医療保険について

医療保険について質問させていただきます。入院給付金のタイプには1日5000円、10000円・・・と色々あります。また、限度日数も60日、120日、180日・・・といろいろあります。現在の世間での入院状況から考えてどのくらいの保障がある保険にはいるといいものか悩んでいます。上を見たらキリがないし、あればあった方がいいとは思いますが、保険料があがりすぎるのも困りますので、49歳サラリーマンで扶養者あ…

大学費用の捻出について

　来年より長女が大学を希望していますが、現在の生活費が精一杯となっていて不安です。大学は自宅外で奨学金の2種を借りないと間に合いません。学費にと卒業時は300万と250万程度貯金があります。主人は自営業で年間200万弱です。私のほうは月30万弱ボーナスで110万程度あります。2年前に借金と工場を受け継ぎました。銀行残90万変動3.875%月額28000円と国金残300万2.521%月75000の支...

文系でよかった？

私は国立工業高等専門学校で学んでいましたが、環境分野に興味をもち大学に編入し、畑違いの政策科学について学んでいます。四年生で周りが就職が決まっているのに、編入学後の単位不足で就職活動ができませんでした。春休みに説明会に参加しましたが、銀行・サービス業・公務員・飲食…など文系大学生が就職するであろう業種には興味が持てませんでした。五年間も工学を学ぶと製造業しか興味がなく、いくつか…

個人のエステサロンを開業したいと考えています

心と体の癒しをコンセプトに個人エステを開業したいと考えています。今自分で用意できる物を使って、低予算で開業し、リーズナブルなエステサロンを目指しています。同時に、お悩み相談（カウンセリング）などもできればと思ってます。しかし、今の時代とにかくたくさんのサロンがあるので、安易に開業してやっていけるものかと、心配がつきません。自分のやりたいことではあるのですが、今の時代のニーズに…

住宅ローンなどの金利

先日政策金利据え置きというﾆｭｰｽを見ましたが、現状の政策金利は０．１％で住宅ローンなどの金利も上がらないのですか？例えばこのまま政策金利が上がらなかったら（そんなことはないと思うが）住宅ローンの金利も上がらないのか、それとも政策金利は上がらないが住宅ローンなどは右肩上がりになることはあるのでしょうか？

クリーンエネルギーETF

金額が少ないのですが、10万円程の資金でETFを買いたいと思っています。オバマ大統領の政策など、素人ながら将来を考えてみた結果、「パワーシェアーズ・グローバルクリーンエナジー・ポートフォリオ（PBD）」や、「パワーシェアーズ・グローバルウオーター・ポートフォリオ（PIO）」を買ってみたいと思いました。資金が少ないので、投資は主にインデックスファンドによる積立てをメインで行っているのですが…

八百屋です。近隣にスーパーが建ち困っています。

商店街で八百屋を営んでいるものです。数年前から近隣にチェーンのスーパーが建ち、土地が新興住宅地でもあるためか、新しいお客様はほとんどそちらへ流れていってしまいます。現在はお客様への配達サービスなどを広げ、もっている状況です。お客様にもっと気軽に寄ってもらえるような、なにか良い手はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して…

満期になったドイツ国債

7月初めにユーロ通貨のドイツ国債が満期になり、野村證券からの連絡で利率のいい国債がないので取り合えずユーロＭＭＦに入金してはいかがですかと言われました。今はまだＭＭＦに入金されている状態ですが、利率はよくなくても5年満期弱、購入単価100弱のドイツ国債があるので再度購入したほうがいいでしょうか？

セーフティーネット貸付について

政策金融公庫と保証協会のセーフティーネット貸付は別枠と考えていいのでしょうか？例えば保証協会のセーフティーネット融資を返済中に政策金融公庫にセーフティーネット貸付の申し込みは可能でしょうか？

社会保険のこと

初めまして。疑問だったので質問させていただきました。。とても初歩的な内容でお恥ずかしいですが教えてください。社会保険に家族を扶養する場合は、保険額は変更しないんですよね。減っても増えても。一人分の保険料がなくなるってことですよね・・これって社会保険庁は損をするんでしょうか？しくみを教えてください。。。すみません。。

