「手入れ」を含むコラム・事例
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日本の住宅数は世帯数より多い中古住宅 の検討を
前回は大学進学におけるお子様の進路について説明いたしました。
ライフプランの過程として、お子様を得たのちは住宅購入が控えています。ファイナンシャルプランニングの中で、子育てと住宅購入は大きな支出を伴うイベントです。
下図は国土交通省の平成26年住宅関連データにある図表です。
図にある様に日本における住宅件数はすでに全世帯数を上回っています。
今後住宅を購入する際には、このことを認識の上、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛相談~結婚に不安があります。。
お世話になっております。
30歳の独身女性です。
何度か、こちらで結婚の相談をさせて頂いております。
結婚を考えているお相手がいますが、
彼にとっての「当たり前」を受け容れられず、
好きなのに、躊躇してしまいます。
（以前よりは、和らいではきたんですが。）
彼のご実家は、田舎（車がないと生活出来ない）育ち
私は、アクセスのいい都会育ち
お互い、生まれ育った環境が違うので、
ふた...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
◆やっぱり、原因は自分
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
予期せぬことが起きたとき。
まさか、と思うことが起きたとき。
理不尽なことが起きたとき。
誰かのせいにしてみても、
世の中のせいにしてみても、
運命のせいにしてみても、、
にこやかには笑えません。
自分に起きていることは、結局自分が原因で起きて...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
今月は2015年で恋愛運が最も高まる時期！？～TO-RUのボタニカル占星術公開～♬
皆様、こんにちは～♬
TO-RUです！！
いつもメルマガ＆ブログをご愛読くださいまして
ありがとうございます!(^^)!
さて、毎月10日更新！！
マイロハス「TO-RUのボタニカル占星術」☆☆☆が公開されました
実は、今月は2015年うちでもっとも恋愛運がアップする時期なのよ～♬
星座別の恋愛運アップのキーワードなどお伝えしてるので
恋活＆婚活中の皆様ぜひぜひ参考になさってみて!(^^...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
３９才。４０までには結婚したいです。
● ３９才。４０才までには結婚したいです。 こんにちは。池津です。 男性でも、女性でも、年齢不詳な方っていますよね～。 少し前にお会いした女性。３９才。 お手入れ行き届いている感じで、女子力あって、とっても可愛らしい♪ だけど、やっぱり、なんだかんだ言っても、３９才。 紛れもなく。です。 ４０歳までには結婚したい！！ そう言って入会されました^^ 善は急げ～～ やっぱり、見た...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
気になるシワに… 注目化粧品成分│パルミチン酸レチノール
科学の進歩で、近年は様々な化粧品成分が開発されており、どれも最新の研究を駆使した素晴らしいものばかりです。 当コラムでは、エビデンス(科学的根拠)の評価が高い成分を、定期的に解説していきます。 今回取り上げるのは、「パルミチン酸レチノール」という美容成分です。 パルミチン酸レチノールとは 簡単に申し上げますと、ビタミンA成分の一種です。 ビタミンA成分も複数ありますが、刺激が最も少なく...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
モテたいならば間違った男らしさは捨てるべし！？
こんばんはー！ またまた「モテ」について書いてみましょう。 女性に好きな男性のタイプを聞くと 「優しい人」「運動神経の良い人」「経済力のある人」 などというのはよく上位に入ってきます。 アンケートを行う年代が変わってもこのパターンは基本的には変わらないようですね。 同じくよく上位に挙がるのが「男らしい人」です。 男性の女性化が進んだと言われても 「男らしさ」はモテるキーワードの...（続きを読む）
- コンドウタダカツ
- （パーソナルスタイリスト）
☆TO-RUオススメ！2015年開運のための５つの心得♪
皆様！こんにちは☆TO-RUです。
いつもメルマガ・ブログを
ご愛読いただいてありがとうございます。
さて、昨日初めてご案内させていただいた
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【ボタニカル占星術】♪♪♪
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早速、本当沢山の皆様から
「どんな感じの占いですか？」
「世界初！楽しみです！」
「公開が待ちきれません！etc…
といったお声を頂き...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
そろばんのお手入れグッズ
明石市のそろばん教室「アバカス速算」の田崎です。
いつもご覧いただき、ありがとうございます。
滑らし粉、ブラシ、クロスです。
文具店でも売っています。
そろばんは、木でできていますので、湿気に弱くケースに入れずにほったらかしていると、動きが悪くなることがあります。
また、軸とそろばんの珠の間にほこりや手指などが溜まっても動きにくくなることがあります。
