高卒の転職について

私は３年前に工業高校卒業後、そこそこ規模があって６０年歴史がある会社に入社しました。しかし、夜勤で身体を壊し、先月に業務縮小という形で会社を今月に退職させられます。転職エージェント使って転職活動をしてきましたが、将来のない特定派遣やブラックな飲食系ばかり薦められてなかなかきまりません。愛知県で「年間休日１１８日以上、初年度年収最低３００万円、夜勤なし」で工場の求人は正直言って…

弁護士、司法書士、行政書士の違いは？

妻に浮気がばれてしまい、慰謝料を請求されました。このような場合は弁護士、司法書士、行政書士のどの専門家に相談すればよいのでしょうか。※この質問は、事前にユーザーからいただいた質問を専門家プロファイル編集部が編集した質問です。

ネット開業について

ネットで開業したいと思っています。内容は、ある分野の資格試験の対策講座をやりたいと思っています。その分野は通学のスクールは多数あるものの、ネット上で講座を展開していたりネットで問題が沢山解けるようなサイトは数が少ない為、そこで商売できたらと思っています。現在の仕事との兼ね合いで、最初はとりあえず練習問題の提供を主にしていきたいです。当方、起業等に知識は特になく、個人事業主の手…

テナントビルの構造と建築費用について質問です

この度コインパーキングの土地にテナントビルを建築する計画をしております。そこで建築費用と構造について教えてください。世田谷区で最寄駅より徒歩２分で土地の広さは６０坪北側に道路でほぼ正方形に近い土地の形になっております。建ぺい率80％、容積率300％です。建築の提案が一社から来ました。内容は重量鉄骨造りで１階はパーキング３台とテナント（２５坪）、２～4階は４０坪で屋上があるプランです…

玄関土間部分に雨水の浸水

玄関土間のモルタルに雨が降った翌日くらいから、水で濡れて色が変わっていきます、最初は小さいのですがそのシミが徐々にに大きくなっていきます、乾くまでに1週間程度はかかる感じなんですが原因がわかりません、考えられることは何でしょうか？モルタルの下は基礎になると思われます。

窓の増設など、費用の妥当性と、減額交渉の可能性

新築して1年くらいです。残念ながら、夏は午後から、冬は昼前から電気をつけなければならない状況にて、現在、窓の増設など改善方法を検討中で、検討できる改善方法を行ったとしても、日中に照明をつけなければならない時間はありそう・・・ということで、先日、こちらで照明について何人かの専門家の方に親切なアドバイスをいただき、照明については検討中です。今回は、窓の増設などの改善工事の費用につい…

キッチン床、壁の下地建材について

築40年のキッチン周りをリフォームします。（レンジフード、吊り戸棚、システムキッチンを新設）床や壁の劣化があるので コンロ前面、側面とワークトップ〜シンク前壁、床を下地から取り外し、新しいシステムキッチン用に補強をしてから下地をはり、壁はタイル仕上、床はフローリング仕上にします。お尋ねしたいのは コンロやシンクに接する 床と壁の下地建材です。 床用と壁用に、どんな下地建材を使うのか…

86坪の土地に教会ビルを建設したい

キリスト教（プロテスタント）教会ビルを建設したいと考えていますが、全然詳しくなく色々教えて頂きたいことがございます。-----土地の詳細---・場所：大阪市北区（商業地域・現在駐車場）・広さ：284.32平米（８ｍ×22.37ｍ）86.01坪・建蔽率：80％　容積率：600％・都市計画：市街化区域----建てたいビルのアイディア---・１Ｆ：カフェ（テナント）、駐車場、教会の玄関ホール・２Ｆ：礼拝...

