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閲覧数順 2017年08月20日更新

「パース」を含む検索結果一覧

200件が該当しました

利用者からのQ&A相談

設計契約の解除について

住宅新築のため半年ほど前に知人に紹介された設計士にお願いし、基本設計を行ってもらっています。当方の条件としては、「家族6人で暮らすため木造2階建てで50坪は必要」「介護老人がいるため1階はバリアフリー」「予算総額は4000万円(建物本体価格3000万円(設計料含まず))」です。設計の依頼は口頭だけで行い、契約書のひな形はもらいましたが、設計士からは「設計契約はもう少し基本設計が出来上がってからで構...

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英

リビングの窓の大きさ

6m×6mのほぼ正方形のLDK、LDだけだと6m×3.7m(約13畳)で南に横長に面しています。南側に1690×2030の引き違い吐き出し窓を2つ付ける予定です。2つの間は70cm程あります。道路側ではありますが、解放感を優先させて、大きな窓にし、リビング前には6m×2m程屋根を延ばして、下にウッドデッキ(かタイル)をひこうと考えています。真ん中にウッドデッキを置くとすると、大きい窓を一つ真ん中に...

回答者
小林 裕美子
建築家
小林 裕美子

契約はどこからですか?

新築を建てることになりました。私の父の友人に工務店をされている方がいるということで父がいつの間にかその方と話を進めていました。私や母は展示会に行くことも、工務店を比較することもなく、されるがままに話は進んでいきました。土地も見つけて下さって仲介もしてもらい、間取り図も書いてもらいました。しかし私達の意見はあまり反映されず、納得のいく間取り図ではありませんでした。見積書は書いてもらってないのですが、...

回答者
森 賢一
建築プロデューサー
森 賢一

基礎工事をはじめた段階で、屋根の形状を変更できますか?

設計士さんに依頼し、住宅(平屋127平米)を新築中です。屋根の形状を、今現在:ウエーブしたモダンなもの変更希望:ただの平らな屋根に変更したいのですが、建築確認申請もおわり、基礎工事をはじめているところです。屋根の形状に合わせた梁の切り出しもはじまりました。こんな段階から、変更したら、・どんな手続きが必要になりますか?・また、設計士&工務店さんの手間はかなりかかるものですか?・またどんなお金の支払い...

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

細長いリビングダイニングの全体のバランスで悩んでいます。

この度、コーポラティブハウスを購入することになり、窓の位置も大きさも決められるのですが、2階ワンフロアでキッチン、リビング、ダイニング、パソコンスペースを考えています。南北に細長いワンフロアなのですが、横幅が内壁寸4250で、縦幅が10000なのです。キッチンを北側に持っていき、ペニンシュラ(アイランドの片側を壁に付けた仕様)にして、北側の壁に壁面キッチン収納にする予定です。ペニンシュラの前にダイ...

回答者
富樫 孝幸
建築家
富樫 孝幸

専門家が投稿したコラム

南林間の木の家(太陽熱利用のエコハウス)の手描きのイメージ図

大和市南林間で太陽熱を家中の給湯と床暖房に利用する木の家を設計中です。 東京ガスのSOLAMOを屋根に設置して太陽熱を利用するエコハウスです。実施設計が終了して5月連休開けからの着工を予定しています。   小泉君がいつものように室内の主要室のイメージを手書きで描いています。展開図という図面では分かりにくいので、光設計ではいつもこのような手書きのイメージ図を描いて建築主さんに説明をするようにし...

栗原 守
執筆者
栗原 守
建築家

プレゼン用の模型を制作中です

住宅の間取りの案をつくり、建築主さんに説明をするときにはパースやスケッチで説明したり、模型をつくって外観のイメージを確認してもらったりします。図面だけの説明よりも分かりやすくなると思うからです。   来週のプレゼン用に小泉君が模型を制作中です。全体の外観のイメージを確認してもらうための模型なので1/100の白い模型です。   この段階では模型に着色をしないようにしています。着色してしまうと...

栗原 守
執筆者
栗原 守
建築家

マッキーの『誰でもわかる不動産塾』 第4回

      マッキーの『誰でもわかる不動産塾』 第4回   *** どうなる!? オフィスマーケットの今後 その4 ***   一昨年、環状2号線の新橋~虎ノ門間(新虎通り)が開通して話題になりました。東京都は新橋と虎ノ門を貫通するこの通りを「シャンゼリゼ通り」として潤いのある街づくりを行っていくことを標榜しています。このエ...

阿部 龍治
執筆者
阿部 龍治
相続&不動産コンサルタント

マッキーの『誰でもわかる不動産塾』 第3回

      マッキーの『誰でもわかる不動産塾』 第3回   *** どうなる!? オフィスマーケットの今後 その3 ***   前回はオフィスビル空室率改善の真相を探りました。今回は、第1回で触れた「オフィスビルマーケットはますますグローバル化し当面は安泰」という見方を、別の視点から検証します。 2020年の東京五輪開催時...

阿部 龍治
執筆者
阿部 龍治
相続&不動産コンサルタント

K-HOUSEの作り付け家具スケッチ図

現在、世田谷区成城で工事中のK-HOUSEの作り付け家具の打ち合わせ用のスケッチです。光設計では、キッチンや食器棚、洗面台、カウンター収納などを大工さん工事で作り付けにすることが多いです。そのときに家具の細かい寸法などを確認するために建築主さん、大工さん用に準備するのが家具や収納のスケッチです。小泉くんが手書きで詳細に仕上げまで記入しながら描くのですが、一つの現場でA4サイズで30枚くらいになりま...

栗原 守
執筆者
栗原 守
建築家

専門家が投稿した写真・作品

高齢者福祉施設パース

2013/05/28 14:50
宇田川 ひとみ
(グラフィックデザイナー)

小規模アパートパース

2013/04/03 10:21
宇田川 ひとみ
(グラフィックデザイナー)

特別養護老人ホームパース 2

2013/03/26 18:00
宇田川 ひとみ
(グラフィックデザイナー)

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