「公務員」を含むコラム・事例
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公務員の給料があがる、しかし・・
公務員の給料があがる、しかし・・ 公務員の給料は毎年8月頃の人事院勧告によって決められます。 今年は人事院は国家公務員の月給を0．36％（1469円）、ボーナス（期末・勤勉手当）を0．1カ月引き上げるよう国会と内閣に勧告ました。月給、ボーナスの増額はいずれも2年連続で、双方の2年連続のプラス改定は1991年以来24年ぶりらしいです。 公務員の皆さんにはやっと春が来ましたね。 しかし額面が上がって...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員給与あがりそうですね
公務員の給料を決める所は「人事院」であり、毎年8月に勧告が出されます。 人事院は2015年度の国家公務員一般職の給与改定勧告でボーナスの引き上げを約1ヶ月分（4.2か月分）、月額給与昨年度の0.27パーセントを上回る見通しで週内にも内閣と国会に勧告する予定です。 公務員の給料は民間の給料に準拠します。今年の民間企業春闘では多くの企業がベアを獲得しましたから今年の人事院勧告はよい数字が提示され...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員給与あがりそうですね
公務員の給料を決める所は「人事院」であり、毎年8月に勧告が出されます。 人事院は2015年度の国家公務員一般職の給与改定勧告でボーナスの引き上げを約1ヶ月分（4.2か月分）、月額給与昨年度の0.27パーセントを上回る見通しで週内にも内閣と国会に勧告する予定です。 公務員の給料は民間の給料に準拠します。今年の民間企業春闘では多くの企業がベアを獲得しましたから今年の人事院勧告はよい数字が提示され...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「確定拠出年金」の位置付け
日本の年金制度は、国が社会保障の一環として運営する公的年金と、民間が運営する私的年金に分けられます。公的年金は、国民全員加入の国民年金と、職業に応じた上乗せ給付を行なう厚生年金や共済年金の二階層に分かれ、私的年金としては企業や団体等が運営する企業年金等があります。公的年金による給付があるため、老後資金といっても、生活費のすべてを自分で準備しなければならない、というわけではありません。それぞれの老後...（続きを読む）
- 小川 正之
- （ファイナンシャルプランナー）
「共済年金ガイドブック」完成しました
公務員特有の共済年金が今年の１０月に厚生年金に統合されます。 公務員に有利な改正ならマスコミに大きく取り上げられますが今回は公務員にとって「不利」な改正です。だからマスコミも取り上げないし、それに関する情報はあまりでていません。そこで共済年金の事、そして厚生年金に統合されてどのようになるのかなどわかりやすく具体的に記載したガイドブックを弊社で製作しました。 すでに１００人以上の公務員の方々に...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
本能タイプで、パートナーさがし！〈31〉自己保存のタイプ5
by Don
「自己保存のタイプ5」
生涯のテーマが「孤立」。
孤立との闘いの人生かも。
写真はフランツ・カフカの肖像。
チェコのドイツ語作家です。
ある朝、主人公が目覚めると、
巨大な毒虫に変身していた、
という描写で始まる
『変身』が有名ですね。
不条理文学の傑作と評価されています。
カフカには『城』という傑作もあるのですが、
自己保存のタイプ5の愛称は、
この『城』か...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
「共済年金ガイドブック」完成しました
公務員特有の共済年金が今年の１０月に厚生年金に統合されます。
公務員に有利な改正ならマスコミに大きく取り上げられますが今回は公務員にとって「不利」な改正です。だからマスコミも取り上げないし、それに関する情報はあまりでていません。そこで共済年金の事、そして厚生年金に統合されてどのようになるのかなどわかりやすく具体的に記載したガイドブックを弊社で製作しました。
すでに１００人以上の公務員の方々に...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「共済年金ガイドブック」完成しました
公務員特有の共済年金が今年の１０月に厚生年金に統合されます。 公務員に有利な改正ならマスコミに大きく取り上げられますが今回は公務員にとって「不利」な改正です。だからマスコミも取り上げないし、それに関する情報はあまりでていません。そこで共済年金の事、そして厚生年金に統合されてどのようになるのかなどわかりやすく具体的に記載したガイドブックを弊社で製作しました。 すでに１００人以上の公務員の方々に...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「平成26年度補正 ものづくり・商業革新補助金の説明会」
昨日は、先日採択の内定を受けました表記の補助事業の説明会に行ってきました。
モノづくりを追求する中小企業の集まりだけあって熱気でムンムンでした。
現在はまだ内定の状況ですので、8月末までに交付申請を行わなければなりません。
これから手引書を熟読しなければなりません。
勤勉な日本人と比較して、デフォルトに近づいたギリシャの国民性って変わってますね。
債務が42兆円、労働人口の1/...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
億ションが飛ぶよう売れている
