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「分析」を含むQ&A
1,408件が該当しました
1,408件中 201~250件目
はじめて質問させていただきます。私は42歳で37歳の時2800万の35年固定ローンを組み、何回か繰り上げ返済を行ってきました。現在は海外赴任しており(今年から3年の予定)来年一時帰国をする予定ですが、その時残り(約1000万ほど)を全額支払うつもりでいます。その際1、どのような問題が発生するのか2、完済によりどのような手続きが発生するのか(滞在期間2週間でもできるのか)3、全…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- minikaduさん ( 愛知県 /42歳 /男性 )
- 2013/03/18 04:05
- 回答1件
前職が特殊な業界でした。転職探しに活かす術は無いでしょうか?
前職がテレビやラジオ、舞台等バラエティーや情報系番組の構成作家という仕事に就き15年ほどフリー作家として活動しておりました。現在36歳なのですが収入が不安定な為に転職を考え、現在求職活動中です。今まで様々なコンテンツ制作の現場に立ち会い、あらゆる種類のものづくりに関わってきたこともあり、培ってきた能力やノウハウ、知識、アイデア、コミュニケーション能力には自信ももっております。…
- 回答者
- タカミ タカシ
- キャリアカウンセラー
- shouji12さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2013/03/03 20:54
- 回答1件
実家で2匹飼っていた1匹が半年前に老衰で亡くなってから急にもう一匹の雄猫(9歳)がトイレでウンチもおしっこもしなくなりました。部屋に誰もいないと必ずベッドの上にするようになり(排泄全て)とても困ってます。トイレはいつもきれいにしております。亡くなった猫がいる時には一緒に使ってました。模様替えも一度したみたいです。色々と原因をネットなどでも調べているのですがもうどうしたら良いの…
- 回答者
- 苅谷 和廣
- 獣医
- masumasunaonaoさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2013/02/26 20:31
- 回答1件
新築でのLow-eガラスの選択に図決ギリギリで悩んでいます。まず大前提として、遮熱タイプも断熱タイプも断熱の性能は大差なく、違いは遮熱の場合夏の日差しがカットされるがその分冬の暖かい日差しも入らなくなる、と聞いているのですが、あっているでしょうか?(もし間違っていたらご指摘ください)そこで、我が家の窓は断熱のため全部Low-eにするのですが、場所での使い分けがよくわかりません。我が家は…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- takutomaさん ( 三重県 /37歳 /女性 )
- 2013/03/08 11:44
- 回答1件
注文住宅で新築を建てます。土地と建物の住宅ローンを分けて取ることになりました。事前審査は通り、先に土地のローンは済ませており今月から返済が始まります。あとは建物の確認申請が終わるのを待って、建物本申請をするばかりとなってから勤めている会社が倒産の危機になり、社会保険を国民保険に切りかえざる得なくなってしましました。近いうちに会社は倒産すると思います。土地は建物と一体の担保設定…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- yaguさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2013/03/06 11:00
- 回答1件
長く働き続けるため、正社員職を第一希望として求職活動をしている者です。ですが、前職の退職が不本意な退職(部署異動で仕事が合わずうつ気味となり、部署を戻してもらう事もできなかったため退職)となったため、退職理由を聞かれると面接通過率が下がってしまうのでは?と不安です。実際に、先日正社員のお仕事で退職理由を聞かれましたが、その会社の面接は通過できませんでした。そのため、正社員と比…
- 回答者
- 上田 信一郎
- キャリアカウンセラー
- ばねっささん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2013/02/10 00:43
- 回答1件
私は昔から否定されながら育ったと思っています。自己分析やメンタルに関する記事を読んだおかげで前向きな性格になりましたが、自分を大きく変え、前述のように否定され続けたことを思い出して怒りが止まらなくなり、ストレスで体が毎日痛み続けました。(緊張で体を痛めることと、疲れがとれないことが両方続いたと思っています。)そのせいか、痛みが引いてきた今も危なくならない限り行動できません。就…
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
- のなめさん ( 大阪府 /22歳 /男性 )
- 2013/02/08 23:23
- 回答1件
一ヶ月前に彼に振られました。私は24歳、彼は31歳、4年2ヶ月付き合いました。11月にはプロポーズしてくれて今年の11月に入籍予定でした。11月の私の誕生日もX'masもいつも以上にラブラブで結婚後の話をしていました。X'masから一週間後の年末、彼に振られました。理由はプロポーズした後、本当に結婚していいのか考えたら私のこともう好きじゃないと気づいたと言われました。自分は私に嘘をついて女の子と飲.…
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
- ibeeさん ( 東京都 /24歳 /女性 )
- 2013/02/03 15:25
- 回答3件
夫名義の不動産を妻名義にしました。ローン名義は夫のままで返済も夫がしています。名義変更を行なった理由は、夫は会社経営をしており、このご時世不景気の煽りを受けないとも限らないとの心配によりです。ローン返済は後10年以上あります。この間にもし夫が亡くなった場合団体信用生命保険の適用は不動産名義人とローン名義人が違っていてもちゃんと適用になるのでしょうか?
