別居中に夫が勝手に家を建てた場合の費用分担について

現在夫の言葉によるＤＶのため別居そして離婚を考えています。結婚5年目子供はいません。初めのうちは夫が仕事のストレスであたるところがなく耐えなければと思って我慢してきましたが私ももう限界で精神的におかしくなりそうです。そのような状況なのでこのままだとお互いに精神衛生上良くないから別居か離婚を視野に入れて今後のことを考えたいというと「結婚は契約だ、契約違反だから慰謝料もらう」とか、…

財産分与

最近、祖父が亡くなり、同居していた祖父の長男（3人兄弟）が、祖父の通帳はもちろんのこと、未だ生きている祖母の通帳や、家に置いていた現金何百万を全て、隠して取り上げました。祖母は少し認知症を患っており、それを逆手にとっているようです。これは、取り戻せるでしょうか？そして、他にも娘が2人いるのですが、長男が、祖父の通帳の名義を全て自分の名前にしたいので、委任状に押すハンコをもってき…

役員の妻について

はじめまして。私は小さいながら法人で会社を営んでおります。とはいえ会社と言っても私が代表取締役で妻が役員の2人だけです。以前から妻は弥生会計の入力のみ行っていましたが、それ以外は殆ど私の仕事を手伝う事はなく、自分はパートに行っています。今年からは、その会計も一切やらなくなり、私としては妻を役員から外してしまいたいのです。しかし、現在、妻とは離婚調停中ですので、変に外すと法的に妻…

個人事業主との離婚

結婚して5年目になります。主人が２０００万近くの融資の返済をしながら事業をしていますが、年商8400万くらいです。言葉のＤＶが酷く、女性問題もあるので、離婚を考えているのですが、子どもを2人自分が引き取った場合、融資の支払いは、私も背負うのでしょうか。それと年商がちゃんと発生していても、融資の返済が多いので、慰謝料や養育費に影響してきますか？会社名義は、主人だけで、私(専業主婦）の名…

離婚について

離婚を考えています。土地・住宅を購入にあたって、夫、夫の両親 、私、私の両親　それぞれが400万円づつ頭金を出し、夫婦共同名義(夫6、私4)でローンを組みました。残ローン金約2000万。離婚したら、私と子供(2人)でこの家に住みたいと思っています。私は、年収約600万弱。・この年収で私の名義1本に切り替えてもらう事は可能な額でしょうか？・夫、夫の両親が頭金返金を求めてきたら応じなければいけないの…

協議離婚の予定なのですが

結婚して２年で先日夫から離婚して欲しいと言われました。以前より、夫婦関係はあまりうまくいっておらず、私自身も悩んでいました。しかし、私は半年前より浮気をしていて（浮気相手は私の会社の上司なのですが）、夫が私の携帯のメールを見て浮気を知りました。はじめは、夫も自分にも非があるとか、夫婦間もすれ違っていたからと言っていたのに、時間が経つにつれて、浮気相手に慰謝料もしくは示談金を請…

59歳の母、離婚後の生活について

59歳の父と母が離婚をする予定です。原因は2～3年前から父が働かないため。生活が困窮し立ち行かなくなったことと、母が精神的苦痛に耐えかねてのことです。父は借金が100万円ほどあります。二人とも年金も国民健康保険もここ3年ほど未納です。既に両者の署名・捺印済みの離婚届はあり、あとは提出するだけです。今は持ち家に二人で住んでいましたが、父が出て行かないため、母が家を出る決意をしました。父…

二世帯住宅の場合の財産分与について

父・母・姉（私）・弟の4人家族です。現在、私（姉）は実家で両親と暮らしていますが、結婚して別の場所に住んでいる弟夫婦（子供なし）が、実家を二世帯住宅に建て直して一緒に暮らしたいので、建て直す前に財産分与のことで話し合いをしたいと言ってきました。（建築士の方のアドバイスからだそうです）弟は、建て直す際には自分がお金を3/4程度出すので、名義を弟のものにして欲しい、そして親が亡くなっ…

