「発注」を含むコラム・事例
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契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類
売買契約書および重要事項説明書
現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書（以下、重説という）とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
オンリーワン・ サービス 「会議診断(R)」とは？
会議診断(R)とは、企業の経営体質や組織風土を把握し、人材と組織の問題をその日のうちに改善指導する、コンサルティング・サービスです。 2003年に当社で独自に開発して以来、日本国内の大手企業を中心に、製造業、流通業、サービス業、通信業、ＩＴ業、自治体など、様々な組織でご利用いただいています。 ●会議診断(R)の診断対象： ・企業や自治体などの職場で、 ・会議・ミーティング・朝礼・打ち合わせ...（続きを読む）
- 門田 由貴子
- （経営コンサルタント）
建築コンペティション 【ハウスメーカー・工務店】徹底比較！！
建築コンペティション
大田区東六郷
7社のハウスメーカー・工務店から設計見積もりコンペを経て
2社に絞り込まれました。
比較基準としては
1.価格が逸脱して高くないこと
2.都内の狭小（？）宅地における建築設計が手慣れていること
3.担当者のキャラクター
4.会社の評判・信用調査結果
5.レスポンスが早いこと
など、総合的に判断した結果Ａ社・Ｂ社が残りました。
この日曜日、施主...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
農業に学ぶスケジューリング
こんにちは。 毎朝1時間の土いじりを日課にしているロゴスタの古庄です。 趣味で野菜やハーブを育て始めてから1年になります。 自宅の畑で栽培しているのですが、ハウス栽培ではない露地栽培なので 天候の影響をまともに受けます。 明日作業しようと思っていても雨が降ってできない事などよくあります。 畑に定植する1週間前までに堆肥などを鋤き込んだり、2週間前までには 石灰を撒いて土壌...（続きを読む）
- 古庄 伸吾
- （グラフィックデザイナー）
住まい人～シアワセを感じるとき
住宅にかかわる仕事をしていますと、時のながれの速さをすごく感じることがあります。 先日、中古住宅の診断をして購入されたお客様がふいに訪れてくれました。 しばらくニセコの方にいっていたので、と・・・・・「羊蹄のふきだし湧水」で造られた地酒を持ってきてくれたのです。 そのお客様・・・K さんというのですが、購入されたときが築４年の中古住宅でした。 外壁のメンテナンスの話になり「何年目でメンテ...（続きを読む）
- 弘中 純一
- （建築プロデューサー）
情報システム発注に不安をお持ちの方へ
はじめまして。坂本です。 情報システム導入には興味があるが、失敗するリスクが怖い、どのように発注したらよいかわからない・・・ そんな声を、よく伺います。 これだけ世の中に情報システムが普及しているにも関わらず、高額な投資をしたシステム導入プロジェクトが失敗するケースが後を絶ちません。 発注する側にとっても、受託開発する側にとっても、とても不幸なことです。 そんな失...（続きを読む）
- 坂本 俊輔
- （ITコンサルタント）
開発エンジニア募集！
自ら生み出したシステムを自ら育ててください！ ウェブマスターズでは、現在、 大規模なコンサルティングプロジェクトの中核となるシステムの開発が現在進行中です。 膨大な業務・人事データをインターネット経由で収集・分析します。 このプロジェクトのシステム開発エンジニアを募集しています。 当社では、発注元と直接コミュニケーションしながら開発を進めます。 また、納品すれば...（続きを読む）
- 原島 洋
- （Webプロデューサー）
印刷通販はリピーター確保出来る新しいビジネスモデル
ここ数年で、パソコンの普及により個人で印刷物を作成するケースが以前にも増して増加しました。 WordやExce、Powrpointなどを使用して、印刷会社発注を掛けるケースは今では当たり前の光景です。 ここ数年では、印刷の発注自体も簡易化され、インターネットから発注を掛ける事でさらにコストダウンを考えている企業が増加しました。 社内で印刷を刷るよりも、印刷会社に印刷を...（続きを読む）
- 吉村 昭二
- （ITコンサルタント）
森修焼様の店舗リニューアル工事part2
今年も残り5日です。
みなさんはいつまでお仕事ですか？
私共は28日までにしましたが、29日も仕事になりました。
大掃除は？年賀状は？
森修焼様の店舗リニューアル工事も無事終了しました。
今回もいろいろ勉強させていただきました。
材料発注の確認の事
足場の事
最終の部分の事
しかしながら、クライアントから、今までの中で一番良い
とお褒...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
女性を惹き付けるデザインマーケティング Vol.3
こんにちは ウジトモコです。
今年の１月と７月に開催して、大盛況だった「女性顧客を惹きつけるデザインマーケティングセミナー」が、パワーアップして再登場します。
http://www.marken.co.jp/marken_seminar/2010/01/post_95.shtml
