「値下げ」の専門家コラム 一覧(5ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
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土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月24日更新

「値下げ」を含むコラム・事例

236件が該当しました

236件中 201~236件目

第2回儲かるためのITビジネス個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第2回儲かるためのITビジネス個別相談会」を開催いたします。 中小ITベンダーの問題解決に向けて、今後も個別相談会を継続的に開催していきたいと思います。 【儲かるためのITビジネス個別相談会】 【対象】 1. 厳しい経営状況を改善したい中小ITベンダー経営者の皆様 2....(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/05/29 10:18

2.5倍!

4月の不動産取引額が対前年同月比2.5倍!! 不動産売買が活況を呈しています。未来総合研究所の調査によれば 4月の不動産取引額は、前年同月比2.5倍と膨れ上がり、5月も前年を 上回る見込みのようです。 前年を上回ったのは、11か月ぶりというから、興味深い数字ですね。 では、実需の現場はどうか? 今、多くのお客様が「物件が少ないんでしょう?」と、現在の状況を ご...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
2009/05/25 23:40

前払い要求の注文住宅メーカーの破綻

注文住宅メーカーの相次ぐ破綻により、建設資金を前払いしているにも かかわらず、家が完成できないという事態が生じている。 13日6時31分asahi.com記事はこう報じた。 注文住宅の建築を請け負っていた中堅ハウスメーカーの倒産が相次ぎ、 多額の「前払い金」を支払いながら着工されなかったり、家が完成 しなかったりするケースが続出していることが分かった。 宅地建物取引業法(宅建法)が適用される建...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/05/13 07:55

買った後で後悔しない為の不動産購入術

買った後で後悔しない為の不動産購入術 購入してからでは、遅すぎますよ!! 住宅ローン減税の延長も成立して 住宅ローンの金利も下がって 物件価格も、大幅値下げして 今は、不動産の買い時っていうけど本当なの?? 高額なお買物なので、慎重になるのは良くわかります。 もしあなたが  ・頭金って2割も必要なの?  ・水...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2009/05/10 10:54

日本経済09年4月号

1-3月期は過去最悪の数字が続く 1-3月期の日本経済は、おそらくGDP二桁マイナスという戦後最悪の状態に陥ってしまった。そこで政府は新たな景気対策を発表。真水で15兆円に上る大規模な経済対策だ。日銀短観で見るように、全産業において急激に業績が落ち込んでいるのだが、徐々に底が見えてきた兆しも窺える。 中国の大規模な景気刺激策が再び高成長へと導き、日本の輸出にも下げ止まり感が出てきて...(続きを読む

山本 俊樹
山本 俊樹
(ファイナンシャルプランナー)
2009/04/27 22:45

儲かるためのITビジネス個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は個別相談会についてのお話です。 儲かるためのITビジネス個別相談会を開催いたします。 【儲かるためのITビジネス個別相談会】 【対象】 1. 厳しい経営状況を改善したい中小ITベンダー経営者の皆様 2. 脱下請を図りプライム・コントラクターを目指している中小ITベンダー経営者の皆様 3. 現状に...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/04/20 10:34

儲かるためのIT活用個別相談会のお知らせ

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 儲かるためのIT活用個別相談会を開催いたします。 【儲かるためのIT活用個別相談会】 【対象】 1. 自社に利益をもたらすIT活用を実現したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 2. ITコストを削減したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 3. ITベンダーとの交渉や打...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/04/07 16:26

内部監査代行(2)―料金大幅値下げ(2)

  ISO内部監査代行  このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。  ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。    この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...(続きを読む

田邉 康雄
田邉 康雄
(経営コンサルタント)
2009/04/02 10:35

内部監査代行(2)―料金大幅値下げ(1)

  ISO内部監査代行  このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。  ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。    この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...(続きを読む

田邉 康雄
田邉 康雄
(経営コンサルタント)
2009/04/01 10:08

ブランド企業における成長の陰に顧客あり

本当に、不況の風が色々な所に吹いていますね。ブランドビジネスも昨年末のクリスマス商戦ぐらいから優劣がはっきりついて来ていると感じます。日経でも今週の「経営学のフロンティア」でブランドの特集を組んでいらっしゃいます。その内容によれば、ブランド業界の値下げがクローズアップされています。先日、Zegna新宿店のレセプションに行った折り、新宿伊勢丹1階のバック売り場を 通りました。たまに市場調査と言う...(続きを読む

竹間 克比佐
竹間 克比佐
(転職コンサルタント)
2009/03/17 11:30

便利サイト(14)

