引っ越しのサカイに見積もりをお願いした所、 2トン車利用でスタッフ２名で、大阪市から京都市までの引っ越し代金を最初11万円と言われました。   5万円まで値切れましたが妥当料金でしょうかね？   引越しは2月末の平日を予定しています。     【佐藤大樹のアドバイス】 大阪市から京都市まで約60kmの引っ越しという前提でお話しをします。   2トン標準トラック 40000円（...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

距離 宮崎県内間。約150キロメートル。ちなみに車で2時間半 運ぶもの 一人暮らしに必要な家電、道具など。多さは普通だと思います。冷蔵庫、電子レンジ以外は新しく購入します。実家に帰れない距離では無いので、一度に全てを運ばず、車かバス、電車で帰省するときに徐々に運ぶこともできます。 国家試験が3月20日にあります。   できればその後が良いと思いましたが、料金がはね上...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

先日引越しの見積もりをしてもらったのですが、相場が分からないので、高いのか安いのかがわかりません。 ○引っ越し時期 2月の終わりか3月の始めです。 引き取りは平日、お届けは休日希望です。 ○見積もり価格 65.000円 ○家財 ワゴン、机、椅子、薄型テレビ32型、テレビ台こたつ、こたつ布団、シングルベッド、衣装ケース×6、スタンドミラー、電子レンジ、レンジ台、...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

長野市内10キロ程離れた1ldkアパートに2kアパートから引っ越します。 夫婦2人で荷物少し多めです。 2tトラック使用、作業員2名、2月末の平日時間指定無しで48600円でした。 この見積もりは高いのでしょうか？ 【佐藤大樹のアドバイス】   上記の内容で一般的な引っ越し料金を計算すると、   2トントラック　40000円（ドライバー人件費込） 作業員...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

都内で今住んでいる場所から２キロ以内の場所に引っ越す場合、だいたいいくらかかりますか？ 引越し日は3月中旬から下旬にかけてを予定しています。 引っ越し業者を頼みたいです。 荷造りは自分達で済ませて、業者さんには運んでもらうだけになります。 2LDKのアパートの２階から、一軒家へです。 夫婦と子供の３人家族なので、荷物はそこまで多くないです。 ? お願い...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

大阪から札幌に引っ越しします。 子供の小学校入学に合わせての引っ越しなので、ほんとは3月末がベストですが、3月は引っ越し費用が3倍になり100万近くなると知人に言われ、かなり焦ってます。 余りに高くなるなら、2月に主要な物をほとんど送ってしまい、3月の1ヶ月間は中古冷蔵庫(2000円くらいであるようです)や洗濯機を購入して過ごし、3月に単身パック？等で残りを送る、という形にしようか...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

札幌から東京へ引っ越しをする際2トントラックのショートでおおよそいくらになりますか？   日時は3月上旬で考えてます。   時間は安くなるのであればいつでもよいです。 色々調べてもよくわからなかっのでよろしくお願いいたしますm(__)m    【佐藤大樹のアドバイス】 札幌から東京、約1000ｋｍの移動という前提でお話しをします。   【札幌側】 2トンショートトラック　24...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

東京都中野区から広島県安芸郡海田町までの引越しの見積もりについて知りたいです。   引越し予定日は3月末か4月頭で、荷物到着に関してはいつでも大丈夫な状態です 東京都中野区のワンルーム（2階建エレベーター無し） 自転車2台 シングルベッド 2ドアの1人暮らし用冷蔵庫 レンジ 42型LEDテレビ テレビボード（テレビと同じ幅） デスクトップパソコン、23型モ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

2月末に山口から福岡の北九州に引っ越す予定です。 先程、サカイ引越センターに見積もりをしてもらい値切って、76600円でした。 今更ですが、高い気がしてきました…。 山口から福岡まで大人1人と子供1人の荷物です。 こんなものでしょうか？     【佐藤大樹のアドバイス】   山口市から北九州市（距離100km前後）という前提でお話します。   トラックはお二人の荷物...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

４トントラック(もしくは３トンで二往復)で、市内の引っ越しの相場はいくらぐらいですか？ 地域は東海地方のそれほど大きな街ではないです。 ２月の中旬予定です。   とにかく安くしたいので、仏滅でも赤口でもお日柄はかまいません。   曜日も時間もお任せです。     【佐藤大樹のアドバイス】 4トントラック　80000円（ドライバー人件費込） 作業員3名　42000円...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

愛知県から東京都への引っ越しです。 ? 3月下旬に引っ越し予定で家族世帯の2LDKから2LDKの引っ越しになります。 ? 繁忙期だとは思うのですがだいたい相場はいくらくらいでしょうか？ また大手でない引っ越し業者は不安があるのですが、料金は大手より安いのでしょうか？ ? また大手業者、それ以外のメリットデメリットを教えてもらえますか？ 【佐藤大樹のアドバイス】...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

3月の繁忙期に引っ越すことになり、見積もりを取りました。 ３ＬＤＫのアパートから、40キロ離れた新築一戸建てに、家族4人（子6歳2歳）での引っ越しです。 見積もりは一社目ですが、まだ詳細の見積もりは出ていないものの、概算の見積もりの金額に驚いて質問させていただいています。 婚礼家具などは無いものの、荷物は少ないほうではないと思います。 家が完成して引っ越しまでに2...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

海外旅行で頭を悩ませることの一つに両替があります。できるだけ有利に両替をしたいということで、インターネットでも様々な情報が出回っています。さて、ミャンマーでは、チャットという貨幣が使われます。現地では、日本円からチャットへの両替は難しいとのことでした。そこで、地元の銀行と関西国際空港で日本円を米ドルにし、それから更に現地で両替しました。　 ここからは、米ドルとの交換レートの違いをみていきます。1月...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

