加藤幸彦（エス）です。 人気の「ウッドデッキバルコニー」。エスの住宅作品では、お馴染みのスペースです。新築に限らず、リフォーム案件でも手掛けています。 写真は、東京都心のマンションでの事例。マンション専有部分である広いルーフバルコニーに、ウッドデッキ、目隠しのルーバー壁、日よけのテントを設置しました。 床デッキと、目隠しルーバーの素材は「セランガンバツ材」。南洋系の耐久性に優れた素材です。目隠しル...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

実際にある敷地に建物を入れてみました。 枚方市宗谷2丁目　　土地181.79平米　第一種中高層住居専用地域　60/200 駅からバスで10分ほどの距離ですので、車は必須です。この家は車が好きな人の為の家です。 ご主人が家にいる時は、ガレージがご主人の書斎になる様なコンセプトです。 一階に主寝室を設けていますが、この位置は一階と二階を逆転しても支障ありません。家族の都合でどの様にでもなります。 門...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

5月17日 5月の料理基礎講座にて ブレス鶏のロースト、春野菜添え Poulet roti printaniere （ちょっと足が開いて、情けない姿に・・・） まずアミューズに、ナント近郊のマルシェで買った「ノワールムティエ島産の新じゃがgrenailles nouvelle de Noirmoutier」を登場させました。 さっと茹でたらオリーブ油でころがし、アンチョ...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

Attiva Raw Food School校長のむっちゃんこと、秋葉睦美先生と一緒に、季節の酵素ジュースを手作りする講座を開催することになりました！ 今回は「ビワ」を使います！！ ご参加、お待ちしていまーす ﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ 今話題の酵素ジュースをあなたも作れるようになってみませんか？  ダイエット・アンチエージング・美肌・デトックスに効く！  美を意識するセレブ・モデル・女優・女性...（続きを読む）

須永 晃子

（メンタルヘルスコンサルタント）

こんばんは。 洗練されたココロとカラダ創りを提供するピラティストレーナーの田中宏明です。 先日、待ち望んだものが届きました。 それがこれ↓ 多くのメディアでご活躍中の栄養士、柴田真希さん監修の『雑穀・美穀小町』 去年から、僕が良くセッションで使わせて頂いているスタジオヒグチにて販売を開始しています 「キレイになりたい」「健康なライフスタイルを送...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

加藤幸彦（エス）です。 エスのお客さまには、料理好きの方たちが多くいらっしゃいます。そして、料理好きな方ほど、キッチンカウンターはシンプルに..という方が多い気がします。でも、キッチンカウンターをシンプルにしたい場合、メーカー製のものでは気に入るものが中々ない..ということが案外あるのです。 そんなとき、僕は「思い切って特注しちゃいましょう！」とケシカケるのです（！）。 特注..というと「高額」と...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

DVDやCDを使ってビジネス展開をされている方から質問の多い、 「DVDプレス」、「DVD－Rコピー」の違いについてご説明します。 まず、大前提として、ともに「DVDを複製する」ことを目的とした製造方法のことをいいます。 それぞれ、メリット、デメリットがあり、目的、用途、予算、納期に応じて、使い分けるのが一般的です。 ここでは、両者の違いを説明した上で、さらにワンポイントアドバイスまで書いて...（続きを読む）

隈部 周作

（映像ディレクター）

●これから建てる家には定価がない これから建てる新築住宅には定価がありません。建売住宅の様に出来上がっている建物でしたら、掛かった費用に経費を乗せれば販売価格が決まりますが、これから建てる、まだカタチの無いものには定価が造れないと云った方が正しいでしょう。 それでも、お金を決めなければ話しは前へは進みませんので、これだけの予算を頂ければ工事する事を請け負いましょうと云うのが「請負契約」です。ですの...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

●オープンシステムとは？ 建築主自身が、元請業者を介さずに基礎工事・大工工事・左官工事etcを分離発注し、設計事務所が設計監理ばかりでなく、工事管理も代行して建物を完成させる方法をオープンシステムと云います。 その事により、元請さんの経費が不要となり、工事費を何割りか軽減するために考えられた方法です。 ●元請会社の仕事 請け負い業は、建築主に対してカタチの無いものを、仕様と性能と意匠の取り決めを...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

長野市の寒さは厳しく、住んでいる方たちをはじめ、年配の方は特に大変な思いをなさっています。 そんなお客様から断熱塗装のご依頼を受けました。 築年数も古く、ガラスからの寒さ、隙間からの冷え冷え感などがあり、十分な断熱が施されていません。 まあ、無理もないのですが、そこで外壁・屋根にはガイナを（屋根は積雪状況を確認する必要があります）・そしてガラス面には断熱ガラスコートと透明断熱フィルム を使...（続きを読む）

松岡 毅賢

（工務店）

前々号の日経ビジネスに、事務用品、文具で有名なコクヨの記事があった。 コクヨは、以前は小売文具店で、ダントツのシェアを誇っていた。 それが、ここ10数年では、学校周辺に必ずあった小売文具店の多くが廃業され、アスクルなどの通販に圧されて、元気がなくなっているように思えた。 確かに、少子高齢化が進み、学生が使う文具が減っているだろう。 また、省エネの浸透により紙の減量化が叫ばれ、事...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