最近は景気の良い話ばかりです。 東京の1億円以上のマンション（億ション）が即日完売となっているようです。購入者のほとんどが現金。株高で富裕層が相続対策として、海外の資産家らが投資マネーとして地価水準の高い都心部の不動産を買っています。 特にＪＲ山手線の駅に近いタワーマンションにも人気が集まっているようです。 会社員公務員には無縁の話の様ですが、弊社のクライアントで会社公務員の人で億ションを購...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
老後の年金いくらもらえるの？
65歳になると、公的年金制度の加入者であった場合、老後の生活資金としての老齢給付を受け取ることができます。老齢給付は、現在、国民年金の「老齢基礎年金」、厚生年金の「老齢厚生年金」、共済年金の「退職共済年金」があります。平成27（2015）年10月からは、公務員等も厚生年金に加入することになり、厚生年金制度に統一となりますので、「退職共済年金」は「老齢厚生年金」になり、制度的な差異については、基本的...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
公的年金制度について
昭和36（1961）年に「国民皆年金」の体制が整い、20歳以上60歳未満の人が加入しています。現役世代の人が保険料を払うことによって、高齢者・障害者・遺族などに生活費を補う“賦課方式”が取られています。職業や年齢によって加入する制度は異なっていて、現在、会社員は厚生年金に加入し、公務員や私立学校の教職員は共済年金に加入していますが、平成27（2015）年10月からは、公務員等も厚生年金に加入するこ...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（７）投資は自己責任（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
世の中には、数えきれない ぐらいたくさんの投資商品があります。 その中からどんな商品を選んで投資するかは、 投資家の自由です。 「自由には責任が伴う」とよく言われますが、 自由に商品を選べる以上、 結果の責任は自ら負わなければなりません。 資産運用で損失を被ったからといって、 誰かに責任を転嫁できませんし、誰も補償してくれませ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（６）ＮＩＳＡの活用（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
投資で利益が出ると、 その儲けに対して約２０％課税されます。 しかし、２０１４年から、 一定の枠内で行った投資の利益が 非課税となる制度が始まりました。 この少額投資非課税制度は、 「ＮＩＳＡ」(ニーサ)の愛称で呼ばれています。 ＮＩＳＡ専用の口座を開設すると、 一人につき年間１００万円まで株式のほか、 ＥＴＦ（上場投資信託）、ＲＥＩＴ（不動産投資信託）、 株式投資信託などをＮＩＳＡ枠で買...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（５）ポートフォリオとは？（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
資産運用をする場合、 受け入れられるリスクの程度は 人によって異なります。 これを「リスク許容度」といいます。 リスク許容度は、 投資の方針や目的、 運用期間、年齢、 所得や金融資産の額、 投資経験などに左右されます。 例えば、家計に十分な余裕があって、 収入も多い経験豊かな投資家なら 「一発狙い」のような運用も可能になります。 逆に、投資経験もなく 定年間近、老後資金...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
大阪開催！ハイステ男性と年下女性の婚活パーティー5/30
今回は女性に人気のハイステ男性パーティーのお知らせです。
★☆★仕事に忙しいハイステ男性が若い女性と出会えるパーティー★☆★
＜5/30(土)14:00～16:00 大阪エガオノダイニングCIRCLE＞
現在真剣に結婚を考えている女性の皆様が多くお申込み中です。
他のパーティーに比べて、女性の参加者の年齢が若いのが特徴です。
■男性（定員9名） 30〜45歳まで...（続きを読む）
- 本森 幸次
- （営業コンサルタント）
資産運用（４）リスクをとる人にリターンが来る（山下ＦＰ企画・西宮）
株式でも為替でも不動産でも 相場は絶えず変動するものであり、 得することもあれば、損をすることもあります。 しかしながら、投資をしなければ 利益を得ることはありません。 リターンはリスクを受け入れた人だけにやって来るのです。 「リスク」というと、一般的には危険度 という意味で使われますが、 資産運用では プラスであるかマイナスであるかの方向を問わず、 収益の変動幅のことを言...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（３）運用のキーポイント（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
まとまった資金がない場合は、 毎月一定額を積み立てていく方法が現実的です。 資産運用について、 条件を変えながら試算してみましょう。 （条件は、左から毎月積立額、運用期間、運用利率を記載しています。） （条件） (積立元本) (運用益) （合計）①５万円、３０年、５％ １８００万円 ２３８６万円 ４１８６万円②３万円、３０年、５％ １０８０万円 １４３１万円 ２...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（２）大きく増やす複利効果（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