事業資金の融資

中小企業向けの事業資金融資について質問します。無担保無保証人で500万ほどの融資を受けるには、どのような機関のサービスを選ぶのがいいのでしょうか？資金用途は新規事業の立ち上げ、当方は個人企業です。できるだけハードルの低いサービスを希望します。

個人投資家向けの為替ヘッジの方法は？

こんにちは。主に投資信託とETFでポートフォリオを組んでいる個人投資家です。昨年の金融危機以来、主要通貨の金利が下がったことにより為替ヘッジにかかるコストが下がってきました。例えばアメリカがゼロ金利政策を取ったため、米ドルに対してFXで為替ヘッジをしてもタダみたいなコストで可能になっています。このため為替リスクのある金融商品のリスクを調整しやすくなりました。そこで、FX以外で個人投資…

ＮＺドル建て外債は損切りすべきか？

870万円、82円/NZﾄﾞﾙで購入したＮＺドル建て外債が来年1月償還を迎えます。現在、62円/NZﾄﾞﾙで660万円、-24%です。高金利もなくなり、農業小国のNZは資源国の豪と異なり、これ以上悪くはならないものの、当分、為替の好転は望めないと考えています。さっさと売却した方が賢明でしょうか？

債務整理について

この度、主人が債務整理をすることになりました。債務整理をすると暫くはブラックリストに載ってしまう為ローンが組めないと聞きました。実は私自身も今現在１４０万位クレジットや金融から借金があります。中でも１番金額の大きい借入れ残金６６万はグレーゾーン施行前に借りていて今現在の内訳は年利26.28％（残１７万）年利15％（残４９万）です。ご相談したいのは今高校２年の息子がいます。再来年大学へ…

建築条件無しの土地の「参考プラン」について

不動産屋から、建築条件無しの土地を紹介されました。広告には参考プランとして間取図が掲載されていました。（建築条件無しですので、これが単なる「参考」であることは理解しています。）　希望条件に合致する土地だったため、購入意思を伝えましたが、特に動いてくれません。営業さんは、「建築プランと概算見積を見て納得してから、話を進めたほうがよい」と言い、確かにそれはもっともですが、実は同じ…

公的支援制度を活用するには？

小さな工場を経営している者ですが、不況の煽りで経営自体は下降傾向にあるものの、差別性の高い技術を開発しました。しかし技術を製品化して売り込むほど潤沢に資金がなく、経営が上向くまで眠らせておくしかない状況にあります。これについて、公的支援制度を活用する道があるとの話を聞いたのですが、どのような制度があり、どの程度フォローいただけるのか、また審査通過のポイントなど、アドバイスいた…

建築パースの著作権について

今年に入ってから個人事業で建築パースの制作の事業を始めました。パースの著作権について質問させていただきます。　現在、営業先をまわる時に業務の流れと業務FEEを記載したリーフレットを作成し、配っております。その中に「業務よって生じた成果品の著作者人格権及び著作権は当社に帰属します。」という一文を記入しております。通常、著作権については特にとやかく言われたりする事は無いのですが、先日…

今ある借り入れを見直し、事業に再起をかけたい。

はじめまして。有限会社にてスーパーマーケットを経営しております。相談は借り入れ（父親個人名義）の件についてです。当社は有限会社です。１６年ほど前（平成４年）事業立ち上げのため借り入れをしました。内訳は、国民金融国庫より一億五千万円を現社長（父親）個人名義です。その後、地元の信用金庫に一括変更しました（現時点で７１００万円返済、残りの７９００万円を借り入れ）父親個人名義でした。…

贈与税減税案についての質問

政府の二次補正案の中で住宅取得支援策として610万まで課税対象から外すことが報道されていますが、この500万追加は受贈者に現金で給付しないと対象とならないのですか？今所有している不動産そのものを移転することはできないのですか？是非教えてください。

