賃貸に住んでいる方で、その家賃分と月々の貯蓄額で住宅ローンを組み、住宅を購入することを選ぶ方がいます。投資としての賃貸と35年のローンを組む持ち家を考え、賃貸の良さも解った上で住宅購入を検討していただければとこのシリーズを書いています。 賃貸住宅・賃貸マンションを借りるよさは 住宅にかかる費用の負担が無く、その多くは家主さんの負担になります。この差は大変大きく、そして精神的にも楽にな...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

キッチンを考える時「オープンキッチンは憧れだけどすべて見えてしまうのは・・」とデザイン性と日常性について悩まれる方は意外と多いのではないでしょうか？　デザインがカッコよくても使い勝手が悪くては日常的にストレスになってしまいます。　 写真事例は、対面キッチンをカウンターで囲み「ダイニングバー」にした事例です。　キッチン天板上の状況が直接見えにくくなるため、来客時の時などなんとなく安心感が得...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介、第５弾です。 リフォーム工事の墨出しの難しさとは？ 解体が終了した時点で、墨出しが始まります。墨出しとは、設計図に描いてあった図面を、実際の現場の床に移す作業と考えて頂くとイメージがしやすいと思います。 新築の建物の場合、基準線（設計用語では通り芯と言います）と基準点を決めれば、ある程度間違いなく工事...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

朝の情報番組、「はなまるマーケット」（TBS系列）の住宅情報コーナー「住宅探偵!　藤吉ホームズ」で、軽井沢Y別荘が紹介されました。 ここまで情報公開！ 都心に賃貸で住みながら、軽井沢で別荘生活を楽しむというＹ一家のライフスタイルがメインのトピックとなりましたが、このスタイルの説得力を持たせる為に、都心の家の様子と比較したり、''別荘取得の費用''や''リフォームに掛かった金額...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

住まいの設計は、住まう人のライフスタイル（生活習慣や趣味など）が重要なテーマになりますが、リビング、ダイニング、寝室、など目的が明確な部屋のほかに書斎スペースのような趣味を活かせたり、多目的に使えたりする、狭くても良いのでちょっと落ち着ける、楽しめる趣味の部屋をつくるのはオススメです。　写真の部屋はキッチンの隣に、ワインのコレクションを楽しみながら読書をしたり、音楽を聴いたりする趣味の部屋兼書斎で...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

夏の家づくりキャンペーン第2弾　〜リフォーム・インテリア相談〜 ドアの調子はいかがですか？ 雨漏りはしていませんか？ キッチンを新しくしたいと考えていませんか？ そのような方のためにリフォーム相談を実施し ています。 ■リフォームをお考えの方へ リフォームのことに関して、どのようなお悩みにも お応えいたします。疑問なことや不安なことなど あ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

7月13日、14日、15日の東京ビックサイトのイベントでは、台風という状況の中、ご来場いただいたお客様より、現在でもご連絡をいただいております。 誠にありがとうございます。 13日の私のセミナーを聞いた、と言う方や、「住設・建材百貨店」のブースにお越しいただいた方など、ほんとうにたくさんの皆様、ありがとうございます。 当日は私共、8コマという広いスペースにて、各メーカーさん...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

7月27日発売の「男の部屋Memo」に 「K/House」「うさぎのいえ・２」が掲載されます。 写真は「K/House」の撮影現場から。 竣工して1年経っていますが とてもきれいに住まわれていて とても嬉しかったです。 いや〜、キッチンでの撮影風景なんですが、 奥様がお綺麗でぼーっと見とれてしまいました。 うーん、やっぱり女性を美しく見せるキッチン...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

これは団塊の世代の子供が巣立った夫婦二人が、自分たちのライフスタイルに合わせたリフォームです。 横浜高台の眺望の良さと、住人の気さくな人柄から訪れる人の絶えない家を 「パリのカフェ風キッチン」「バーのようなキッチン」にリフォームして欲しいと依頼された。 左平面でわかるように、ごく普通の３LDKのマンション（築33年）である。間仕切り壁で仕切られた現状のキッチンは調理するためにこも...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

入居者が求めているもの！ 　 理解していますか？ 築２０年以上の古いアパートだから入居者が決まらなくてもしょうがない・・・ と、諦めていないで、入居者が求めているものを知ってください。 古い物件の場合は、多額のリフォーム費用がかかると思われていますが、２年間空室の築３０年の部屋を、貸室診断した結果、たった１２万円でバリューアップが可能でした。 細かい事で...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

SEOって病みつきになりやすい嗜好品に似ていませんか？ あるいは危うい媚薬ような。 この媚薬は、Webマーケティング担当者を 　　数字の浮き沈みに一喜一憂 させます。 一度はまると、 　　ところで、SEOって本来何のためにやるんだっけ？ 　　 と覚醒するには少し時間が必要かも（笑）。 Webマーケティングの本質は、「コンバージョン」に結びつけること。 世界中...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

デザイナーのおしゃれなアイランドキッチンです。 奥の黒いキッチンカウンターはシンクが正面右側にある4.2mのキッチンカウンターです。 左にパソコンを置いて、料理のレシピや生活のさまざまなことを検索したりする。 家にいるときって、トイレやお風呂は別として、そんなに機能をわける必要があるのかしら？ お料理しながら、アイロンかけしたり、パソコンやったりテレビ見たり本読んだり。...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マンションリフォームのコンペがあり、そのプレゼンテーションを先日行なってきました。 コンペの内容 山の手線の駅から徒歩3分という絶好の敷地条件に建つマンションの3階部分の提案です。 オーナーマンションで、親族が集まって住んでいる特殊な形態ですが、3階の二部屋分を合わせて、お年を召したご両親が、老後を快適に過せるような提案が欲しいとの事で始まったコンペです。 ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

