階段って寒くて、暗くてただ通るだけのスペースと思っていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。 私は約20年、高断熱、高気密住宅を手がけてきました。 高断熱、高気密の家だからできる技、設計ですが、 家中どこも同じ温度なので、階段スペースもオープンにできてしまうんです。   今日は階段の実例をご紹介いたします。 階段の材料は、いずれもコストのことを考え、建材メーカー(パナソニックやリクシ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

地方の過疎地などで山林を相続した場合、固定資産税がそれほど負担にならないからとそのままにするケースが多いようです。 しかしそれよりもその山林を有効に活用して安定した収入が得られると、野立ての太陽光発電に食指を伸ばす人が増えています。   このような山林は一定の照射条件があれば太陽光発電に利用すると投資効率が高く、しかも大規模発電も可能です。 ただし山林での太陽光発電は平地とは異なり、保安林...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

 注文住宅の設計図や見積をプロがチェックします！ ハウスメーカーを検討中の方必見です。 いま、提案されている間取りや見積もりが適正なものか？ 中立的視点の住宅セカンドオピニオンが提案されている間取りや見積もりをチェックします。 ご相談は弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張いたします。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。   さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マイナス金利のもと、運用商品および相続対策として外貨建て保険が注目されています。外貨建て保険の特徴や留意点をおさらいした後、外貨建て保険の活用法について検証しましょう。 タイトル：マイナス金利のもと、外貨建て保険の特徴と留意点を理解する 日時：2016年7月6日（水）14:00～17:00 講師：大泉稔 主催：株式会社ビジネス教育出版社 会場：ビジネス教育出版社セミナールーム 　　　（地図...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

「セミナーとは知識の貿易である」 　こんばんわ 先日、フェイスブックにも書かせて頂きましたが 昔と比べて、多くの方のお陰で 英語での情報へアクセスしやすい環境が 整ってきていますよね 　セミナーというのは １つの側面だけを見れば 「知識の貿易」だと考えていて 　塩や香辛料が豊富にある所では それ自体の希少性が少ない為 値段は　「需要　　供給」の関係が逆転し 希少性が高くなる為 値段は高く...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今回も個人的にとても好きなメッセージをお届け致します～☆彡 そしてこのメッセージで語られている事は、私が昔から自分の中に持っている感覚、何かを選ぶ時の基準としている感覚と同じです♡ ☆_(_☆_)_☆      【 アシュタールのメッセージ 】   こんにちは　こうしてお話し出来ることに感謝します。     すべては、波動で出来ています。 波動は、エネルギーです・・ そして...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

ビジネスモデルとは 一言でいえば「儲けのしくみ」のこと。 ・誰に（顧客ターゲット） ・何を（顧客価値） ・どのようにして提供するか（開発・生産・販売・物流システム） この一連の流れで儲けを作るしくみのことをビジネスモデルと呼ぶ。 そして、それを論理的に記述するツールとしてビジネスモデルキャンバスがある。 ビジネスモデルキャンバスとは？ ビジネスモデルの特徴を表現するため、その全体像を９つ...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

前回に引き続き、今回も2020東京オリンピックの話題です。 (^^✿ このセンスある風刺には思わず笑ってしまうのと同時に、世界が今の日本をどう感じているのかという事が感じられるのではないかと思う、これはそんな記事の一つではないでしょうか？         世界初のニュース雑誌として有名なアメリカの「TIME」誌について、出処不明な画像が出回り、あまりにも上手な風刺だと絶賛されてい...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はクラウドについてのお話です。 日本企業のクラウド・コンピューティングへの取り組みに関する調査結果が発表されています。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/14/110601779/042100587/?mln&rt=nocnt クラウドという言葉自体の認知度は高まっていますが、実際の導入は思ったほ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

本日、１８時３０より、ＦＰジャーナルに載らない、 インディーズなＦＰ継続セミナー『投資が初めての人のために！積立投資のポイント』を 行わせて頂きました。 ドルコスト平均法の理論と実証、そして、具体的な手続き、それにＦＰ的な応用手法までを ２時間でお話させて頂きました。 ご参加頂いた皆さまは、熱心にメモをお取りになっていました。 ご参加頂いた皆さま、並びに、関係者の皆さまに、御礼申し上げま...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

