住民税の申告について

給与以外に原稿料などの所得があります。こういう場合、雑所得の合計が20万円以下なら確定申告が不要と聞きます。ただし、住民税の申告は必要と聞いています。住民税の申告時も必要経費は差し引けるのでしょうか？住民税の申告はどこで、どのように行うのでしょうか？年間医療費が10万円を超える場合、確定申告による医療費控除ができますが、この場合も雑所得が20万円以下であれば、確定申告書にはこの雑所…

モーゲージバンク(フラット35）の審査　

先日、不動産経由でモーゲージバンク（フラット35）の事前審査に通りました。現在、本審査(機構）の書類を提出して結果待ちです。そこで幾つか不安要素があり下記の状態で審査が通るか教えてください。今回購入予定の物件が新築、土地込で3800万円で１００％融資で審査に出しました。現在、自営業をしておりまして課税所得が20年　1200万円19年　850万円18年　400万円です。今年の1月より事業資金300万...

住宅を購入する場合の贈与について

住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、５００万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。

給与所得者の扶養控除等（異動）申告書について

今年6月から働いてる会社より、給与所得者の扶養控除等（異動）申告書を提出するよう渡されました。ただ、私はまだ親の扶養に入っており、今の仕事が安定するまで抜けたくはないのです。今までは、アルバイトで給与も10万前後だったのですが、今回の仕事では毎月25万ほど貰っています。もしこの書類を提出することによって、親の会社に私の収入がばれると、扶養から抜けるよう、言われるのでしょうか？（現在…

家の売却に伴う税金

始めまして。この度夫婦合意の下離婚を致します。13年前に購入し現在1800万円の住宅ローン(共同所有1/2ずつ）があります。こちらを売却した場合(残債は折半の予定）売却に掛かる税金は何が掛かるのでしょうか？数軒の仲介業者に見積もりをお願いしてますがおおよそ1500万程度での売却となりそうです。以前噂で離婚届提出前後で売却に掛かる税金は違うと聞いたことがありいくらでも抑えるられるものは抑えたい…

海外在住で個人事業主登録

初めまして。私は海外で生活している日本人です。住民票はまだ日本にありますが、将来的には海外へ移住して仕事をする予定です。仕事内容は海外から日本への輸出手続きのコンサルタントです。取引先は日本の企業の為、収入は日本の銀行口座に振り込まれる予定です。今回は個人事業主の登録をするにあたり、住民票を日本へ置く場合と海外へ置く場合とでのメリット・デメリットを教えていただきたく、こちらに…

市民税、県民税の追徴について

父親を扶養に入れていましたが、消えた年金問題で復活した年金で金額がオーバーしたため扶養を外れることになり役所から追徴の知らせが届きました。過去３年に遡り、各控除の申告をするように言われています。また、私の扶養家族から外れるので所得税も追徴されます。しかし過去の事ですし、そんな問題が起きるとも思っていないので、医療費の領収書は紛失して有りません。もらったものですから追徴されるの…

確定申告漏れで税務署から葉書がきました。

昨年簡易保険の満期金を得ました。本来であるならば今年の確定申告で申告する必要があったのですが、本日税務署から来週に出頭するように連絡があり申告が必要であったことを思い出しました。満期保険金が３００万で、払込保険料が１７０万であり、プラス１３０万を得たことになります。私の理解では、課税対象額は１３０万から５０万を引いた額の半分で４０万となり、これに２０％の税率がかかり、８万円の…

投資信託の税金還付について。

私は身体障害者２級で、障害者年金を受け取っています。収入はこれだけなので、預貯金の中から投資信託に資金を預け、税引き後、年間約144万円を受け取っています。この場合、所得税・地方税が差し引かれているのですが、確定申告にて還付されますでしょうか？また、現在、住民税は最低の税額ですが、確定申告することのより、障害者年金の他に、投資信託の分配金が収入とみなされ、住民税が増えることもある…

収入の壁は？働く形態は？

私は一児の母で子どもは4月生まれの0歳です。子どもの父親とはパートナーですが結婚はしていません。パートナーは溶接工の派遣社員です。私は育児と家事に専念しています。子どもが3歳になって幼稚園(保育園)へ通う様になったら働こうと考えています。私たちは未婚なので配偶者手当というものがありません。そこで質問です。?住民税が高すぎます。せめて私のだけでも払わなくて良い様に収入を考えて働くべき…

