業務内容は政令26業務に当てはまっている？

社員2名派遣1名という少ない人数のなかでの仕事内容です。仕事の内容はPCを使って発注内容を入力したり、それに関して得意先や本社の方と電話でやり取りしたり、社内のシステムを使って伝票を作成したり、経理業務、社員のｽｹｼﾞｭｰﾙ管理や業務に関わる書類やデータ管理など、幅広く業務をしています。契約書には5号、16号と付随的業務も含まれると記載。お茶だしやコピー取りなどは多くもなく、業務上必要なも…

2世帯住宅の費用45坪

初めまして。神奈川県在住の2世帯住宅を建てようと考えはじめたばかりの者です。何も分らない状態ですので、どうぞご指導お願い致します。予定と致しましては、1年後に両親の土地に2階建ての縦割り完全分離型の2世帯を、建てられたらと考えています。両親が定年退職を迎えますので、負担は出来るだけ抑えて、敷地面積70坪に、45坪位で建てたいのですが、全てのコストを2000万円〜2500万円で建てるのは無理な…

新築マンションの契約までの流れ

新築マンションの契約までの流れ(重要事項説明から契約まで)について疑問があります。申込→重要事項説明→契約という上記の流れはどこも同じなのですが、会社によって契約までの期間、間隔のあけ方が違います。A社申込→1週間→重要事項説明→1週間→契約B社申込→1週間→重要事項説明・契約C社申込・重要事項説明→1週間→契約ルール・ガイドラインのようなものはないのでしょうか？気に入った物件でも、どうもせかさ…

手帳の活用術

毎年手帳を新しくするのですが、予定を記入するくらいで使いこなせずにいます。手帳の活用術の本もたくさんあり、読んでも迷ってしまいます。時間をうまく使って、自分を向上させたいと思っているのですが・・・おすすめの使い方などありましたら教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

芸能人の出っ歯ははやり差し歯で治すのでしょうか？

芸能人の出っ歯ははやり差し歯で治すのでしょうか？芸能人で矯正装置をつけている人っていないと思います。上戸彩はマウスピース矯正って本当ですか？

SFA導入時のポイント、注意するべき点は？

これまでアクセスやエクセルなど、複数のソフトで顧客情報を管理して営業活動を行っていたのですが、顧客数が増加し、また営業マンの人数も増えてくるに従い、管理が難しくなってきています。そこで営業効率を改善するためにSFAを導入し、情報のスムーズな管理を行いたいと考えているのですが、SFAを導入する際のポイント、また注意する点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたも…

社内研修で最初に雰囲気を盛り上げるには？

今度社内研修をおこないます。メインは事業に関してチームごとに考えてもらうことですが、最初に参加者の気持ちを楽しく、ポジティブにもっていったうえで、上記の本題へ導入したいと考えています。初対面の人が集まる研修ではないので、自己紹介でもないですし･･･。最初に研修の雰囲気づくりを和らげるための工夫がありましたら教えてください。よろしくお願いいたします。

契約社員の雇用条件について

雇用が始まって６ヶ月を過ぎましたが、有給休暇が着きません。要求できるのでしょうか？

家計

家計について相談です。現在夫年収５００万、私２５０万（パートで税込）です。現在貯蓄は４００万程度で、２年前戸建を購入し住宅ローン３９８０万(３５年）を毎月１４万（フラット分＋住宅ローン分）ボーナス時も同じで返済しています。フラット３５で８割を、残りを住宅ローンで借りましたが住宅ローンはとりあえず２年固定だったので変動金利に変えるところです。２年に一度、１００万程度ずつ繰り上げ返…

「ノンリコースローン」について

現在、古い家屋が残っている土地を相続したのですがその活用方法に関して教えてください。自宅は購入しているので、相続した土地はアパート等を建築して賃貸物件として活用したいのですが、自宅のローンも残っていることもあり新たにアパートローンやセカンドハウスローンを組むのには気が引けているところです。そこで「ノンリコースローン」を検討しているのですが、情報が限られていることもあり質問をさ…

