３つのメリットのうち最重要ではない 女性の労働制限をなくすべく議論され続けている「３号被保険者」の問題。 そもそも３号被保険者の問題は３つの要素があり・「夫の所得控除になる配偶者控除」・「パートの所得に対する所得税・住民税」・「夫の扶養から外れて自分の社会保険料を自分で負担する」という３つです。今議論されている扶養控除拡大はそもそも影響力は小さい。 世間一般で認知されている１０３万円のハード...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

将来不安と超低金利を受けて、サラリーマンや公務員など勤め人の間で不動産投資がちょっとしたブームになっています。しかしブームにはいつも罠が仕掛けられているのです。 業者のうまい手口に乗って購入して公開して弊社に問い合わせが来るのはよくあることで今年になって急増しています。 先日弊社に相談にきた夫婦は30代前半共働きで一人のお子さんがいて世帯収入約７00万円で貯金300万円円。ローンの残債は不動産...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

先日の米国の大統領選挙は、予想外にトランプ氏の勝利でしたね。 テレビ越しに観ているだけでも、アメリカ国内の混乱が見て取れます。 今回の件で、日本においてはどのような影響が考えられるのでしょうか？ 為替や株価、その他あらゆる局面での変動がみられることでしょう。 メディアはあらゆる不安をあおっておりますが、 実際のところはどうなってゆくのでしょうか・・・少し不安・・・。 日本の不...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

総務省は、2014年における家計調査の結果を発表し、1世帯（単身世帯を除く）が保有する預金や株式など金融資産の平均額は1798万円となり過去最高額を更新しました。 そのほとんどが高齢者です。40歳未満の貯蓄額が562万円なのに対して、70歳以上では2452万円です。また、世帯主が60歳以上の世帯で2500万円以上の貯蓄を持つ割合は、3分の1に達する状況。 やはり崗円持っているのは高齢者ですね。...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、石川です。 最近話題になっている「お金」に関する話題の一つに「配偶者控除の見直し」があります。 配偶者控除（国税庁HPより）https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm この所得控除を無くそうという方向性を国が示したことで、TVや雑誌で「こんなに税負担が増える！」という取り上げられ方をされています。 確かにこれが無くなると、世帯で...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

早くも１０月ですね。 先月あたりから政府は税の公平性を保つため配偶者控除に替わる別の控除の検討を進めています。 それが「夫婦控除」（仮称）です。これは、夫婦であれば原則条件なしに適用されるものです。 「夫婦控除」を「所得控除」から「税額控除」になるようです。 配偶者控除廃止に伴う税金の影響額ですが、専業主婦世帯にとって夫の年収が例えば600万円ならば 年間上限7.1万円の増税となる試算です。こ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

上棟。 テラスハウスプロジェクト一棟目。 見た目以上に、小屋組みが、複雑ですが、上手く組んで貰いました。 L字に3世帯入ります。 手前の二棟目は、これから、基礎配筋です。   株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

　９月１日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.12％上昇の1.020％となりました。（久しぶりに上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.12％上昇の1.460％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

 先日、専門学校で給与計算の授業をしていたら 「先生～、夏休みバイト頑張り過ぎて年間130万円超えそう～」 と、生徒さんからご相談が 「うわ、103万じゃなくて130万の方か、キツ」と口走ってしまったら 「なんで～キツいの～103万とか130万とかなに～」 と、とても盛り上がった授業になりました   社会保険ってお給料から自動的に控除されているし、 扶養の手続きとか会社がしてくれるので その...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

　８月１日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.30％低下の0.900％となりました。（さらに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.30％低下の1.3４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

木目調の家具のようなキッチンの扉をお好みの方もいらっしゃれば、 黒やシルバーなどカッコいい系のキッチン扉を選ばれる女性もいらっしゃいます。 そして、きょうの実例のように 鮮やかな色の扉のキッチンを選ばれる女性も大変多いです。 さてさて、貴女はどんなキッチンカラーがお好みでしょうか。   こちらはライムイエローのような黄色。 ●お住まい完成時の施工事例はこちらです。↓↓ http...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

水曜日に対応させていただいたお客様のご相談内容の中に 対面キッチンのコンロの裏側の使い方がございました。 今日は、これまで手がけさせていただいた、過去の施工例をご紹介させていただきます。 水曜日のお客様は、ずいぶんと遠くにお住まいの女性でしたが、ブログで私を見つけてくださいました。 とてもうれしく、ブログもちゃんと更新しなくちゃ！と心を新たにしているところでございます。   まず、コン...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　７月１日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.17％低下の0.930％となりました。（初めて1％を割りました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.370％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

  今日は、公正証書の取り決め事項のうち、 お子さん関係で、依頼者の方から 「そうだったんですか」と 言われることが多いことをまとめてみました。   お子さんがいて、離婚することになった場合、 夫と妻のどちらが親権者になるか決める必要があります。 当事務所では一番多い「離婚して妻が夫の戸籍から抜け、 かつ、お子さんの親権者になる場合」で 説明させていただきます。 -戸籍- 親権者とお子さんは同...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