親権・離婚

今年の６月から子供（２歳・１歳）を連れて実家に戻り別居。７月離婚するなら子供は俺が見ると言い出し、私も子供を離すつもりはなく、法律にまかせる。その間一人俺が見ると言って２歳の子を連れて行きました。すぐ家庭裁判所に子の引き渡しと監護者指定の申し立てをしました。家庭訪問が入り報告書もでき、調査官の回答は私の方に子供を監護すべきと書いていました。しかし彼は断固として子供は渡さないと…

不倫離婚について

2年程前から主人が自宅に帰って来ないで、別の女性の家に住んでいます。いなくなった当初は、その住んでる家も分からず相手もわからず困っておりましたが、半年くらい前に相手の女性の仕事と自宅も分かりました。主人には、相手もわかっていることも伝え1年前から離婚したいと言う事も言っておりましたが、ちゃんとした返事もなく今に至っておりましたが、最近になって主人からいい加減離婚してくれと言われ…

離婚時の住宅ローンと所有権について

夫の度重なる不倫などから、凡そ２年後に離婚を考えているものです。現在、マンションに住んでおり、ローンの残額は3400万円です。ローン残額の内訳は、銀行からが500万円（夫名義で借り入れ）、公庫からが2900万円（夫婦で連帯債務）です。不動産の所有権は、夫9：妻1と登記してあります。離婚後、私と子供はそのまま住み続け、そこに両親と同居したいと考えています。両親が今すんでいるマンションは売却（…

再婚相手に家、住宅ローンの名義を変更したいのですが・・・

はじめまして。金融に関して全くの素人です。質問させてください。4年前に私の祖父名義の土地に、前夫が家を建てました。家は私名義、住宅ローンは前夫名義になっています。財産分与で家には私が残り、住宅ローンの名義は前夫そのままに、今まで私がローンを支払ってきました。この度私が再婚する事になり、名義のみの居住していない前夫に、これ以上負担をかけたくないので、名義を再婚相手に変更したいので…

連帯債務の離婚について

離婚を考えていますが、住宅ローンの連帯債務について質問致します。住宅ローンの借換を連帯債務で４４００万主人と私５０：５０で借り替えたところです。（毎月２１万２０年）主人の給料が６００万（会社員）私の給料が７８０万（自営業）です。私は持病があり団信が入れませんでした。以前から借金癖のある主人に悩んでおり過払い請求が終わってほっとしていましたが、今度は私の知らないバックマージンが…

離婚したくありません

会社の同期で結婚6年目。共働きで子供はおりません。2ヵ月前、珍しく大きな夫婦喧嘩をし、2週間くらい会話が少なくなっておりました。その2週間後、仲直りしようと話をしようとしたところ、夫から離婚したいと言われました。理由は私との未来が描けないとのこと。具体的には、仕事や精神的な部分も含めた体調不良を理由にあまり家事をしなくなったこと、夫にかなり厳しい言動したため結果夫がEDになったこと(…

離婚時の住宅・住宅ローンの名義変更について

離婚時の住宅とローンの名義変更について質問をさせていただきます。離婚することとなりました。現在住んでいる自宅は、6年前に3000万で購入しました。住宅・住宅ローンともに主人の名義となっています。私はパートタイムで働いており、年収が約150万です。同居している婿の年収は約300万です。私か婿のどちらかに名義を変更することは可能でしょうか？また、その場合の手続き、必要な費用を教えていただきた…

離婚に際し相手方の親から金銭の請求を受けています。

結婚して６年になります。半年前に妻がネットゲームで知り合った男性と頻繁に連絡をしあうようになりました。それが発覚した当初は「もう止める、携帯も変える」ということで安心したのですが、妻に別の携帯を買い与えて一ヶ月もしないうちに、再度連絡を取り合うようになり、その時の大喧嘩で、別居となりました。別居後は、妻は親元にいるのですが自由になった分、オープンに相手と連絡を取り合っています…