建築確認申請後の間取りの変更について

現在、新築工事中です。最終段階（クロス張り、電気設置等）まできて、２F間取りの変更を強く望んでいます。子供部屋のクローゼットをビルトインにすることは難しいと言われ、いびつな形の部屋になっています。間口3.5ｍ奥行3.5ｍなのですが、デットスペースが生まれるため、間口3.5ｍ奥行き2.5ｍの有効面積になると思います。使い勝手が悪いように思えて、ずっと悩んでいました。隣の寝室側の間取りを変える…

借地のつなぎ融資

初めまして。御世話になります。早速ですが、来年４月の着工、８月末の完成予定で、（旧法）借地を買い、建築家に設計・管理してもらい、家を建てることになりました。総額（借地＋建物）の銀行融資の仮審査は通り、本審査待ちの状況です。今月（１０月）から建築家と設計の打ち合わせを始め、１２月頃から工務店への見積もりに進むスケジュールになっております。今のところの予定では、建物の完成後の８月…

土地・建物の売却について

物件の売却を考えた場合、土地の相場より低めで売りに出すのと、業者さんの直接買取りとでは、金額がかなり違うのでしょうか?簡易査定でおおよそ提示された価格でも、現地調査で下がってしまう事はあるのでしょうか？具体的かけなくて申し訳ありませんが、宜しくお願いします。

建築条件付住宅の解約

建築条件付住宅の請負契約をし、打ち合わせを始めて6ヶ月ほどです。本来なら3ヶ月で設計を終了させる契約ですが、まだ終了していません。現在、その設計などに疑問が出てきてしまい、できれば解約したいと考えています。時間的なスケジュールに追われるのも、正直疲れています。請負契約時に数百万手付金を払いました。契約書には、打ち合わせが不成就に終わった場合、双方は一切の金員を返却し、解約するこ…

退職するけど出産手当金を受給したい

色々な事例を読み参考になりました。自己判断では自信がないので相談させて下さい。平成15年2月より現在、勤めている会社で正社員として働いてきました。出産手当金を受給する条件は満たしていると思います。平成21年1月28日が出産予定日です。産前42日は平成20年12月18日にあたると思うのですが正しいでしょうか？平成20年12月18日〜平成20年12月20日の3日間を産休扱いとしてもらい平成20年12月...

セミオープンキッチンのコンロ裏側の活用

新築を予定しています。すべてが見えるのは嫌なため、セミオープンキッチンにするつもりなのですが、コンロ側の背面は壁の為、そのままにするのはもったいないかなぁと思っています。収納棚を置くことも考えてみましたが、他には何か良い利用法はないでしょうか？セミオープンキッチンそばに、ダイニングテーブルは置く予定にしています。

新商品、インターネットでの効果的な販促とは？

新商品を開発中です。これまでは主に直販でやっていましたが、今回はインターネットや携帯等のメディアを利用した販促も考えています。別の商品で、実際にキーワード広告やウェブでの宣伝を行ってきましたが、思うように販売どころか集客すらできません。インターネットというメディアに不慣れなこともあるのですが、もっと直接に効果を得られるような企画案を練るには何に注意したらいいでしょうか。※この質…

今後のライフプランについて

こんにちは。今後のライフプランに関して相談させてください。現在は某大手企業で研究職をしております。勤続１０年を迎え、自分としてはある程度形のある結果が残せてきたと感じております。今後、私的な事情もあり実家に戻り自営で商売をしたいと考えております。まずは専門知識をつけるため専門学校に通い、数年間は修行を積むつもりです。安定な正社員が持て囃される中、全く逆行した決心ですが、ただ安…

賃貸更新と新居引越しのタイミング

現在住んでいるアパートを更新するかどうかを悩んでいます。更新日が10月19日なので8月末時点で管理会社には『更新する』旨連絡しています。この度気に入った物件が見つかり契約に至りました。そしてスケジュールを確認したところ遅くとも10月10日には残額決済をして引渡しとなるとのことでした。まだローンの仮審査・本審査も受けていませんが、不動産屋さんが言うには何も問題ないので審査は通るだろうとの…

住宅ローン、払えるか不安です

はじめまして、いつも大変参考にさせていただいています。 実はこのたび家を購入しました。 年収は900万（夫婦で）、子供1人（1歳）ですが、借入金：4,000万でローンを組む予定です。 が、4,000万の借り入れは無謀ではないかとの意見が多く、また10年に百数十万の修繕費がかかることを知り、払えるか不安になってきました。 すでに手付金200万を支払っており、悩んでいます。 200万を捨ててキャンセル...