白色申告から青色申告へ・・・

前年度事業所得（講師報酬）があり、金額も微々たるものでしたので白色申告をしました。今年度に入って7月より他の業種の事業所得が生じたため、開業届けをして青色申告をしたかったのですが、白色から青色に変更するときは、その年度の3月15日までに届出が必要と聞きました。いかなる場合も白色申告から青色申告への変更は3月を越えてしまったら年の途中からはできないのでしょうか。

死亡退職金の節税策

いつもお世話になっております。初心者ですが質問させていただきます。父が今年8月に亡くなり、父の勤めていた会社から退職金が支給され、それを遺族で相続することになりました。家族構成は母・私（兄）・弟で、この3名が相続人となる場合での節税策を考えてみました。相続の対象となるのは仮に死亡退職金5000万円のみとします。参考URL：http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/...

公務員の嫁です。この働き方は恒常的ですか?

夫は公務員です。私は飲食店でパートで勤務です。H20年度分の給料は、￥879000ほどでした。今年も103万以内の働きをしようと勤めていましたが、先月￥109,150(通勤手当￥5400を含む)ほど働いてしまい、パート勤務し始めて初めて所得税￥900をだしてしまいました。夫はかなり動揺していました。(申告の際に手続きが面倒のせいか?)今年の後4ヶ月は毎月￥80000以内の労働形態をする予定ですが、恒常的な働きが認…

予定納税の減額

法人ですが昨今の不況から、予定納税を納付するのが難しい状況です。そこで予定納税を減額するにはどの様な手続きがありますか。前年と比べて利益が激減している場合、納税額も減額は出来ますでしょうか。宜しくお願い致します。

倒れた父の確定申告について

確定申告について教えてください。実家の父は二年三か月前脳梗塞で倒れ寝たきりになり、このたびやっと特別養護老人ホームに入所できました。施設では終の棲家になるためなのか住所変更をするように言われ、住民票を移しました。今後の父の確定申告は施設の住所で記入するのだと思いますが、扶養家族や社会保険料の控除は今までどおりの記入でいいのでしょうか。実際母は父の年金で暮らしている状態です。「…

住宅ローン控除を最大限に受けるには？

２０１０年３月入居の予定で注文住宅（長期優良住宅）を購入する者です。土地・建物・諸経費あわせて４２００万、出資は私（自営業・年収０）の現金６００万、残りは主人（会社員・年収８００万）の住宅ローンです。土地および建物の持分割合を出資額にあわせて登記すべきと思うのですが（私１／７、主人６／７）、主人が「それだと最大限に住宅ローン控除を受けられない」と言っております。主人の言うとお…

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか？また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか？

離婚した年の社会保険料控除について

今年７月に離婚しましたが、７月までに負担していた元妻や子供の健康保険料と年金は、今年の社会保険料控除の対象になるのでしょうか？(会社の社会保険に加入しています。元妻は専業主婦、子供は15歳未満が２人です。)同じく、７月までに支払った元妻や子供の生命保険料は控除の対象となるのでしょうか？？

会社の税金とは？

１０人ほどの会社で経理を担当しているものですが、７月決算のため現在どのくらいの利益が出ていて、どれくらいの税金がかかるかおおよその目安をたてている最中です。今年に入ってやっと勘定科目なり、費用はどんなものなのか具体的に勉強しているのですが、税金となるとどうもばらばらと払っているのが原因なのかトータルでいくらかかるのか上手く計算できません。実際、決算が終了したら、会社はどのよう…

扶養から外れるタイミング

今年の3月から独立し、自宅でフリーとしてデザイナーをやっています。今のところ主人の扶養に入っていますが、先日主人の会社の事務の方から連絡がありそろそろ抜ける手続きをしたほうがいいのでは？と言われました。確かに売上げだけで見ると年間130万円以上は超えそうなのですが、独立するにあたりかかった準備金や月々の経費など、計算すると未だマイナスです。月々の売上げも不安定なところもありますし…