両親名義の不動産について

はじめまして、色々悩むことが多くご相談させていただきます。家族構成は父・母・私（長女）私の子・妹（次女）の5人で暮らしています私の子は結婚離婚後に親権を得て一緒に生活しています。（土地・家ともに父と母半分ずつの名義です）父母共に病気持ちです私の親の理想は、自分たち両親が亡くなったら家を取り壊し姉妹それぞれ個別の家を建てて生活して欲しいとの希望がありますしかしそれをあえて文書で（…

離婚時の不動産について

近いうちに離婚が成立する予定のものです。離婚条件として妻側に子供２人を引き取ってもらい、現在居住している住居にそのまま住む条件での離婚となりそうです。現在の住居は妻との共有名義となっており、当方からは離婚時に売却して清算することも提示しましたが、妻が子供とそのまま住むことを選択しました。妻と子供がそのまま住むことに問題はありませんが、家は共有名義である離婚時に妻が買い取る現金…

離婚時の財産分与について

現在、離婚調停中の妻です。夫名義の持ち家（マンション）を慰謝料としてもらう予定です。住宅ローンが残っているので完済後、夫から私に名義変更する約束です。マンション購入時、私は専業主婦で無職無収入。現在はパートで年１００万円ほどの収入があります。ローンの残債は６５０万程度。平成２８年１１月で完済となります。この状況で、（１）私に名義変更できますか？　または、共有名義にできますか？…

浮気相手に対して慰謝料請求できるかどうか

こんにちは。主人から離婚を言い出されました。理由は、主婦としての資質がない、と言うのです。私は、食事の支度から子供の世話、日常のあらゆる事を周りの主婦と同様真面目にこなしてきました。十数年間、家事をほったらかしにして遊びに行くなどもした事は一度もありません。それどころか、主人から日頃からバカだバカだと、言葉による暴力が絶え間がなく、ずっと我慢してきました。離婚したい理由は、他…

共有名義買取のためのローン

この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でした。マンション　４年前に4380万で購入ローン　なし　（内500万円を私の親に借りて返済中）持分　私60　夫40今回の共用持分買取のための必要費用　1000万円私の年収　約1000万このような場合、銀行等から融…

離婚後のマンション売却について

７年前、彼と私の持分7：3のマンションの名義をそのままにして離婚しました。先日、彼が体調不良で失業し、ローンが滞っている為売却したいと連絡がありました。査定では、1500万円らしいのですが、その内３割を請求する事は出来るのでしょうか？請求した場合、負債の３割も負担しなくてはいけないのでしょうか？（どのくらい負債が残るのかは確認していません。）離婚した際に公正証書を作成し、私は負債は…

離婚時の財産分割で共有と分筆の違い

姉が離婚手続中ですが、自宅家屋と土地の財産分割について、合意に至らず、長引いているため、相談を受けました。年齢：57歳結婚期間：35年土地：100坪（現在の名義：2/3　夫、1/3　妻）家屋：築28年（夫名義）子供：長男30歳、長女25歳妻（姉）の希望：住居中の家屋の名義を姉名義にし、土地100坪の内、住居が建っている部分の50坪を分筆して、姉名義にする。現在住居中の家が古く、リフォームをするため...

性格の不一致で離婚を考えています

結婚6年目になります。夫婦共働きで、子供はおりません。結婚して1～2年を過ぎた頃から、夫婦間で顕著な性格の不一致があり、今更かもしれませんが子供を授からなかったという事もあって離婚を考えています。金銭感覚のズレや、それぞれ大事にするものを理解し合えない事、趣味が共有できない事、双方の両親の老後の事、夫の家事への考え方、などなど、あげればキリがありません。それぞれの根本的な価値観の…

離婚後の共有名義の土地建物（一軒家）の財産分与

離婚後の財産分与、共有名義の土地建物（一軒家）があり相手6割、自分4割。購入時から自分の母が現在まで居住し、購入金額780万を相手が20年ﾛｰﾝを組み、頭金・手数料等250万、残債240万を自分の母が支払済。一応協議離婚はしたが協議書は作成せず。離婚時に財産分与・養育費等の話をせず離婚に応じました。離婚成立は2008年8月10日財産分与請求ができるのは成立後2年までというのは知っています。ﾛｰﾝの...