資産運用のメリットを理解するために ぜひ知っておきたいのは、 利息の付き方である 「単利」と「複利」の違いです。 長期にわたる運用をする場合、 単利と複利では最終的な結果に 大きな差が出てくるからです。 単利とは、 当初預け入れた元本に対してのみ 利息が付く計算方法です。 例えば、 １０００万円を年利５％で 単利運用した場合、 毎年の利息は５０万円で一定です。 一方、複利...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用（１）お金にも働いてもらう（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
人生９０年が当たり前になった今、 老後の人生は想像以上に長くなっています。 この長い期間を心豊かに過ごすには、 やはりある程度のお金が必要です。 しっかり働いて収入を得ながら、 家計を引き締めていくことは当然ですが、 それだけでは十分とはいえません。 ２０年以上低金利のため、 預金で増やすことは期待できない状況です。 だったら、自分たちだけでなく、 お金にも働いてもらいましょう。...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
老後資金（４）リタイア時の貯蓄はいくら必要か？（山下ＦＰ企画・西宮）
２回にわたって、老後の生活費と介護費用について お話ししましたが、それではそれらへの備えとして リタイア時にいくら貯蓄があれば良いのでしょうか。 結論から申し上げますと、 リタイア時の必要貯蓄額は、 老後の費用総額と収入総額との差額になります。 リタイア以降の主な費用や収入には、 具体的には次のようなものがあります。（数字は試算用であり、各ご家庭により異なります。） （費 用）...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります（厚生年金に統合される） 公務員の年金はこれからどうなる？ この本を読めばわかります⇒ 給与削減・退職金削減に備えた公務員のためのお金の貯め方・守り方 岡崎 謙二http://www.amazon.co.jp/dp/4434177532/ref=cm_sw_r_tw_dp_kxxpvb1ZQTW4Z （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
老後資金（３）介護費用はいくらかかるか？（山下ＦＰ企画・西宮）
日本は、世界有数の長寿国であり、 介護はどの家庭にも起こりうる課題となってきました。 厚生労働省の調査によると、 要介護者の発生率は、 加齢とともに急速に高まり、８０～８４歳で約３０％、 ８５歳以上で約６０％となっています。 要介護(要支援)認定者数は、 昨年１０月に６００万人を超え、 ６５歳以上の約１８％を占め、 性別の内訳は、男性が約１８５万人、 女性が約４１５万人となっていま...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
老後資金（２）老後の生活費はいくら必要か？（山下ＦＰ企画・西宮）
生命保険文化センターの調査(２０１３年)によると、 老後の夫婦二人の最低限の生活費は 一か月あたり約２２万円、 ゆとりある生活費は約３５．４万円となっています。 （ゆとりのための上乗せ額１３．４万円の使途は、 旅行やレジャー、趣味や教養、日常生活費の充実などです。） また、６５歳における平均余命から計算すると、 男性は８４歳、女性は８９歳まで生きることになります。 これらを前提...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
老後資金（１）社会保障は給付減・負担増の方向へ（山下ＦＰ企画・西宮)
日本の社会保障制度は、 少子高齢化で給付減と 負担増の方向に向かっています。 具体例を挙げますと、 少子高齢化に対応して 年金の支給額を調整する「マクロ経済スライド」という仕組みが ２０１５年度より適用されました。 また、現在６５歳である年金の支給開始年齢を ６８歳から７０歳程度まで引き上げる案も検討されています。 厚生労働省は、昨年６月に、「財政検証」を公表しました。 それによ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「公務員のためのマネー情報」無料メルマガをご紹介します
公務員を取り巻く環境は非常に厳しくなりました。そのような時代にはしっかりと自分自身に有益な情報を取捨選択していく必要があります。 そこで公務員の皆様に最新のお役に立つ情報提供しているメルマガがありますので、ご紹介します お金にまつわるお得な情報や知識、公務員に関係する制度変更まで、多岐に渡る内容でお届け致します。 (月１回のペースです） ぜひ下記アドレスに登録して最新の有益な情報を取得し「安心...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります（厚生年金に統合される） 公務員の年金はこれからどうなる？この本を読めばわかります⇒給与削減・退職金削減に備えた公務員のためのお金の貯め方・守り方 岡崎 謙二http://www.amazon.co.jp/dp/4434177532/ref=cm_sw_r_tw_dp_kxxpvb1ZQTW4Z（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（６）奨学金の活用（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
