全額住宅ローンか？一部現金か？

はじめて質問させて頂きます。現在共働きで社宅に入っております。この度、気に入った土地が見つかりましたので購入し、家を建てることを検討しております。そこで、まず1500万円の土地購入に貯蓄してある現金を使い上屋の住宅ローンを組むべきか、上屋の建築費用と合わせて住宅ローンを組むべきか悩んでおります。アドバイスをお伺いできますと幸いです。購入予定の土地：1500万円建築の予算：3500万円貯蓄…

養老保険満期金の使い道は？

養老保険の満期が３００万円でました。我が家は、住宅ローンが３０年・３０００万円（４年経過　残金２３００万円、当初金利１０年間固定１．９５％）あり、そのローンの繰上げ返済に充てるか、夫の生命保険が手薄の為貯金としておいて置くか、悩んでおります。（別途貯蓄は５００万円あり）現在、夫の加入している保険は、・死亡保障５００万円、入院２０００円の共済・死亡保障１０００万円、入院保障１０…

派遣会社に勤務しています。

地場の小さな派遣会社に勤務して8年になります。現在、従業員扱いの取締役として営業マンの管理をしています。ここ最近派遣切り等のニュースが後をたたず、当社に関しても売上げは右肩下がりです。先日、社長より自分は他の事業を始めるから、派遣は任せるといわれました。後々は後を継いで欲しいから、今後の方向性等を考えてくれといわれました。まず、何をどうすればいいのか・・・と言うことで迷っていま…

1年後の引越し予定でマンションを購入したいのですが

はじめまして、よろしくお願いします。今現在マンションの購入を考えており、ここしかないという物件を見つけ話を進めています。マンションの申し込みは済ませ、契約まで考えてますが、仕事の関係で入居は2010年の4月になります。業者からは住民票を一時移してローン契約を結びたいと言うのですが、夫婦ともに公務員ですので、住民票を移すことは難しいかと思われます。それとこれは違法にあたらないのでしょ…

仕事を続けるということに疑問を感じています

私は今５２歳です。地方で国家公務員として３０年間同じ部署で働いてきました。２人の子供も１人は成人し、就職、もう１人は高校生ですが、大学４年間の費用も用意済みです。夫と私の年収合計は1000万円を超えています。夫の収入だけでも十分に暮らせます。でも、夫は私に６０歳の定年まで頑張るようにと言うのです。私は、今自分の仕事での能力不足に打ちのめされています。上司から、査定を受け、「今のあ…

頭金０円で家を建てるのは無理ですか？

　初めて相談させていただきます。よろしくお願いします。　新築一戸建てを土地から購入しようとしています。共働き世帯ですが、妻の私は、現在3人目の子供の育児休暇中で、この4月に復帰します。今の時点では、貯金といった貯金がなく、仕事に復帰したら、自分の収入から子供の保育料だけ支払い、後は全額貯金するつもりで、４月から2年間で頭金として、500万円貯めてから5000万円住宅ローンで借り入れをし…

保険の見直しを考えております

初めまして。35歳独身女性です。養老保険とガン保険に加入しており養老が年払いで約11万、ガン保険は約4万支払いしております。ガン保険に特約でガン以外の病気、怪我で入院した場合でも１日5000円が支給されるものが付いているので養老保険の入院特約を外そうかと考えております。保険会社の方に相談したところ入院特約を外すより死亡保障を２千万から１千万に減額するか、災害給付と災害死亡割増の特約を外…

保険の見直しについて

36歳主婦です。昨年子供が産まれたのを学資保険を検討し、これを機に保険の見直しをしておりますが、主人の医療、死亡保障の充実のほか、家計保障なども気になり、全てをまかなうには保険料が高くなりすぎ、迷っています。現在加入している保険夫　38歳　ニッセイ　月17000円　死亡保障　1000万円　　　　　　　　　　　病気入院　5000円/日　60歳払い済み、保障は80歳まで　アフラック月4000円　がん入...