離婚時の財産分与（住宅ローン・慰謝料）について

私の姉が結婚して５年目になる夫と約１年間の別居の末、近々離婚することになりました。原因は、夫の度重なるギャンブルによる借金や裏切りです。借金は司法書士に依頼し、各ローン会社とも和解が済んでおり、今は司法書士事務所を通して夫が返済中です。そして今、共同名義のマンションをどうするかでもめております。姉はマンションに住み続けたいのですが、夫や夫の両親は売却を希望しています。それに姉…

土地の相続

父親名義の土地に私（次男）が13年前にローンで家を建て、両親と3人で住んでおりました。5年前に母は他界し、現在は父と二人暮らしです。引っ越す以前6年間は本籍のある借地で父が建てた家にやはり3人で住んでおりました。3人兄弟の姉は嫁に行き、離婚後も姓はあちらのままで、近隣に自己所有の家で子供と住んでおります。兄は30数年前に家を出て自分で他に土地家屋を所有しましたが、現在はアパート住まいで…

離婚について

結婚して２０年になります。子供は二人います。１５年前に夫が浮気をして離婚話が出ましたが、自分一人で子供を育てることはできないと思い、離婚はしませんでした。それから「また、浮気されるかも。」という不安がいっぱいで、夫が風俗通いをしても、理不尽な扱いをうけても、「子供が大きくなるまでは」と生活してきました。ここ数年、生活費もきちんと入れてくれません。それは、源泉徴収票と、生活費の…

離婚における財産分与と慰謝料

旦那の不貞により離婚することになりました。現在住宅の財産分与について悩んでいます。旦那と旦那の親から６８０万と、結婚中にためた貯金１２０万で２３００万の家を建てました。残りの１５００万のローンは旦那の親に借りて返しています。家が建ってる土地は私の親名義で、建物は旦那名義のために実際は売る事ができません（借地権無し）考えられる方法として、１、家には私が住みローンを返していく。２…

離婚に伴う住宅ローンについて

はじめましてみみんと申します。よろしくお願いします。間もなく協議離婚を予定しております。私の実家の隣に一戸建てを３年前の夏に購入しました。ローン金額は3,000万で主人が払っております。このたびの離婚に関して私からの申し出です。家が私の実家の隣ですので、主人のローンをなくし、できれば私自身、または私の父名義にできればと考えております。無理であれば当然売却も考えなくてはいけないのです…

妻が家を買い取り、引き続き住みたいと・・・

現在、離婚協議中です。１．家の財産分与について　妻が離婚後も引き続き買い取って住む場合の計算方法がわかりません。ケース１，２のどちらがあっていますか？また、妻はいずれかの計算で決めた金額を私に支給し、引き続きローン７００を妻が払っていくということでいいですか？不動産基準額　５０００万円（土地：４０００万円　８０％　建物：１０００万円　２０％）固定資産税基準割合　　　　　　　　…

離婚に伴う住宅と住宅ローンの名義変更について

4月に離婚をして、財産分与として3年前に購入したマンションを引き受けることになりました。ローンは夫名義で民間銀行ミックスローン（3500万円を35年、利率は2.55%と3.31%）を組んでおり、持ち分は夫9/10、こちらが1/10です。収入はあるので、銀行からは夫のローンを引き継ぐことを検討してみることは可能と言われています。まだ審査は受けていません。この場合、住宅取得減税も引き継いで利用すること...