大事に扱え...（続きを読む）
- 田崎 寛子
- （塾講師）
あなたらしさ満載の物とは・・・
とても美しい女性なのに
隣に置いたバッグの中は、色んな物がごちゃごちゃしている。
そんなシーンに遭遇した事、1度はあるはず。
さて、
あなたのバッグの中どんな風になっていますか？
実は、
バッグの中は 「バッグの持ち主を表わしている」 のです。
では、チェックしてみましょう。
ポイントは２つ
１．何が入っているか？
２．バッグの中が整理整頓されているか？
...（続きを読む）
- 飯田 祥子
- （マナー講師）
賃貸マンションの床の原状回復について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは床の原状回復について書きたいと思います。 このコラムで何度か現状回復について書いておりますが、、 現状回復費用の負担区分について、東京都の賃貸住宅紛争防止条例では以下のように定めています。 貸主負担になる場合 『通常損耗』、『経年劣化』 借主負担になる場合 『借主の故意・過失や通常の使用に反する使用など、借主の責任によって生じた損耗や傷...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
女性が30歳を過ぎたら差がつくこと。
【女性は30歳を過ぎたら生まれつきの顔の造作ではなく 手をかけているかどうかが綺麗かどうかの分かれ目になる 】 【女性は30歳を過ぎたら生まれつきの顔の造作ではなく 手をかけているかどうかが綺麗かどうかの分かれ目になる 】 例えば同窓会に行ったら、当時モテモテだった可愛いあの子が 垢抜けない感じになっていた・・・。 なんていうことはよくある話で...（続きを読む）
- 岡田実子
- （イメージコンサルタント）
彼受けが悪い装いポイント☆
愛され結婚専門家のヒロコです。
最高にロマンティックな季節がやって参りました。
毎年この時期からクリスマスにかけて、
「プロポーズがありました」報告が生徒さん達からある時期。
うふふっ
時間をかけてこの日のために、
愛され脳を鍛え、愛され体質に変わっていった生徒さん達。
見ていて、あきらかに、たった１年前とは違う雰囲気に。
明るく、キラキラ輝き、幸せオーラいっぱい。
でも、...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
マンションの結露による床・壁の腐食について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは結露による床・壁の腐食について書きたいと思います。 冬になると、室内の温度と外気の気温差が生じて結露が発生する物件があります。 結露自体は構造上の問題であることが多いので、 あまりにも結露が酷く、生活に支障がでるような場合は、 貸主に対して結露が酷い旨を通知して、何らかの対策を講じるように依頼をすることができます。 今回は、結露を放置し...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
木造住宅の耐震補強設計
木造住宅の耐震補強設計 木造住宅の耐震診断と耐震補強計画とで、ワンセットになります。 耐震補強計画が、お客様に納得していただき、概算予算の了承が 得られますと、耐震改修工事へと進みます。 ですから、耐震改修工事を行うには、耐震補強設計が必要になります。 耐震補強設計と耐震改修工事とは、表裏一体の関係になります。 耐震補強設計は、耐震改...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
「コラムlatte」に最新執筆記事【毛穴にまつわるウソ・ホント】が掲載！
皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原です。 株式会社 ラクシーズ 様 運営の「コラムlatte」は、生活の知恵・ノウハウを集めた情報サイトで、身近なことから世界中の隅々までを楽しむためのガイドブックです。 今回の執筆コラムは、 ●お風呂で毛穴は開く？毛穴の開き・詰まり・黒ずみなどを解消する、正しいスキンケア方法とは http://latte.la/column/23806427...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その３０汚い店には来たくありません
第３章：プレイスの健康状態を調べよう ⑧クレンリネスの状態で色々なことがわかる・・・チェックポイントを定点観測しよう 「君が、店舗訪問（巡回や臨店やストアツアーと言われるもの）をしたときに、必ずチェックするクレンリネスポイント（清掃・清潔・衛生などのこと）はどこですか？」 私が、マクドナルドでスーパーバイザーになった頃のことです。トレーニングのために私と同行巡回をして下さった先輩の...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 19
■セカンドハウスの注意点
前回は理想のセカンドハウスを持つことをお勧めしましたが、 今回は素敵な別荘生活を謳歌する為に、セカンドハウス「ならでは」の 問題点にご注意！！のお話です。
先ず注意したいのは建具です。セカンドハウスへは良く行ける時と全く 行けない時があります。何ヶ月も放っておいた家に着いたら先ずお掃除・・ と言うのは良く聞く話ですが、貴重な休日を出来るだけ楽しむには、...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
「コラムlatte」に最新執筆記事【秋にお勧めの美肌スキンケア】が掲載！
皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原です。 株式会社 ラクシーズ 様 運営の「コラムlatte」は、生活の知恵・ノウハウを集めた情報サイトで、身近なことから世界中の隅々までを楽しむためのガイドブックです。 今回の執筆コラムは、 ●秋にお勧めの美肌スキンケア！季節に合わせたクレンジング・洗顔・保湿・ピーリングなどの使用方法 http://latte.la/column/23219...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 15
■新築するかリニューアルするか Ⅱ
前項ではリニューアルの有利な点をお話しましたが、今回は新築した 方がベターかもしれないと言う例をお話します。 古い家に対する思い入れは個人個人で違いますのでそれは一先ず置いて、 ここでは対費用効果の点でお話します。
特に古い家から新しい家に望む変更点が多い場合は、新築の方が有利 かも知れません。 例えば小さい部屋が沢山あったのを...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
毛抜きとワックス脱毛の違いは？
こんにちは！いつもありがとうございます。Waxing Reinaの関根もえなです。今日は「毛抜き」と「ワックス脱毛」の違いについてお話しますね☆３㎠の範囲の毛を抜く事をイメージして下さい。そこに１００本毛が生えているとします。毛抜きですと１００回抜きます。するとお肌には１００回の刺激があります。ブラジリアンワックスはそれ以上の広い範囲を一度で抜去ります。なので刺激は一回で済みます。肌への負担も...（続きを読む）
- 関根 もえな
- （パーソナルスタイリスト）
夏到来！！「恋愛勝ち組」になる女子力アップ術・４つ (ハウコレ記事より）
いよいよ夏本番！！
当然気持ちも開放的になり恋の打ち上げ花火があちらこちらで咲き、乱れる季節よね。
そんな真夏のランデブーを楽しむためにも、女子力アップには気合を入れたいもの。
そんなあなたにピッタリな夏用必勝アイテムをご披露しちゃうわ。
１．夏のスタイリングは大ぶりのアクセサリーを身につけて
夏は暑さもあって重ね着なんかもできないし、どうしてもオシャレには限界がありお洋服も...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
食洗機火災防止メーカーに聞いてみました
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
我が家でも毎日活躍してくれている食洗機
時間も水道代も節約して、気持ちの余裕もできてしまう
私の家事の必須アイテムです
火災事故が気になりメーカー様に問い合わせをしました
パナソニックお客様ご相談センターの回答を抜粋して...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
毛穴の開き(たるみ毛穴)を徹底解説！
スキンケアカウンセラーの松原です。
今日もお付き合いください。
私のカウンセリング経験から申し上げますと、肌の悩みの中で「毛穴」はトップです。
毛穴の黒ずみや毛穴の詰まりなどがありますが、このコラムで取り上げるのは、毛穴の開き(たるみ毛穴)です。
毛穴の開き(たるみ毛穴)の根本原因を理解していない人が多く、行き当たりばったりの情報に惑わされている人が後を絶ちません。
まず、仕組みとしては、...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
毛穴を引き締める方法 ～Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) 回答～
皆さん、こんにちは。
スキンケアカウンセラーの松原と申します。
私は、Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) のスキンケアカテゴリ内で、専門家として回答をさせていただいております。
私の回答を転載いたしますので、是非ご参考にしていただけましたら幸いです。
*ご質問文面は、質問者の著作権等の問題でそのまま転載はできないため、ニュアンスをかえております。
(Yahoo!の関連部署に確認済)...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
大人のマネーレッスン ～お金を知って手に入れられるもの～
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
今年もカサブランカが良い香りを届けてくれました。
毎日手入れをしてくれている父に感謝です。
お金を正しく知ることで手に入れらるものは
３つの 「大切」 が手に入ります。
自分を大切にする ～...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
一番トラブルを起こしやすい混合肌（脂性乾燥肌）のスキンケア
スキンケアカウンセラーの松原です。
今日もお付き合い下さい。
混合肌は、顔全体のベタつきがあるけど乾燥する部分もあるというやっかいな肌質です。
正式には混合肌という肌質はなく、脂性乾燥肌（オイリードライ肌）と呼びます。
この肌タイプが、一番トラブルを起こしやすいと言われており、水分が少なく皮脂が多いため、乾燥しやすいのにニキビができやすいなどの特徴があります。
水分と皮脂のバランスは...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
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