「計算」を含むコラム・事例
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不倫でダウン症の子を出産・生活保護
相談されたのは30歳代の女性です。 3年前から既婚者の男性と交際をしていました。 彼は「嫁とは破綻していて離婚するつもりだ。子供をつくろう」と避妊をしなくなりました。 それで相談者は妊娠し、子供を出産したのですが、重度のダウン症の子供でした。 相談者は子供の面倒などで働くことができないため、生活保護を受けることになったのです。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
離婚したと偽った男に慰謝料請求、110万円で決着
最初に相談されたのは3ヶ月前でした。 20歳代の女性です。 2年前に知り合った男性は「離婚をしたばかりだ」と言っていました。 1年前から一緒に暮らし始めたのですが、ここへきて彼が突然別れを言い出したのです。 そのときに彼は「実はまだ離婚していない」と白状したのです。 騙されたと知った相談者は、大きなショックを受け、現在...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
味１５ 損益計算書（そんえきけいさんしょ）
損益計算書（そんえきけいさんしょ）
費用と収益とを対照して一表に表示した計算書
〜ひらく風味解説〜
P/Lとも表示される。
決して高校野球の名門校のことではない。
決算期間の費用と収益の状態を示したものであり会社の現在の健康状態が数値化されたものである。
簡単に考えれば家計簿のようなものである。
感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
味１３ 数字（すうじ）
数字（すうじ）
数を表す文字、統計や計算などに用いる
〜ひらく風味解説〜
会社の中で一番多いのがこの数字である。
時刻や電話、電卓等あなたの周りにたくさん存在している。
社内はすべてこの数字で管理されていると言っても過言ではない。
また一日のうちで数字を口にしない日は無いと感じる。
感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
相続時精算課税制度とは？
相続時精算課税制度とは、贈与時に贈与財産に対する贈与税を納め、その贈与者が亡くなった時に、その贈与財産の贈与時の価額と相続財産の価額とを合計した金額を基に計算した相続税額から、既に納めたその贈与税相当額を控除することにより贈与税・相続税を通じた納税を行う制度です。 相続時精算課税制度には、ほかに、住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例や特定同族株式等の贈与を受けた場合の特例があります。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
ゲイの場合の浮気慰謝料
年初からずっと体調が悪かったのですが、ようやくましになってきました。 仕事以外はほとんど寝込んでしまっていました。 気合いが足りませんね。 気合いを入れなおして遅ればせながら今年もがんばります！ さて先日相談されたのは30歳代の男性です。 彼はゲイです。 そして、彼の友人Aもゲイで男性Bと同棲して...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
右脳→左脳力？！女性の心を掴む視覚マーケティング
こんにちは ウジトモコです。
今回はセミナーのお知らせです。
『女性顧客を惹きつけるデザインマーケティング』
〜デザインセンスを高める方法と失敗しないデザイン発注のコツ〜
一般的によく言われている事で「右脳｣から「左脳｣をつなぐ脳梁と言われる情報交換機能の部分の断面積が、女性は男性よりも２割程大きいそうです。
よく女性が『プロセス型』、男性が『結論型』な...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ローコスト住宅の考えかた１６
さて、12月のコラムの続きである。
ここで、石灰クリームをセルフビルドで施工した場合どれくらいコストを抑えることが出来るかを説明しよう。
たとえば300平米の壁を職人さんに依頼して仕上げたとする。職人さんの平米あたりの単価が3000円程度なので90万円の工事だ。石灰クリームの材料代が一缶8000円程度。一缶で約10平米塗ることができるので、300平米だと30缶必要になる。30缶の材料...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
一戸建て中古住宅を購入検討中！！
はじめまして。 いつもメルマガを拝見し参考にさせていただいております。 兵庫県在住のものです。 さっそくですが、住宅購入に関してのご質問をさせていただきます。 現在居住中の一戸建て持ち家とマンションを売却し、 老夫婦と息子世帯が同居するための 一戸建て中古住宅を購入検討中です。 購入予定の住宅価格は現在交渉中ですが、６０００万円。 購入資金にあて...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン控除 平成21年 2009 活用方法その4
税制改正大綱に基づく情報になります。税制改正法案が成立していませんのでその点ご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、一般の住宅ローン控除の控除額が最大500万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続税の取得費加算の特例とは？
