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閲覧数順 2017年08月21日更新

「マスターリース契約」を含む検索結果一覧

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専門家が投稿したコラム

賃貸マンションの所有者と貸主について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは賃貸マンションの所有者と貸主について書きたいと思います。   賃貸借契約をする前に、重要事項説明書の読み合わせを行いますが、 貸主と登記簿上の所有者が異なる物件を多く見かけます。   貸主と所有者が違う仕組みを解説したいと思います。   貸主と所有者が違う物件は、 実際の所有者から貸主がマンションを借り上げ、 貸主は...

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執筆者
柳 一幸
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信託受益権売買の煩雑さ

信託受益権媒介前書面、 不動産信託媒介契約書(案)、 不動産信託受益権売買の媒介業務における個人情報保護指針、 犯罪収益移転防止法のご案内、 契約締結時交付書面、 不動産信託受益権の元本欠損元本超過損が生じるおそれ等の損失の危険に関するご説明、 マスターリース契約兼賃貸業務委託契約に関する地位承継合意書、 マスターリース契約兼賃貸業務委託契約解除合意書、 信託の精算...

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向井 啓和
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信託受益権売買のデメリット

信託受益権となっている投資用不動産の売買のメリットは物件情報が比較的しっかりしているという事でありますが、一方デメリットもあります。それを簡単にご紹介します。 信託受益権売買のデメリット 1. 信託受益権売買に関わる書類の量が非常に多い 2. 信託受益権売買に於いては関連する参加者が多く売買の日取りやその他の細かい調整が効きづらい 3. 信託受益権売買はローン条項で先に...

向井 啓和
執筆者
向井 啓和
不動産業

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