来る、5月19日（木）の１８時３０分から、ＦＰ継続セミナーを行います。 単位は金融資産運用２単位で、受講料は１，０００円です！ ＦＰの中でも、投資初心者と申しますか、 「今まで、投資の経験は無いけど、マイナス金利なので、投資にチャレンジしてみたい」 という方を対象に、積立投資に関するお話を致します。 なお、ＦＰ資格をお持ちでは無い、一般の方のご受講も大歓迎です！！ ふるって、ご参加くだ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

本日、『主婦や公務員も加入できる（予定）の確定拠出型年金』というタイトルで、 ＦＰ継続セミナーを行わせて頂きました。主催はビジネス教育出版社です。 ご参加を頂いた皆さま、ありがとうございます。 前半では、厚生年金基金を中心に企業年金の歴史に始まり、 確定拠出型年金制度の概要や「企業型」と「個人型」の違いなど。 続いて、確定拠出型年金の改正点について。 また、中盤では「ドルコスト平均法」につ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　少し前のことになりますが、大手エステサロンの社長が、未払い残業代の支給を求めて組合活動をしていることを理由に、ある従業員に対してパワーハラスメントをしたとして問題にされました。 　当初、会社側は事実確認ができないと言っていましたが、「会社を潰してもいいのか」「法律どおりにやったらサービス業は上昇しない」などと言っている録音テープなども公表されてしまいました。   　このテープの内容を聞いた...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

東京都の木密地域不燃化特区の指定 都では防災性が脆弱である木密地域の改善を加速するため、2020年までを目標に「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。 現時点までに18区の52地域を「不燃化特区」に指定し、耐火性能の高い家への建て替えを促すために各区が補助制度を導入しています。 多くの場合、対象地域で一定の要件を満たす家を建て替えた場合、既存家屋の解体除却費用や新築建物の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 日本を代表する大手企業であるトヨタ自動車でさえ、電気自動車や燃料電池車などの開発・実用化のために、他社とアライアンス・コラボレーションを行うことで、開発から商品化までの期間短縮や開発投資額の抑制を行っています。急激な技術革新や競争激化する事業環境で、国内企業が加速度をつけて成長するためには、１社単独で開発・実用化す...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

妊娠は生殖器（卵巣・子宮）への血流量で決まることは学術的において知られています。 つぎに紹介する卵巣周期や月経周期の段階において血流量が良好な環境となった場合、妊娠成功となることから血流を良好にする治療法をおすすめします。 日数に短い順にご紹介 １．胚移植日の前日と胚移植後 ２．排卵日から５~８日目間　 ３．月経２日目又は終了後から高温期（タイミング法や排卵誘発と併行ＯＫ） ...（続きを読む）

奈良 修次

（鍼灸師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はオンラインファイル共有市場についてのお話です。 国内のオンラインファイル共有製品とサービスに関する調査結果が発表されています。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/14/110601779/031600540/?mln オンラインファイル共有製品とサービスの導入が、比較的順調に進んでいる様子が伺え...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　平成28年度税制改正が去る3月29日に成立しました。 　消費税ばかり注目を集めていますが（増税先送り論が浮上していまだ流動的な状況にあります）、「税率10％」のインパクトはやはり大きいです。諸外国の影響も受け国内景気が揺らぐ中、この増税が景気に甚大な悪影響を与えないことを祈るばかりです。 　では、かつて消費税が8％に引き上げられたとき、不動産市場では何が起きたでしょうか？ 今回も前回の増税時...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

最近、経営者とのお話の中で 「やったもん勝ち」 と云うキーワードを 頻繁に聞くようになってきました。 1日でも早く 一歩でも早く その地域で 先んじていれば 一定の利益が上げられたり 話題を確保したり 宣伝効果が上がったり するようになった 感じがする というのです。 こういう時 ITの活用は本当に コストカットに貢献するし 今いる人材で計算できるし コラボしやすくなった と。 ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック！ どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「不動産をもたない地主」と呼ばれるREITの投資家 ―――不動産投資で資産形成をすることはできますか？ 「不動産に関心があるのなら、REITのこともぜひ知っておきたいですね」 ―――REITとは何ですか？ 「REITは、『Real Estate Investment Trust』を意味します。多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。 棺桶にはお金は持っていけない。 そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？   エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。 梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？ だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。 低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）