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はプライベートについてのお話です。 道路交通情報が充実しているサイトとして有名なのが「日本道路交通情報センター」です。 http://www.jartic.or.jp/ 日本全国の現在の渋滞情報、規制情報などを知ることができます。 渋滞予測情報は車で外出する際の事前情報として活用することができます。 高速料金が値下げされるようですので、是非当サ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/03/15 16:24

しまむらの逆襲

おはようございます!ビジネスの軍師、新納です。 今週は、4月から始まるラジオ番組の詳細も決定し、 新たな動きが顕著になりました。 世間様の不景気なんぞに負けちゃあいられません! 新年度も頑張りますよ! FM西東京 84.2MHZ  4月3日金曜日 22:30〜30分 仮称:金曜日の達人たち 電波の届かないエリアの方は、ポッドキャストでどうぞ! 放送終了後...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2009/03/14 08:00

ローソン、am/pmを買収:M&A 事例と活用ポイント

2009年2月24日付の日経新聞によると、コンビニエンスストア2位のローソンは24日、同7位のエーエム・ピーエム・ジャパン(am/pm)を買収する方針を固めた。買収額は150億円前後になる見通し。am/pmの親会社であるレックス・ホールディングスなどから全株式を買い取り、完全子会社化する。首都圏に790店を持つam/pmを傘下に収め、成長の見込める同地域の営業基盤を強化する。 コンビニ業界の大型再...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)
2009/02/28 19:38

買った後で後悔しない為の不動産購入術

購入してからでは、遅すぎますよ!! 住宅ローン減税の拡充案がほぼ成立しそうで、 住宅ローンの金利も下がって 物件価格も、大幅値下げして 今は、不動産の買い時っていうけど本当なの?? 高額なお買物なので、慎重になるのは良くわかります。 もしあなたが  ・頭金って2割も必要なの?  ・景気後退で価格交渉しやすいって本当?  ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2009/02/22 17:58

マンションの値下げ

2008年は、不動産業界にとって、正に天から地への一年間でした。 マスコミも、こぞって価格下落や値下げ販売を報道しています。 しかし、昨年の大幅下落を、ある一部の専門家達は、そのもっと前から 変化の前兆に気づいていた事は、あまり知られていません。 では、2009年はどうなるか?   下がる下がると周りと同じように叫んでばかりいても、良いタイ...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
2009/02/07 20:15

不動産投資と物件家賃の高低

不動産投資で迷う所が家賃の低い物件と家賃の高い物件です。家賃の低い物件というのはえてして築年数が古かったり、ワンルームで部屋のサイズが小さかったりと問題があります。家賃の高い物件は逆に立地が城南エリア等のプレミアムロケーションで、部屋が広く、新築に近い建物が多いです。現在の様な市場環境経済状態の場合に一般化するのは難しい所ですがどちらも投資するには難しい所です。 例えば六本木ヒルズやその...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/23 17:00

不動産投資の季節性

不動産投資には各年に特徴的な流れがある一方税務や決算の都合上から来る季節性というのもあります。順に行きますと1月はあまり大きな動きはない反面今年こそはと思い立った方の問い合わせが増えます。2月は3月末の決算をにらんだ売却が押し寄せて物件数が増えます。銀行も忙しくなり誰もが忙しくなる時期でもあります。この時期は確実な話以外は敬遠される事が多いのが特徴です。3月の上旬は忙しい一方、期末に向けての動きが...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/11/21 06:00

不動産の価格

不動産の価格というと、「地価公示価格」や「路線価」、あるいは「鑑定価格」を思い浮かべるかもしれません。 しかし、今回は実際に不動産売買をおこなう場合に知っておきたい価格の種類を考えてみます。 まず、みなさんがよく目にする価格といえば、広告に出ている価格です。 これは、「売出価格」です。 「売出価格」はどうやって決まるのでしょうか。 通常、一般...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/17 18:00

電話による税務相談(東京高裁H19.2.27)

電話による税務相談において担当職員が納税者に対して行った 回答と異なる内容の課税処分がなされた場合において、 当該回答は税務官庁が納税者に対し信頼の対象となる公的見解を 表示したものではなく、また、納税者自身にも慎重さに欠ける ところがあり、当該回答に対する納税者の信頼は保護されないから、 当該課税処分は課税上の信義則に違反しないとされた 東京高裁平成19年2月27日判決(訟務月報54巻3号791...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/11/08 00:10