相続により取得した財産を売却した場合、相続税の申告期限から３年以内であれば、譲渡所得の計算において、通常の取得費に一定の相続税評価額を加算することができます（相続税の取得費加算の特例）。 控除される額は、譲渡した者の相続税額×譲渡した資産の課税価格÷譲渡した者の相続税の課税価格（債務控除前）ですが、譲渡したのが土地である場合、譲渡した土地だけでなく、譲渡した者が相続等により取得したすべて...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産所得における必要経費とは？
不動産所得の計算上は、必要経費に算入されるものには、不動産取得税や固定資産税等の賃貸不動産にかかる税金、管理費用や入居者募集の広告費 、賃貸建物の修繕費（資本的支出を除く）や減価償却費などがあります。 なお、賃貸する不動産を取得するための借入金の返済については、原則として、利息返済部分は必要経費とすることはできますが、元本返済部分は必要経費とすることができません。 **不動産Q&Aインデッ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不倫問題カウンセラー認定講座のお知らせ（大阪地区）
来年1月に次の講座を行う予定です。 （セミナー名） 第1回 不倫問題カウンセラー（仮称）認定講座 （内容） 不倫問題や離婚問題で悩みを抱えておられる方に対して、心理面のカウンセリングをして頂く方を公認カウンセラーとして認定させて頂くものです。 （開催時期） 来年1月の土日のいずれか （場所） 大...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
三世帯住宅＋店舗の竣工引渡し
三世帯住宅の大田区Ｎ邸が完成し、
無事引渡しを終えることが出来ました。
まずは取り説
三世帯で合計9人の方々が住む''住宅兼店舗''なので、
まずは取り扱い説明に時間が掛かりました。
午後1時ちょうどから初めて、一通り説明が終わったのが、
夕方の4時頃でした。実際には、夕方の6時から、
残っていたキッチンやインターホンの説明も
させていただいたので、正...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
不動産所得における総収入金額とは？
不動産所得の計算上、総収入金額に算入されるものには、家賃、地代、礼金、更新料、権利金などがあります。 また、敷金、保証金でその全部または一部を相手方に返還しない場合における返還しない部分の金額についても、総収入金額に算入されます。 なお、従業員寄宿舎の賃料や、食事を供する下宿から得た収入については、不動産所得ではなく、事業所得となります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
個人BLOGも「戦略的デザインカスタマイズ」のススメ
こんにちは ウジトモコです。
先日、ある人気書評ブロガーさんがブログデザインのカスタマイズに挑戦したと言う記事がありました。
ブログの「資産価値」を高めるために･･･
お金をかけず･･･
時間をかけて「デザイン」に投資してみました！
（中略）
今までのと比較すると･･･
「ザイオンス効果」が期待できそう（笑）
･･･ではなく、やっぱりインパクトが違うかなと。
ブログというの...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
株を売却して、繰上げ返済に。
初めまして。 苦手な分野だったのですが、 一家の家計を支えるシングルマザーとして 見ないふりをしているわけにもいかないと思い、 毎回勉強させていただいています。 お忙しいところ申し訳ありませんが、相談に乗ってください。 現在、株を約２００万円分所有しています。 一方、住宅ローンは２５年ローンで既に１１年近く返済しており、 借入残高は１４００万円です（変...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
WEB制制作のお値段
WEB制作のお値段はどうやって積算するのか。 弊社のクライアントではごくわずかですが「1ページいくらですか？」 と聞かれることがあります。 そもそもWEBで1ページという概念は微妙です。 というのも、WEBは紙ものと違い1ページという概念はあまりありません。 業者さんによっては、A4相当と言い換える場合はありますが。 では、どうやって決めているのか。 ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
クリスマスにぴったりのお薦め書籍3冊
こんにちは ウジトモコです。
今日はちょっとしたクリスマスプレゼントに、またはクリスマスプレゼントにプラスして、そんな贈り物にもぴったりのお薦めビジネス書を3冊ご紹介します。
**１）アフェリエイターも必見！「しあわせは、すぐ近くにある。」
しあわせは、すぐ近くにある。 今日から成功できる39の法則 (単行本（ソフトカバー）)マツダミヒロ (著)
『魔法の質問』『 質問で学ぶシンプ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
21年度税制改正で事業承継税制拡大