遺族共済年金について

昨年、地方公務員に転職した者です。厚生年金に１０年余り加入していた後、地方公務員共済組合に加入したばかりです。私が死亡した場合の遺族共済年金の年金額の計算に「組合員期間の月数」が関係してくるのですが、厚生年金の加入期間は組合員期間に合算されるのでしょうか？

簡易保険の解約をすべきか減額して続けるべきか

女　38才　（夫33才　子0才）満期２００万　入院日額１５千円　死亡１０００万　の養老保険に加入しています。保険料は月々１３千円　２０年満期で現在９年経過しています。この他にアフラックのエバーの終身　入院日額１万円　死亡１００万円に加入しています。夫はアフラックのエバー　終身　入院日額１万　死亡１０００万円に加入しています。保険料は夫婦合わせて１３千円です。生活が苦しくなってきたの…

不動産投資方法について

少し資金を手にしたので、不動産投資を考えています。投資の種類、時代に合った投資方法をお聞かせください。よろしくお願いします。

投資マンションの対処どうすればいいの？

１５年前（平成６年）に節税対策ということで行ったこともない北九州市小倉の新築マンションを購入しました。最初から返済ローンが家賃収入を上回っており、どうしようかなあ思いながらも還付金の魅力と節税になっているのだろうと詳細な検討もせず今日に至りました。ところが私も仕事に疲れ早期退職を考えています。現在57才。このマンションが重荷になってきました。ローンがまだかなりありどうしようかと…

医療保険の適正な日額は？

医療保険を終身払いか払込済みにすべきか質問をさせていただいたChoiです。専門家の方々の回答を読んでいて新たな疑問がわいてきたので別の質問としてたてさせていただきました。前回の質問ではメディスマート（60日入院日額1万円）アフラック21世紀がん保険通院充実プランの二つに入ろうと思っていますと書きましたが、そもそも上記プランは保険代理店の方が勧めてきたものです。私としては、現在貯蓄が800…

医療保険で悩んでいます

現在医療保険には入っていません。独身です。今後1,2年に結婚を考えていて、もし子供を産むとなると高齢出産になるであろうことから医療保険を考えています。また、出産経験もないことから乳癌、卵巣癌、子宮体癌などのリスクなども気になっています。現在検討しているのは医療保険　PCAメディスマート（日額1万円　60日タイプ）がん保険　アフラック21世紀がん保険　入院通院充実タイプ癌医療はまだまだ発展…

扶養範囲での仕事について

こんにちは！昨年、結婚をし今年から扶養範囲で仕事をと考えておりましたが･･･結婚前の職場でアルバイトとし週4日で8時間勤務、自分で年金・保険を支払っています。給料は時給でいただいている状況です。結婚前は給料が手取りで18万くらいだったのが、現在13万ぐらいになりました。自給なので、月により多少の前後はありますが･･･これからは家庭を一番に考えながら仕事をしたいと考えております。扶養範囲で1…

医療保険で悩んでいます

現在医療保険には入っていません。独身です。今後1,2年に結婚を考えていて、もし子供を産むとなると高齢出産になるであろうことから医療保険を考えています。また、出産経験もないことから乳癌、卵巣癌、子宮体癌などのリスクなども気になっています。現在検討しているのは医療保険　PCAメディスマート（日額1万円　60日タイプ）がん保険　アフラック21世紀がん保険　入院通院充実タイプ癌医療はまだまだ発展…

扶養内パートとフルタイムパートの違い

こんにちは。我が家の環境は下記です。現在や将来の年金に、どの様な違いがあるかを教えていただきたいです。お願いします。夫の給料　年収300万。控除後190万。配偶者手当は7千円程度ですが、扶養に関わらずつきます。私の給料　年収150万。控除後90万。扶養内パートになると年収90万くらいになります。現在、子が小学生で、フルタイムだとなかなか目をかけてやれず、扶養内パートに変わろうかと検討中です…

子ども家と車、家計は大丈夫でしょうか？

夫（30歳）、妻（30歳）、子ども（4歳と1歳）の4人家族。夫婦共働きの公務員です。年収（税・社保込み）は、夫600万円、妻480万円（勤務時間を3/4に短縮中のため）です。一昨年の2月に、5000万円で家を新築し、ローンは35年固定で3500万円、月々95,000円、ボーナス時200，000円で返済中です。生活費は、ローンとは別に月々22万円と保育料が6万円（二人分）、車（一台）の維持費（ガソリ...

