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閲覧数順 2017年08月18日更新

「人気エリア」を含む検索結果一覧

36件が該当しました

利用者からのQ&A相談

建売住宅の購入を考えてます

湘南エリアで新築の建売の購入を考えておりますが、予算的には3000万前後しか出せない為、かなり選択肢は狭い状況です・・・人気エリアではありますが、3000万台の物件もあります。私の不安点は耐久年数です。色々調べると戸建は26年くらい  メンテナンスをしっかりすれば40年くらいは住めるという記事はありますが人気エリアで3000万台なので土地代がある程度の割合を占めてると思ってます。そうしますと建物に...

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司

マンションを賃貸に出す時のリスクについて

築8年のマンション(3LDK)を2年前に1850万円で購入し160万円かけてリフォームしました。転勤により賃貸か売却かで迷っています。(戻る事が出来るかは未定)売却査定は2000万円(新築時2180万円)、賃貸査定は15万円(リース管理費5750円)と言われています。札幌の人気エリア(円山地区)の為、上記の査定となったと不動産屋からは説明されています。ローン残債は1430万円(30年ローン_月額3...

回答者
鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者
鈴木 豪一郎

賃貸か売却か?迷っています。

築8年のマンション(3LDK)を2年前に1850万円で購入し160万円かけてリフォームしました。転勤により賃貸か売却かで迷っています。(戻る事が出来るかは未定)売却査定は2000万円(新築時2180万円)、賃貸査定は15万円と言われています。札幌の人気エリア(円山地区)の為、上記の査定となったと不動産屋からは説明されています。ローン残債は1430万円(30年ローン_月額38000円、ボーナス年20...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

社宅手当があるので住宅購入はしないでいい?

主人の会社の借り上げ社宅に住んでいます。持ち出し家賃は3万円です。安いので、住宅購入を渋ています。老後は、主人か私の実家、どちらにも土地があるので、そこで終の住処を建てて住もうかと考えています。しかし、子供が小学校に入り、また、子供をもう一人希望すると、賃貸では手狭になるので住宅購入しても良いのかと考えています。質問は下記です。1.住宅購入した方がいいのか?2.無理なく買える金額(私(妻)が仕事を...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

初めて収益物件

初めて収益物件を購入予定です。まず問題は大阪か東京のワンルームもしくは大阪市内のファミリータイプで迷っています。それぞれのデメリットを教えてください。不動産屋は自分の物件のメリットの主張が多くて迷っています。東京の主張は大きな下落が無く将来も人口が減らない。池袋は空室リスクが少ない。35年サブリースで安心。新築で20平米池袋駅徒歩9分大阪ワンルームの主張御堂筋線西中島南方徒歩6分で場所が良いので空...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

タワマンは買うべきか??借りるべきか??

今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか? 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で186棟、8万919戸もあり、中でも東京23区内は124棟、5万5519戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

住宅資金(1)住宅購入の留意点(保険の見直し・山下FP企画・西宮)

  人生の三大資金の中でも、 最も意識して 計画しなければならないのが、 住宅資金です。 教育費なら、 出産の18年後に待ったなしで 出費のピークが訪れ、 老後資金は、 リタイアすれば必ず必要になるのに対し、 マイホームは、 自分で決断しないと 時間ばかりが過ぎ、 買うタイミングを逃してしまいます。  マイホームを 現金で買える人は例外で、 多くの場合、 住宅ローンという「借金」と...

山下 幸子
執筆者
山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

江坂 家具付き賃貸(単身赴任の部屋探し専門)江坂が人気!

江坂 家具付き賃貸(単身赴任専用の家具付き賃貸)が人気! 大阪に単身赴任で転勤が決まった方の人気エリアはやはり『江坂』周辺ですね。 江坂は買い物も便利で環境的にも人気の場所。 アクセスも電車『御堂筋線』で新大阪や梅田、淀屋橋、本町へも乗り換えなしで行くことができる。 この単身赴任者さまに人気の場所『江坂』に専門家から家具付き賃貸物件をご紹介します。   家具付き賃貸物件と言...

佐名川 修
執筆者
佐名川 修
不動産業

梅田 家具付き賃貸情報を【単身赴任生活】サイトでご紹介

大阪の家具付き賃貸情報を梅田でお探しの方に!   (大阪駅と梅田駅は隣) 梅田が注目のエリアとなっているのはご存知の通りです。 単身赴任で大阪に異動が決まった方が梅田周辺で家具付き賃貸物件を探す方が増えている。   梅田は大阪の中心部!どこに行くにも便利な拠点となっていて地下鉄御堂筋線、JR環状線、阪急、阪神と梅田駅または大阪駅へ集まっているのです。 空港に向かうにも空港バスのバス停...

佐名川 修
執筆者
佐名川 修
不動産業

単身赴任の人気エリアを「大阪」で探すなら単身赴任の部屋探し専門家に聞こう!

単身赴任が暮らすための人気エリアは? 「単身赴任の部屋探し専門家」が大阪に単身赴任で部屋探しをされる方のために人気エリアをご紹介します。 単身赴任生活を始めるには暮らす場所によって快適さも違ってくるので是非ご参考にして下さい。 環境面を考えてエリアを選ばれることが多いでしょう。 しかし、まわりの環境と言っても緑などの自然があるかどうかだけではない。 ...

佐名川 修
執筆者
佐名川 修
不動産業

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