こちらのセミナーシリーズは前回からゲストをお迎えして開催することになりました。そして、記念すべ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ネット通販 クリスマス広告は測定して何ぼ
クリスマス商戦最後の追い込みで、各メーカーさんや各小売の方は大忙しだと思います。いくら不況と言えども１年で最大の商戦であることに変わりはありません。 以前も書きましたが、通信販売の場合は９月くらいから早いところで８月くらいからクリスマスの仕込をしてこの商戦に臨みます。 それ故にこの時期になると既に若干燃え尽きている感もあるかもしれません。クリスマス特集の広告も買った...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
商品というイメージが作り出したクレーム社会
ショッピングモール化する住宅の社会、そうした状況を造っているもうひとつの理由に今のクレーム社会が挙げられるだろう。
昔、住宅はクライアントから町の大工さんに直接依頼するという形で作られた。クライアントは畳という生活から生み出されるモジュールを理解し、○○畳の部屋を自らの持つ敷地の形状に合わせて適当に組み合わせることでプランを考えることが出来た。そのプランをもとに相談された大工さんも、徒弟...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
クラウドコンピューティング とは
システム発注をされる方など、技術者でない方向けに技術用語の解説を致します。 用語解説インデックス クラウドコンピューティング とは クラウドコンピューティング とは、インターネット上でアプリケーション機能を提供したりサーバなどのインフラを提供したりする事を指します。 従来の ASP やレンタルサーバなどと違うことは、代替の難しいかなり高度なサービスを提供しているという点です。...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
リフォームの見積の取り方
先日、同業他社さんから、ぼやきを聞きました。 建設業者さん同士は、ライバルでもありますが、 同じ家づくりを目指す仲間でもあるのです。 そんな一社さんが、お客様から見積の依頼を受けたそうです。 現場に出向いてびっくりされたそうです。 なんと同じ時刻に５社も呼ばれていたからです。 当然、集まった会社さんは、むっとしますよね。 公共工...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
そのコピーはイケてる？コピーライター入門 #5
すっかり街は秋から冬の装いに変わってきています。 趣味のバイクに乗っていても、気持ちのよさを通り越して、 そろそろ風の冷たさに季節の変化を感じています。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 そのコピーはイケてる？コピーライター入門のシリーズ、としてコラム掲載中です。 広告を作る上で、商品やサービスを展開する広告宣伝戦略の新ワード、「ペルソナ」について...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
『売れるデザインのしくみ』刊行記念トークショー開催
激変する社会構造、情報過多、長引く不況、、、
経営戦略、マーケティング、ブランディング戦略のひとつとして「デザイン」に対する関心は日々高まりをみせていると言えます。
さて、そう言った中で、
「いま、あなたが携わっているプロジェクトのデザインの正解とは何か？」
を考える書籍が、BNN新社から先日、刊行された売れるデザインのしくみ -トーン・アンド・マナーで魅せるブ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ダイニングテーブル到着
引越しも終わり、無事生活が始まった
白金台のマンションリノベーションS邸に
ようやくダイニングテーブルが到着しました。
ダイニングテーブル
引越しが終わってから約2週間が経ちましたが、
それまでの間、Ｓさまご夫妻には
食卓代わりに小さなコンソールテーブルで
我慢して頂いておりました。
ダイニングテーブルは発注と搬入のタイミングが
ずれてしまったこと...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
[開催]トーンアンドマナーで導くデザインの正解とは？
こんにちは ウジトモコです。
｢Action Blogger's Night!! 」- トーン･アンド･マナーで導くデザインの正解とは?｣。
渋谷の人気カフェ、ハイスコアキッチンにて視覚マーケティングのポジショニングとデザインを結ぶ鍵ともいえる"トーン･アンド･マナー"をとりあげたデザインセミナーを開催します。
イベントの前半では、トークセッションとして、
・ト...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
まいど！シュリンク包装屋さんの『最幸』な言葉（24）
最終日の「メアリーブレアー展」を観に行った。
彼女の作品を観ながら・・・
いろいろな事を考えていた。
そのひとつが''心友の香取貴信さん''*1が贈ってくれたメッセージのことだった。
*******下記（↓）がその全文です******
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
