「室内」を含むコラム・事例
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家の中でもこんなことあります ～開錠作業 大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
以前のこと、室内錠の解錠作業をしてきました
保育園か幼稚園くらいの子供さんが、部屋の中から鍵をかけてしまい
外に鍵がなく開けられないので来てほしい
子供が泣いてるので急いで来てという依頼でした 予定より5分ほど早く現場についたところ、不安そうなお母さんがいました
普通は、室内の間仕切り錠には、緊急時に開くような表示錠を
つけてたりするんです...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃11
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！
第11回目は
第3章 『住まいの基本性能』（３）基礎の基礎
基礎：建物全体の荷重を地面に伝える構造物。ですので、当然ながら頑丈に造る必要があるわけですが、昭和40年前後までは無筋コンクリートや、もっと古いと固い石を敷き詰めただけの基礎が用いられておりました。そ...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
室内木扉交換 ～大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
以前、間仕切り錠が壊れて開かないので
木扉に穴を開けて壊してしまった、お客様の交換用の木扉が
工場から出来上がったので、交換作業をするため
大阪府寝屋川市まで行ってきました
以前のものと色目やデザインは違うものの
後々のリフォームなどを見越して、お客様に選んでいただいた
扉を取付に行ってきました
以前の扉には、多少の建...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
空気の流れをイメージしてますか？
私共はアトリエ派の設計事務所で、どちらかといえば、大胆な間取りやインテリアセンスにこだわった提案を得意としますが、「快適さは目に見えるだけではない」ということを充分に自覚していなければなりません。部屋を広くする。天井を高くする。そんなリフォームは、家のイメージを大きく変化させるので、お客様も夢が膨らみますし、インパクトもあるのですが、あわせて室内空気環境についても配慮しておく必要があります。通常、...（続きを読む）
- 橋本 健
- （建築家）
賃貸マンションでの喫煙について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションでの喫煙について書きたいと思います。 賃貸マンションでは貸主の意向で、契約条件が禁煙という物件があります。 このような禁煙住戸では、貸室内は全面禁煙となっています。 禁煙が契約条件となってる禁煙住戸以外は、喫煙が可能な物件ということになりますが、 喫煙する場合の一般的な注意事項を解説したいと思います。 喫煙可能な場所に...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
犬と暮らす家の床材と壁材の選び方。滑らない床材よりも股関節障害の少ない血統を選ぶのが先！
犬と暮らす家の床材と壁材の選び方。滑らない床材よりも股関節障害の少ない血統を選ぶのが先！
犬(ペット)を室内で飼うお宅が増えました。
「飼う」というより一緒に「暮らす」と言ったほうがしっくりくるほど、彼らは、家族の一員になっています。
初めて、室内で犬を飼う人からは、新築やリフォームで、床材や壁材は何が良いですか?