不動産投資ローンの返済について

教えてください。現在、不動産投資を検討しています。納得のいく投資物件がみつかり、借入が可能になったとして融資後に、借入の際の審査状況が変わった場合には、どうなりますか？その時点での、全額返済を求められるのでしょうか？具体的には、現在、23年勤続のサラリーマン、3LDKのマンションを所有、賃貸中（月15万）で、ローンは完済しています。新規の投資物件の担保価値や、自己所有マンションの価値…

償還日を迎える外国債権はどうしたら良いか？

ニュージーランド建て債権が償還日を迎えるが、このところの円高で３０万円位の損になる。同じニュージーランド建て債権年利３％位　２年満期に乗り換えるか、外貨ＭＭＦで運用して為替の動向をみるか、損しても円に換えて別の投資をした方が良いのか、迷っています。

金融機関からの資金調達における事業計画書のポイント

電子部品の製作を行っている小さな工場を経営しています。ニッチ市場に対して特許技術を生かした製品を投入することができ、昨今においてもなんとか赤字を出さずに経営が行えております。が、最近納品先からの入金が度々遅延し、目の前の運転資金が乏しくなり、黒字倒産の危機を感じるようになりました。そこで、手元資金を増強するために金融機関から融資を調達したいと思うのですが、その際に必要な事業計…

日本政策金融公庫で返済できない場合は？

今回ＦＣで開業するにあたって日本政策金融公庫で融資を申し込もうと思っています。無担保、無保証人の新規創業ローンで220万の5年返済を考えています。そこでお聞きしたいのですが万が一途中で返済が厳しくなってしまった場合はどうなるのでしょうか。まずは条件の変更があると思いますが無担保・無保証人の場合、それでも返せない場合はどうなるのかと疑問に思っております。もちろん売上を上げて返済はし…

決算対策の問題点について

銀行の借入金に備えるため、現状では赤字なので、黒字かするために売上だけ売掛計上して、仕入・外注費などの費用を一切未払計上しないというのは税務上問題ありますか。また、現金元帳と実際有高が100万円ほど差異があります。（現金出納帳は付けておりません。）このままだと税務調査で問題があると思いますが、どのような対策を講じたらよろしいでしょうか。長々と質問しましたが、ご回答よろしくお願いし…

借り入れ可能でしょうか？

主人（社長）、私（役員）、従業員数名の有限会社をしております。今回、作業場用の土地を購入したく銀行から借り入れ可能かアドバイスいただきたくお願い致します。土地：350万程度なので、作業場建築費を含め最大500万借り入れ希望。現在、夫婦連帯債務にて2000万円の住宅ローン有り（1/2ずつ）Ｈ19.3〜会社の方は、1000万円の借り入れがあり、現在半分は返済済みだと思います。主人年収480万。私480...

民事再生後

民事再生後、成功する確率はどれぐらいでしょうか。非常にハードルが高いのですが、これはどうしてでしょうか。経営者はそのまま在任確率は高いですか。また退職金は民事再生を申請することによってゼロになるのですか。

マンション購入とローン返済について

返済に無理があるのかで悩んでいます。3180万円の新築マンションを頭金100万、残りの3080万を変動金利でローンを組もうとしています（毎月の支払いは当初５年は管理費等込みで７万円程度）。大手自動車部品メーカ勤務で、今年の見込み年収は500万円です（前年は560万円でしたが、残業カット分で500万と予測）。月収としては基準賃金25万円です。（妻（専業主婦）子供２人（2歳と4歳）の4人家族です。今は...

物件を逃さないためにはどうすればよいですか

以前こちらで質問させていただいたのですがまた違うことで質問させてください。以前、インターネット上で見つけた中古マンションでとても気に入った物件があり、すぐに不動産業者に連絡をして見に行く日程まで決めていたのですが、当日になって違う買い手がついたという連絡がありあきらめるしかないということがありました。今後同じような目にあわないためには、どうすればよいでしょうか。多数の不動産業…

住宅ローン

現在、会社経営をしておりますが、業績の悪化に伴い、資金繰りが追い付かずショート寸前です。今までは貯蓄で何とか食いつないでいましたが、貯蓄もそこを突いています。現在分譲マンションに住んでいるので売却を考えていますが、国民金融公庫（旧名）の借入の担保になっています。少しでも返済するようマンションを売り、返済金に充てたいのですが担保に入っている物件は売却できないのでしょうか？