契約解除金全額返金可能でしょうか？

　税金控除の為、年内完成の着工枠が僅少という事で、大手HMと契約し、契約金を振込み致しましたが?希望条件の見積から、予算に合うように、本体価格以外の周辺費用で必要な金額が大幅に変更され、「予算で出来ます」と言われ、後から増額された?契約前に土地が決まらず「請負契約等だと土地が決まらないとできないのでは？」と質問すると「どのHMで検討するか決める契約」と簡単な契約のような説明がなされ…

差し迫る住宅ローン控除の期限に対するあせり

いつも楽しく勉強させていただいております。今回、新築でマイホームを立てられることになりました。そこで、住宅ローン控除について不安なことがあり、質問させて頂きます。先日地鎮祭も済み、いよいよ基礎工事が始まろうとしています。やはり、年内の住宅ローン控除には、間に合わせたく、建築家に聞くと、ぎりぎり間に合うといってくれています。勉強不足で申し訳ないのですが・・・1、何が、年内に間に合…

動画でホームページに会社案内をのせたい

社員採用の一環で、会社のホームページに動画の会社案内コーナーを設けたいと考えています。動画制作の流れ、制作会社の選択、必要な費用ほか、準備すべきことなどを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

キッチンとリビングのリフォーム

キッチンと和室2間（各6畳）をあわせて、リビングキッチンにリフォームしたいと思っています。施工は、25年前に建ててくれた大工さんにお願いできればと思うのですが、デザインと材料などの手配だけというのはお願いできるものなのでしょうか。その場合、お願いするのにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。

DTP対応のWeb制作会社は紙にもWebにも強い？

会社の広報活動の一環として、紙媒体のパンフレット、チラシ、名刺、またホームページを同時にリニューアルすることを考えております。その場合に、DTP対応のWeb制作会社様は、紙にもWebにも適したデザインを作成可能と考えてよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

妻が原因不明の踵痛で歩行が困難に・・・

現在まで、外科・内科・成形外科・心療内科・カイロプラクティック・鍼灸治療などの医院や病院を回りました。各病院で撮ったCTやレントゲンでもまったく原因がわからず、今までかかった先生方も頭を悩ませるか、わからないの一点張りで、今後の有効なアドバイスもいただけていない状況です。そこで踵痛に関して知見のある方の意見をお聞きしたく質問させていただいたのですが、こういった場合、どういった行…

資産運用についてアドバイスをお願いします。

34歳、サラリーマン　独身です。賃貸マンションでクルマなし。年収は540万です。給与23万（手取り）、ボーナス135万（年）。貯金は変額個人年金保険に300万、銀行に200万の計約500万円あります。生命保険は終身と医療特約入れて、毎月3万円しています。まだ、暫くは結婚の予定はないのですが、年間100万円の貯金を目指しています。昨今の不景気などでこのままでいいか、不安になっています。将来的には結婚も…

家計診断をお願いします。

現在26歳独身、こどもはいません。本給は21万、手取りは16万5000円です。30歳までには一定の貯蓄を作って一戸建てを、と思っているのですが、貯蓄どころか毎月毎月が赤字すれすれで、貯蓄に回らないのが現状です。直属の上司たちには「これより少なくてもちゃんと暮らしている人はなんぼでもいる」といわれますが、具体的にどのようにしているのか全くわかりません。何か良い方法があれば教えていただけませ…

退職後に傷病手当金を受け取るには

退職後に傷病手当金を受け取る条件について早急に教えてください。1.離職日前に無給の休みを取る、2.離職日まで連続して3日以上休むなどあるようですが、今月末に退職する場合、月末が土日の今月で最終勤務日はどこまで可能なのでしょうか？ちなみに、勤務を始めてもうすぐ1年になるので、今月末の退職の時点では1年以上社会保険に加入していることになります。体調不良が続き、病院では入院も勧められました…