土地、建物の名義について

今度夫の伯母の土地に一戸建てを建てることになりました。土地を借りる形とし、毎月一定額を払っていく予定です。土地、建物の名義が異なる場合、今後何か問題や不都合は起きるでしょうか？（伯母死去後の相続等、しかし伯母には子供はいません。）また一戸建てを購入する際にローンを組もうと思っていますが（2300万円程度）名義はどうしたらよいでしょうか？（夫死去、離婚等いろいろな最悪の場合も考えて…

夫婦間の金銭貸借

家を建てたい土地があります。ただ、ハウスメーカーが決まっていません。しかし、その気に入った土地の契約までの期間が間に合いません。ハウスメーカー探しと同時に行っていましたが、突然に理想の土地だけに出会ってしまったのです。銀行のローンは土地と建物両方同時に組みたい、ということと、夫婦で半々の共同名義にしたい、という理由で、まず、土地だけ現金で購入し、ハウスメーカーが決定し次第ロー…

離婚後の住宅ローン整理について

離婚して1年半程経過しております。離婚時に共有名義の持ち家があり、住宅ローンは現在も全額元夫が支払いつづけています。（ローン持ち分は「元夫７：当方３」です）持ち家には元夫とその家族が居住しています。離婚時に以下の取り決めをしております。１．住宅ローンは元夫が払い続ける２．当方持ち分のローンが完済した時点で、土地建物名義を元夫に移譲する。３．当方からローン借り換えの申し出が出来る…

離婚問題

初めまして、ご相談ですが結論から申し上げますと離婚が決定的となりました。家族の構成は、妻・妻の連れ子1（結婚時養子縁組しています）・実子（娘）1不景気の中仕事が不安定になった事はありましたが、家賃や電気・電話・携帯・車維持費などなんとかやりくりし私が支払っておりました。その他妻にはすくないけれどと食費・ガス代など含め3万円渡しておりました。子供手当て等は妻に全て任せてありましたの…

自己破産中の住宅ローン物件について

今後どうなっていくのか不安で困っております。アドバイスを宜しくお願いします。３年前くらいに、住宅購入のため、夫が単独で住宅ローンを組み、すべて夫の名義になりました。しかし、昨年離婚する事になり、私と子供２人を残して夫は家をでる事になり、慰謝料として財産分与をおこない住宅の所有権を私に移してもらいました。慰謝料という事で住宅ローンは元夫が払うといったので、念のため、公正証書を作…

離婚後の住宅ローン

義弟の住宅ローンに関して悩んでおります。義弟は初婚の際に住宅を購入し、現在前妻の方とお子さんが住んでおり、住宅ローンは義弟が支払っております。現在住宅自体の名義がどちらになっているのか不明なのですが、義弟の収入から住宅ローンと養育費を払っており、当方への収入は実質無収入に近い状態です。住宅ローンの名義変更はできないこと、前妻がローンを組み売却する方法が一般的なことまではわかっ…

住宅ローンの支払い人と名義人について

はじめまして。2008/1/4に離婚した者です。2002/1に愛知に住宅を購入した際に、地元の信用金庫にて3年固定金利で住宅ローンを組みました。現在、私は東京に住民登録をしており愛知の印鑑登録は抹消しております。離婚時の際、別れた妻の希望で名義を別れた妻に変更してしまいました。現在ローンは、私が支払っております。来年1月に金利の見直しがあるのですが、銀行に印鑑の再登録を確認したところ原則、名…

離婚後の財産分与と住宅ローンの借換について

離婚して８年になります。共有名義のマンションに妻が住んでいます。住宅ローンの借り入れは?夫単独の住宅金融公庫、?連帯債務の銀行ローンがあります。妻単独での借り入れができる年収まできましたので、住宅ローンの借換や登記の変更を早急に手続きをしたいと思うのですが、何をすればいいのでしょうか。私が借入をする場合、借換になるのでしょうか。

離婚してペアローンを一本化したい

現在、一戸建てのローン返済中（ペアローン）です。◆借入額　夫2,600万円　妻1,600万円◆期間　35年◆返済額　60万円ほど（ローン開始から半年）◆年収　夫440万円　妻400万円離婚することになり、上記ローンの名義および保証人から妻の名前を外して夫がローンを支払い続けることになりました。借り換えがひつようなので金融機関に問い合わせたところ、贈与税の問題があるので引き受けられないとのこと。夫の...