と質問を受けます。
ちなみに私は、室内で17年程ピットブルという犬種...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
窓の防犯対策 ～防衛くん 大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は、㈱日本ロックサービスから出ている
室内取付型防犯格子（防犯シャッター）の防衛くんの取付の様子です
既存の住宅の掃き出し窓などに、後付で取付けるタイプの防犯格子で
換気と防犯の両面を考えて作られています
マンションや一戸建てなどの住宅で、侵入盗に狙われやすい場所と言えば
玄関や勝手口、そして、窓だと思います
玄関扉などのようにと...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
お隣からの視線が気になる、隣地境界線付近の窓について
お隣の家や外部からの視線が気になる窓がある場合に、さて、どうしたら良いものかと、建て主と共に思いを巡らせることがある。
これはマナーやエチケットのようなもので、言わばお互い様の問題でもあり、どうしたらお隣同士が、お互いに気持ちよく生活できるかという、双方に共通の事柄でもあるだろう。
これらのことについては、解決策も含めどのように理解しておけばよいのだろうか。
このあたりの事情を一度改め...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
室内木扉の丁番交換、建付け直します ～大阪府寝屋川市～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
マンションや一戸建てなどを問わず、室内によくついている
木製の室内扉、その扉についている丁番を交換してきました
現場は、マンションの高層階でかなり強い風が吹き込む
部屋で、リビングのベランダの掃き出し窓を
開けていたら、内開きの木扉が丁番が壊れるほど
強く閉まってしまい、開け閉めができない状態になっていました
外せない...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃9
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第9回目は第3章 『住まいの基本性能』（１）構造体：Ｗ or RC or S ［Ｗ：木造について］ 住宅の構造体で一番多く採用されているのが「木造」であることは、皆さんご存知かと思います。多くの場合、在来軸組工法、ツーバイフォー（２x４）工法（枠組壁工法）が殆...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
思い切ってハワイ親子留学行ってみたら…フィナーレは応援団と共に（最終章２）
1カ月半滞在した「ハワイのお部屋」の引き渡し時間が迫り、現地コーディネーターさんからの連絡と共に部屋を後にしました。
かなり増えてしまった大荷物を子連れ、女手一つでロビーまでおろすのは難儀な仕事です。 その状況を予測してハワイ親子留学のお友達がわざわざ手伝いに来てくれました。
一期一会を大切にしよう。これからも連絡を取り合おうね、と別れたその友人達とは一部、まだ長いお付き合いが続いています。
...（続きを読む）
- ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井
- （留学アドバイザー）
賃貸マンションを借りる際の室内抗菌について
皆様こんにちは。 アライバルの柳と申します。 今回のコラムは室内抗菌について書きたいと思います。 室内抗菌とは、天然のミネラルから作られた薬剤を室内に散布することで 空気と化学反応して室内の有害物質を分解するものです。 この室内抗菌では、室内の消臭・抗菌・汚れの防止・カビの防止に効果を発揮し、 シックハウスにも効果的と言われています。 室内抗菌は、全国の公共交通機関や病院、その他多くの商...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
自然素材の平屋の住まい「川越・平屋の家」見学会のお知らせ
「川越・平屋の家」の完成現場見学会を開催します。
川越・平屋の家は約130坪の敷地に建つ延べ床面積43坪の平屋の住まいです。太陽熱ソーラーシステムでお湯をつくり、家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用するエコハウスです。リビングには小さな畳コーナーもあり、デッキテラス越しに庭の緑をみながら1日をゆったりと過ごすことができます。引き戸や欄間など昔の風通りの知恵をアレンジしながら、明るくて風通りのよ...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
艦長、塩が足りません！
塩が足りんのです！ と、某ホワイトベースの料理長Tさんの名台詞ですが、 これ日常でもよくあります。 特にこれからの季節。 段々暑くなりますね。 汗をかくので、皆さん水分はまめに補給されます。 でも塩は？ 意外と皆さん、補給を重要視していない方も多いんですね。 「 塩？あの食べる塩かい？ 」ときょとんとしている主人公に 「 そうよ、塩とらなきゃ死んじゃうでしょ？」とフラウが...（続きを読む）
- みかん
- （鍼灸マッサージ師）