家計について

結婚して９月で２年になります。出来ちゃった結婚で、子供は、１歳半の子が一人です。今年の４月から、共働きで、月の収入は、二人合わせると、平均して４５万円位になります。保険が毎月、（子どもの学資保険含め）４万・保育園４万・家賃１３万です。なるべく早く、マイホームを手に入れたいと話はしてるのですが、貯金の方法・資産運用の方法が分からず困っています。また、主人が持たせたら持ったぶんだ…

年収350万で子供３人は難しいでしょうか？

現在夫婦共に31歳でまだ子供はおりません。旦那の年収が約３５０万で、今の会社のままだと年収が上がることも考えられません。ただ私達は、親の持ち家に住んでいるので家賃はかかっておりません。現在の貯金は1千万強で、私は働いておりません。旦那が今の会社のままで、私が働かない場合は子供は1人すら難しいでしょうか？また、旦那の年収がいくらぐらいだと3人子供を持てますでしょうか？

子供の学費の貯蓄、家・・・やりくり教えてください

自分たちが家を買うまでという条件で、自分の母親と同居しています。夫34歳、私33歳、子供小1小3　です。自営で年収630くらいですが、月にガソリン代、高速代、現場での駐車場代で、8〜9万円それ以上かかる時もあります。その他は、国民年金と所得税の積み立て40000光熱費　30000 携帯、固定電話、インターネット22000学資保険、生命保険36000 　車検積立20000　車保険12000 国民...

住宅購入に当たり

夫（36歳）薬剤師　年収500万（月の手取りで約３０万、ボーナス年２回で各３０万）、妻（33歳）パート年収７０万です。現在は夫婦二人ですが将来的には子供を二人考えています。今新築一戸建て（3480万）を購入する契約を間近に控えていますが、現在貯蓄は900万ですが、諸費用や家電などの購入の関係上、どのくらいまで住宅購入の頭金に回したらいいのか悩んでいます。不動産会社の担当者からは土地を先に購…

部署の異動を勧められました

こんにちは私は現在29歳、今の会社に入って8年目です。仕事は、システム開発で主に設計や開発を行っています。3歳と0歳の子供がおり、2回育休をとり、仕事に復帰しています。最近、上司に部門の異動を勧められました。今のシステム開発の仕事では、子供がいるとどうしても大変ではないか。で、あれば総務の仕事はどうだろうかというものでした。今のままやりたいのであればそれはそれでいいと言われました。…

育児休暇中の転職について

現在、育児休暇をとって半年になりますが、夫の仕事の都合もあり、引越しすることになりました。育児休暇を終えたら、職場復帰する予定でしたが、通勤に１時間以上かかるため、転職を考えておします。この場合でも、育児休暇は中断しなければいけませんか？個人的には、つらいつわり期間も、迷惑をかけないように精一杯頑張ってきたので、予定していたとうり、あと半年間は、赤ちゃんのそばにいてあげたいの…

会員サイトの構築ができるCMSについて

会員向けサイトの構築をCMSで検討しています。あまりシステム等に詳しくはないのでASPで導入できればと考えていますが、会員向けサイトでxoopsが使いやすいとこちらでも紹介されているのをみました。これは一から作り込みをしなければいけないのでしょうか?何かお勧めのCSMがあれば教えていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。

自己管理力は、努力して高められるものでしょうか

自己管理がとても下手で悩んでいます。今やるべきことではないことをしてしまい、肝心なことができなくなったり、先延ばしにしてしまったり、時間にも遅れることもしょっちゅうです。自己管理力は、努力して高められるものでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅購入について

手頃な金額でリフォーム済みの中古住宅を見つけて購入を考えていますが、契約して必要な処理が済んだら、すぐ入居しないとだめですか？仕事の関係もあり、日を選んで入居したいのですが、やはりローンをまだ入居してない期間も支払わないといけませんか？希望日は８月なんで少し先なんです。かといって契約済ませておかないと売れてしまう危険性もあり、悩んでいます。

右足首の骨折と脱臼の回復促進になる事はありますか?