イッツ・ア・スモールワールドと言うアトラクションを
はじめてお客さまが目にしたのは、ニューヨーク世界万博でした。
当時は、ユニセ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
店舗＆ギャラリー、引き渡し。
店舗＆ギャラリー改修工事、お引き渡ししました。
店子さんは、既にリニューアルオープン済みですので、店子さんのお休みにあわせて伺い、最終確認や細かな追加事項等を打ち合わせしと引き渡しの手続きで書類のやり取りをしました。
まだ、看板等これから発注するものもありますが、一応完成です。
お店の照明をオンすると、とたんにステンドグラスが効いてきます。
建物は、意図通り、昔からずっ...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
ネット通販と実店舗の比較 Ｅコマース
実店舗の場合とネット通販の比較を行います。結論から申し上げると実店舗は商圏とそこに住まれているお客様に店舗のＭＤが引きずられます。ネットの店舗では逆にＭＤが来店するお客様を決定づけていきます。 来店いただくお客様 実際の店舗で且つ日常買回り品であれば立地している場所の客層が一番重要になります。 商圏の確定 周辺人口および世帯数 周辺地域の平均世帯所得金額 ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
潜在顧客に購入いただく3 ネット通販 Eコマース
前回はお客さまがどのような購入動機をもってお店に来店しているかを述べました。今回はどうやってお客様が購入動機を萎えさせて、商品を買わずに出て行くのかを述べます。 欲しい商品が見つからない お店に入っているのだけど、お店の中が整理できていなくて欲しい商品が見つからない状態で失客。具体例をあげるとすると。 実際の店舗の場合は棚の整理が出来ていない。棚のレイアウトが悪い。導線が明確で...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
twitterで、キャンペーンって？
こんにちは ウジトモコです。
今、世界中のセレブがつぶやきに夢中？！オバマ大統領も勝間和代氏もつぶやいている！！
ツイッターサイト利用者は193万人（2009年8月）というニュースも飛び込んでいる中、twitterにご興味をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
実は、９／３０日までの期間限定で「yonda4」（http://twitter.com/yonda4）
とタ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
ネット通販 Ｅコマース ユーザビリティ
イメージしてみてください。 ある日町をふらふらとお買い物をしていたとしましょう。お店の前には先月やっていただろうＰＯＰが貼ってありました。お店に入ると棚は整理されていない、棚の中のサイズやカラーなどの在庫がそろっていない。店舗内のディスプレーもイマイチ古臭い。店員は居るんだか居ないんだかわからない。 そんなお店で買い物してみたいですか？ ネット通販でも同じなんです。ちゃ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
複数年度予算実現できるか
国や地方自治体の予算執行の原則が民主党政権で大きく変わりそうだ。 10日8時34分KYODONEWSによると、民主党は、国家戦略局で 従来の単年度予算から複数年度予算を組むことを検討するというのだ。 予算執行において余剰金が出た場合、翌年度予算ないし翌々年度予算で その分を削られることを恐れて、与えられた予算を使い切ろうとすることは 民間企業でも往々に見られますが、役所は...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
リフォームを逆オークション形式で発注する発想
たった一つの疑問から 相見積は、当たり前の世界である建築工事。 受注できた時は、 「良かった。」 「よし！がんばるぞ！！」 受注できなかったときは、 「プランがいまいちだったのだろうか？」 「予算が合わなかったんだろうか？」 「わたしの信用が得られなかったのだろうか？」 主にこの３つの疑問が、 頭の中をぐるぐる駆け巡るだけ・・...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
期待を超える仕事をし続ける
仕事をする上で、大切なのは「信用」だと思います。 音楽の世界は、人のつながりが深く、仕事を依頼するときも、 信頼できる人に発注することが多いですよね。 音楽は、正確さを必要とする分野ですから、クオリティの高い人に 仕事が集中するのは、ある意味当然のことかもしれません。 ピアノ教師も信用第一 これはピアノ教師にとっても同じことが言えるのではない...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
営業成績トップの人は、なぜお客様をひきつけるのか？