転職１年以内の住宅ローンについて

はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続１年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるとこ…

住宅ローン借り換え審査

住宅ローン借り換え審査が通るか不安です。都内マンション在住、７年になります。夫婦とも公務員、夫年収は７００万円で勤続２５年。妻年収は５５０万円で勤続１３年子供が１人おります当初、住宅ローンは３９００万円を公庫と共済から借りました夫は車のローン（２７０万）妻は教育ローン（３００万円）を支払い中です支払いの延滞などはありません質問住宅ローンは連帯債務で借りていますが、借り換えを３…

家計診断をお願いします

３１歳夫婦、１歳の息子の３人家族です。将来、子供には進学して欲しいと思っています。マイホームの頭金も貯蓄したいと思っています。経済的に可能であれば、子供をあと２人授かればと考えてもいます。かなり、見直すところがたくさんあると思います。仕事にかまけて、あまり家計を見直さずにやってきたので今回しっかり立て直したいと思っています。夫・・・手取り１７〜２０万くらい〔ボーナス有り〕妻・…

保険の見直しについて

昨年子供が生まれたので保険の見直しを考えています。現在の構成は夫・公務員（40）妻・専業主婦（40）子供1人（0歳で、既存の保険は夫?団体保険　年更新　死亡保障　1000万　医療保障　5000円（5日目から）　保険料　月5500円程（50％程度配当金あり）?養老保険（簡保）H3年契約　30年満期　死亡保障　500万円　医療保障　7500円（5日目から）　保険料　月10000円程（うち医療特約部分2...

失業保険、もらうタイミングと扶養

こんばんは。昨年11月に結婚し、12月で会社を退社しました。現在夫の扶養に入り、失業中です。直近で勤めいた会社が２社目で社会人暦は７年目で、現在30歳ですが、帰りが遅い等の理由もあり、結婚を機に働き方を今一度考えたいと思い退社致しました。一昨日失業保険の申し込みをしに行ったところ、基本手当ては約4500円、90日とのことでした。1月29日に認定日で順調にいけば待機期間も含め、４月中旬には第一…

微罪処分を受けたのですが公務員になれますか？

はじめまして。私は大学3年生で21歳の男です。出来心から漫画喫茶の漫画を万引きしてしまいました。お店を出たところですぐに店員さんに止められて警察を呼ばれ、警察署で指紋と顔写真を撮られました。本当に反省していますし、初めての犯罪だった為か微罪処分ということで親を呼ばれて家に帰れたのですが、過去にこのような記録があると市役所で働くような地方公務員になることはもう出来ないのでしょうか？…

医療保険の見直しについて

３５歳女性です。間もなく第1子出産予定です。今、アリコの医療保険に入っていて、保険料は2362円/月を支払っているのですが、正直今の保険内容が適切かどうか判断がつかず、今産休中の間に、保険を見直したいと思っています。そこで、見直しのポイントがあれば教えて頂きたいです。因みに主人の生命保険では、死亡保障３千万つけているので、私の死亡保障は低くて良いかと思っています。また私の名義で、第…

派遣の仕事が来なくなりました

24歳から8年間、ずっと派遣で事務をしてきたのですが、急に仕事が来なくなりました。前の仕事が9月で切れたまま失業期間が長くなり、あせっています。この先年齢も上がっていくと、一般事務で派遣社員として就業していくことは難しいのでしょうか？派遣の仕事にこだわる理由はないのですが、ずっと補助的な仕事をしてきたので、正社員になる自信はありません。それに、キャリアを積んで出世していきたいとい…

英語を使った仕事と将来への不安

４年間公務員として学校事務をしていた28歳女性です。仕事に専門性がない、責任回避と自身の業務量を減らすことばかり考えている上司、先輩に囲まれ、職場の給与・職務体系が能力に応じたものではないと感じ、自分の成長が止まるという不安に退職しました。退職後、英語留学に一年半費やし、２〜３か月前に帰国しました。TOEIC900超える実力があるので、口頭・書記面両方でさらに実務で伸ばして行きたい、と…

本音は・・・

はじめまして。40歳男性、現在常勤福祉職として勤務していますが、職場での人間関係に悩み転職活動を始めました。今年4月から運送業面接を受け、他に公務員2回（地元と他市）受験し、地元は1次試験こそクリアできましたが、２次で没、他市は１次すらクリアできずといった状況で（もっとも地元の１次をクリアできただけでも神がかり的だったのですが・・・）、内定を取ったのは某運送業だけです。そこも、やは…

育児休暇中の扶養手当申請

夫婦共働きで公務員です。3年育児休暇をとったので収入がなくなった時点で夫の扶養に入るべきだったと職場から電話がありました。さかのぼって申請することは出来ますか？またその場合、妻の保険は国保になるのでしょうか？その際にしておいたほうがいいい手続等があれば教えてください。将来の年金額への影響についてもお願いします。

公務員の妻（塾経営）が扶養を外された。

夫が市役所職員となり，塾を経営している妻の扶養認定が取り消されました。その際，確定申告の中の「給料賃金」は控除対象にならないということでした。塾経営の一番の経費とも言える「給料賃金」が控除対象にならないというのは納得がいきません。市町村職員共済組合では本当にこうなっているのでしょうか。教えてください。