こんにちは。僕は今オーストラリアに留学して３年目になります。１年目からこっちのAFLというフットボールをしています。中々ラフなスポーツで１年目も左手首の骨に小さい破損をしたりしました。今回のは今までで一番大きな怪我で、右足首の骨が３箇所ほど折れたり破損をした上に脱臼をしました。タックルをくらった時に体が変な方向に回り、右足首から下だけがグラウンドに残った形になって、状態に表すと足…

ブランディングは形から進めていっても良いのか

競合他社との差別化を図るために、会社のブランディングを推進していく必要があることを認識しているのですが、どこから手を付けていけばよいのか悩んでいます。社内に対するモチベーションアップの意味も含め、新規で社名ロゴを作成し、会社にキャッチコピーを作り、ホームページやパンフレット、名刺を統一デザインでリニューアルするなど、形から入ろうかと考えています。が、ブランディングとはこういっ…

株式公開業務をするにあたっての小道具

いつもみなさんにお世話になっています。株式公開業務を行うのあったらいい小道具を自分で抜粋しました。これ以外であればいいものがあればおしえてください。?Visio・・・フローチャート作成?スキャナ・・・関連書類をスキャンしてテキスト化する。それをWord,Excelで編集する。?標準規定集および議事録集・・・ネットでダウンロードして改定する。?テレビ会議・・・出張の手間が省ける?グループウェア・・…

ISO資格を持っているところは株式公開がしやすいか

株式公開業務で内部管理資料の作成がありますが、ISO資格を有しているところは?株式公開業務にどうやって応用するのか?株式公開業務とは異なる点以上をおしえてください。

土地の権利および建物の契約解除について

私は3年前の年末に建築条件付の土地を購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の手付金300万円を支払いました。その土地に関しては昨年、ローンを払い終え抵当権も抹消され私と父の共有名義物件となりました。そして今年の3月、その業者と建物請負契約を行いました。　しかし、今月（4月）、そのホームメーカが民事再生法を適用申請しました。そのため予定の工事スケジュールも今は着工前ですが現時点…

二人の子供を私立中学へ

はじめまして。お恥ずかしい質問ですが　どうかご助言をお願いいたします。主人３７歳　年収９３０万妻　３７歳　パート　月約９万円長女　　私立中学１年生長男　　公立小学校４年生（私立中学受験予定）私が大変ずぼらな為　もっと貯蓄額を増やせる所をこのような状態のまま現在に来てしまいました。救いはこの（へそくり）でして、毎年約５０万ほど家賃収入があります。これはできれば　お守りとして当て…

銀行出身者が株式公開業務が務まる理由

株式公開の本をみると、銀行からの転籍者をプロジェクト・マネージャーとして株式公開業務が勤まるのはどうした理由からでしょうか。

平成２０年度エコキュート導入補助金制度

オール電化に決定して、補助金を貰おうと思うのですが、詳細についてよく分かりませんので、専門家の方よりご教授頂けると助かります。但し、住宅メーカーでも申請してもらえるようですが、手数料として2万円ほどかかります。よって、同メーカー曰く、差し引きすると残らない可能性もあるとの事。まして先着順とあれば、手数料分損する結末もあるのでしょうか？今は、自分でやれるならば、申請したいと思いま…

リーダーシップを発揮し部下との馴合いから脱却したい

マネジメントをまかされてから、チームの雰囲気作りに注力したため、部下との関係はよいと思います。ただ、それが馴れ合いになっているようにも感じることもあります。よい関係を保ちつつ、リーダーシップを発揮する方法はあるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

建築条件付土地の取扱いについて。

標記の件、ご質問させて下さい。私は3年前の年末に建築条件付の土地を購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の手付金300万円を支払いました。その土地に関しては昨年、ローンを払い終え抵当権も抹消され私と父の共有名義物件となりました。そして今年の3月、その業者と建物請負契約を行いました。（請負契約までの期間が長いことに関してはそのHMも了承済でした）　しかし、今月（4月）、そのHMが民…

WEBシステムの動作速度を要望にできますか？

マイページ自動生成型の会員サイトの作成を考えております。会員数は当初一万人、数年以内に10万人の規模と想定しています。サイト構築にあたっては、デザインなどはもちろんですが、動作の速度を最重要事項として考えております。例えば「ピーク時にも、クリックして0.5秒以内に表示させること」といった要望を盛り込むことは可能なのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専…