こんばんわ今日で2月も半分ですね 　トレーナーとして、日頃の学びやセミナーへの参加で得た知識や技術をどの様に活用するか？基本的には、一度クリティカルシンキングを行い、「本当にそれってそうなん？」ということを、自分なりに調べたり検証をすると共に、自分自身の身体で試してみたりし、安全に効果を感じる事ができ、論理的に説明をすることが出来るとなれば、必要なお客様に提供をしていく形となります 　こうし...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 こんばんわ神楽坂の街を歩いていると、オープンしてから2年と経たずに閉店してしまう飲食店を多く見かけます 　その中には、HPで経歴などを見ると、有名なホテルやレストランなどでトップシェフや料理人として活躍をし、満を持して独立開業といった感じの方も多数おり、我々の業界と同じ様に、専門知識や技術だけでは超えられない壁がある事を痛感します 　これから、外食産業と同じ様に、我々トレーナー業界も競争が激...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　 こんばんわ本日は、福岡にてビジネスセミナーの講師でした  　高めた専門知識や技術を価値に変え、より多くの方に高い価値を提供し続ける為には、ビジネス力が必須   そして、ビジネス力の土台となるのは、情報リテラシーと思考力！ということで、はじめに思考力などについてお話をさせて頂きながら、ビジネス力向上の為の考え方をシェアさせて頂きました 　ビジネスというのは、お客様や社会のお困りごとを解...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

日本経済新聞の掲載記事によりますと、国土交通省は、マンションの適切な管理を促すために、 2022年までに「管理計画認定制度」を創設するとのことです。 今後、築40年以上を超えるマンションが増えていくことを見据えて、 建物の共用部分や敷地を管理するための修繕積立金が不足していないかどうか、 総会の出席率が低くないかどうかなどをチェック評価して、 マンションが老朽化して放置されないようにする...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

　 こんばんわ4月から新たな社員が入社予定ですが、大変有難いことに、この1年間で新卒の学生から中途採用をはじめ、多くの方と面接をさせて頂きました 　面接の際に、学生の方には直接お話をさせて頂く事も多々ありますが、「やる気なら誰にも負けません」というのであれば、とりあえず最低月に10冊程度は本を読んでから、就職活動をすることをおススメします そして、最低10冊の本の1冊目として、「読解力ドリル」...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんにちわ昨日は、「スポーツビジネス産業展」を見に幕張メッセに行っていた訳ですが、同時に「広告宣伝EXPO」や「WEB販促EXPO」も行っていましたので、色々と視察をしてきました  　視察をしながら感じるのは、トレーナーや医療従事者のスタジオ経営って、レベルは上がっているんだけれど、武具が初期のままという場合が多いのかなと 　レベル１からスタートしたスタジオ経営や治療院の経営は、レベル...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんばんわ関東の方にしか分からないかもしれませんが、あの「としまえん」が今年から順次閉園になるとのニュースが！   関西の方には、「ひらパー」が閉園になる！と言えば、この感覚分かりますかね？ 　子供の頃は、夏になると「としまえん」のプールのCMをよく目にしたものですが、日経新聞によれば、1992年の約390万人が入場者数のピークだった様で、2018年は112万人とのことですから、１/３以下に...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

【受講者感想】 人前でのプレゼンテーションの手応えをつかめた 45歳（女性） →　社外向けプレゼン発表で高評価 ご相談の経緯 「自分で作成したプレゼン資料の見直しと発表練習をしたい」というご相談で、 JACCAビジネスプレゼンテーション塾を受講されました。   受講者様自身で作成されたプレゼンテーション資料の構成の見直しから、 発表の練習まで、お手伝いさせていただきました。...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

佐竹悦子です。 自宅に帰ってきた時や人の家に訪問した時などに、なぜか靴を揃えない人がいるでしょう。 「社会人なのに、ルールやマナーを理解していないの？」と不思議に思うことも。 靴を揃えない人は、ルーズな性格の場合が多いのです。 きちんとした人であれば周囲からの評価も気にして、細部まで行き届くようにするのですが、ルーズな人はこのような考えがないのでしょう。 もしくはワイルドなタイプを理想とし...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

【受講者感想】 面接は対話の場だから原稿を作ってはいけない 22歳（女性） →　苦手の面接を得意に変え、難関の第一志望企業から内定獲得 ご相談の経緯 「面接がとても苦手で、極度の緊張で何も話せなくなってしまいます」というお悩みで、 面接塾（特別フルコース）を受講されました。 この受講者様が、面接で何も話せなくなってしまう原因は、 努力して作り込んだ想定問答集の原稿にありまし...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

　こんばんわJALの福岡便に、パーソナルモニターが付いていてビックリしましたが、東京から福岡などの1時間半から2時間程度の短い時間で、パーソナルモニターが付いているから、JALにするという人はどれくらいいるのかな？と    　話は変わりますが、弊社では毎週月曜日に研修を行っていますが、何のために研修を行っているかというと、一言で言えば「稼げるトレーナー」を育てる為 　どれだけ知識や技術レベルが...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　　こんばんわ週末は福岡に出張に行っておりました 福岡では安定の「大地のうどん」         　初日の夕方と東京へ戻る日の早朝に24時間ジムでトレーニングをしていましたが、最近は格安の24時間業態だけではなく、コンテナフィットネスが日本でも始まっていますね コンテナフィットネスhttps://www.cf24.co.jp/ 中国ではSupermonkey が有名ですね Supermonke...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