「中央の家」も構造ができあがり、造作工事に入っています。   そんなときにアクシデント。 フローリングは、インターネットの建材ショップで仕入れる予定だったのですが なんと在庫切れ状態。 入荷は、３月初旬。引渡しが３月後半なので間に合いません。   インターネットで建築資材を購入するケースが増えてきていますが 注意も必要ですね。   そこで、急きょ別のインターネットの建材ショップ...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

主に住宅建設の請負業を手掛けられている会社の形態として、地元を中心に活動されている工務店と、日本全国規模で経営展開されているハウスメーカーとがあります。問い合わせの中にハウスメーカーと工務店のどちらに依頼するか迷っている、と云うお悩みをよく聞きます。 プロの目から見れば、会社の規模が違うだけでその他の違いは微々たるものです。一般の方が気になる事と、プロが気にする事には差が有りますので、拍子抜けす...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【銀行交渉のポイント編-16　銀行は、会社を評価するに当たって表面的な財務状況以外にどこを見るのか？ 】 　信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 成功する人は、失敗から学び、別な方法でやり直す。 アンドリュー・カーネギー　鉄鋼王 【一言】 これまでの失敗から学べることはないでしょうか？ それだけではなく、それをもとにして、考えられる他の手立てはない...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

夢のマイホームを手に入れたのに、住んでみたら欠陥だらけで、業者に手直しを要求しても無視されて、紛争状態になっている。と云う相談をたまに受けます。 紛争にまで発展すれば、感情のもつれも輪を掛ける結果となり、いよいよ泥沼状態に陥ります。 出る処に出て話しを決めようとなりますが、建築の素人が自己の主張を正当化出来るのは極めて難しいのが現状です。紛争処理機関に仲裁を委ねても、欠陥の根拠が上手く説明できず...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 人生をより良くするためには、 心の状態を前向きの状態にする事が先決です。 アンドリュー・カーネギー　鉄鋼王 【一言】 今の自分の心の状態がどうか考えてみる。 あなたは今前向きでしょうか？それとも後ろ向きでしょうか？ も...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 一日を大切にせよ。その差が人生の差につながる。 アンドリュー・カーネギー　鉄鋼王 【一言】 あなたは今一日をどのように過ごしていますか？ そしてそれがどのような将来に結び付くか考えていますか？ 少し考えてみましょう。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

  「うちには決まった業者がありますから・・・。」   何かの交流会で名刺交換をすると、時々言われることがある。 「広告作成業」と書いてあるので、仕事を欲しがっていると思われるのか、 別に営業しているわけではないので、「大丈夫ですよ。お気遣いなく」と話す。   せっかくのご縁なのでと、 当たり障りのないようにお気遣いいただけることには感謝しなければならない。   しかしながら、...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

30～40代の夫婦の家 この世代は、ご夫婦ともに基本的には仕事も忙しく充実しています。暮らしについてもきちんとした価値観を確立して（またはしつつあり）ます。 家にかける予算と、家具や趣味に費やす予算との区別もされます。こだわりの部分を明確にして、住まいを実現されようとする方達が多いように思います。 ご紹介する事例は、名車　Mini　と　べスパ　を愛されるご夫婦の家です。 ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

第二駐車場の工事に取り掛かりながら、メインの 駐車場のカーポートの取り付けが行われています。   今年は雨が多かったり、工事屋さんの予定が付きにくかったり で、発注は1か月位前だったんですよね。   少し早められれば早くとは言っていて、実際もう少し早めること も出来たのですが出来るだけ後の方が良いので、当初の予定 通り今となりました。   今年の12月は結構雨が多くてなかなか進...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 公認会計士協会から9月15日付で、 「循環取引等不適切な会計処理への監査上の対応について」 という指針が出ました。 循環取引とは、複数の業者間で、商品などを相互に発注し合うことで架空売上を計上するものです。 例えば、「今回はうちが発注したから、今度はお宅がうちに発注してね」、 といったように、お互い売上を水増しする手法です。 実態としては...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

宅地建物取引主任者の朝間です。 私がいままで取引したお客様に役に立ったと言ってもらいました、不動産取引についてのコラムを掲載していきたいと思います。お役に立つコラムになるかわかりませんが、ご興味のある方は、是非ご覧ください。 ３回目の今回は「建物解体に関する注意」をお話させていただきます。 当社で先月取引したお客様の話ですが、千葉県内の土地を売りたいと当社に依頼がありました。売主様は千葉県の...（続きを読む）

朝間 史明

（宅地建物取引士）

エコキュートの基礎はすでに出来上がっており 設置工事は完了いたしました。   このエコキュートも震災後かなり混乱した商品の一つです。   当初は設置が先になるのが分かっていたので特に心配して いなかったのですし、最近もあれから日数もかなり経っている からもう落ち着いているだろうなと思って余裕でいたのですが。。。   発注する段階で「納期がモノによっては分からないから早めに 発注...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）