☆新設法人で初めての物件購入！！

現在、サラリーマンとして働いています。年収620万程度で扶養家族はいません。今回、初めて物件を購入するのですが、今後、積極的に事業展開していきたいので初めから自分一人での法人（合同会社）購入を考えています。1週間前に12000万の融資を地銀にお願いして融資付けを待っているという段階です。もちろん銀行には法人でお願いしたいとお話しています。物件の銀行評価は高く、3週間程度で結果がでると見…

毎日を楽しめる方法

30代半ばの会社員女性です。彼氏がほしいのにできません。出会いの場(婚活パーティ、合コン、出会い系、紹介などいろいろ)にも積極的に出かけ、出会いは多いほうだと思います。男性とも数回はご飯に行けるのですが、 それ以降は相手が私に飽きてしまうようで、あってもらえないことが多いです。そもそも彼氏がいなくても楽しい生活を送れば良いので毎日を楽しもうと努力していますが、頭からそれが離れません…

抜歯矯正　ガミースマイル

私は以前両顎前突のため歯を4本抜き矯正しました。悩みは矯正後のガミースマイルになったことです。その事について担当医に聞いたのですが、確かにガミースマイルになっているが、歯並びや噛み合わせは綺麗なので、わざわざそれを崩して再矯正することは内ではしないということでした。言っていることは一理ありますが、納得が行かなかったのでセカンドオピニオンを聞きに他院に行きました。その先生からはセ…

戸建ての売却か賃貸かについて

神奈川県の田舎にて築５年１２０平米の戸建に住んでいるのですが、諸事情がございまして引っ越すことになり、検討することになりました。売却か賃貸にすることを比較する場合、費用面で想定したほうが良いことを教えてください。たとえば戸建であれば、売却が決まって契約の場合の諸費用や税金賃貸であれば所有者として建物や室内の維持修繕費用などなど具体的でなくおおまかにしかわかりません。また、想定…

自営者の廃業と就職

初めまして。私は、30代前半、未婚女性、で個人事業主です。私が開業いたしました。業種は小売業(アパレル)で、11期目、従業員はいません。確定申告は青色で、毎年行っています。大学を卒業後に、就職せずに開業し、今まで自営のみでやってきました。去年、念願だった自宅兼事務所を購入しています。その際、ローンを組んでおります。ところが、今年に入って、仕入れ先の業績悪化で商品を思うように仕入れら…

個人事業主の勘定科目、仕訳の仕方について

個人事業主で婚活パーティーの司会代行をしております。参加費用を頂いて合計金額からお店への支払い分、自身の報酬分（1日の定額報酬です。）を引いた金額を依頼先に振り込むこういった感じでの仕事なんですが、勘定科目と仕訳のしかたがよくわかりません。例参加費合計100000円お店使用料　40000円報酬　　　　10000円依頼先支払い分50000円お店使用料は依頼先の領収書で頂いてるので、依頼先支払い分、報…

社会保険から夫の扶養にうつる場合

今年の8月まで事務職をしていました。8月から仕事を休み11月に仕事を辞め11月まで自分の社会保険に入れて貰い12月から夫の扶養に入れて貰いました。源泉徴収票を確認したところ138万の支払い総支給。これから仕事をするつもりはありません。夫の扶養から外されてしまうのでょうか。夫の会社から源泉徴収票を依頼されて不安で仕方ありません。外れてしまった場合その後の手続きはどういったものがあるのでしょ…

15歳中学3年生の息子が万引き逮捕されました

今後の事件の流れと事件の見通し、また今後どのように対応していけばいいのかを知りたいです。また息子のケースの場合も弁護士は必要なのかなどお伺いしたいです。長文になると思いますが、よろしくお願い致します。昨日チェーン展開しているドラックストアで息子（１５歳-中学３年生）が万引き現行犯逮捕されました。商品5４０円を開封し、６つ入りの中身のうちの１つを盗みました。開封後、１度は躊躇し、…

