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閲覧数順 2017年08月18日更新

「下水道」を含む検索結果一覧

126件が該当しました

利用者からのQ&A相談

注文住宅建築後の近隣トラブルについて

ご質問させていただきます。注文住宅を建築後、共有持ち分のある私道が水がたまるようになりました。もともと水はけはわるく、その水が建築前は更地の部分に逃げ水は溜まっていなかったようなのですが基礎や盛り土の関係で私道に水がたまったのではないかと現場監督に言われています。ご近所トラブルは避けたいのですが、水たまりができるのなくす方法はあるのでしょうか?責任所在は建築会社になるのでしょうか?それとも自己負担で下水をほったりする必要があるのでしょうか?

回答者
深澤 熙之
建築プロデューサー
深澤 熙之

住宅異臭!至急お願いいたしますm(__)m

築30年。15年前に水回りのリフォームをしています。田舎の主線道路沿い。ここ1週間ぐらいの間に、水回りで異臭がして、臭くて臭くてたまりません。何かの死骸があるのではないかと、戸棚を開けてみたりしましたが、見当たりません。脱衣場から、外へ出る勝手口があります。その勝手口を出た所もかなり臭いです。勝手口を出ると物干しばがあり、下に下水道がはしってます。風呂場から出て脱衣場には洗面所があります。その横に...

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一

駐車場の池

土地に家が建っている状態で、家の前に土砂の駐車場があり、駐車場は道路に面しています。土砂の駐車場が、下水道付道路より下がっていて、水が下水道に流れず土砂の駐車場の下がった所にたまり続けています。晴れている日も、水が引かない時もあり、土を掘ってみると下から水が湧き出てくる状態です。どういった工事が必要なのか是非解決していただければありがたいです。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
中舎 重之
建築家
中舎 重之

丁寧な 返事ありがとうございます。もう少し質問です。

仲介業者への仲介手数料の支払い義務が発生します。 (※もちろん、仲介業者と媒介契約を結んだ上で。また、土地の売買契約が成立することが前提です。)では 土地を売ってくださいと お願いしたのでもなくても ハウスメーカーさん専属の仲介業者でも 発生するんですね。仲介業者と媒介契約を結んだ上で これはこれからなんでしょうか?打ち合わせの時に 契約をするんでしょうか?仲介手数料は 上限があるところから どれ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

液状化対策について

今わたしが住んでいる所は、液状化の可能性が高いと想定される地域です。4年前に新築の戸建て住宅を購入したばかりで、ローンもまだ残っており、夫の仕事、子供の学校のことを考えると引っ越すことは考えにくいです。東日本大震災では幸いにして被害は少なかったのですが、次の災害に備えて対策をとりたいと思っています。まずすべきことや考え方についてアドバイスください。

回答者
松島 康生
危機管理/BCP/防災計画コンサルタント
松島 康生

専門家が投稿したコラム

筋力トレーニングで強度が下がる

おはようございます、今日は下水道の日です。 本当に大切なインフラの一つですね。   経営者と身体能力についてお話をしています。 生物の能力は非線形で、分けがたいということを紹介しました。   例えばスクワットを沢山やって、脚の筋肉をすご~く鍛えたとします。 脚の筋肉が発達すれば、脚の力が上がります。 脚の力が上がれば、歩行や走法にも良いことが起こりそうなものです。   ・・・が...

高橋 昌也
執筆者
高橋 昌也
税理士

想定される取り分の半分を主張できる

おはようございます、今日は下水道の日です。実は色々な生き物の棲家になっているそうですね。遺言書についてお話をしています。遺留分のことについて簡単に。少し具体的に話をしてみます。配偶者一人、子供が二人いるような家庭を想定します。この場合、本人が亡くなった場合には・配偶者:1/2・子供:1/2✕1/2ずつ=1/4半分は配偶者が、もう半分を子供で分け合うことが法律では想定されています。この取り分を法定相...

高橋 昌也
執筆者
高橋 昌也
税理士

地震対策会議を開きました~レッスン中に地震がきた場合~

みなさま、こんばんは。お元気ですか? 災害は忘れた頃にやってきます。地震は非日常的なものです。そこで、生徒さんとともに、事前に地震対策会議を開催いたしました。会議というほど、かっちりしたものではありませんが、とても意味のある時間でした。 今回は、国府台スポーツセンターのレッスン中に地震が来た場合についてのみなさんの意見をまとめてみました。・体育館は崩れないのか心配(体育館の中でもっとも安全な場所を...

福島 多香恵
執筆者
福島 多香恵
ピラティスインストラクター

地盤調査

整地も完了して地盤調査が入りました。 この現場は地震がありますね。   他の現場では少しドキドキしますけど、この現場は 安心しています。 多分・・・大丈夫だと思います。   実際には調査結果が出ないと何も言えませんけどね。 もし・・・結果が悪かったらショックを受けそうな位大丈夫だと 思います。   調査屋さんに聞いたら大丈夫ではないかとのこと。   調査が終われば今回はす...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

ビルトインガレージや狭小住宅の注意点

都心部の狭小住宅の注意点 東京23区内、横浜、川崎などの地価が比較的に高額なエリアでは、ビルトインガレージの狭小住宅が多く分譲されています。 特に都心部(世田谷区、大田区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、板橋区)の周辺では、ビルトインガレージの新築3階建住宅が多く分譲されています。 これらの狭小住宅と呼ばれる新築分譲住宅の問題点や注意点、またトラブル事例などをご紹介いたし...

田中 勲
執筆者
田中 勲
住宅Gメン

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