あの「魅惑のザッハトルテ」が値上げ。

こんばんは。 朝夕めっきり冷え込んできましたね。 今日は、身近なところに及ぶ物価上昇の波についてお話します。 これまで、バターの値上げや小麦粉の値上げなど、食材の値上げが相次いでいたのですが、私の地元にある果子乃季では今までどおりの値段でお菓子を売っていました。 実は、今日付けで、Yahooショッピングでも絶大の人気を誇る 「魅惑のザッハトルテ」が値上げをした...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/01 23:08

追加経済対策を勝手に改定するとすれば、、。

麻生首相の経済活性化策は、ご本人が期待するほどのインパクトは 与えられず、消費税の論議のみが目立った格好となったようです。 その原因としては、やはり現状の経済の冷え込みの要因となっている 諸所の事情の本質に迫り切れていないという側面が誰の目にも明らか だからではないでしょうか。 例えば、高速道路の限定的な値下げ策などは、企画した人間の底値が わかる体たらくな選挙用政策といわれてもしょうがないで...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
2008/10/31 17:30

自賠責保険の改正

自動車やバイクをお持ちの皆様なら加入が義務付けられている自賠責保険ですが、今年の4月契約分から保険料が平均して約24%安くなりましたね。 一般的な例を少し記載すると(2年契約で一部の地域を除く) 自家用乗用車で30,830円が22,470円で8,360円の値下げ 軽自動車で25,000円が18,980円で6,020円の値下げ 原動機付自転車で10,140円が8,790円...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2008/09/01 22:15

「稼げる税理士」になる方法(田中弘・本郷孔洋)

今日は、業界のノウハウ本を紹介します。 今年の7月に出た本で、田中弘・本郷孔洋共著 「他人より年収10倍「稼げる税理士」になる方法」 (すばる舎リンケージ)です。 賛否両論ありそうな本ですが、 多くの税理士に足りない点の指摘が多く、 私も「ヤバイ」と気付かされる点が結構ありましたね。 (特に178ページ「天丼とカツ丼は食うな」は、 痛いところをつかれまし...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2008/08/30 08:40

オフィス賃料が下げ止まらない!その1

「不動産崩壊★今何が起きているのか!?〜1 」 オフィス賃料が下げ止まらない!その1 少し前まで活況を呈していた、 東京都心部のオフィス賃料と低空室率。 六本木ヒルズから始まり、 各所で大規模なオフィスビルの増床が続いた。 東京駅丸の内側も他ではない。 新丸ビルは注目を一気に浴び、 現在も建築中のビルがある。 いまだに増床中なのだ。 ...(続きを読む

堰口 新一
堰口 新一
(経営コンサルタント)
2008/08/19 11:00

特許法・商標法改正のお知らせ

特許法・商標法改正のお知らせ 〜特許・商標関係料金の引き下げ〜  河野特許事務所  2008年6月23日 弁理士 河野 英仁 1.特許・商標関係料金の引き下げ (1)特許料の引き下げ  中小企業における特許料の負担感が強いこと等の理由により、特許料の引き下げが行われます。特許を取得した際に納める年金は年が経つにつれ増加しますが、今回の法改正ではこの増加量が高年次において...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2008/06/23 09:23

貸金業法の一部改正&業界自主ルール

昨年12月19日から改正貸金業法が一部(貸金業者への業務改善 命令の導入など)施行されるとともに、業界団体の新たな自主ルール がスタートした。 「日本貸金業協会」が作る自主規制ルールにより審査が厳格になる。 現実的には、2010年6月完全施行が前倒しで大半は実施されること になりそうです。すでに大手は金利を利息制限法の範囲内まで引下げ をしていますし、返済能力があるか...(続きを読む

須藤 利究
須藤 利究
(経営コンサルタント)
2008/04/20 09:00

ビジネスで成功する「5つの交渉力」

将棋と同じ理論で、次の一手を考える ビジネスで成功するためには、複数の選択肢を考え、もっとも成功確率の高い選択肢を選び 実行することが必要不可欠だ。 これは、将棋やマージャンなどのゲームとよく似ている。 将棋であれば、次の一手は何通りもの選択肢があるが、まずはそれを考え、 それに対応する相手の出方を予想する。 その中から経験と相手の特性を考慮し成功確率の高い選...(続きを読む

葛西 伸一
葛西 伸一
(経営コンサルタント)
2008/04/16 08:30

何で渋るのかワカラン!