21年度税制改正で事業承継税制拡大【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 21年度税制改正では、相続税の税額計算方式の改正は当面 見送られることになりました。 その一方で、事業承継税制は当初の予定よりも拡大された制度 が成立する見込みですので、その概要をご案内させていただきます。 【80%納税猶予制度について】 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
住宅ローン控除 平成21年2009 活用方法その3改定版
税制改正大綱により明らかになった制度による改訂版です。 過去のコラムを書いた時点での制度と税制改正大綱での制度が若干異なったものとなったため、改訂版のコラムをこちらに記載しておきます。 改定前のコラムはこちらです。 http://profile.ne.jp/fs/nicechoice/column/detail/41952 平成21年の税制改正大綱により、住宅ロ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
年末調整後に出産したら還付は増える？
年末調整後に出産したら還付は増える？【年末調整 確定申告】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 年末調整の後に、（例えば１２月３１日）出産した場合 扶養家族が１名増えることになります。 この場合、年末調整の結果の還付税額が増加します。 出産のあった社員の方の手続としては『扶養控除申告書』 を平成２１年１月末までに再提出しなければな...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
営業における「一作業一工程」
マーケティング以外のコラムが多くなってしまったので、営業活動における「一作業一工程」をちょっと書きます。 「一作業一工程って、何？」 そう思われる方は、私のコラムのカテゴリー「マーケティング以外」というコラムをお読み下さい。 以下は私がトップ営業マンだったときにやっていたことです。 私は地方の出版社で営業マンをしていました。北海道を除く東日本を統括していました。 関東の一部を部下に移管し...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
彼女は兄と言っていたが夫であった
最初に相談されたのは2ヶ月前でした。 30歳代の男性です。 半年前から交際している女性がいて、女性は兄とその兄の子と同居していると聞いていました。 ところが突然、相談者は彼女の夫と名乗る男性から慰謝料200万円を請求されたのです。 同居しているのは兄ではなく夫であり、兄の子ではなく実子であったのです。 また、彼女は妊娠...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
不動産所得における青色申告特別控除とは？
不動産所得については、青色申告特別控除を受けることができますが、その金額については、その不動産の貸付け規模が、事業的規模である場合には65万円、事業的規模でない場合には10万円となります。 事業的規模か否かの判定は、いわゆる「５棟10室基準」により判断されます。 なお、65万円の青色申告特別控除受けるには、事業的規模であることにくわえて、取引の内容を正規の簿記の原則に従って記帳していることや、...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
日本建築の原点を改めて 薬師寺の東塔と西塔
お客さまとの縁で京都奈良にいった続きです。
奈良でどうしてもいきたかった、もうひとつの場所が薬師寺です。
奈良は小学生の頃、夏休みになると母とお寺めぐりで随分と歩いた場所ですが、建築の仕事を始めて、訪れるのは初めてでした。
法隆寺の宮大工として生まれ、法隆寺の修復や薬師寺伽藍の再建に努めた最後の宮大工といわれる、西岡棟梁の足跡を、自身の目と体で確かめてみたかったのです...（続きを読む）
- 上利 智子
- （工務店）
法定相続人の数とは？
法定相続人の数とは、遺産に係る基礎控除額や、生命保険金・死亡退職金の非課税金額を計算する際に用いる相続人の数のことであり、民法上の相続人の考え方と異なる点があります。 具体的には、相続放棄があった場合でも、その放棄がなかったものとして法定相続人の数にカウントします。 また、被相続人に養子がいる場合においては、被相続人に実子がいる場合は養子のうち１人まで、被相続人に実子がいない場...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
自民党税調平成21年度税制改正大綱(具体的改正内容)
昨日に引き続き、自民党税調の21年度税制改正大綱を紹介する。 今日は、21年度改正の具体的方針について紹介したい。 大綱第1及び第3 は以下のように指摘する。（抜粋） わが国経済は、国内的な構造改革の取組や国際面での輸出の進展もあって 息の長い景気回復を続けてきたが、金融資本市場の混乱などにより 世界経済が一段と減速する中、すでに景気後退局面に入っている。 わが国経済に対する下押し圧力は急...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
遺産に係る基礎控除額とは？
相続税の計算において、課税価格が、遺産に係る基礎控除額以下である場合には、相続税は課税されません。 遺産に係る基礎控除額は、「5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数」によって計算します。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの？ 特定の者を相続人から外すことはできるの？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