銀行で外貨保険販売が広がっているようです。 国内の低金利状態で国内生保の商品に人気がないために、米ドルや豪ドルなどの高利回りの「外貨建て保険商品」がよく売れているそうです。この外貨建て商品の販売手数料は5～8％と高く銀行も必死に販売していますね。 その一方で、「こんなはずではなかった」「そんな話は事前に聞いていなかった」という苦情の類が増えています。とくに、商品を購入した高齢者の親族からのクレ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

金利差が一気に拡大 ドルがどこまで上昇するのか？中々判断はしにくい現在です。 トランプ氏が次期大統領に確定してから一気にドル円相場が変わりましたが、なぜ変わったかは２国の金利が決定していきます。 下の表は2016年の日本とアメリカの10年国債の金利です。 2016年の日米金利と為替 日本国債 アメリカ国債 金利差 ドル円 2016年1月 0.264％ ...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

昨年春ごろから上がり始めた「空室率」。 その原因は相続税対策と低金利ローン競争からの「供給過多」。 そもそもマーケットが小さなエリアにもアパートの建設ラッシュが相次ぎ、需給バランスが激変しました。 弊社で管理をさせて頂いているエリアでも、乗降客数が1万人に満たない駅に、類似競合物件が「4月竣工の新築だけで200戸」、なんていうこともありました。 ファンドバブルのころは都心R...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

３０歳女です。 慰謝料の相場を教えてください 結婚4年目の旦那（31）が社内の女性（26）と今年の五月から不倫をしていました。 そのことが発覚した日から息子を連れ実家に帰り、現在別居をしております。 不倫相手とは月2ペースで１０回ほどこれまで会い、ホテルへ行っていたそうです。 全て旦那から誘っていたそうです。 旦那と話した内容は録音済みです。 結婚2年目のときにもその女性と1カ月間毎日メ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

不倫の慰謝料について。 離婚後の不倫発覚です。 元彼の元奥から請求きました。 不貞期間約1年で不倫が直接の原因ではありませんが、求償権破棄で慰謝料１００万請求されています。 この金額って妥当でしょうか？ 求償権破棄して１００万って高い気がしますが裁判になれば５０万とでたとしても弁護士費用で１００万超える気がしてそのまま和解にするべきか悩んでいます。 不倫相手とも別れてからの請求でした。 ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

新しい世界経済の幕開けとなるのでしょうか？次期アメリカ大統領にトランプ氏が選出され、世界は驚きを見せています。日本株市場もトランプ氏当選確実を受け日経平均株価は一時１０００円下がりましたが、今日はV字回復を見せてて900円反発。また昨日に１０１円台前半まで急騰した対ドル円相場は１０５円後半へと大きく円安ドル高に転じています。 日本の経済界からはアメリカが保護主義に走ることに警戒する声が聞かれて...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

旦那に不倫？(肉体関係なし)されました。 入籍、10ヶ月の新婚で来月結婚式を控えている夫婦です。 相手は、会社の方でメールでのやり取りも全て拝見しましたが、相手側の女性から3回誘い密会してました。 キスマークの写真がでてきており、それも相手側の女性がしてほしいとせがんだと、旦那も相手側の女性も認めています。 そのことが原因で、私はうつ状態になりました。(診断書あり) また、相手側の女性は...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

From 真山英二（さのやまえいじ） あっ、、、ドラゴンボール！！ でも、なんでうちにこんなものが、、、 子どものおもちゃ箱の片付けをしていたら、こんなものを見つけました。 まさか、こんなものが、、、 なんか、思ってもいなかった掘り出しものを見つけるとかなりテンション上がりますよね。  実は、不動産でもこんなことがあります。すごくたまにですけどね。 いわゆる「掘り出し物」物件です。 よく、お客...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

日銀のマイナス金利施策の発表以降、投資マネーは高利回りのモノに流れている。 先日の日経新聞にも掲載されていたが、投資家が求める利回りが金融商品で下がると不動産価格が上昇するとある。   現実、ホテルなど大型案件からサラリーマンでも買える区分所有のマンション、いわゆる投資マンションの類まで、すべての不動産価格は上昇している。   しかしながら、その不動産を利用、あるいは借りる実需は期待...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不倫での慰謝料について。 一年前から既婚者の男性と不倫していました。 当方バツイチの子持ちです。 妻子があるのをわかった上で交際していました。 お互い好きすぎて止められず、悪いのは重々承知です。 彼とは一切もう連絡をとっておりませんが、妊娠の可能性があります。 一年間の付き合いの中で一度堕ろしており、二度流産しています。 来月の生理がこなければ妊娠しているわけなのですが、もししていた場合...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

競売とは、裁判所の指導のもとに、新聞や業界紙、インターネットを使って競売広告を行い、入札制度により最高価格を申し出た者に売却をすることです。しかし、競売には多くのデメリットがあります。それではみていきましょう!! ■手元に資金が残らない。…売却代金は全て債権者への支払いになるため、そのほかにかかってくる費用はすべて自分の負担になります。 ■相場よりも安い価格で売却されてしまう。…市場価格の2～...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

　７月２８～２９日に行われた、日銀の金融政策決定会合以降、長期金利の急上昇が続いています。これは先の記事でも指摘したように、追加緩和にマイナス金利幅や国債買い入れの拡大が盛り込まれなかったことで、債券市場における追加緩和の限界説が意識されたこと。次回９月２０～２１日の金融政策決定会合で、今での政策効果について総点検を行うとあり、これが今までの債券市場における、追加緩和の姿勢を変化させるとの思惑から...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）