扶養から外れ、再度扶養に戻るには

こんにちは。扶養制度についてお伺いいたします。私は現在、主人の扶養に入り、派遣契約により週３回仕事をしています。自分なりに年間所得を１３０万以内に収めようと、計算をしてきました。現に、昨年１２月（1/15給料日）の収入から今年の１１月（12/15給料日）の収入の合計は124万です。ですが、主人の勤め先のご担当の方から私の今年度の全ての給料明細を提出するようにとのことで、提出をしたところ指…

専業主婦でも大家になれますか？

子供が病気のため仕事を辞めることになりました。この３年育児休暇を取得していたため収入もありませんでした。不動産投資を考えていますが、やはりローンは組めないですよね？主人がローンを組むことも考えましたが、そうなると大家は主人になるんですよね？主人は仕事上他に収入を得るのは禁止されているので主人は大家にはなれません。ということは現金のみでしか物件購入はできないのでしょうか？専業主…

子どもの学費の蓄えについて

現在10ヶ月の子どもがいます。私たちは公務員で共働きです。私は現在育休中で2月から復職予定です。子どもの学費について、学資保険も検討したのですが元本割れが嫌で今は児童手当と毎月1万円を郵便局に預けています。しかし私たちのどちらかにでも万一のことがあったことを考えると、それ以降保険料免除となる学資保険に入った方がいいのかとも思うようになりました。どのようにすればよいでしょうか。ちな…

出産手当金

2008年8月末に、8年間勤めた職場を退職しました地方公務員で、共済組合に入っていました退職後は、8月に入籍した主人の健康保険組合に被扶養者として加入しています来年2月末、（勤めていた職場を辞めて6ヶ月以内に）出産予定ですこの場合、出産手当金はもらえるのでしょうか？よろしくお願いいたします

住宅ローンの仮審査について

某銀行に、土地・住宅の購入のために、住宅ローンの申し込みを行なおうと考えております。現在の状況としては、・勤続年数9年（公務員）・年齢30で年収は500万程度・現在ローン等の融資残高なし（クレジットカードは3枚保有）・融資希望額3350万（頭金150万）・妻（年収400万）が連帯債務者となる予定但し、私の過去の経緯として・10年ほど前にローン、キャッシングを数回実施し、一ヶ月以内の遅延が数回あり…

公務員の妻。扶養を外れる際の返金額は？

地方公務員の妻です。平成7年に塾を開業しました。妻が自営業に、という前例がほとんどなかったため、夫の職場でもうやむやになっていて扶養にそのまま入っていたのですが、今年平成20年になり、事業所得から経費として認められるのは人件費と事務所の家賃のみ、ということになり扶養額をオーバーすることになりました。今後健康保険、国民年金など自分で払っていくのはいいのですが、今までの分を返金、とい…

離婚について

主人と職場の女性との浮気が発覚し離婚することになりました。自分から浮気を認め相手の女性も慰謝料を払うといってます。私は協議離婚にしたいと思ってますがその際自分たちで書いた書類は正確な書きかたじゃなくても公正証書にしてもらうことが出来ますか。その際どのような内容の文書を自分たちで用意したらよいか教えてください。それと相手の女性は同棲している男性がいるので自宅に内容証明を送らない…

夫婦で公務員の年金、退職金について

　公的年金のことで、お伺いします。2人とも地方公務員の夫婦で、夫40歳（勤続18年）妻39歳（勤続19年）で小学生2人、保育園1人の子供3人です。見込みで結構ですので、年金額を教えていただければと思います。単純に2人だから2倍ではなく、それより少ないということでよろしいでしょうか。将来に向けての貯蓄等の検討のため、参考にさせていただきたいと思います。あと、不確定なことをお聞きするようですが…

夫婦で公務員の年金、退職金について

　公的年金のことで、お伺いします。2人とも地方公務員の夫婦で、夫40歳（勤続18年）妻39歳（勤続19年）で小学生2人、保育園1人の子供3人です。見込みで結構ですので、年金額を教えていただければと思います。単純に2人だから2倍ではなく、それより少ないということでよろしいでしょうか。将来に向けての貯蓄等の検討のため、参考にさせていただきたいと思います。あと、不確定なことをお聞きするようですが…

