自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー＆ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  お金のブログを書いたので、続きになりますが・・・・娘の貯金力にびっくりしたことがありました。  音大を出て、就職はなく、アルバイトで生計を立てていた娘。 バイトなので、給料も少なく、まして東京なので、生活はキチキチだったと思います。...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ＴＢＳ28年秋の火曜ドラマ　「逃げるは恥だが役に立つ」 主人公のうら若き女性（演・新垣結衣さん）は、仕事にも就けず、彼氏もおらず、両親は引越しすることになって「このまま親に付いて知らない場所へ引っ越すしかないのか、、、」と悩んでいました。 そんな娘を心配したお父さんが、ちょっとした知り合いの独身会社員（星野源さん）の所で家事代行をしてみないかと紹介します。 さて掃除洗濯、食事の用意など家事代行を...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

 こんばんわ 先日の大阪のセミナーでも集客について お話をさせて頂きましたが ブログに以下の様なご質問を頂きましたので 私の考えを書かせて頂きますね -------------------------------------------------いつも拝読しています トレーナーとしての日々の勉強と新規獲得の営業活動 ２つの両立は難しいし 営業活動に力を入れ過ぎて 仕事や勉強、トレーニングが出...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

From 真山英二（さのやまえいじ） このアイテム、何かわかりますか？もちろん、電卓ではありますが、、、 不動産屋さん、必携の「ローン電卓」です。 正式名称なのかどうかはわかりませんが、一般的に家電量販店などでは、「金融電卓」と呼ばれています。 個人的な話になりますが、経営コンサルタントから不動産業に移った時、パソコンよりもこのローン電卓の方が使用頻度が圧倒的に多かったです。 今回は、「住宅ロ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

 こんばんわ 今日はコメント欄にご質問を頂いたので そちらについて記載させて頂きますね  ちなみに頂いたご質問がコチラです --------------------------------------------------- スポーツクラブの業務委託先での売上が厳しいなら 例え独立して店舗持ったとしてももっと厳しい状況になりますか 簡潔に言いますと 恐らく集客しやすいであろうクラブですら集客...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　タイトル　FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」 ☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビジネス教育出版社セミナールーム [ アクセス ]☆　受講料　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

人気の調剤薬局の売り案件がでました。 ■事業内容：調剤薬局 ■所在地：埼玉 ■従業員数：4名（うち薬剤師2名）　薬剤師のうち1名は本社で引き取る予定 ■業績・財務状況（直近期） 売上高106百万円　家賃3百万円　減価償却0.5百万円　利益8.9百万円 ■譲渡理由：本社から遠いため ■譲渡形態：事業譲渡 問い合わせ先 大手町会計事務所 info@tstyle-jp.com ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

1.期限のあるものに注意 遺産相続において期限があるものは下記のとおりです。 （1）相続の放棄又は限定承認・・・相続開始から3か月以内 （2）所得税の準確定申告・・・相続開始から4か月以内 （3）相続税の申告・・・相続開始から10か月以内 2.相続の放棄又は限定承認 相続の放棄又は限定承認は相続開始から3か月以内のため、早めに財産と債務の確認をします。 特に債務がある場合や連帯保証人になっ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 支店長の交代で、融資審査が変わることはありますか？ ⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archives/35527/12 17:13 10坪・家賃10万でジム・サロン開業！＆創業資金融資の獲得！基礎セミナー ⇒ http://www.kokuchpro.com/event...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます、今日は潤滑油の日です。 久しぶりに出した扇風機にシュッとひと吹きで音が鳴らなくなりました。   零細事業と金融機関の関係についてお話をしています。 安心できる手元現預金の残高に正解なんてない、という件について。   これについて、税理士っぽいところから回答してみたいと思います。 それは業種や商売の仕方によって異なるから、というものです。   サービス業と製造業...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　イギリスのEU離脱はびっくりしましたね。世界経済がいっきに不安定になってしまいました。そんな中、不動産の投資用物件の需要が出てきているように感じられます。最近、投資用物件のセミナーも新聞で多く見受けられます。それでは、どんな物件を購入したらいいのでしょうか。 　購入して一番心配なのが空室です。ワンルームを一物件だと収入が０か100になるのでリスクが高くなります。ワンルームの場合には数を複数所有...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

【残り９席】となりました。参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。＝＝昔の常識は今の非常識、戸建やマンションを自宅として買う前に、自分の資産を守り、そして殖やす検討が必要です。自宅は負債、だからこそ、賃貸併用住宅での対策が有効です。いまサラリーマンが知り対策すべきことがここにあります！  初級編： 東京駅1分会社員＆事業主向け！ 賃貸併用住宅で老後破綻対策、優良資産を...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

債権回収・動産執行について 法人を相手に支払い督促をかけ、債権を勝ち取りました。 額は20万に満たない少額です。 当然先方は支払ってきませんが、銀行と支店が不明なので、 差押えできません。 動産執行をかけようと思いましたが、 執行センターの担当者などは「難しい」「お勧めしない」と言います。 法人相手に20万以下の動産の差押えも難しいものでしょうか？ また予納金は戻って来ないのでしょうか？ こ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代後半の男性です。 彼女とは一緒に暮らし始めて５年以上経っています。 最近、彼女が実家に帰った際に他の男性と肉体関係をもったことが発覚しました。 そのとき彼女が告白した内容は録音しているとのこと。 男性は、内縁関係にある女性に対して慰謝料を請求したいとの相談でした。 ここで難しいのが、彼らの関係が内縁関係と認めら...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

 不動産投資があります。賃料収入は魅力ですね。やってみたいと思っている方が多いのではないでしょうか。それでは不動産投資の魅力は何か。以下のものが上げられます。   １）少額の自己資金で始められる、レバレッジが効く。  借金をすればするほどリスクは高くなるが、少額ではじめられる。 ２）家賃収入。毎月安定した収入を得られる。  ３）生命保険の代わり。 一般的に借金をして購入するために団体信...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

“離婚”と“部屋探し” 離婚することになり、妻が家を出て賃貸住宅に入ろうとした場合、直面する問題があります。 それは『入居審査に通らない』ということです。 専業主婦やパート収入などで“安定的な収入が無い”場合には、気に入ったお部屋があっても 管理会社や大家さんから『あなたにはお貸しできません』と言われることがあるのです。 その場合の対策をいくつか・・・　 ①親御さんや御兄弟に契約者になってもら...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

愛のスペシャリストヒロコです。  NYシークレットセミナー✨レポ day1 (2)  みんなでマンハッタンの街へGO!（朝みんなに渡したミッションは day2にご報告しますね✨） 初めてニューヨークに住み始めたのが若干23歳の時。  当時の私は、優秀なダメダメ子でした。  飽き性で何一つ続けることができなかった私。何一つ得意とするものがなく、勉強も嫌いで、自分も嫌いで、自信を持てることもなく、...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

おはようございます、今日はマネキン記念日です。ネット通販ではあまり見かけないかなぁ・・・税理士選びについてお話をしています。不正行為としての脱税について、私なりの考察を。明らかな費用の水増しは、売上隠しと同じくらい悪質と言えます。その一方で、中小零細事業ではよくある生活費との混在については、ある程度税理士側が丁寧に関与をすることで納税者も、そして税務署も納得ができる方向性は示すことができます。例え...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）