住宅ローンと開業資金の貯蓄のどちらが先か？

　どちらに相談すればいいのかわからず、質問させていただきます。　現在３５歳の夫、私（専業主婦）、子（２歳）の３人家族です。（来年あたり２人目を考えています）　５年後ぐらいに主人が開業（医療関係）を希望しており、その資金（約１５００万）を貯金できるまでは家は建てないと言っています。（現在７００万ほど貯蓄）　しかし私としては現在の低金利と住宅ローン減税、また来年から子どもが幼稚園…

社会人入試の際の年金、健康保険の手続きは？

36歳会社員、家族は妻、子供二人です。今年国立医療センター付属の看護学校の社会人入試に合格し、入学予定です。可能な限り切り詰めて生活してはいくのですが、限界があるので政策金融公庫の教育融資を受け、なんとか乗り切るつもりでおります。そこで引っかかっているのが、健康保険、国民年金の手続きです。健康保険は現在社会保険なのですが、国保に切り替えるべきか、社保の任意継続でいくべきか、そし…

ドル　外貨預金の件

外貨預金の件で相談させてください。現在、大幅な円高が進んでおります。以前に預金した分が円高の影響でマイナスになってしまっていることもあり、長い目で考えて、今はチャンスだと思い、外貨預金額を増額したのですが、その後もさらに円高が続いており、不安になってきました。今までのドルで９０円前半はチャンスだと思って判断したのですが、このまま解約しないで大丈夫なのでしょうか。見通しがまった…

なぜ円高なのですか？

世界通貨安の状況の中で、なぜ円だけが値上がりしているのか教えてください。

医療・生命保険について

こんにちは。夫の生命保険についてご相談があります。現在、夫（34歳）、妻（私・33歳）、娘（1歳）の3人家族です。夫・収入手取り460,000/月、ボーナス300万/年妻・育児休業中持家あり（ローン返済11万/月、50万/ボーナス時）現在入っている保険は、夫・(1)終身医療保険（病気7泊、けが5泊以上で730日まで5000円/日）・・・・月額2,955円　　(2)積立利率変動型終身保険（死亡・高度...

住宅買替損失＋住宅ローン控除

マンションを2800万のローンで95年に購入し、08年の5月に900万で売却、残りの債務を清算し、あわせて5月に3500万のローン（25年、変動金利）で中古一戸建てを購入し、7月に引越しして住んでおります。この場合の住宅ローン控除と買い替え時の損失の控除はどのような形で申請できるのでしょうか？従来の控除では08年入居の場合控除10年の場合、1-6年目に1.0％、7-10年目に0.5％の控除率という...

固定２０年又は変動？

最近新築のマンションの契約をしました。現在ローンの手続中ですが２０年1.5%の固定にしようかと思っていますが又金利が下がるのではないかと思い変動５年ぐらいにしようかなと思っています。長くそのマンションには住むつもりはないのです。出来たら繰上げで１０年以内には支払おうかと思っていますが、一番とくな方法はどのようにすればよいのでしょうかアドバイスしてください。

住宅ローン金利について

８月に一戸建てを購入したばかりで、購入時は変動金利で手続きをしましたが、金利が下がる分には構わないのですが、上昇した時が怖いです。そこで質問です。金利が上昇する寸前に固定金利に変更しようと思ってるんですが、何を材料に金利の上昇の可能性を予測したら良いのしょうか？それと固定金利は最長何年まで設定出来ますか？教えて下さい。

今が株式投資のチャンス？

3年間パートに行ってためたお金（230万円）で株と債券を買いました。株は長期運用のもの（配当3％）と短期のもので100万円、債券は世銀発行のレアル債（2年物、配当10％強）125万円です。短期運用株はそこそこの利益がありますが長期運用株は半分くらいに目減りしてしまいました。株が大きく下落している今が、もう少し投資資金を増額して株を買うチャンスと思っているのですが・・・？（皆が売るときこそ買…

