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閲覧数順 2017年08月21日更新

「ライフライン」を含む検索結果一覧

133件が該当しました

利用者からのQ&A相談

土地購入後のトラブルについて

平成14年に不動産会社を介さずに、知人から土地(約65坪)を購入しました。ブロック塀がありましたが、現在売主(知人)が居住中の土地の一角を購入した為、ブロック塀はそのままでの売買となりました。この時は、後ほど撤去してもらえるものと思っていました。売買契約書には特にブロック塀に関する記載はありません。「この契約地域内の樹木、庭石その他(     )はそのまま保存し所有権移転登記完了と同時に乙(私)の...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

重要事項説明書の記載間違い

よろしくお願いします。賃貸に入居して3ヶ月経つのですが、契約(重要事項説明)の際、都市ガスと聞いていたのにガス代がやけに高いと感じ、ガス社会に確認したところLPガスを使用していると言われました。そこで再度、重要事項説明書を確認したらやはり都市ガスの記載がありました。都市ガスとLPガスでは費用が違く、当方としてはかなり負担になるため退去を考えています。この場合、契約を無効にする事は可能なのでしょうか?

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

公衆用道路の共有

我が家を含め8軒の家が私道(地目は公衆用道路)に面しています。うち4軒は公道とは接していません。その私道は未舗装で、途中からは道幅も4m以下です。最近私道の名義人から、公衆用道路の名義をこの8軒プラス元々の名義人の9名で共有名義にしてはどうかと打診がありました。現在も固定資産税が免除されていることもあり、金銭の授受は必要ないとのことです。気にかかることは、将来的に土地の売買や建築等で名義人全員の承...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

丁寧な 返事ありがとうございます。もう少し質問です。

仲介業者への仲介手数料の支払い義務が発生します。 (※もちろん、仲介業者と媒介契約を結んだ上で。また、土地の売買契約が成立することが前提です。)では 土地を売ってくださいと お願いしたのでもなくても ハウスメーカーさん専属の仲介業者でも 発生するんですね。仲介業者と媒介契約を結んだ上で これはこれからなんでしょうか?打ち合わせの時に 契約をするんでしょうか?仲介手数料は 上限があるところから どれ...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

液状化対策について

今わたしが住んでいる所は、液状化の可能性が高いと想定される地域です。4年前に新築の戸建て住宅を購入したばかりで、ローンもまだ残っており、夫の仕事、子供の学校のことを考えると引っ越すことは考えにくいです。東日本大震災では幸いにして被害は少なかったのですが、次の災害に備えて対策をとりたいと思っています。まずすべきことや考え方についてアドバイスください。

回答者
松島 康生
危機管理/BCP/防災計画コンサルタント
松島 康生

専門家が投稿したコラム

頭が下がる思いです。

幸導塾 主宰 平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ おはようございます。 明け方の大雨を心配しておりましたが、 大丈夫です^^ 九州の豪雨。。 台風後のまさかの大雨。。。 天災はどうしようもないもの。。。 まだまだ雨は続くようですので、 更なる被害が起こらないことを祈るばかりです。 そう、 祈ることしかできません。 今回も、 多くの気づきと...

平井 妙子
執筆者
平井 妙子
メンタルチェンジトレーナー

住みたい街ランキングと福祉の街

毎年、住みたい街ランキングが発表され上位を占める地域は大体同じ気がします。https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/sumitaimachi_2017_kanto.pdf 交通の利便性、周辺環境、高級住宅地など色々な理由があると思いますが、介護福祉住宅分野ではライフラインが充実した地域が重要になります。 都心部でも、食料品を売っているお店が遠かったり...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

カンナ・プロジェクト+インド旅日記Vol.4 断水 停電!!

カンナ・プロジェクトで出かけたインドのことを書きます。カンナをバトンリレーするだけでなくこちらの伝えたいことを伝えるだけではなく相手の国のことを少しでも知るために自らが赴きたいと考えているからです。今までも、モンサンミッシェル、バチカン、ベトナムと訪れていますが、もちろん1週間ほどの滞在では到底「知る」ことはできません。それでも、実際に見て人と触れ合ってお話を聞いて、出来うる限り知る努力をした...

橘 凛保
執筆者
橘 凛保
マナー講師

人生の基本は・・・

東北、仙台で朝を迎えました。 来年の計画を立てるためにも。 その少し先を見越すためにも、経験とアイデアは、ライフラインのようなもの。 そんなことを、なんとなく、ぼんやり考えた中から生まれた確信を書きますね。 人生の基本とは。 挨拶をすること。 思いやりを持つこと。 熱心に取り組むこと。 挨拶とは、自らの心を開いて相手の心に迫ること。第5の習慣 まず理解に徹し、そして理解される。一人でできるこは...

竹内 和美
執筆者
竹内 和美
研修講師

横浜市伊勢佐木町へ

今日は所用で横浜の伊勢佐木町へ 久しぶりに公共交通機関で移動しました ブルーラインに乗るのは初めてです 熊本の友人達は無事ですが、ライフラインが止まっていたり避難生活してたりするので、何かしらサポート出来ればと思います(^^)

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

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