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- littleusagiさん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2013/02/04 16:33
- 回答1件
先日、ハウスメーカーを通じて地銀より住宅ローンの事前審査を通過しました。その後、本審査へと進んだのですが、10日間経過しても返事がない為、心配になりハウスメーカーより銀行へ問い合わせをしてもらいました。返事としては、保証会社の審査は通っているからあと2日程で結果が出ますとの事でした。保証会社の審査が通過したと言う事は、ほぼ承認と考えて宜しいのでしょうか?この2日間とは、いったい…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- miyasamさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2013/02/02 15:00
- 回答1件
はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件1.日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円(ローン残存期間24年)。変動利率現在約3%弱。月々の返済87,820円+管理費9,490円-家賃収入88,400円=支出8,910円物件2.蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。(ローン残...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- shiobayさん ( 神奈川県 /49歳 /男性 )
- 2013/01/30 13:06
- 回答3件
はじめまして。主人と結婚し5年になります。子供が二人います。上の子が今度幼稚園にあがり、小学校に入学する前に住宅購入がしたいと思っています。しかし、主人には結婚する少し前に自己破産をしていました。住宅ローンを組まずに住宅購入できればよいのですが...住宅ローンは一生組めないのでしょうか?もし組めるようになってもあと3年以内には難しいのでしょうか?主人は32歳会社員で年収は670万で…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- 壇夏さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2013/01/29 01:11
- 回答2件
この度夫とペアローンで新築マンションを購入することにし、ローンの申し込みをしました。現在子どもはいません。欲しい物件は2,800万、頭金300万、総借入希望額2,600万・私について地方都市在住の34歳年収255万(正社員・賞与あり・勤続2年半)借入希望額:1,000万・夫について42歳年収300万(正社員・部長職・年俸・勤続1年)借入希望額:1,500万質問1第一候補は地元のG銀行でした。もっと...
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- シャコンヌさん ( 群馬県 /34歳 /女性 )
- 2013/01/25 10:44
- 回答1件
銀行に勧められてハイグレード・オセアニア・ボンド・オープン(毎月分配型)という投資信託を300万円購入して、今30万円プラスになっているので解約しようか迷っています。知人には今解約して、セゾン・バンガードグローバルバランスファンドを購入したほうが良いと言われましたが、どうでしょうか?投資初心者なので、よろしくお願いします。
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- コツコツさん ( 埼玉県 /37歳 /男性 )
- 2013/01/27 08:39
- 回答1件
住宅ローンを組む際に妻が一千万円ほど頭金としていれました。出資比率で持分を決めたと記憶にあるのですが、持分を確認したい場合はどこに確認すればいいのでしょうか?ローンであれば、確定申告した際の提出資料に記載してあるのですが、単純にその割合=住宅持分と解釈していいのでしょうか。教えて下さい。
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- mokmokさん ( 高知県 /32歳 /男性 )
- 2013/01/21 13:10
- 回答2件
夫33歳(年収650万)妻30歳(専業主婦)子3歳、0歳の4人家族です。マンション(分譲価格3280万)の購入を検討しており住宅ローンを予定しています。不動産側からの概算資金プランによると(3年固定金利の35ローンで頭金20万の場合)月々支払い76,000円(管理費等込み)ボーナス月226,000円年間返済額1,086,000円との提示がありました。現在の賃貸は77,650円(30,000円は会社...