クラウドソーシングの市場について

現在，新規事業としてクラウドソーシング（Lancersのような）サービスを展開しようと考えています。そこで，市場規模や成長率，市場構造（ビジネスモデルや法的規制など）を詰める必要があるのですが，浸透率が低いこともあり，なかなか調査が進みません。1.クラウドソーシングはどの市場に属するのか。（クラウドソーシングという市場か。）2.その市場の売上規模，成長率3.市場構造（ビジネスモデル，法的規…

亡くなった祖父名義の土地の相続について

3年前に父が亡くなり、今年母が亡くなったため、両親が住んでいた家を処分しようとしたところ、家屋については父の名義だったのですが、土地は37年位前に亡くなった祖父名義のままでした。父からは、祖父の土地を相続したという話は聞いていましたが、きちんと名義変更をしていなかったようです。この土地を一旦私の名義したいと考えています。ちなみに、祖母は既に亡くなっています。祖父の子どもは、父と兄…

昨年と今年の不貞証拠について

こんばんは。昨年から夫は、子供さんと旦那さんがいる同じ職場の女性と不倫しており、昨年の6月に証拠写真や私と別れて一緒になろうなどと話してる会話を録音しました。その時はその女性と会っているのがバレていったん家にもどってきたのですが、その後も夫のあやしい行動は続いていたため喧嘩が多く、今年の春に夫から暴力を振るわれて別居しています。別居後、夫はすぐに裁判所で離婚調停を申し立ててきま…

給与所得を得ながら土地家屋調査士として働く場合。

企業の従業員として給与所得を得ながら、土地家屋調査士として自宅開業して業務を行えるのでしょうか。（土地家屋調査士としての給与所得ではなく、あくまでも通常の業務に対しての給与所得です。）現在私が勤めている工務店では、新築住宅の施工・販売を主な業務として行っております。少人数の会社なので少しでも役に立つ資格をと考え、今年の宅地建物取引士資格試験を受験し合格しました。来年も何か不動…

社会保険扶養認定における事業所得の経費について

よろしくお願いいたします。私はフリーランスで演奏の仕事をしており、夫の扶養に入っています。確定申告は白色で行っています。おととしまでは100万強の収入だったのですが、去年は地方からの依頼が多く、私が受ける仕事は旅費交通費込みで報酬をいただくので、収入は1４5万円ほどに増えました。ただ遠距離移動で経費も増えたので、事業所得自体は９０万円程度でおととしとあまり変わりません。130万円を超…

親子の金銭トラブル相談

初めまして、林と申します。<br/>実は、母が私の姉に約７００万円ほどのお金を何年かの間に貸したようで、一切返金も無く連絡しても回答がない状態で、今回私に相談することで全貌が明らかになった次第です。５０～７０万円単位で、都度何かの理由をつけては小出しで借りていたようですが、母も齢８４歳で高齢者施設入居の資金として貯蓄してお金です。このような場合、私が代理として請求できますか？"

建替え時のトラブル

隣人が建替えを行っています。挨拶はありました。そうだんですが、境界線がもともと高さブロック３つほどの壁があります。建替えの際、隣人が盛り土をして行きました。もともと頑丈なブロックではないため、その土の圧力で崩壊しつつあります。損害賠償としてこの崩壊した壁を立て直させたいです。この場合、どのような交渉ごとが可能でしょうか。依頼するとしたら、建築士、弁護士など依頼先はどのようにな…

特別受益になりますか？

身に覚えのない特別受益を主張され、困っています。先日、祖母が他界しました。祖母の子供は、長男、次男(私の父)、三男の３人です。祖父と次男である私の父は亡くなっています。祖母は私たち家族(次男家族)と一緒に暮らし、祖母の介護も父がしていました。祖母は認知症でした。いざ相続の話になった時、長男と三男から、・今、祖母の通帳には600万円しかないが、古い通帳などを調べてみると、元々は2100万円…