退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人（管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど）が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
多摩のあゆみ 154号
(財)たましん地域文化財団発行季刊誌「多摩のあゆみ」154号が発行されました。
連載「建築雑想記」では国立天文台三鷹天キャンパスを取材しました。三鷹キャンパスは近代建築が多いことで有名で、国の登録有形文化財が既に３軒ありますが、今年はさらに７軒が追加され、10軒に増える予定です。その内の子午儀資料館（レプソルド子午儀室、1925年築）にスポットを当てて、掘り下げました。普通の切妻屋根の平屋建...（続きを読む）
- 酒井 哲
- （建築家）
建築家の建てる家は高い？
高い家・安い家・・２ 建築家の建てる家は高い？ 説明してみましょうか・・ たとえば基礎・・ 一般的な住宅の場合基礎は基礎屋さんがつくります。 これはメーカーハウスでも不動産屋住宅でも大工さんの建てる家でもみな同じでしょう。 基礎屋さんはいくつかのパターンの基礎の型枠や鉄筋のセットなどの量産品を持っていてこれらを家の形...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
滋賀県の日吉大社に行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
平成26年（2014年）4月13日（日）に、京都の山科にあるシニア向け分譲マンション主催のセミナーのため、2日前の金曜日から早々と京都入りし、2日間にわたって、滋賀県の比叡山延暦寺、日吉大社、石山寺、三井寺、近江神宮を参拝してきました。
まず初日は、比叡山延暦寺と日吉大社です。
前回まで、比叡山延暦寺の横川、西塔、東塔についてでしたが、今回...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ値段の高い家になるのか・・？
高い家・安い家・・１ 家の造り方っていうか建築の方法ってのにはいくつかの方法があるのですが・・ まあ当たり前なことですが。 その方法論において・・ お金がかかる、つまり値段が高くなる家造りの方法にはいくつかのパターンがあります。 実はなんて言うまでもないのですが・・ お金のかかる家なんての造るのは簡単！・・です。...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
室内の壁やクロスの修繕費用の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の壁やクロスの修繕費用の負担について書きたいと思います。 以前にもコラムで書きました通り、 原則、退去時の原状回復については経年変化及び通常の使用による損耗は貸主負担で 修繕をして、故意・過失による損耗は借主負担で修繕をするとされています。 両者の合意があり、暴利でないなどの場合は、例外としての特約が...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
いろんな工法で家づくりしてみて分かる「いい家」
伝統的構法。
ツーバイフォー工法。
コンクリート住宅。
レンガ住宅。
ティンバーフレーム工法。
日本の一般的な在来工法。真壁工法・大壁工法で分かれますね。
近代の様々なメーカーが開発している独特の工法もあります。
結局のところ、どの工法が良いのかを理解するには、それらすべてを試してみることです。同じ規模の建物を、それぞれの工法で「建て比べ」するわけですね。
でも、そんなことはできま...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
思い切ってハワイ親子留学行ってみたら…トラブルは学びの原点（現地編）
前回のハワイで初めての通院はそもそもお部屋トラブルから始まったことでした。
このたった1ヶ月半の初めてのハワイ親子留学で一番衝撃的だったこと。
それはやはり、滞在していたコンドミニアムの部屋を巡ってのアメリカ人オーナーＳさんとのやり取りです。
到着してから2週間が過ぎ、ハワイ親子留学滞在も折り返しが見え初めたと言うのになかなか部屋の問題は解決しませんでした。到着直後からお部屋をチェンジ...（続きを読む）
- ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井
- （留学アドバイザー）
大人ですが。やだやだやだ・・・とダダを捏ねましょう（笑）
自転車、とても良い移動手段です。 しかし、長い距離走られる方等は、背中がずっと同じ姿勢だったりすると疲れてしまってますよね。 デスクワークでの徹夜作業だったり、テスト勉強で根を詰めたり・・・という場合も。 そんな時に 強ばった感じが出る方や、疲れが酷くて気分が悪くなるという方もいらっしゃいます。 さて、そんな背中の辛さの軽減です。 《今日のポイント》 背中をラクにしましょう！ ...（続きを読む）
- みかん
- （鍼灸マッサージ師）
三方が他の建物に囲まれている注文住宅だが、窓の配置はどうしたら良い？
注文住宅を建てるにあたっては、窓の配置も大きなポイントとなります。 たとえば「ベランダ側から西日が差し込む」「両サイドにある隣家との隙間が４０センチ程度しかない」という場合は、窓の配置に工夫が必要です。 窓を適切に配置するためには、採光や風通しを良く考慮することが大切です。 その上で、住宅の外観や内装にマッチするかどうかも加味すると良いでしょう。 また、季節や時間帯によって日光の入り具...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