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- アッキーナさん ( 三重県 /29歳 /女性 )
- 2013/01/15 22:25
- 回答3件
住宅ローンの名義を共有名義にするか迷っています。土地は夫の名義で契約しました。住宅ローンはこれから事前審査をする予定ですが、土地は契約してしまったので、土地は夫の名義とし、建物は夫と私の共有名義を考えています。そもそも、建物のみ夫婦で持ち分が持てるのか?また、私は自己資金を出すだけで月々の返済は夫がする。という方法でローンの名義人になれるのか?初歩的な質問ですが、ご教授お願い…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- konnnokonnnnoさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2013/01/13 20:44
- 回答2件
私にはもう少しで中3になる娘がいます娘は小学生の頃はそこそこ勉強が出来ていたのですが中学生になったら成績が落ちてしまい今では5教科で合計200点もありませんテスト勉強も前日に少しするぐらいで通信制ゼミをやらせていますがする気配がありませんもう少しで受験生になるのに高校生になれるのか不安です娘の成績を上げるには親としてどうすれば良いのでしょうか?
- 回答者
- 加藤 和子
- 料理講師
- 真紀さん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
- 2013/01/06 03:38
- 回答4件
FXトレードを7年ほどしていますが、中々思うような結果がでません。自分の裁量だけで勝てるほど甘くないのではないか?と最近強く思っています。優秀な人が作ったトレードツールなどを使用してトレードした方が継続的に勝つ可能性は高いように思うのですが、どうでしょうか?ネットで検索するとゴールデンスパイダーFXhttp://fx-kutikomi.us/archives/101恋スキャhttp://fx-ku...
- 回答者
- Mayuhime(坂井増由美)
- 投資アドバイザー
- コングレスさん ( 神奈川県 /66歳 /男性 )
- 2012/12/23 16:10
- 回答1件
住宅ローンを考えています。去年転職し、来年の3月で丸1年になります。収入は総額で約350万です。現在、建築事務所にいろいろと相談にのってもらっていますが、丸1年経てば2500万程度までならなんとか融資してもらえるようにすると言ってます。妻は夏に出産したため現在は収入0です。自己資金は250万です。固定資産税も10年は免除になるから、毎月の支払いはローン+保険+修繕費でOKと。このような状態でなぜ…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- pyonkichingさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2012/12/25 12:57
- 回答2件
はじめまして。妻と二人暮らしです。子供は予定していません。現在は賃貸に住んでいますが、今後定年を迎えこのまま賃貸のまま家賃を払っていくか、マンションや一戸建てを購入し65才までにローンを払い終えるか、そろそろ決断をしなくてはならないと思い相談させていただきました。マンションだと2500万までが限界だと思われます。給料 手取り23万・妻15万家賃 8万貯金 毎月15万貯蓄 700万日本年金機…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- ぷあーるさん ( 茨城県 /37歳 /男性 )
- 2012/12/22 14:13
- 回答1件
現在、一戸建てを購入するにあたり住宅ローンについて変動/固定/ミックスのどれを選択するか、検討しております。 ●基本情報 ・物件概要:3350万円 ・貯蓄;50万 ・住宅ローン:夫が2500万 妻が1000万頭金なし、諸経費込みのペアローンで35年で借入予定。(事前審査は2行通過済み)・家族構成:夫、妻、長男(0歳) ●夫の収入等: ・年齢:35歳 ・年収:約450万 ・会社規模:従...