賃貸借契約の更新について

マンション一室を貸しています。賃貸期間２年の契約です。現在、４年と数ヶ月が経っていますが、契約更新の手続きを２回(今年春先が２回目)しておりません。仲介業者には、何度か更新手続きをするよう依頼したのですが、借主側からの返答がないと言うだけで進展しません。借主側の仲介業者に直接連絡を取ろうと考えてます。この際に、２回分の更新料を請求出来ますか？また、貸主自らが更新手続きをするので…

待合室の椅子

はじめまして埼玉県で小さい診療所をしています。待合室の椅子を買い替えようと思っていますがセンスがなく。。。選ぶ自信がありません知人の建築関係の業者さんが椅子のカタログを置いていったのですが。。その方もインテリア専門でないとの事家具選びをお願いできる方を探したいと思いメールしてみました費用と仕事依頼後のだいたいの流れや期間をしりたいのでアドバイスお願います

待合室の椅子

はじめまして埼玉県で小さい診療所をしています。待合室の椅子を買い替えようと思っていますがセンスがなく。。。選ぶ自信がありません知人の建築関係の業者さんが椅子のカタログを置いていったのですが。。その方もインテリア専門でないとの事家具選びをお願いできる方を探したいと思いメールしてみました費用と仕事依頼後のだいたいの流れや期間をしりたいのでアドバイスお願います

床下の水漏れ

新築の一戸建てを購入し約18年になります。夏頃に　ユニットバスのバスタブの亀裂が目立ち　業者に亀裂を塞いでもらいました。数年前に　自宅内で羽蟻を発見し　業者を呼んだところ一部外壁から水が浸み込み腐敗があるとの事で　床下に薬を巻き太陽光で動く扇風機を設置しました。その時に床下に潜った時には　バスタブ辺りから　少量の水滴があり父親が浴槽専用接着剤でコーティングしました(業者もそれで大…

外装をベルアートsiかソフトリシンか悩んでます。

こんにちは。外装について、アドバイスお願いします。新築予定なのですが、外装（白）で悩んでいます。最初はソフトリシン（弾性リシン）予定でしたが、自分なりに調べても、汚れや耐久に関しても、あまり良いことが書かれていませんでした。そこで、相談したところベルアートsiを提示されました。汚れ、カビ、雨だれ等での劣化が気になり、どうにかしてキレイな状態を長く保ちたいと思っています。そこで、…

結婚式で流す映像のエンドロール

友達から結婚式で流すビデオの制作を依頼されたのですがエンドロールって付けるのってどうなんでしょうか？付けるとしたら参加者全員の名前を黒背景で流すみたいな感じで作ることになると思うのですが、イマイチ見ている人もしらけないかなーと思ったりするのです。僕は付けないほうがいいかなと思うのですが専門家の皆様はビデオ作成の際にどうしているのでしょうか？

不倫慰謝料請求 訴状

はじめまして。あまりの突然の事で何から手をつけて良いかわからず相談させてもらいます。結婚15年 私が独身の男性の自宅へ宿泊した所を主人が依頼した探偵の方に写真を撮られてしまい、弁護士に頼んであり男性に慰謝料請求をすると聞かされました。そこで訴状を取り消し、または慰謝料請求に応じないといけない事なのかを調べております。彼とは昔から兄のような存在で肉体関係はありません。私の一方的なワ…

兄が長男という理由だけで遺産は渡さないと言う。

こんにちは。そろそろ両親が定年を迎えるにあたり、親の死で、周囲で遺産相続などで揉めているのを見た兄が自分が長男だという理由だけで「お前は家を出たんだから、遺産は一円もやらない。」と日頃から口癖のように言っています。そんな兄も家を別に構えており、ほとんど実家に寄り付かず長男らしいことなんてしていません。お互い家庭をもち、うまく付き合っていきたいですが、兄は私の夫の収入が自分より…