店舗併用二世帯住宅（美容院）

現在、店舗併用二世帯住宅を建設予定です。面積は延床で約７０坪で、店舗が１階に１７坪、両親が１階に１８坪、２階の３５坪が自分たちです。土地代を含め総建築費７０００万円弱。両親からの援助が土地代として１７００万円と両親の居住スペースの１７００万円で３４００万円。残り３６００万円を住宅ローンや公庫でと考えています。残金をどの様にするのがベストでしょうか？自分は公務員で、嫁が美容院に…

中退者の就職活動

現在、大学院1年（文系）の女です。大学院に進学して、半年で休学しています。休学理由は前向きなものではありません。研究室内でのいじめと教授との性格不一致・アカハラ等で精神的にまいってしまい休学しました。就職活動をしようと考えていますが、中退予定であるということ、また半年しか大学院には行っていませんのでアピールできない、また休学する予定ではなく、予期せぬ出来事でしたので、これからの…

住宅ローンについて

初めまして、相川と申します。現在、32歳。公務員です。妻32歳、専業主婦。6歳の息子、1歳の娘の4人家族です。現在、賃貸アパート、月92000円支払いです。今回、息子の小学校入学を前に戸建ての購入を検討しています。購入資金は貯蓄があまり無く、建売物件2500万+諸経費200万＝2700万を借入金と考えています。月の返済額を現在以下に抑えたいのですが（今後の教育費を考えて）どのようなローン計画が望まし…

育児休業中の夫の扶養について

　教員をしています。来年出産する予定です。今は産休中です。育児休業中の諸手続の書類の中に，『扶養認定』というものがあります。育休中の収入が130万以下の場合，本人からの申し出により夫の扶養に認定されるという説明なのですが・・・。育休中は収入はたぶんそれぐらいになると思うのですが，扶養になるとどのようなメリットがあるのでしょうか？（今は扶養家族にはなっていません。）健康保険上のもの…

習字の講師について

現在私は、国家公務員で妻を扶養にいれているのですが、今年の1月頃から、自宅で習字の先生を初めて、はじめのころは月収がなかったのですが、今年9月ころから経費を引いてない月収が10万8,000円を超える様になりました。そこで、扶養手当はすぐに解除するべきなのでしょうか？しかし、月収を証明する明細や領収書がないので、自己申告という形になるので、事業所得がどれくらいになるかもわかりません。確定…

住宅ローンについて

1年後に完成する新築マンションを購入することになりました。現在夫29歳で、妻28歳。もうすぐ2歳の子供がいます。借入額は4300万円の予定です。収入は夫約1000万円でボーナスはありません。妻は専業主婦です。現在は11万5千円の賃貸マンションに住んでいて、貯蓄は月に15万円程度です。　提携ローンでフラット35Sとのミックスで全期間1.5%優遇の変動金利か短期固定金利（10年固定なら2.35%）を提...

キャリア中断がこわい

この春結婚し、別居婚状態を続けて仕事をしながら半年が経ちました。就職時はちょうど就職氷河期と重なっていたため、長い間大学院生・研究生を続けながら、この春より念願の公務員専門職に着任することができました。意気揚々と思われたスタートだったのですが、その部署で上司と馬が合わず、またモラルハラスメントに触れるぎりぎりの扱いを受けるなどして、努力したものの鬱病寸前まで追い込まれています…

親の健康保険の扶養から外れたいです

現在、父の健康保険の扶養に入っているのですが、来月から派遣で勤務することが決まったので外れたいと思っています。私の父は公務員で、市町村共済組合に加入しているのですが、扶養から外れる場合は、父の勤務先や共済組合に私が新しく勤める勤務先企業名や派遣会社名など詳しく理由を書かないといけないのでしょうか？もし理由を書く場合、派遣で勤める場合は勤務先企業名それとも派遣元の派遣会社名どち…

扶養から外れてしまう？

今年５月からパートで旅館で働き始めました。旅館ということで暇な時期と忙しい時期があり、月々の給与が異なります。多忙時期に１１万、１２万と稼いでしまったのですがこの場合扶養から外れる対象になってしまうのでしょうか？扶養から外れてしまうのは非常に困ってしまうのですが・・・。尚、主人は地方公務員です。

扶養と健康保険。

はじめまして。よろしくお願い致します。私は今、健康保険に入れないために怪我病気になったらと心配でたまりません。私は、国家公務員の妻で去年は少ない年収だったので扶養に入っていましたが、今年は抜けました。５月から１０月までの半年間働き所得税・健康保険・厚生年金保険･雇用保険を差し引かれておりました。離職後、すぐに始めたアリバイﾄを１２月の末まで続け、年が明けたら給付金の支給を受ける…