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- るーるーるーさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2012/12/18 18:48
- 回答1件
現在、銀行の年2.25%で住宅ローンを借りています。8年目です。主人(46歳)が2年前に退職しましたが、、1年半前から契約社員として別の会社で勤務しています。今、金利がかなり下がっているので借換えを検討し、借りている銀行とは別の金融機関に相談したのですが、「最低でも正社員で一年以上の勤務経験が必要」と言われました。現在の銀行での借換えも検討していたのですが、もしかしたら相談に行…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- おれんじぶーけさん ( 愛知県 /46歳 /女性 )
- 2012/12/15 23:52
- 回答1件
12月3日に自分は精神科にいき、そこの先生からSADと診断されました。確かにインターネットなどで症状などを調べたりすると該当する箇所もあるのですが少し症状とは一致しないような点もあります。人前で字を書くと震えるなどの症状も出ていませんし、会議や会話をしている時に遠慮してしまって自分の意見が言えず、自己主張が出来ないという経験はあまりありません。自分の今おきてる状態を調べてみると総…
- 回答者
- 国府谷 明彦
- 心理カウンセラー
- ゆずみかんさん ( 栃木県 /18歳 /男性 )
- 2012/12/04 00:18
- 回答1件
Webサービスを運営する会社に勤めています。新サイトを立ち上げるにあたり、サービス名を考えなくてはなりません。サービス名を考える際のポイントについてアドバイスください。
- 回答者
- 砂川 哲夫
- クリエイティブディレクター
- smile121130さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2012/12/11 21:13
- 回答5件
39才の男性です。今30才の女性とお付き合いしてます。職場恋愛なので、周囲には悟られないよう、話はほとんどしません。で、デートは 月に一回日曜日、それと たまに仕事後ご飯を食べる。だいたい 二週間に一回会ってる感じです。ただメールはほとんどしません。彼女はメールや電話は面倒臭いようで、 だいたい私からしないとメールはありません。私は転職を考えてるので、今のままでは 自然消滅にならないか…
- 回答者
- 中村 はるみ
- パーソナルコーチ
- デンゼルさん ( 千葉県 /39歳 /男性 )
- 2012/12/03 06:30
- 回答1件
家族にこれ以上飽きっぽいと思われない言い方と情熱の伝え方が知りたくてイライラしています。今度英語力の実力診断でTOEIC受けますが(英語学習は特に必要とされていないですが趣味でやってる感じです。)受験後は特に語学に縁がなければ英語よりは会社と家庭に役立つコンピューター知識一筋で学習したいです。TOEIC受験含め英語学習をきっぱり辞めて。 ただ、今まで飽きっぽいと家族に言われ続けてきたので上…
- 回答者
- 土井 康司
- 婚活アドバイザー
- ヒロカさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/11/30 11:44
- 回答2件
現在30歳の会社員女性です。今は転職活動をしているのですが、なかなか決まらず落ち込む毎日が続いています。応募は積極的にしていますし、面接まで何社か受けました。しかし、雰囲気があわないという理由で選考落ちしてしまいます。実際私も応募するものの、その会社での自分の将来像がまったく描けないというのもあります。働くことには積極的でバリバリ働きたいのですが、何の業界・職種がいいのかわかり…
- 回答者
- 宍戸 芳雄
- 研修講師
- にっきいさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2012/11/30 13:07
- 回答2件
■家族構成夫 34歳(事実上公務員/年収税込み500万)妻 35歳(アルバイト/年収税込み200万)■年間貯蓄夫 年間90〜120万妻 年間100万(今年から)■貯蓄総額共有分として 500万子どもが無理なくできれば欲しいという感じです。現在は都心の社宅に住んでおり原則55歳まで住めます。結婚4年目になりますが、このまま子どもができなければ40歳までに1000万貯めて2人サイズの…
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- makoco_5116さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2010/12/27 17:25
- 回答8件
祖父の代から続いている病院を継いで、経営しております。建物が老朽化しているため建てかえを検討しております。病院を建築する際、デザイン面で気をつけることやポイントなどがありましたらアドバイスください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 山崎 壮一
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2010/07/22 15:18
- 回答12件
今年の3月にお店を始めました。お店は2坪ほどでかなり小さく、最初は4席置いてたのですがなかなか中に入ってくれるお客さんがいないので、客席を取りテイクアウト専門にしました。販売しているものは、スコーン、チャイ、コーヒー、カフェオレ、季節の果物を使ったシェイクやソーダです。安全なものを提供したいので、材料はオーガニックのものや国産のものを使用しています。味は割りと定評があり、感動…
- 回答者
- 廣田 陽介
- ビジネスコーチ
- sabatoraさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