配偶者控除

パートで働いています。６月までの累計課税合計が７５万円です。１２月まで毎月１８万の収入だと優に１４１万円を超して扶養外になってしまいます。扶養を外れると、自分で何を払わなくてはいけないのですか？どの位の金額を払わなくてはいけなくて手続きはどの様なことをするのですか？主人の年収は一千万以下です。主人のお給料からも何か引かれるのですか？教ええください。

自営業の妻が、住宅を購入するには？

自営業の彼と婚約をしています。２人で住む家をマンションなり、一戸建てなり、購入したいのですが、彼は自営業なので住宅ローンが組みにくいと聞きました。私は医療機関で栄養士をしていますが、私のほうで購入することになるのでしょうか？それとも私の収入では、ローンはくめないのでしょうか？住宅ローン減税はあてはまりますか？何もわからない状態ですが、何卒ご指導願います。

副業を会社に知られない、合法的な方法とは

サラリーマンをしながら、ネットを使い副業をしています。収入は月に3、4万程度、年間では恐らく50万弱になる予想です。この場合、確定申告は必要になるかと存じますが、申告をすると会社に他から収入があることがわかると聞きました。これを、法律を破ることなく、会社にわからないようにする方法はありますでしょうか。規定上は副業は禁止されていませんが、人事の心証が悪くなるのは確実なので、できるこ…

開業に必要な資格

将来トリマーになりたいので現在ペットスクールに通っています。卒業後しばらくはペットショップでアルバイトなどをして経験を積む予定をしていますが、いづれは自分のお店を持ちたいと思っています。まだお店の具体的な事(開業予定日、開業場所など)については何も決まってはいないのですが、開業するに際にトリマーの技術以外に必要な資格がもしあるのであれば今のうちに取得したいと考えています。基本的…

海外赴任時の医療費控除手続について

７月末に海外へ単身赴任予定で、会社にて既に年末調整手続をしておりますが、本年の支払済医療費が既に１０万円を超えていますので確定申告にて医療費控除を行いたく、手続き等につき教えてください。?本年８月以降年末までに家族に発生した医療費も、２００９年の控除の対象になるものでしょうか。?実際の手続きは妻が行うことになりますが、その場合、妻を納税管理人として届出る必要がありますか。よろし…

アメリカ在住。日本向けネットショップの確定申告は？

同じような質問が見つけられなかったので教えてください。現在アメリカ在住で、子供服のネットショップを運営しています。売り上げが上がってきたので最近アメリカでLLC登録をしました。商品はアメリカで買っています。日本向けのネットショップで売り上げは銀行振り込みです。（クレジットカード決算導入も考えています。）?　これは日本で収入があるということになり、日本で確定申告をしなければなりませ…

実家の相続について

住宅、相続について無知ですが是非、教えていただきたく相談させて下さい。主人の義父は現在58歳で、45歳の時家を購入しました。30年ローンで組んでいるようです。定年後の支払については、まだ現在の職場で勤続年数が10年に満たないことから、退職金による一括返済は期待できないそうです。なので、主人が実家を引き継ぎローンを払ってくれるだろうという期待もあり、当時高校生だった主人は詳しく聞いてい…

消費税の免税について

はじめまして。現在20名ほどの会社を経営しております。現在2期目の決算が終わったばかりなのですが、2期途中で増資をして資本金は1000万円になりました。（2007年5月設立、2008年12月に増資）私の調べたところによると、2期途中での増資であれば、2期目の売上に対しての消費税は免税、3期目からが対象のつもりでした。ところが、担当の税理士からは、2期途中の増資であっても新会社法では課税されると言わ...

借りていたお金について

主人の母から住宅ローンの返済用に借りていたお金の件でご相談があります。昨年の11月に母から1500万円を借りて繰り上げ返済に利用して、借用書と返済計画書に基づいて毎月母へ借りていた金額の返済をしていました。しかし、今年の3月に母が急に死去し、今後の返済をどうしたらよいのか悩んでおります。すでに、母の財産は父が相続するということで税務署に申告をしたようなのですが、だとしたら既に借金も父…

無申告加算税の関税の出し方について

関税法代７条の16第2項による決定がされたとき、納税義務者にたいして無申告加算税が課せられた場合。納付すべき税額が355,000円である場合で、当該税額に無申告加算税が課せられる場合の納付すべき無申告加算税の税額はいくらか。答　355,000×0.15＝53,250だと思ったのですが、答　52,500となっています。何故でしょうか。

