出た場合、手付金は返還してもらえますか?(手付金を支払ったのは3ヶ月以上前、残金はまだ支払っていません...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

中古不動産売買 手付金と違約金について

手付金入金、同日契約をしました。その後、買主側より先方の都合でキャンセルをしたいとの申し出がありました。契約書を見ると契約日から1ヶ月を過ぎた場合は手付金は返金しなくてよい。買主は違約金を支払わなければいけない。というようなことが記載されています。契約から3ヶ月近く経っていますし、先方からのキャンセルですので手付金は返す必要がないとは思いますが、違約金というのはどういったものでしょう。金額などにつ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

土地の売買契約後の解約について

土地付き太陽光発電における土地の売買契約について質問させてください。7日前に、喫茶店にて重要事項説明書に記名捺印後、土地の売買契約書を交わしました。しかし、太陽光発電の予想発電量がパネルメーカーのシュミレーションよりかなり高くなっていたので、その点について、確認したところ「シュミレーション担当者が間違えていた」ということと、買主である私も融資を打診した2金融機関から否決されたため、買主側の都合で解...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

不動産売買について

何かアドバイスがあればよろしくおねがいいまします。8月に仲介業者、建築業者も立会いのもと売地の測量をしてもらいました。翌月には(2週間後)には契約ができます。契約時には手付金、その後何週間(?)以内に残金を払ってもらいますと言われていました。その直後、その土地を相続する方の一人がお亡くなりなり、このため実際の契約が延期となりました。相続する方がなくなったことに関しては仕方がないと思うのですが、最近...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

建築条件付き土地の解約について

少し前に建築条件付きの土地を手付金二百万円で契約しました。契約前より、片方の両親が難色を示しており説得をして一旦は納得してくれたので契約しました。しかし、やはり腑に落ちない所があるようで、反対されるようになりました。片親のため、親の意向を無視する事もできないため、一旦契約を解約したいと考えています。契約書には「買主を手付金を放棄することにより契約を解除することができる。」、 「3ヶ月以内に買主が住...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

専門家が投稿したコラム

一時的に活躍するトレーナーと活躍し続けるトレーナーの違いとは?

  こんばんわ 東京ビックサイトはSPORTECで盛り上がっていますが 神楽坂は昨日から神楽坂祭りで賑わっております    明後日は日本初開催となるSFMA Level2で 新横浜が盛り上がるのではないでしょうか?   以前、若いトレーナーの方に 「一時的に活躍をする方と活躍をし続ける方の違いってなんですか?」 といった主旨の質問を頂いたことがあります   たしかにトレーナー業界を見ていても ...

Style Reformer 小林俊夫
執筆者
Style Reformer 小林俊夫
ピラティスインストラクター

本当に倍返ししないといけない○○とは。

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークの井上です。 こんばんは。 今週は、また、ジェームススキナーの成功研究会をリピート再生しています。 朝、晩、合計2時間、聞いているのですが、だいぶ暗記してきました。 たぶん、もう、100回は聞いているからです。 あ、ここで、座りなおす、とか、マイクにノイズが入る、とかも暗記しちゃいました。 さて、人生の成功法則。 この法則でも重要なも...

井上 敦雄
執筆者
井上 敦雄
ITコンサルタント

流れに逆らってはいけない。

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 こんばんは。 原理原則。 最近、あらためて、このコトバの意味を考える機会が増えています。 直面しているのが、プロマネ。 プロマネの際に、やっぱり、一番大切なのが原理原則なんですよね。 まずは、この原理原則を守った上で、局面に応じて、臨機応変に対応していく。 例えば、分かりやすい例で言えば、上流工程から下流工程に進める...

井上 敦雄
執筆者
井上 敦雄
ITコンサルタント

「決め」の一言が言えるようになるセミナー

厚生労働省指定キャリア・コンサルタントのクロイワ正一です。 AO入試・推薦入試対策の専門塾、 ヘルメスゼミ(R)の代表も務めています。 お読みくださり、ありがとうございます。 講師業・先生業だけで食べていける人って 意外と少ないみたいです。 その原因は、2つ考えられます。 1. 自分の話やコンサルティングに絶対的な自信が持てない。 2. 営業や契約のときに「私を選んでください」といった押し...

クロイワ 正一
執筆者
クロイワ 正一
キャリアカウンセラー

半沢直樹/TBS・ドラマより

バブル期入行世代の葛藤と苦悩に満ちた戦いを鮮やかに描き出す。基本は性善説。ただしやられたら倍返し!型破りのバンカー、半沢直樹の伝説の始まりだ!いまさらですが、堺雅人さん主演のドラマと言えば「半沢直樹」をご紹介しないわけにはいきません。バブル崩壊後の都市銀行を舞台に中間管理職の葛藤と苦悩に満ちたドラマが繰り広げられます。「部下の手柄は上司のもの、上司の失敗は部下の責任」「銀行は人事が全てだよ」「銀行...

茅野 分
執筆者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)

専門家が投稿した写真・作品

書籍を出版して、本当によかったなと思う瞬間

2014/09/20 09:00
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

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