予定外の出費などにより、 用意していた教育費が足りなくなる場合もあるでしょう。 こうした場合、ハードルは高いですが、 まずは返済の必要がない「給付型の奨学金」を検討しましょう。 給付型の奨学金は、 大学が独自の制度を設けていたり、 都道府県や民間企業、財団法人などで扱っているところもあります。 給付型が難しいようなら、 将来返済しなければならない 「貸与型の奨学金」を検討しましょう。 ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（５）教育資金贈与制度の活用（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
祖父母の財布に余裕がありそうなら、 サポートを頼んでみるのもひとつの方法です。 ２０１３年４月から、 祖父母から孫などへの教育資金の贈与が １５００万円まで非課税になる制度がスタートしました。 当初は、２０１５年１２月末までの時限措置でしたが、 今年の改正で２０１９年３月末まで延長されました。 贈与されたお金の使い道は、 教育資金に限られますが、１５００万円のうち、５００...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（４）低解約返戻金型終身保険とは（保険の見直し・山下ＦＰ企画）
将来の教育費を保険で準備する場合、 学資保険ではなく「低解約返戻金型終身保険」を 使う方法もあります。 (以下の数字は保険のイメージを伝えるためのものであり、 年齢・保険会社などによって異なるため、 個別の具体的な設計は保険会社にご相談下さい。) 例えば、子供が生まれたばかりの３３歳の父親が、 子供が１８歳になる５１歳まで１８年間、 毎月１万５０００円の保険料を支払うとしましょう。...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
公的医療保険制度について
昭和36（1961）年に「国民皆保険」の体制が整い、生まれたときから全員が何らかの公的医療保険制度に加入しています。病気やケガをして病院に行ったとき、保険証1枚で一定の自己負担により必要な医療サービスを受けることができます。また、フリーアクセスであり、受診する医療機関を自由に選ぶことができます。医療保険制度は、職業や年齢によって加入する制度は異なりますが、75歳未満の人は健康保険などの被用者医療保...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります（厚生年金に統合される）公務員の年金はこれからどうなる？この本を読めばわかります⇒給与削減・退職金削減に備えた公務員のためのお金の貯め方・守り方 岡崎 謙二http://www.amazon.co.jp/dp/4434177532/ref=cm_sw_r_tw_dp_kxxpvb1ZQTW4Z（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「公務員のためのマネー情報」無料メルマガをご紹介します
公務員を取り巻く環境は非常に厳しくなりました。そのような時代にはしっかりと自分自身に有益な情報を取捨選択していく必要があります。そこで公務員の皆様に最新のお役に立つ情報提供しているメルマガがありますので、ご紹介しますお金にまつわるお得な情報や知識、公務員に関係する制度変更まで、多岐に渡る内容でお届け致します。 (月１回のペースです）ぜひ下記アドレスに登録して最新の有益な情報を取得し「安心した豊か...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（３）積立預金か、学資保険か（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮)
教育費を積み立てる方法としては、 銀行の積立預金などを利用して 「給与振込口座から自動的に引き落としていく方法」と 「学資保険を利用する方法」とがあります。 積立預金の場合は利率が変動するので、 将来金利が上昇すれば、 その恩恵を受けることができます。 一方、学資保険は、 契約者である親が死亡すると それ以後の保険料の払い込みが免除されるなど、 親の万一に備えられる点がメリットといえます。 最...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（２）妊娠したら準備を開始（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
教育資金の準備は、早めに始めるようにしましょう。 出産後は、赤ちゃんの世話で寝る時間の確保も難しいので、 妊娠中にある程度方向性を決め準備を始めると安心です。 まずは目標額を決め、積立の計画を立てましょう。 目標額は、５００万円～８００万円程度が目安です。 ５００万円は国公立大学に行く場合の金額、 私立文系であれば７００万円、 私立理系であれば８００万円になります。 ただし、地方在...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
「公務員のためのマネー情報」無料メルマガをご紹介します
公務員を取り巻く環境は非常に厳しくなりました。 そのような時代にはしっかりと自分自身に有益な情報を取捨選択していく必要があります。 そこで公務員の皆様に最新のお役に立つ情報提供しているメルマガがありますので、ご紹介します お金にまつわるお得な情報や知識、公務員に関係する制度変更まで、多岐に渡る内容でお届け致します。 (月１回のペースです） ぜひ下記アドレスに登録して、豊かで安心した生活を送って...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
教育資金（１）どのような教育を受けさせたいか（山下ＦＰ企画・西宮）