相続税が発生するのはどんな場合なの？
相続税の計算において、相続等により取得した財産から、非課税財産や債務等を控除し、相続開始前３年以内の贈与や相続時精算課税による贈与の額を加算した額を「課税価格」といいます。 課税価格が、遺産に係る基礎控除額以下である場合には、相続税は課税されません。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
3,000万円特別控除とは？
主たる居住用財産である土地建物を譲渡した場合、譲渡所得金額の計算において、譲渡益から3,000万円を控除することができます。 この特例の適用にあたっては、所有期間や居住期間についての長短は要件ではありません。 ただし、配偶者や直系血族（親⇔子など）等への譲渡については適用を受けることができません。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
未払役員給与は、住民税に注意！
未払役員給与は、住民税に注意！【法人税 税金対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 冬のボーナスも全般的に減少傾向にあるようですが なかには、役員給与の未払が発生している法人も あるようです。 ご存知のように、毎月の役員給与は同額でなければなりません （ただし、一部例外はあります。） そのため、業績が悪化した場合未払役員給与が発...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
うつ病でも、加入できる医療保険はあるの？
生命保険、医療保険ともに「うつ病だと保険に加入できない」と 一般的には言われています。 保険会社は過去の統計データから事故発生率を計算し、 保険料を算出していますが、うつの場合は統計データで 正確な判断がしにくいため、リスクが読めないとの ことなのだろうと、私は推測しています。 とはいえ、肉体的な問題があるわけでもなく、 一般的な方々と病気になる可能性･リス...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
いじめに勝つことと軍事力を持つこと１
田母神さんの論文以降、再び自衛隊の存在についての議論が活発ですね。 その中で、平和を維持するために我々は何をするのか ということが必ず問題になってます。 僕も今まではなーんにも考えずに、軍隊が無い方が、憲法9条があるから、核三原則があるから、日本は平和なんであって、戦争がなくて、世界に誇れるんだ なんて思ってました。 ただ、最近気が付いたのは、「あ、なんだ。僕ら日本は金を使...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
甥を自分で育てたい・監護権の獲得
麻生内閣の支持率が20％台前半だそうです。 郵政民営化が政治目標だった小泉さん。 できなかったけれども憲法改正が政治目標であった安倍さん。 賛否はありますが、この方々は首相になっても燃える情熱がありました。 ところが何の情熱もない福田さんが出てきました。 首相になることだけが目標だった福田さんに比べれば、麻生さんの方が...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
一人親方に対する外注費の課税仕入該当性
一人親方に支払った金員を外注費として課税仕入に算入したところ、 給与であるとして課税仕入該当性が否認された 東京地裁平成19年11月16日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1365） 東京高裁平成20年4月23日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ888-1366） を紹介しよう。 本件は、地裁、高裁とも、納税者が敗訴しており、 特に高裁は、引用判決であるため、地裁を検討することにしよう。 １．事件の概...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
高性能のサッシで結露が防げるか…？
以前、構造見学会で、お越しになった方と次の様なお話しをしました。 見学者「このサッシはアルミサッシではないですか？」 私 「ハイそうです」 見学者「えっ、何故ですか？アルミだと結露するじゃないですか」 私 「確かに、樹脂サッシの方が結露はしにくいですが、値段も高いし、 そもそも、結露を防ぐには空気環境の方がはるかに重要なんです」 見...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
住宅ローン減税 最大１０年６００万円
平成２１年からの住宅ローン減税について概要が出ていました。 確定ではないですが、 減税期間を１０年間で地震などに強い２００年住宅の購入者は最高６００万円 一般住は高５００万円を減税とするとの事、 そして今回の 目玉 今までは、所得税（給料から引かれる源泉）の減税だけだったのが 年間の所得税が減税額より少ない場合は、住民税も減税になる。...（続きを読む）
- 長岡 利和
- （不動産コンサルタント）
4,716件中 4201～4250 件目
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