「賃貸」を含むコラム・事例
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超近距離の引っ越し費用の相場は?
3月9日AM8:00引越し。 見積り86000円どう思いますか? 超近距離(車で5分かからないくらい)夫婦2人で今は3DKエレベーターなしの賃貸住みです。 梱包などは自分でします。 荷物はそんなに多くないと思いますが作業員3名、3t車だそうです。 他にエアコン1台脱着、エアコンクリーニング、食洗機脱着、BSアンテナ脱着をお願いしています。 【佐藤大...(続きを読む)
- 佐藤大樹
- (ハウスクリーニングアドバイザー)
大阪から福岡への引越し料金はいくらくらい?
遠距離引越し、荷造り業者依頼だといくらくらい? 5月に、大阪から福岡へ引っ越すことになりました。 乳幼児がいるので、梱包を業者に頼もうと思っています(荷解きは自分達でやります) このような引越し料金の見当が全く付きません。 大体いくらくらいなのでしょうか? まだ先の話なんですが、お金をどれくらい用意しておけばよいのか知りたくて… 夫婦二人と乳幼児二人の四人暮...(続きを読む)
- 佐藤大樹
- (ハウスクリーニングアドバイザー)
熊本地震を体験して思うこれからの趣味
熊本地震でやっとみなし賃貸住宅に引っ越しをしました。引っ越しは断捨離状態でものの執着を捨てるというか、執着を捨てざるを得ない状態で、 今までの物欲感が全くなくなってしまいました。みなし賃貸住宅には2年間お世話になりますが、2年後はまたお引越しです。 物のを増やすことは極力辞めたいと思うのと、今の生活に一番必要なのは何なのかを 毎日考えさせられる生活をしています。私自身パソコン絵画の講師をしています...(続きを読む)
- 下山 智子
- (パソコン講師)
不動産融資加熱、プチバブル?!
日銀は、銀行や信用金庫の不動産業向けの新規融資額が、2016年度上半期(4~9月)に前年同期比14.7%増の7兆706億円に達したと公表しました。 バブル期を含めて上半期としての過去最高を2年連続で更新し。マイナス金利政策の影響で、不動産関連企業の借り入れが活発化しているためらしいですが、不動産市場の過熱につながりバブルを引き起こすのではないかと心配ですね。 新規融資額は、都市銀行や地方銀行な...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)
建築異文化交流 地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション コルピソスは長年、上場会社のデペロッパーさんと1棟専用卸売の投資用分譲マンションの設計を手掛けてきた。時々、地主さんの土地有効活用マンションも設計している。 それが去年、地主の建替え工事で、施工が土地有効活用で上場している会社に決まり、今年、引き渡した。普段は設計~施工~賃貸管理まで、一括で手掛けている施工会社との初...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
分譲マンションに併設された立体駐車場の外部賃貸
池上のとある分譲マンションに併設された立体駐車場で、下段(地下)3台分は借手が長期間つかず、理事会では埋めて立ててしまう案も持ち上がっているということがありました。 しかし、埋める工事費用も高額になってしまうため、出来れば月極駐車場として貸したいと考え、当社へご相談いただきました。... 通常の広告で一般のお客様を募集しようと考えていましたが、近隣に自動車の某ディーラーがあったことから、法人での...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
弊社が選ばれる3つの理由
弊社「株式会社バディ」は住宅ローンにお困りの方から多くの相談をいただいております。私達が選ばれる3つの理由をお伝えしたいと思います。 ①(社)全日本任意売却支援協会の福岡県担当して活躍!! …全国規模で住宅ローン返済にお困りの方の支援に取り組む「一般社団法人 全日本任意売却支援協会」に、福岡支部として加盟。一人でも多くの人を競売から救済するために、定期的な勉強会を行い、最新の動向や知識の習得に...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
公務員の兼業(不動産収入
公務員は兼業が禁止されているのはご存知だと思います。 不動産収入は副業にあたるかどうか聞かれますが、答えは「規模による」「所属長の承認があればよい」です。 申告不要の規模の目安は「5棟10室、駐車台数10台未満、賃貸収入500万円以下」です(所属により異なる) 先日佐賀県の消防署員が約7千万円の賃貸収入を得ていて懲戒処分を受けていました。 やはりやりすぎはだめですね・・・(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
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