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閲覧数順 2017年08月19日更新

「不動産屋」を含む検索結果一覧

1,268件が該当しました

利用者からのQ&A相談

ワンルームマンションの売買について

13年前に新築でワンルームマンションを購入しています。このたび相場環境も良好とのことで、売却しようと一括査定にだしました。立地がいいとのことで、反響は結構あり、また査定金額や過去の成約金額も満足いくものでした。ただ、私の所有物件は、サブリース契約があり、「サブリース契約を解約できるか?」と不動産屋さんから聞かれました。契約書によると、「三ヶ月前に書面で申し出れば、解約できる」とのことです。その旨を...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

消費者金融を借りさされました。

こんばんは。3年前に注文住宅を建てました。その際、不動産屋の営業マンに、前家の下取り価格と住宅ローン残金の差額300万円を住宅ローン以外に消費者金融に借りるように薦められ、借りました。その際に消費者金融には、リフォームに遣うと言ってくれと言われその通りに借りたんですが、住宅ローンプラス消費者金融の支払いで、かなりしんどい日々を送っています。不動産屋の営業マンが消費者金融からの借り入れを薦める事は違法ではないのでしょうか?教えて下さい。

回答者
山田 大史
代表サポーター
山田 大史

土地地目変更料

土地地目変更料が無料と聞いたのですが、本当なのですか?不動産屋さんから3万円以上の請求がきてるのですが払わなくていいものなのでしょうか?

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

登記簿代金についてなのですが

一年半程前に一戸建てを購入したのですが、手付け金の20万を支払った時に「残金の支払いで後は一切お金がかからないようにやります」と言われたのですが、先日登記簿が出来上がってきたので登録料を請求されました。これは支払わなくてはならないのですか?

回答者
山田 大史
代表サポーター
山田 大史

瑕疵担保免除ですが、本当に知らなかったの?

瑕疵担保責任免除で買った建物なのですが、ベランダの雨どいが壊れてる?ベランダの特定箇所に雨が落ちて来てたり、ばらんすがまが壊れていて、お風呂も使えず、インターホンが壊れていたりひどい状態です。不動産屋の話では半年前まで賃貸していたとのことです。半年前まで人が普通に暮らしてたんだから大丈夫といわれました。契約書には不具合は確認していませんとありますが、通常これらの不具合は、大家さんの負担です。だから...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

専門家が投稿したコラム

【4万円は相場?】岡山市内の単身での引っ越し費用

単身での引っ越し費用についてご質問させてください。 9月に同じ岡山市内へ引っ越しを予定してます。 距離は現在の住居から10キロ程度です。 現時点で2社に見積もりを依頼し、 A社→2トン ロング車で54000円 B社→2トン車で40000円(洗濯機の設置無料) でした。 どちらも保留にしていますが、B社には返答が7月後半になるともっと値段が上がると言われま...

佐藤大樹
執筆者
佐藤大樹
引越しカウンセラー

田舎の実家の土地建物の売り方

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。 母が施設に入り、実家が空屋になった。 最近、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、 固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になったらしい。 因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。   伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してノートにしてみた。 ...

伴場 吉之
執筆者
伴場 吉之
建築家

住宅購入にかかる費用について考える

東京の桜も開花しました。まだ寒い日が続きますが少しずつ春を感じられるようになってきましたね。     春は出会いと別れの季節ですね。 転勤などを機に住宅購入を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。   本日は住宅購入にかかる費用について記載します。     そもそも、住宅購入の費用は住宅の購入価格だけでないことはご存知でしょうか。   実は、不動産屋に払う仲介料や登...

川口 幸子
執筆者
川口 幸子
ファイナンシャルプランナー国際認定コーチ

繁忙期の一つの区切りができました。

気が付いたら4月ですよね。 今年は1月の仕事開始から全開だったので、気が付くと何とか大きな 二つの山を越えることができました。   一つは一人で乗り切った賃貸の繁忙期ですかね。 事務仕事は初めてだったりしたので、当然戸惑いもありましたがそんな 事言っている場合ではありませんでした。   この時期は更新や新規の契約などが多くあるのですが、新規の契約は そんなに出来ませんでしたよ。。...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

建築条件付土地分譲の弊害を考える

●建築条件付分譲住宅の弊害を考える 不動産業者さんが広い土地を購入しそれを宅地として開発します。宅地開発した物件を売却して利益を得るのですが、そこには二種類の売買方式があります。一つは土地のみで分譲する方式ともう一つは建物とセットで売る「建築条件付」で分譲する方法です。 ●それぞれのメリットデメリットはなにか 土地のみで販売する場合、既存建物の解体費や道路を造ったり、設備を埋設する開発造成費...

福味 健治
執筆者
福味 健治
建築家

サービス

不動産屋さんに大丈夫と言われても不安な方のためのローン相談

不動産を販売する立場からではなく、中立公正な立場から無理のない返済計画をご提案します。

カテゴリ:住宅資金・住宅ローン全般

料金:10,800(税込)

場所:---

渡辺 行雄

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

専門家が投稿した写真・作品

ハッピーハウスの店内

2010/08/09 10:36
真山 英二
(不動産コンサルタント)

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