離婚におけるマンション名義変更、ローン返済について

父の相次ぐ借金により、離婚をすすめています。父の借金は会社が立て替えてくれ、現在も給料より天引きで会社に返済しています。離婚に伴い、マンションの名義人を母にします。これは父も同意しています。ただ、現在のマンションのローンが1200万円ほど残っています。ローンを組んでいる銀行に相談したところ、銀行としてはイレギュラーだが、離婚をしても父が払い続けていく形をとれるとのことでした。もち…

離婚した場合のマンションの処分（取り分）について。

1979年建設の中古マンションに住んでいます。 
（中古で購入、10数年住んでいます） 
ローンが800万残っている状態です。

離婚した場合のマンションの処分（取り分）についてですが。マンションの名義は 1/3妻 2/3私 
売却を考えているのですが、仮にローン残高が800万、で売却額は1800万だとして 
不動産屋さんの話...

離婚した場合のマンションの処分（取り分）について。

1979年建設の中古マンションに住んでいます。 
（中古で購入、10数年住んでいます） 
ローンが800万残っている状態です。 

離婚した場合のマンションの処分（取り分）についてですが。 マンションの名義は 1/3妻 2/3私 
売却を考えているのですが、仮にローン残高が800万、で売却額は1800万だとして 
不動産屋さん...

価格査定と鑑定評価の違いについて

自宅を売却する予定（まだ決定ではありませんが、）があって、まずは価格を知りたいと思い、色々と調べました。そうしたら、価格査定と鑑定評価の2つが出てきました。そもそもの違いと売却価格を知る為には、どちらを採用したら良いのか、なぜ価格の出し方に2つの手法が存在するのか、とても疑問です。宜しくお願い致します。

離婚後の二世帯住宅ローン

はじめまして。離婚を考えています。しかし、実親との二世帯住宅に住んでおり、ローンを父と夫で折半し別々のローンをくんで、個々に支払っています。土地も建物も父と夫の共同名義です。離婚後は私と子供が住み続けるとおもいます。実親が生活しているので、売却は考えていません。私は、今はﾊﾟｰﾄﾀｲﾏｰで夫の扶養の範囲内で働いていますが、もし離婚となると正社員で働くつもりです（医療系の資格があるので…

離婚後の住宅について

現在離婚を考えております。築5年の分譲マンションに住んでおり、ローン名義、住宅名義とも私の単独です。離婚するにあたり、妻がここに住み続けたい希望があり私もそれについては問題ありません。しかし物件には残債があり悩んでおります。以下の方法で解決は出来ますでしょうか。?離婚後に妻が旧姓に戻り実家に帰ったあとに、不動産会社に仲介に入ってもらい売買する。（妻は正社員なのでこの時にローンを…

保険の加入（シングルマザー）

最近離婚をし、シングルマザーとなりました。子供は女の子で小学校一年生です。自分の保険加入に関して質問がございます。新たに保険加入を考えており、複数の保険会社を扱う代理店みたいなところへ行ったところ、医療保険と一緒に下記の保険を勧められました。☆ソニー生命 生前給付保険終身型９８（リビングニーズ特約、ナーシングニーズ特約）払い込み期間６５歳 １０００万 21000円（現在35歳）私は正社員…

離婚届提出後の請求権について

現在、離婚手続き中です。再婚ですが、約１年で波状しました。原因は妻の浪費による借金です。結婚前の遺産相続で、結婚後に持ち家を購入。結婚後の遺産相続で、名義変更した家があります。この場合、私から借金返済を妻に求める事は可能でしょうか？また、結婚前と結婚後の遺産相続分は、財産分与を求められても拒否できますか？