おはようございます！ 本山です。 日本は終わりだ～なんて思ったことない？ 2020に入ってもう1月も終盤になったけど 嫌あ～なニュースばっかりだよね。 でもさ慌てたって落ち込んだって 不安な気持ちになっても 何もいいことはないよね。 だって今までだって僕たちは 大変な時期を乗り越えてきたからね。 今は大荒れでも 僕たちは生き残るよ。 自分自身を信じ 自分はどんな事でもでき...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

【調査対象者】 調査される側を｢対象｣、｢ターゲット｣、｢１対｣、｢２対｣、｢マル対｣、｢本人｣などと呼びます。 【依頼人】 探偵・興信所に調査を依頼する御客様のことを云います。この他にも、｢依頼主｣、｢クライアント｣とも呼ばれることがあります。 【調査員】 尾行・張込み、或いは、聞込みなどを通じて、調査対象者の情報や証拠収集を担う探偵を調査員と呼びます。 世間一般的に「探偵」のイメージが...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

先進医療と先進医療特約の関係ほとんどの保険会社は『先進医療の技術料』の金額を支払います。という内容になっています。なので、先進医療の治療費はほとんどが先進医療特約で支払われますが、この特約だけでは支払われない部分もあるのです。 そして先進医療は、やはり厚生労働省の定めた医療機関で受ける必要があります。先進医療特約の支払い条件にもそう書かれていることが多いんですが、 つまり 『厚生労働省の認可...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 認知症の検査方法の一つとして有名な「長谷川式認知症スケール（改訂長谷川式簡易知能評価スケール）」があります  この発案者の長谷川和夫先生ご自身も認知症であることを公表されました。症状との向き合い方をご本人や家族、介助者が共通の認識を持たないと在宅での生活に弊害が生じてしまいます。 長谷川先生ご自身がどのように感じられているか、今夜21時のNHK SP「...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日はとんちの日です。 三男が「このはしわたるべからず」のとんちに少しはまっています。 固定資産についてお話をしています。 固定資産税について、賦課課税方式の採用により納税者側の意見表明がないことを紹介しました。 固定資産税の課税は、行政側がそれぞれの資産について評価を行い実施されます。 実際には行政から依頼を受けた不動産鑑定士など...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

2020年お正月、皆様は初夢をご覧になりましたか？ (^^✿   私は普段殆ど夢を見ない体質なのですが、それだけに稀に見る夢というのは、とてもメッセージ色の強い印象深いものになる事が多いでしょうか～☆彡(※私が夢を見る時は、鮮やかなカラーの夢が多いです♪)   そんな私が今年見た初夢は、何と(引退後久々に!? 笑)舞台でソロでバレエを踊り、拍手喝采を浴びてアンコールを受けるという夢でした...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

　こんばんわ気が付けば大晦日、久しぶりの更新となってしまいました 　2019年も誠にありがとうございましたお陰様で今まで以上にやることが盛り沢山で、海外も、国内も、色々と巡ったな～と  　そして、今年1年を一言で表すならば、「準備の1年」といった感じでした   2020年に大きく1歩を踏み出す為に、外からは見えない部分に多額の投資を行ない、地道に足下を固める日々 　それと同時に、Chair f...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 初婚にせよ再婚にせよ、狙うなら早いに越したことはありません。 とくに30代というのは、一つのターニングポイントとして挙げられる年代です。 ここを逃せば40代となるわけですが、格段に難しくなります。 人生設計を考えた時、30代では選択肢が多く用意されますが、40代になると同じようにはいきません。 たとえば子供というのは、出産を考えれば結婚も再婚も早いほど...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

Why gender parity matters. （社会で男女が平等に扱われているかどうかを数字で表した評価の大切さ）   世界経済フォーラムが世界各国の男女平等指数を発表しました。 日本はまたまたランクを下げ、惨めな121位。 全世界153カ国中の121位ですから、相当の低さです。 もちろん、先進国の中では堂々の最下位。   “Gender parity Index”から見え...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

　消費税の軽減税率が導入されましたが、特に外食とテイクアウトの線引きに関する運用が、かなりあいまいになっているようです。テイクアウトは軽減税率の適用で８％、外食は適用外で１０％ですが、フードコートやコンビニのイートイン、持ち帰りができる飲食店などで、なかなか線引きが難しくなっています。   　軽減税率のそもそもの目的は、「食品などの必需品の税率を下げて税の逆進性を緩和する」ということで、他の国...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

カナダの新聞 VancouverSun の「高校留学生」についての記事にこんな呆れた一節を見つけました。 Peter Cowley, director of school performance studies at the Fraser Institute, suggests Spence faces a challenge:  “If the high-performing schoo...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

おはようございます、今日は針供養です。 裁縫はねぇ・・・本当にダメです（料理は割と好きです）。 固定資産についてお話をしています。 中小企業の評価は「手元資金」が最重要であることを、繰り返し確認しています。 では「やっぱり手元資金の確保が大切！！」「固定資産とか買わないほうが良い！！」かというと・・・ 決してそうではありません。 成果を出...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）