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 １）営業成績トップの人は、なぜそんなにお客様をひきつけるのか？ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 ・なかなかモノが売れずに困っています。 ・既存の取引先からの受注が半分になりました。 ・営業がつらくてやめたくなります。 などなど、大変さが伝わってくるようなため息交じりの言...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
■築年数名簿リスト２ 激烈な競争
リフォーム業界は、大手ハウスメーカーの参入、新築を中心にしていた工務店の進出、建築・建設周辺業からの参入等で、激烈な競争が起きています。 お客の数は限られているのに、そしてリフォーム会社は十分な数があるのに、それなのに新規参入企業もあり、完全に飽和状態です。 そして、どのリフォーム会社も十分な受注がとれずにいるので、広告宣伝や営業等は、おのずと「売り」の雰囲気が強いものになって...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ プロとして
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ お客は行動しない。
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
下請製造業のマーケティング（2）
前回のコラムで、下請製造業のマーケティング活動（QCD向上という信頼確保のための活動）には、ITが必要だと言いました。この真意は、「たまたま」でなく「仕組みを作る」ことにあるのです。 以前、ある製造業でコンサルした時のことです。この会社ではAさんという非常に能力が高い方が、生産計画を作っています。Aさんが作った計画は、非常に効率がよいものなのですが、逆にAさんがいないと生産計画が作れませ...（続きを読む）
- 坂田 岳史
- （ITコンサルタント）
新しいリフォームの仲介サイトとして
リフォビッドとは 良い工事をより安く発注できるサイトです インターネットが普及している現在、 リフォームの仲介サイトもたくさん存在します。 その数あるリフォームサイトの中で リフォームの仲介サイト「リフォビッド」は、 新しい形式でサービスを提供しております。 何が新しい？ 1. 依頼したい工事の概算ではなく、正式な金額がわかります。 2. リフォームを逆オ...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
横浜赤レンガ倉庫の舞台裏
横浜のみなとみらい地区に、「横浜赤レンガ倉庫」という商業施設があることをご存知でしょうか？ １９０８年（明治末期）、当時のレンガ建築技術の頂点を極めた歴史的建造物が、倉庫という最初の使命を終え、「芸術の発信と創造」「賑わいの創出」という新しい役割を担う施設として生まれ変わった所です。 この施設を企画運営する（株）横浜赤レンガの村澤社長を訪問したことがあります。 村澤社長と...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
デザインを選ぶのは、大変！
さあ、デザインの発注をし、オリエンも済み、 しばらくするとデザイン案がスケジュール通り上がってきます。 プレゼンテーションです。 いいオリエンをした結果、 イメージにあったデザイン案が、いくつもありそうです。 デザイナーの説明も分かりやすくどれもすばらしいデザインに見えて……… デザインを選ぶのは、大変？ 最終的にデザインを1つ選ばないといけないわけです。...（続きを読む）
- 田辺 慎二
- （グラフィックデザイナー）
西松建設不正献金事件、国松元社長に執行猶予判決
小沢前民主党代表や二階経産相の政治団体への違法献金事件で、先程、 国沢元西松建設社長に執行猶予付きの禁固刑判決が下された。 17日11時17分asahi.com記事はこう報じた。 西松建設から民主党の小沢一郎前代表側などへの違法献金事件で、 東京地裁は１７日、政治資金規正法違反（第三者名義寄付）などの罪に 問われた同社元社長の国沢幹雄被告（70）に対し、禁固1年4カ月 執行猶予3年（求刑禁固1年...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
システム検収の問題点
こんにちは、IT経営コンサルタントの坂田です。 今日は、システム検収の問題点についてお話します。 尚、このコラムは、私が発行しているメルマガ「さかやんのコンサル日記」から抜粋してお送りしています。 http://archive.mag2.com/0000116110/index.html -----------------------------------------------...（続きを読む）
- 坂田 岳史
- （ITコンサルタント）
工事原価の見積計算根拠に？富士電機30億円申告漏れ
重電大手、富士電機HDが30億円を申告漏れ、うち6億円が悪質な 所得隠しである旨の報道が29日なされた。 これを受け、富士電機は同日、以下のような発表をし、HP上でも公表した。 本日、読売新聞社の報道におきまして、当社が東京国税局の税務調査を 受けた旨の記事掲載がありました。 本記事掲載は当社が発表したものではありませんが、当社グループは、 2005年3月期（平成16...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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