平成21年住宅ローン控除

住宅ローン控除について平成21年も引き続き減税処置が実施され、しかも大幅な減税が受けられそうです。私は平成20年12月上旬位に建物が完成して銀行の決済も年内の予定です。12月の忙しい中の引越しは避けて1月に引越しをして転居届けを出そうと思うのですが（それまでは現在のアパート住まい）平成21年の控除対象になりませんでしょうか？やはり来年の控除を受けたいです。管轄の税務署で来月にでも聞きに行…

外貨MMFはどうでしょうか？

株や投資信託は買い時かもしれませんが、とてもそんな気になれません。円高傾向が続くようなら、外貨MMFを積み立てようかと思います。市場が大荒れのときに、この選択はどうでしょうか？

同族、友好株主の経営権を損なわず増資をしたい。

同族、友好株主の経営権を損なわず増資をするには種類株式の発行以外になにか方法がありますか。

ワンルームマンション購入について

現在　ワンルームマンションを都内に３戸所有しております。残債は合計で９００万あります。さらに戸数を増やしたいと考えております。融資を受けるのに、国民生活金融公庫を利用したいと思っているのですが、情報が少なく困っております。実際、ワンルームで融資は可能なのでしょうか？融資の上限は４８００万までであると調べたのですが、これは、借り入れ合計が４８００万までで、何戸でも利用できるので…

ドル建て個人年金と住宅ローン

はじめして。頭金3,000万円で6,000万円のマイホーム購入予定の者です。ローンは35年で組み、20〜25年以内返済を目標に繰上返済を考えていましたが、昨今の円高を受け保険加入しているアリコFPより頭金を2,300万円に減額し、700万円をドル建て個人年金として運用することを勧められました（商品名はRegulusIII)。据置期間10年、実質利回り3．54%の商品です。為替変動に左右されるが予測...

投資信託をこのまま継続していいかをご教授ください。

私は会社を定年退職し、月々一定額の配当が欲しいと思い、隔月分配型の投資信託を購入しました。この配当金が入れば、元金は10年間ぐらいは下ろす必要がないのですが、基準価の下落があまりにも激しいので、このまま継続すべきか、解約すべきか迷っています。所有している投資信託は、野村のマイストーリで投資額は600万円です。

投資信託について

子供の教育費用を目的とした（15年後位に使用）外国債券（年1回決算）の投資信託を毎月1万円で始めようとしていたのですが、この大波乱の経済状況の中で始めて良いものなのでしょうか？もう少し落ち着くまで見送った方が良いでしょうか？

外預金について

豪ドルなど外貨は利息かなりよいのですが、どうでしょうか？特に今は買い時と勧められ焦っています。為替などリスクも有りますが１年以上で元本割れもなく、長期で持っていればかなりの運用になるのでしょうか？アドバイス下さいませ。

就職に保証人？？

先日パート採用された旅館から身元保証人を立てるように書類を渡されました。「このたび採用されたこの者は、思想穏健・身元確実で貴社に迷惑、問題、名誉毀損等かけるような人物ではないとともに、入社後は会社の諸規定を尊守し、忠実に勤務することを保証いたします。万が一これに反し、規則を乱し、故意、または重大な過失によって貴社に損害をお掛けしたときは本人をしてその責任をとらしめるとともに、…

独身時の預金の運用について

資産運用という程の額ではないので、自分なりに運用しているつもりですが、最近各国が円高というニュースを知りユーロ建てMMFに興味がありますが、漠然と日本の将来に不安があり、他にどのようなものに分散すればよいか教えてください。自分では日本円に偏りすぎている気がしますので、よろしくお願いいたします。29歳でまだ子供はいません。普通預金　　　　100定期預金　　　　300日本株　　　　　250（時…

家計診断お願いします

2人目を考えていますが、毎月あまり余裕がないので心配しています。節約できるところがないかアドバイスお願いします。 夫　29歳　手取収入　310,000/月　ボーナス1,600,000/年 妻　27歳　専業主婦 子ども　1歳 手取収入 312,000 円 ボーナス 1,600,000 円 保険 12,000 円 自動車保険・傷害保険・所得保障保険 学資保険 100,000 円 ...