- 2010/05/28 11:00
- 回答32件
小学2年生の娘がいます。海外で生活することで、視野を広げてほしいという思いがあり、将来海外留学をさせたいと思っています。私自身は大学時代に留学したのですが、子供の将来への影響を考えると、早いほうがいいのでしょうか? 小~中学で親子留学するか、高校で1ヶ月程度短期留学させるか、それ以降か。経済的な問題があるので、何度も留学させることはできないので、おすすめの時期を教えていただける…
- 回答者
- 鈴木 将樹
- 英語講師
- All About ProFileさん
- 2010/06/23 12:35
- 回答13件
小学校3年生の子を持つ母です。中学校受験に向け、塾に通わせようと考えているのですが、個別指導塾か集団塾か悩んでいます。子供は引っ込み思案なところがあり、個別指導塾の方が合っているように思いますが、集団塾の中で緊張感を持ったり、揉まれるのも良い刺激になるのではないかと思っています。それぞれのタイプの長所や短所について教えてください。
- 回答者
- 児玉 美和
- 英語講師
- rioriokokkoさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2012/10/28 14:06
- 回答5件
この度、転職理由について質問をさせて頂きます。大学卒業から1年半、正社員として販売員をしております。(24歳です)実家暮らしなのですが、2か月ほど前に母が体調を崩し(当面回復の見込み薄)、その後家事全般を代わりに行うことになりました。現職では、9時から21時半までの勤務に加え、時間外労働・休日出勤も多々あります。その場合の時間外手当はほぼつきません。時間外労働の内容については、顧客様…
- 回答者
- 村山 雄二
- ビジネスコーチ
- ふぉーたsuさん ( 東京都 /24歳 /女性 )
- 2012/10/06 23:04
- 回答1件
お疲れ様です。回答よろしくお願いいたします。会社を設立するため、またその後の運営をするために上限1000万で投資をしていただく案件が決まりそうです。今後投資に対する配当等リターンの条件を決めなくてはなりません。案件によって条件はまったく異なるとは思いますがどういった条件で、どれくらいの割合で、どういった形で配当を行えばよろしいでしょうか?投資に関しては全く知識がないので御知恵を貸…
- 回答者
- 真鍋 貴臣
- ファイナンシャルプランナー
- ソウセキさん ( 埼玉県 /28歳 /男性 )
- 2012/09/24 19:49
- 回答1件
近々結婚しようと考えている男性とのコミュニケーションがうまくいかず、喧嘩も絶えないため、結婚を躊躇しています。彼は離婚歴のある46歳です。私は初婚です。彼は元々会話が苦手なのですが、会話中言葉に窮すると「俺が全部悪いんだ」と言い、短くても1時間は貝のように押し黙ります。喧嘩の際、彼はよく「自分のことしか考えていない(だから喧嘩になる)」と私の非を指摘します。が、私からすると彼の…
- 回答者
- 大澤 眞知子
- 英語講師
- soracaraさん ( 群馬県 /41歳 /女性 )
- 2012/09/20 18:56
- 回答1件
フルローンで不動産投資用マンションを購入いたしました。今売却すべきか、繰り上げ返済してしばらく保有したほうがよいのかわかりかねております。当初借入:1720万円借入期間:35年残債:1678万円利率:2.3%(変動)返済済期間:1年3か月家賃:63000円/月ローン返済:63000円/月管理費・積立金:8000円/月固定資産税:61000円築:平成20年預金:1300万円仮に今売却するとした場合、...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hirohira1977さん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2012/09/20 00:36
- 回答2件
3年ほど前、ほとんど気にしてはいなかったのですが、寝るときにどうも後頭部に違和感がある。それから今に至るまでに徐々に悪化していったのか、一日中、後頭部、またその付近の首筋であったり、肩にまで締め付けられるような鈍い痛みがあらわれるようになりました。症状は主にそれらと、精神的なものです。時々に訪れる不安感やイライラ感。どれも特に大きなアクションがあるわけでもなく訪れ、だらだらと続…
- 回答者
- 川井 太郎
- あん摩マッサージ指圧師
- TheTea茶さん ( 兵庫県 /17歳 /男性 )
- 2012/09/11 12:40
- 回答1件
社内異動で部署が変わりました。今の部署は社内では花形、抜擢と言われました。当初は意気込んで頑張ろうと思っていました。実際は一から百まで自分でこなすべき過酷な環境。専門用語や言語の壁、何より前任の不良債権に苦しみました。落ち度のない謝罪、催促、100%担当者のミスで社内から不満の嵐。上司は外部から肩書きで入った人間で実務を知らず頼りになりません。上司がいい加減に取った仕事を引き継が…
- 回答者
- 大澤 眞知子
- 英語講師
- sigmaさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2012/08/24 14:30
- 回答2件
とある小規模なサイトにてフリーランスとしてライターをしているものです。普段は執筆仕事が多く、Webに関する知識はそれほど高くありません。間違いがあればご指摘ください。私が記事を投稿しているサイトは今年初めからライターを数人新たに雇いまして、1日の記事量が約2倍(10から20記事ほど)に増えました。しかしその一方でアクセス数は昨年と比べ減少を続けており、編集部の大きな悩みの種になっていま…
- 回答者
- 谷口 浩一
- Webプロデューサー
- arigedaroujiさん ( 大阪府 /24歳 /男性 )
- 2012/08/22 05:09
- 回答2件
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