窓の最強防犯対策 ～防衛くん～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
写真は、㈱日本ロックサービスから出ている
室内取付型防犯格子（防犯シャッター）の防衛くんの取付の様子です
既存の住宅の掃き出し窓などに、後付で取付けるタイプの防犯格子で
換気と防犯の両面を考えて作られています
マンションや一戸建てなどの...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
「フィットネス」は娯楽産業？
「フィットネスクラブ」というのは
日本に何千軒もある訳ですが
（たしか３６００軒くらいだったかな）
そもそも
「フィットネス」とは？
なんなのでしょうか？
といった話を
今日のスタッフ研修で皆に熱苦しく
語ってみました（笑）
辞書などで調べてみると
「身体が良好な状態に保てていること」
といった言葉や
「健康の維持増進を目的とした...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃７
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第７回目は （４）法規制の簡単な解説（後半）です。 ・建築面積・・・建物を上空から見下ろした時の投影面積です。跳ねだし構造の軒や庇・バルコニー等は、その先端から壁の中心性までが１m以下でああれば、建築面積に算入されません。１m以上の跳ねだし部分は、先端からそれを...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
部屋の鍵を新たにつけて鍵をかけたい ～チューブラ錠取付～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
室内の木扉に、チューブラタイプの本締り錠をつけた様子です
もともとは、空錠と呼ばれる鍵のついてない開け閉めするレバーのみの扉だったんですが
鍵をつけてほしいということで、本締り錠をつけました
依頼としてよくあるのが、子供が小さくて鍵なしの扉だったが
...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
【実はインテリアのポイント！】造作建具と建具職人。作業を見るのもおススメ。
住宅建築の現場を指揮する現場監督(施工監理者と設計者も含む)は、建具職人(ドア職人)が現場に入ってくる時期がハッキリ言って一番楽しい。多分、同業者は皆なそうだと思う。少なくとも私はそう。 同業者と言っても、巷で建てられている殆どの注文住宅には建具職人は登場しない。ハウスメーカー、ローコストビルダー、多くの工務店や設計事務所の造る住宅には、新建材と呼ばれる建材メーカーで造られた既製品の...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
家はエネルギーを使わなくても住めなければならない。
エネルギーがないと使えない物？・・２ 当たり前のことや最低限の日常生活・・ 何をやるにしても機械でエネルギーを使わないと出来ないっていうのは・・ 本来、基本的に間違っているような気がしています。 タブレットが使えなくなったら勉強できない情報が得られないのではない。 タブレットがあれば効率よく勉強できる情報が得られるでなければならない。 タブ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
防衛くん 窓が頑丈になります
どうも、ヘルプキーマンです(^O^)
写真は、㈱日本ロックサービスから出ている
室内取付型防犯格子（防犯シャッター）の防衛くんの取付の様子です
既存の住宅の掃き出し窓などに、後付で取付けるタイプの防犯格子で
換気と防犯の両面を考えて作られています
マンションや一戸建てなどの住宅で、侵入...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
賃貸マンションの室内の寸法について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の寸法について書きたいと思います。 よく、賃貸マンションを借りて引越をする際に、 原状の家具・家電をそのまま使うにしても、新たに買い揃えるにしても、 洗濯機置き場や冷蔵庫置き場、カーテンのサイズ等は物件によって 様々なサイズがありますので、必ず寸法を調べる必要があります。 多くの賃貸マンション...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
室内の立ち入り点検について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは室内の立ち入り点検について書きたいと思います。 賃貸マンションは入居後、1年の内、数回室内の立ち入り点検があります。 これは、建物管理の上で、非常に重要な点検で、借主の立ち合いのもと、 管理会社やメンテナンス業者が室内に立ち入り、点検作業を行います。 例えば、1年に1回必ずあるのが、消防設備点検と排水管清掃で...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
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