契約後の変更

契約書に納得して判を押した後に、「オーナーから敷金を礼金に変えて欲しい言われた」と不動産会社から連絡がありました。契約書を提出して1週間後に言われました。引越しは1週間後に控えています。「オーナーが判を押してないので、契約はまだ成り立っていない」とのことです。判を押したあとの変更は有り得るものですか？

傷病手当申請の退職前か退職後かの時期について

うつ病を発症し来月まで有給消化後、会社を退職予定ですが、退職時まで有給で給与が全額支給となりますが、傷病手当申請は今月か来月中に会社を通じてしなければいけないでしょうか？或いは会社退職後に傷病手当申請を個人で行ってもよいのでしょうか？因みに今まで傷病手当金を一度も申請しておりません。傷病手当金をもらうための条件で下記の要件がありお教え頂きたく上記の質問と重なりますが1、疾病また…

ローン本申込について

住信SBIにて仮審査通過し、本申込の紙がきました。主人の名前で全て契約です。主人には申し訳ないですが、内緒でわたし(専業主婦)名義のわたしの口座引き落としのリボが45万ほど残っています。リボは増えてますが延滞はありません…住信SBIからは連帯保証人になってなどの通知はありません。申込書がきたあとに、連帯保証人になってくださいなどの連絡がくることはあるのでしょうか？専業主婦が連帯保証人にな…

新築物件の登記費用について

新築の注文住宅の登記費用について質問です。もうすでに、土地の売買契約は結んでしまい、建築士の方と設計の話し合いもして、次回は建物の契約を結ぶといった状況です。先日、メールの方に購入費用計算書が送られて来て見ていたところ、登記費用一式　所有権移転･抵当権設定等　新築の場合は表示登記含む　約65万と書いてありました。これはあまりにも高いと思うのですが、どのようにして相手側に話しを聞い…

土地の名義について

土地の名義と、借金についての質問です。四年前、父が他界しその後父方の祖母から『息子に300万円を生活費としてお金を貸したから、返しなさい。』と母に行ってきました。母は確かに25年前に祖母から父に渡すようにと、300万円を預かったようなのですが、父が何に使用したのか、わからず借用書等も書いてないのです。これは、借金になるのでしょうか。父は金遣いがあらく、死後消費者金融、会社にまで借金を…

フローリングの貼る方向の違和感

カテゴリ違いでも同じ質問をさせていただいております。現在基礎を終えたところで、最終図面をハウスメーカーより渡されました。図面にあるフローリングの貼り方向について少し違和感があるのですが、ご教授ください。２階リビングで、フロアは全て同じフローリングです。ドアがあるところには見切り材があります。階段を上がり、左に曲がると廊下があり、縦長のリビングがあります。突き当たりがベランダで…

鉄骨造りの車庫の上に住居をつくりたい

よろしくお願いします。神奈川県在住です。現在車庫として利用している鉄骨作りの建物があります。（広さは約10m×7ｍ　３面が薄い壁）父が将来的に上に住居を作るつもりだったようで、丈夫な作りでかなり太い鉄骨でできています。下はコンクリで固めてあります。この鉄骨の上に家を作りたいと考えておりますが、実はこの鉄骨建物に関する書類が一切見つかりません。父が急逝したために何も分からないのです。…

不動産売買について

現在賃貸中の自宅を売却しようとある不動産屋さんと専任媒介の契約をしました。借主が購入希望ということで、借主のご主人が外国人であったため、まず永住権を取ることから説得して、銀行の住宅ローンを申し込むところまで、半年かかりました。その後、借主から買付証明も出されてきたのですが、ちょうど、その頃に雨漏りが発見されその不動産屋の紹介で修理を頼みましたが、工事が終わり支払いをした後に、…

国土交通省告示　第1552号　第７－（1）について

よろしくお願い致します。１．戸建を売却しました、不動産屋から仲介手数料の他に「売買売主費用」10,000円を請求されました。不動産ジャパン（該当業者も加盟団体に属します）のHPの言葉検索では該当の言葉は出てきません。これはどういうものでしょうか？支払わねばならないものでしょうか？２．「玄関鍵交換費，シロアリ駆除費，腐食部分修正費，屋内外残置物撤去，越境の庭木剪定・撤去・処分」について…