先ほどご紹介の二世帯住宅の子世帯のLDKは、デザイナーの空間としてダイニングテーブルを持たないダイニングを象徴的に創りました。 キッチンの話は次回に。。。 私がこの家で考えました事は。。。 LDKは、普通家の中ではパブリックの場Public Spaceとして捉えますが、''家族''という単位で考えますと、家族の団欒をもっとも重視する場として''家族のプライベートを大切にする場Pr...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

その1　の接写です。 ソファーといい、テーブルといい、カーテンといい凝っていらっしゃいますよね。 ダイニングキッチンの椅子も。。 模型で住まいを考えるのは、本当に楽しくなります！ 私がワクワクするのですから、実際にお自宅のリフォームを考えるのであれば、もっとワクワクするでしょうね！！ ご案内 新しい住教養を学ぶインテリア教室【+i...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

画像は２０坪の敷地に建つ都市型住宅です。 前面道路が狭く、周囲は建物が密集しており、一階には採光が期待できません。 その為、昼間生活するリビングは、採光が少しでも期待出来る、二階へ配置するケースが増えています。 ただ、普通の家は一階が大きく、二階が狭い事からも判る様に、リビングを二階に配置すると二階が大きくなりすぎます。 リビング・ダイニング・キッチン・洗面・浴室。特にリビングは多...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

はじめまして！　AAプランニングの青木恵美子と申します。 まずは自己紹介を致します。 建築設計に携わって30年強。 １級建築士という資格を取得して30年弱。 独立して事務所を立ち上げて、15年が過ぎました。 建築設計を生業としてます。 変わらぬテーマは、 「光と風を感じ、風土になじみ風景にとける家」です。ですので、私個人の強い作品性を出すというより、クライア...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

■快適なオープンキッチンにするポイント キッチンを選ぶとき、広い作業スペースや 出し入れしやすい収納があるものを選ぶように しましょう。効率的に作業を進める上で 必須となります。 ゆとりあるスペースがあるカウンターは とても便利です。 調理や配膳を考えると75〜90ｃｍくらいの スペースが必要です。 また、設備として食器洗機が必要ならば、 ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　対面型キッチン。各キッチンメーカーのパーツを集めたオリジナルキッチン。コンセプトは誰にでも違和感無く、普通に立てるキッチン。奥様は、娘さんとの共同炊事を楽しみにしておられます。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　通常のキッチンには寸法の規格があります。概ね関東間サイズの家でしたら、無理なく収まる寸法で構成されています。I型キッチンの2400サイズとか2550サイズとかがそれです。 　しかし、関東間サイズでなかったり、モヂュールを無視した間取りには中途半端な隙間が出来てしまいます。今まではサイズが無いから仕方が無いとか、オーダーすると高いので我慢しようとか半ば諦めかけていましたが、システムキッチンにこ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　住宅の多様化はキッチンにも及んでいます。家具調の高級キッチンや、ステンレスの持つ機能美を優先した様なキッチン。住まう人の感性に合わせて、キッチンもコーディネイトする時代が来ています。 　多様性に富んだキッチンが数多くのメーカーから出ていますが、建物とキッチンのデザインを統一する 　までには至っておりません。少々機能性が劣っても、少々手入れが大変でも、毎日立つキッチンです、 自分...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

しかし、基本的に女性が料理を作り、配膳し、お給仕をし、後片付けをする事はキッチンメーカーの造るシステムキッチンでは、何も変えられないのです。 家族が寄って集って、料理を作り、みんなで配膳し、各自でご飯を盛り、共同で後片付けをするキッチンが必ず出来るハズです。 料理を作りながら、家族が今日の一日を話し合うなんて、なんと素敵なんでしょう。 キャンプ場に行ったら、それが普通に出来るんで...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

キッチンセットそのものにも疑問がありあます。 何故シンクとクッキングヒーターが同じ高さにあるのでしょう？ シンクは水を溢さない為、１５cm程低い位置が作業高さです。クッキングヒーターは鍋を載せる為15ｃｍ程高い位置が作業高さです。それを同一平面に揃えてしまうと使う時に腰を曲げたり伸ばしたりしなければなりません。非常に腰に負担がかかります。 作業面に高低差を付けない事に疑問を感じる...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

既成のシステムキッチンは本当にクライアントの要望がシステマチックに叶えられているでしょうか？ 「キッチンの長さは誰が2550ｍｍと決めたのでしょう？」 「I型キッチンやL型キッチンはあるのに、斜め４５度のキッチンは何故無いのでしょう？」 「何故タイルを貼ったシステムキッチンは無いのでしょう？」 唯一の答えは、メーカーのコストパフォーマンスに合わないからです。 製品を...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　高度成長期に住宅公団が提唱した、２DKとか３LDKとか云った間取りの呼称は、一般の人に部屋の大きさを漠然と想起させ、比較的便利な為広く普及しました。 　○は居室の数を表し、Ｌは居間、Ｄは食堂、Ｋはキッチンを表しています。時代は移り人々の住宅に対する願望は○ＬＤＫの発想で対処出来なくなって来ています。　納戸が必要、趣味の部屋が欲しい子供部屋はいらないが、廊下を広くしてそこに机やベッドを置きたい...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）