１．保険ショップが金融庁の標的に・・大型ショッピングセンターには必ず見かける保険ショップ。 今では保険契約の10％ほどを占めている状況。 　 大型の保険ショップなら30社以上の保険会社を扱うことができ、対応するファイナンシャルプランナーが多くの保険商品の中から、顧客に対して最適で費用対効果が高い提案ができるというのが人気の理由だ。 私の事務所に来談される方で多いパターンは、保険ショップの提...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

このたびの熊本地震は被災地の規模は、2011年（平成23年）3月11日に発生した東日本大震災と比べると地域は限定されているものの、被災した人たちの状況に変わりはありません。 被災された方々に、心からお見舞いの言葉を申し上げたいと存じます。   現時点でも震度3～4クラスの地震が頻発している状況ではここで話題にする福島の例は時期尚早かもしれませんが、「とくとくファーム」を通じて太陽光発電所事業...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

若者の暮らしに住居費の負担が重くのしかかっています。 30歳未満の働く単身世帯の消費支出に占める住居費の割合が25%にもなります。 30年前は１０％くらいでしたから倍以上の割合です。 家にお金をかけ快適に過ごしたいといった意識もありますが、収入が減り賃金が伸び悩んでいることも背景にあります。 さらに学生時代に奨学金を借りていたら・・・・ 若者を取り巻く厳しい環境が浮かんできますね。...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、石川です。 私は数年前から高知県内の町村、そして28年度からは高知市や香美市でも、国の事業である「生活困窮者自立支援事業」の家計相談事業を担当してきました。 その仕事をしてきて、常に疑問に感じていながらも、触れていいものかどうか、しばらく悩んでいたことがあります。 そして今回、意を決して、そのことを書いてみたいと思います。 この事業に取り組んでいる方たちや、行政関係者、大学などの研...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

相続税の改正には大きなポイントが４つ ―――資産のことを考えるとき、相続もキーワードになりますよね？昨年、相続税に関する法律が変わったと聞きましたが… 「『約600万世帯が相続税の負担を迫られる可能性がある』といった情報が流れたことは、記憶に新しいですね。 改正のポイントは大きく４つあります。 １、基礎控除額の減額 ２、税率の引き上げ ３、未成年者控除および障害者控除の控除額の増額 ４、小...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「失敗しない家づくり」日時：４月10日（日）ＰＭ2：00～4：00費用：無料場所：中野サンプラザお問い合わせはこちらから 暮らし方をデザインすることで家づくりが楽しくなります。 暮らしを家や敷地のカタチに押し込めないで、自由な発想でつくる方法を知ること ができます。 脱ＬＤＫから始める間取りのつくり方や暮らしや個性のしつらえを考えると 家づくりも楽しくなってきます。  そんな「失敗しない...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

最近話題になっている2世帯3世代住宅をテーマにセミナーを開催予定です。詳細は決まりましたらアップするようにしますが、現在、その資料をパワーポイントで作成中です。 かんたんなイラスト図面で間取りを説明しながら実例の写真をたくさん見ていただこうと思って準備しています。  2世帯3世代住宅の計画のある方、お役に立つセミナーになると思いますのでぜひご参加ください。 セミナー予定日時：2016年...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

 前回の続きです。 結婚して、家族が増えて、 住宅をローンで購入したが、 離婚することに。 収入が低い妻と、子供の将来のために 住宅ローンはそのまま夫が払い続け ローン終了後に妻に名義変更をすることを 選択した場合・・・ 残念ながら、今まで受けていた 住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が 使えなくなります ローンの債務者（この場合夫）が その住宅に住んでいることが要件だからです。  ...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

４月２１日（木曜日）の夜、受講料１，０００円のＦＰ継続セミナーを行います。 お勤め帰りの方が、受講しやすいよう、都心（竹橋）での開講です。 限定６名様のセミナーですので、お早めにお申込みください！！ また、ＦＰ資格をお持ちでない、一般の方のご受講もＯＫです。 以下、セミナーの案内です。 日　時　　４月２１日（木曜日）１８：３０～２０：３０ タイトル　プロが教える！勤めている人のための生命...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

Yahooおうちマガジン 住スタイルTOKYOのコーナーに 「親と暮らそう！2世帯で暮らす家づくり8つのポイント」が掲載です http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_housingworld/20160226-00000001 お互いの家族が楽しく暮らしていく為の、重要となるポイントを8つ紹介し、 二世帯住宅を大きく3種類の形に分けて（...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

投資は誰にとっても身近な手段 ―――資産運用に関心がありますが、自分が〝投資家〟になるイメージが湧きません。 「投資家というと、アメリカのウォーレン・バフェットが有名ですね。多額の株式投資を行い、大きな成功を収めた彼は世界で最も裕福な投資家の1人と言われます。資産は今も増えています。 こうした人が取り上げられるため、投資は何か特別なもので、大金持ちを目指した博打のようなものに思えるのかもし...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）