不動産投資ローンの完済、急ぐべきか？無理は禁物か？

投資用ワンルームマンション２室を賃貸に出しているサラリーマンです（年収１２００万円、小学生２人と妻、貯金２０００万）。所得税の還付金も（減価償却費や金利の低下で）随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。御意見をお聞かせ下さい。２つの物件はそれぞれ以下の状況です。１．ローン残１８年　残債９８…

給与所得と不動産所得の損益通算および課税について

サラリーマンですが、不動産賃貸による収入があり、不動産所得の赤字を給与所得と損益通算し、所得税の還付金を得ております。信販会社でローンを組み、返済をしながらの経営です。１．今回、一部ローンの繰り上げ返済をしようかと思っておりますが、そうすると不動産所得が黒字になるかもしれません。黒字になった場合は、金額に関らず納税する必要があるのでしょうか？（所得が２０万円を超えたら申告とい…

共有名義で購入したマンションの名義変更は？

７年前に夫と共有名義でマンションを購入しました。割合は夫が９０％、私が１０％です。協議離婚に伴い、マンションを相談者である私が、貯蓄を夫が受け取る事に決めたのですが、マンションの持ち分を１００％移行する場合にかなりの贈与税がかかるものでしょうか。ちなみに７年前のマンション購入価格は約２５００万円、広さは６７?です。

住宅控除と確定申告について（FX利益）

現在、住宅ローン控除を受けているサラリーマンですが、今年から始めたFXの損益の確定申告で支払う税金も住宅ローン控除として戻ってくるのでしょうか？控除枠は20万円ほどありますが、実際に給与で支払っている所得税は20万円に満たないです。宜しくお願いします。

住宅ローン借り換えを考えているが

築１４年で残り１６年の住宅ローン借り換えを考えています。来年固定期間１０年が終了（金利３．５％。月１０万でボーナス時４０万プラス）先月、軽い気持ちで、地方銀行の『借り換えキャンペーン１０年固定１．７５％』に申し込んだのですが通りませんでした。保証会社の審査が通らないとの事で、クレジットカードでのキャッシング借り入れがないかとのこと、私と妻合わせて２社、１５万ほどの借り入れを返…

土地の時効取得と不動産登記について

父が今年亡くなり、相続をしないといけないのですが、父の土地の上に老人ホームが30年前から建っています。そして、その老人ホーム側から、土地を寄付してほしいと言われています。土地の時効取得については、自分なりに調べてみて、こちらも放置していたことに問題があるとは思うのですが、気がかりなのは、登記簿上に父の土地の地番がなくなっていることです。どうも測量会社が間違えたようで、うちの土地…

昨年の利益ついて?

昨年、０８年９月に海外先物で６２０万の利益が出ました。１６００万の投資で約６２０万の利益です。その内先月まで１７００万業者から返還され、業者の口座に５００万残金が残っています。それも近日中に返還される見通しです。そこでなんですが、業者は税務署に支払調書を提出するのでしょうか、、繰り延べ控除の申請もしているのですが影響は出てくるのでしょうか、ご教授ください。

会社員をしながら個人事業主開業

現在、正社員にて会社勤めをしておりますが、今後、ネットショップの開業を考えています。開業当初は、現在の会社勤めと合わせて、平行して運営を考えており、最終的にはネットショップのみ経営を考えております。しかし、それまでの期間、税金面などの問題があると思うのですが、現在勤めている会社には分からずに税金等の問題を解決し、運営することは可能でしょうか。※期間は１〜２年ぐらいを予定していま…

赤字決算と公共事業の入札について

北海道で建設業を営んでおります。今回の決算にて、赤字決算になった場合公共事業の指名などには影響あるのでしょうか？各発注機関にもよると思いますがネットで調べても判りません関係ない質問の場合は削除してください会社は営業年数30年、私に代わってからは10年くらいです赤字決算は初めてです

土地の相続にかかるお金について

土地の相続と税金についてお尋ねします。義父（６０歳）が闘病中であと数年の余命宣告を受けています。義父から次男（３１歳）である私の夫に、義父名義の１５０坪の土地を相続させたい意向があるようです。しかし、現在はそこには築３０年の家屋に義祖母（９１歳）が一人暮らし中であり、義祖母が亡くなるまでは私達夫婦がそこに住むことはできません。よって、しばらくは住めない土地にどのくらいのコスト…