子供がいる人、ほしいと思っている人は、 教育資金についてもしっかりと計画する必要があります。 具体的に必要となる教育費は、 子供の希望・適性・親の価値観・居住地域などによっても かなりの差があり、事前に正確にはわかりません。 それでも、「子供にどのような教育を受けさせたいのか」 をイメージしておくことで、ある程度は予測できます。 「高校までは公立で十分。 大学生になったら奨...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１２）繰り上げ返済はお得？（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
繰り上げ返済とは、 毎月の返済とは別に、 住宅ローンの一部または 全額を前倒しで返済することです。 残債の一部を返済する 繰り上げ返済には、 「期間短縮型」と「返済額軽減型」の ２種類があります。 期間短縮型は、 返済期間を短くする効果があります。 定年退職後も ローンが続くなどで、少しでも 早く終わらせたい人には、 このタイプが向いています。 一方、返済額軽減型は、 返済...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１１）親のスネをかじる（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
実家が比較的裕福な人の中には、 住宅取得の際に土地を譲り受けたり、 資金援助を受けたりする場合もあるでしょう。 「スネかじり」に抵抗を感じる人も いるかもしれませんが、 税制の優遇も受けられるので、 遠慮なくかじっておくのが得策です。 （以下のお話の数字は、 すべて２０１５年の場合です。） 現金などの贈与を受ける場合、 年間１１０万円までなら 非課税になりますが （暦年課税の基礎控...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１０）共働きの住宅ローン（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
共働きの夫婦の場合は、 より多くの住宅ローン控除を 受けられる可能性があります。 住宅を夫婦の共有名義にして ローンの金額をそれぞれの名義で 申し込む（連帯保証）ことで、 双方でローン控除を受けられるからです。 いわゆる「ペアローン」です。 ほとんどの民間の金融機関が ペアローンを取り扱っています。 ただ、夫婦の収入が それほど多くない場合や ローン残高が少ない場合などは、 二人で契約して...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
公務員特有の「共済年金」が無くなります
公務員特有の「共済年金」が今年１０月に無くなります（厚生年金に統合される）公務員の年金はこれからどうなる？ この本を読めばわかります⇒ 給与削減・退職金削減に備えた公務員のためのお金の貯め方・守り方 岡崎 謙二http://www.amazon.co.jp/dp/4434177532/ref=cm_sw_r_tw_dp_kxxpvb1ZQTW4Z （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
会社員にはなりたくない子供たち
化学メーカーのクラレが毎年調べている「新小学１年生が将来就きたい職業」で「会社員」が初めて男の子の２０位圏外に落ちた。会社員であるお父さんの背中を見て「こんな風になりたくない」とひそかにおもっているのでしょうか。 １位は男の子が「スポーツ選手」、女の子が「ケーキ屋・パン屋」でともに１７年連続でこれらは不動の1位ですね。 保護者が「就かせたい職業」は相変わらず第一位は「公務員」(男の子)、女の子...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（９）住宅ローン減税を利用しよう（山下ＦＰ企画・西宮）
住宅ローンを組むと、 税金が優遇される制度があります。 いわゆる「住宅ローン減税」 または「住宅ローン控除」 と呼ばれる制度です。 この制度は、 消費税増税による住宅市場への 影響を考慮して、 ２０１４年４月から拡充されました。 ２０１７年１２月までに 一定の要件を満たす住宅を購入し 入居が完了した場合、 １０年間にわたって 所得税・住民税より 年末のローン残高に応じて、 １％税額控除が受...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（８）頭金貧乏の悲劇（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
住宅ローンの頭金が多いほど、 支払う利息が少なくなるので 有利なのですが、 だからといって 「手持ちの資金を全部使い切ってしまうのは厳禁」 です。 私のお客様でも、 利息を支払うのが もったいないからといって、 有り金を全部つぎ込んだ後で、 「困りました」と 相談に来られた方が いらっしゃいました。 新築した家の窓ガラスが. 突発的な事故により 割れてしまったそうなのですが...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（７）諸費用の落とし穴に注意（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
資金計画を立てる際に 忘れてはいけないのが、諸費用です。 例えば、銀行で ３０００万円の３５年ローンを組む場合、 信用保証会社に支払う保証料として 約６２万円が別途かかります。 ローンの契約者が、 死亡・高度障害になった場合に、 ローン残高を死亡保険で清算してくれる 団体信用生命保険（団信）があります。 民間の金融機関では、 団信に加入することが融資条件となり、 その保険...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
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