債務整理をしたい

現在、複数のカードローンを利用し、全5社から合計230～240万円ほどの借り入れがあります。（リボ払い含む）現在の借入残高内訳と、毎月の出費額を記載します。A社:クレジットカード、枠100万円中、内ショッピングリボ50万、キャッシングリボ50万利用→毎月4万5千円返済中（元金含む）B社:クレジットカード、枠50万円中、内キャッシングリボ50万利用→毎月1万円返済中（元金含む）C社:カードローン、枠...

祖母名義土地への新築

冠省　ご質問させていただきます。今般、母方祖母名義の土地に自身（孫）名義の住宅を建設予定です。（間もなく着工）フラット３５やメガバンクの本審査も通りました。今後のもしもの予期せぬ事態に即座に対応できるようご教示いただきたく。（ローン窓口のかたはあまりご存じない）現在祖母はすこぶる元気ですが（３日前の大学病院の人間ドックもオールＯＫ）１、縁起でもないですが予期せぬ事態で祖母が他…

兄弟、横領

二世帯住宅を建てて、10年になります。二世帯住宅の縦半分は、私達夫婦子供が住んでいます。残り半分は、私の父母、それと姉が住んでいます。先日、私達夫婦に離婚という言葉がでました。そこで取られてはいけないと思い姉に貯金2千万を預けました。昨日、姉に色々使うからお金を返して欲しいといったところ、それは出来ないと。何故？って聞いたら、住める家を壊し、親が2千万を出したのだから私も2千万もら…

亡父の生涯戸籍で初めて分かった義兄の存在

先般、実父が他界しました。父には1,200万円程度の有価証券があります。金融機関の依頼により生涯戸籍を取った所、一度結婚歴があり、息子が一人いる事が判明しました。（全く知らされていない事なので、その本人の生死についても現在戸籍を追っている状態で判明していませんがその人には子供が3人いる事までは判明しています）つまり相続人は亡父の妻はすでに他界しているので、その子である姉妹二人と、判…

株式会社を解散

株式会社を解散、閉めの手続き、取締役2人の書類など、所要時間、また報酬、基本手数料など教えていただけますでしょうか？ ありがとうございました。

養育費

協議離婚して半年以上経ちます。いきなり離婚を言われ何が何かわからないいまま離婚しました。離婚親権は元妻が取り、養育費を月10万円払うということで離婚しました。もちろん一度も欠かさず払っています、しかし子供が僕とほとんど一緒に住んでいるため、月に2回ほど元妻のところで泊まるぐらいでほとんどすべての衣、食、住、子供にかかる費用ぼくが出してます。元妻は晩に子供のご飯を作りに来るだけで、…

名誉毀損の刑事、民事裁判について

初めまして。よろしくお願い致します。身内(女性、親子)２名が名誉毀損で逮捕されました。身内と同じ会社に勤める男性との不倫で、相手方の妻に対しての誹謗中傷を書いたビラを半年に渡って親子で計100枚をまきました。相手方の妻には落ち度は一切ありません。犯人を特定できないように、あえて妻を誹謗中傷したと思います。こちら側に落ち度があるのは充分承知の上で、残された外部の者ができる最善策を教え…

階段の色

階段の色でご相談があります。リビングの床はプライムウッドのチェリークリアで発注し階段は標準だとチェリーとは色が違う物を使うと設計士からの話があった為リビングと階段の色を統一したいのでオプションでチェリーを使って貰うよう依頼をしました。サンプルの確認はありませんでした。結果、床を見てみると、全くリビングの色と違う状態でした。計画書に階段は「EM巾木階段（チェリー挽板集成材）巾木留…