役員退職慰労金分割支払時の受給者側の税務について

役員退職慰労金の分割支払時について、法人側は、?株主総会の決議時に全額損金算入?支払った都度、支払った額を損金算入、のいずれでも可能であることが分かったのですが、その場合、受給者側の税務はどうなるのでしょうか？受給者側も法人同様、総会決議時、支払われた都度、どちらのタイミングで所得税を支払っても良いのでしょうか？（ただ、総会決議時に一括で支払うとなると、キャッシュは一部しか入っ…

母を扶養家族に入れたいのですが可能ですか

私の母を、主人の扶養家族に入れたいのですができるでしょうか。私は働いていません。現在、母と同居はしていません。週に3〜5日は実家に行き、買い物や食事を共にしています。母は派遣の仕事をしていますが、年収は103万を超えません。派遣先から、直接雇用に切り替えないかと話が来たそうなのですが、時給は減り保険等もすべて無くなり、1年契約のパート待遇だと言われたそうです。時給はしかたないが保険…

会費の消費税区分について

消費税法、消費税法基本通達によると、同業者団体や組合などに支払う会費や組合費などが課税仕入れになるかどうかはその団体から受ける役務の提供と支払う会費などとの間に明らかな対価関係があるかどうかによってい判定することになっており、対価性があるかどうかの判定が困難なものについては対価に当たらないものとして継続して処理している場合はその処理が認められ、この場合団体は構成員にその旨を通…

会社の経理担当者が脱税した場合は？

お世話に成ります。零細企業を経営しています。経理担当者が5年間で約￥1000万円の脱税をしていました。別口座を作り売上金をその口座に入れていたことが最近判明しました。その使途については会計監査を依頼している税理士さんに確認して貰う予定です。また、それ以外にも領収書のない使途不明金の金額が￥3000万円ありました。一度税務調査をお願いして真実究明をしようと思いますが　如何なもんでしょうか…

中国へ商品代金の送金

中国での友人は中国でのネット販売を行っていますが、日本からのお客さんが結構増えているので、私が日本でイーバンクの個人口座を作って、日本での代金の決済を行って、その後、中国での友人の口座へまとめて周１回送金する仕組みで進めたいのですが、送金する時に法律上は問題ないでしょうか？送金するにどんな書類が必要でしょうか？そして頻繁に送金すると、税務局に指摘されますか？質問が多くて申し訳…

住宅ローンを組むには。

夫は現在、お姉さんの旦那さんが経営している廃品回収業者に４年ほど勤めています。ですが、会社が何も申告などしていないので夫の収入は０円ということになっていると思います。月収は４５万円程度です。そこで問題なのが、住宅ローンが組めないということですが、住宅ローンの審査に通るためには、どうすればいいのでしょう？？２年〜５年間ぐらいかけて自分でなんらかの手続きをして、納税や、確定申告な…

借地権売買の流れは？

今年80歳になる母親は、長年東京23区内21坪の借地に木造アパートを経営していました。が、高齢となり管理能力が落ちてきたため、借地権の更新（4年後）をせずに売買したいと申しています。大家さんには更新しない旨を伝えてあります。質問は１）そもそもアパート付き借地権は売れるのでしょうか？２）実際の売買（査定）となると、どこか不動産屋さんに依頼をすればよいのでしょうか？３）母親がこの10年、確…

確定申告に対する税理士報酬の額について

公務員ですが親が経営する法人の顧問契約の税理士に個人の確定申告を依頼しました（私も近々この法人を承継する予定でおり顔なじみのため口頭でお願いしますと依頼しました。額につては特に取り決めなし）。はっきり言って自分でもできると思いましたが彼の収入になればとお願いしました。不動産収入（１３件６００万円ほど）と給与収入約１５００万円の収支伝票を揃えお願いしたところ１８万円（税別）もの…

親からの贈与

6800万円の家を購入するに当たり、自己資金２０００万円を頭金にして、残りは住宅ローン使おうと思っていたのですが、親が2000万円贈与してくれるとのこと。このお金になるべく税金がかからないようにしたいのですが、どうしたらよいですか？