ガソリン税の値下げ。 世間の人間誰もが賛成するはずの内容なのに、なんかへんな報道されていましたね。ちょっと古い話ですが。 なんで値下げして世間が混乱するんでしょうか? 値下げして誰が困るんでしょうか? きっと困るのは、道路族の議員と土建屋さんだけでしょ。 これで年度末の道路工事ラッシュは少しは少なくなるでしょうか。 今年度末に注目です。これでもまだまだラッシュが...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
2008/04/15 09:00

壁にあたったマネージャーをMBAが救う!vol3

問題2は、価格弾性値だ。たばこの値段や、タクシーの値段は、 ある一定の期間をおいて、値上がりを続ける。 おそらく消費者は、「そんな値上げしたら、売上はさがるから、 実施すべきではない」というだろう。 たしかに売上はさがる可能性もある。しかし、上がる可能性もあるのだ。 仮に、100人の市場だっとしよう。タクシーが初乗り670円だったとする。 そして、710円に値上げした...(続きを読む

葛西 伸一
葛西 伸一
(経営コンサルタント)
2008/04/04 18:02

B008.新築出ました。「フランフルール自由が丘」

当社で募集を開始した新築「フランフルール自由が丘」。 今回募集のこのマンションから、マンション経営のポイントをいくつか解説してみます。 1.自由が丘で 2.広めの1Kを 3.女性限定にする もうこの時点でターゲット層の笑顔が見えますね^^ 「1.」について・・・これはもうオーナーが所有していらした土地ですので^^; でもちゃんと地の利を生かしたコンセプトマンション...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2007/11/03 16:12

よし!買い換えよう!

しかし諦めきれない私は複数の不動産業者に自邸の査定を依頼しましたすると全国展開しているY不動産がなんと3800万の査定をしてくれたのです半信半疑で「この値段で本当に売れますか?」と念を押すと「大丈夫一ヶ月以内に売って見せます」と頼もしい返事が返ってきました。 Y不動産に専任したとK不動産に話すと鼻で笑われました。 売れると信じて買う相談を妻としていたとき、K不動産がまたまた48...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2007/08/17 14:47

近くに理想の不動産が・・・

南向きの歩道のある道に面した場所に居を構えたい!! そんな願望は会社にいた頃なら夢にも思わなかったでしょう。でも私の場合バブルがそれを可能にしてくれました。 自宅から5分程歩いた処に大手不動産会社が開発した団地が有ります。 中古住宅でしたが理想の場所が売りに出されたのです価格は5300万で地元のK不動産の仲介物件です。しかし増築で貯金の無い私には手も足も出ません。 数週間して同じ物...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2007/08/16 13:40

住設・建材の6月29日までの超値下げ大市とは?

会員様限定の超値下げ大市 6月29日までのご注文、ご入金にて 大大的に行っております。 半期に1度あるかないかの大特価! お買い求めは今しかないです。 どうせ買うなら安く買いたくないですか? お施主様、一般のお客様 http://www.ju-ken.co.jp/ http://sumai-shop.com/ 工務店様、...(続きを読む

大谷 正浩
大谷 正浩
(住宅設備コーディネーター)
2007/06/22 22:03

登記事項証明書が安くなる!

「登記手数料令等の一部を改正する政令」が、平成19年4月1日に施行されるのに伴い、 ・オンラインによる登記事項証明書の送付請求 ・インターネットを利用した登記情報提供 等の手数料の額が変わります。 手数料額の変更と聞けば、値上げを想像しますが、 今回は、値下げです。 例えば… 登記事項証明書をオンラインで送付請求すると、 700円(現行1,000円)で請...(続きを読む

近藤 総一
近藤 総一
(行政書士)
2007/03/09 19:45

空室対策 part-3 入居者の募集

いよいよ入居者の募集です。 まず最初に、今まで募集を依頼してきた不動産業者に引き続き依頼するか、他の不動産会社に依頼するか? 難しい選択ですね! では、今まで募集を依頼してきた不動産業者は、家賃の値下げ以外に提案はありましたか? 具体的な報告はありましたか? その不動産業者は、物件を広く広告して他の不動産業者にも情報を公開していましたか? せっか...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2006/06/30 00:07

part-3 土地が欲しい!

土地を探しているのに・・・ 土地を探しているのに、営業マンが勧めてくる物件は建売の新築ばかり・・・ 確かに、土地の売り情報は少ないのも事実ですが、営業マンによって建売にされていると言っても間違いではありません。 前回、part-2 でお話した内容とも重複しますが、土地をそのまま仲介するより、土地を建売業者に買ってもらい、建物を建てて新築の建売として売った方が、当...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2006/05/24 13:06

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