体幹リセットダイエット 「夏前のダイエットの教科書」として Yahoo!のプロモーションにて 掲載いただいています！   月間2億レビューのある伝統あるサイトに ご掲載いただけ光栄に思います。 さて6月も3日目。 夏前に最も需要が増えるダイエットでは 良し悪しを抜きにして、 焦りや荒さが目立ち出してくる時期。 ○とにかく10キロ！ ○できるだけ早く！ ○どんな無理でもする...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

  人生１００年時代！ これからの世の中は今までとは違います。 家も今までと同じような選び方で買ってはいけません。   今後ますます加速する人口減少、超高齢化、世帯の単身化、空き家の増加、ＡＩ化、労働環境の変化...   激変するこれからの時代、本当に長期の住宅ローンを組んでそれなりの広さの家を買っても大丈夫なのか？ マンション購入で、今後の人生にどのようなことが起きたとしても住宅ローン破...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

おはようございます、今日は電波の日です。 もし電波がみえてしまうとしたら、随分賑やかな世界になったことでしょうねぇ・・・ 節税についてお話をしています。 設備投資に関する節税を紹介しています。 設備投資系の節税には、いくつかの種類があります。 詳細はあとで説明させて頂きますが、概ね次のような効果があります。 ・一定金額以上の固定資産を購入...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は食堂車の日です。 使ったことがないかも・・・ 節税についてお話をしています。 社宅の有用性について紹介しました。 社宅以外の福利厚生策について簡単に。 ・社食 ・研修制度 ・スポーツジムというのリラクゼーション設備利用 ・保険の加入 代表的なところはこれくらいでしょうか。 これらに...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

設計事務所が入った注文住宅。今回は、お客様側のアドバイザー的な立場でのお仕事でした。 以前のお宅では12～3年位前からカーテンや家具などインテリアだけでなく、住まいのこと全般でお手伝いさせて頂いておりましたが、1年半程前にご連絡があり、その後、設計事務所が決まり基本プランが決まった頃から打合せに加わり約1年の期間となりました。お客様自身が設計事務所を信頼して頼んだものですが、ご自分の住まいをより良...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

カナダと同じく国家を挙げて「留学生Money」獲得を国家ビジネスにと、躍起になっているオーストラリアからこんなコメントが聞こえて来ました。 少々世界の趨勢からかけ離れた日本人の「留学観」についてです。 “Historically, almost all Chinese students have entered Australia on packages with English langua...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

じっとその時を待っていたのですが、遂にその時が来ました。ある日から工事に入る予定をたて、お客さんのお休み中に中の工事を終わらせる予定でスタンバって、遂にその日を迎えたのですが、その日の朝、足場が入るメールが朝一で携帯に入りました。。。 寄りによって一斉に業者さんが集まる日なので、駐車スペースの関係で大丈夫かなと。。。この日の朝一で近隣挨拶に行くこともあって、結構焦ってしまいましたよ。 そんな感じで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）2018年度の感想↓ 今年度の開催予定が発表されました 2019年9月25日(水)～9月27日(金)  展示内容は以下の通り（hpより） 移動機器、移動補助製品  手動車いす、電動車いす、電動三輪・四輪車、自転車、介助車、歩行器、歩行補助車、杖、ストレッチャー等移動器具移乗補助機器、床走行リフト、固定式・据置式リフト、介助・歩行補助ロボット福祉車両・関連...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は寒天の日です。 ためしてガッテン騒動も、１４年前のことですか・・・ 資金繰りについてお話をしています。 借入の返済期間について、最初に「手元資金重視派」の経営者にご登場いただきました。 次にご登場されるのは「借金は嫌だ！」が鮮明な社長さんです。 こちらの方の場合、手元資金が多少少なくなることは大して重要な問題ではありません。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は簿記の日です。 大切な商売道具です。 資金繰りについてお話をしています。 具体的な借り方について、まずは証書貸付を学んでいきます。 証書貸付を受ける場合、大概は次のような点を決める必要があります。 金利：優良企業ほど低く、信用度が低ければ高くなります。 返済期間：優良企業は長く設定でき、そうでないと短くなりがちで...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   最近、お客様のお宅にお伺いして、つくづく 感じることがあります。   短期間で、家の設備はどんどん進化しているということ！！   お風呂やキッチンの設備は本当に、 かゆいところに手が届くじゃないですが、 至れり尽くせりの機能がた...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

おはようございます、今日は有料駐車場の日です。 最近はすぐに建売住宅が建ってしまうので、使っていたところがなくなる例が多いですね。 資金繰りについてお話をしています。 借り換えの依存性について説明をしました。 繰り返しの借り換えで起こるのは、次のような状態（症状）です。 ・そもそもなんでお金を借りたのか、当初の目的を忘れていることが多い（過去） ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  　そもそもは１９９０年代半ばからですが、東京の渋谷周辺にはＩＴベンチャー企業が集結してきていて、これをアメリカのシリコンバレーになぞらえ、渋谷の（渋い：Bitter）と（谷：Valley）をかけて「ビットバレー」と呼ぶそうです。   　ＩＴバブルの崩壊によって企業の倒産や撤退が相次いで、この動きは下火になっていたようですが、当時生まれたサイバーエージェント、ディー･エヌ･エー、ＬＩＮＥと...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

2019年からFIT（固定価格買取制度）が終了する人が増えてくる「卒FIT」により、太陽光発電で発電した余剰電力はどうなるのか、売電を継続するか、それとも蓄電池を導入する方がいいのかなど、この問題の影響を受ける人はどうしたらいいのかという点に注目が集まっています。 卒FITは新たな市場の開拓や再生可能エネルギーの利用促進のためなど様々な理由から、卒FIT電力の買い取りに積極的に乗り出している電力会...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今日は1級建築士合格発表日でした。  今年の合格率は　12.5%昨年が10.8%でしたので増えましたね 今までの1級建築士の取得ルートは、・大学（旧姓大学を含む）において、指定科目を修めて卒業した者⇒建築実務の経験年数　卒業後２年以上 ・３年制短期大学（夜間部を除く）において、指定科目を修めて卒業した者⇒建築実務の経験年数　卒業後３年以上 ・２年制短期...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所　株ブログは「知っておくとよいテクニカル分析」についてお話しします。 ---------------------------------------------------本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！(16:00時点） 〈値上がり率上位銘柄〉1位　ジェネレーションパス(3195） +29.38% +300 2位　...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日は飛行機の日です。 年に二回だけ乗る機会があります。 資金繰りについてお話をしています。 長期借入を活用した事業経営を後押しする動きが多いことに触れました。 この傾向に対して、明確に拒絶の姿勢を取る社長さんもいます。 ・借金は嫌いだ！ ・借金をしていると落ち着かない！ ・借金が残っている内は、買った設備も借り...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

 皆さん、こんにちは！！東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は今朝の日経新聞を参考に、投資の初心者なら知っておくべき！投資関連用語についてご紹介します(^^) ---------------------------------------------------本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！(14:00時点） 〈値上がり率上位銘柄〉1位　日東工業(6651） +14.85%  ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所の株ブログでは、「金利はどうして上昇するのか」についてご紹介していきたいと思います。 ～～～～～～～～～～本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！(15:00現在） 〈値上がり率上位銘柄〉1位　トリケミカル研究所(4369)　+15.59%    +7002位　ルネサスエレクトロニクス(6723) 　+...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日はボイラーデーです。 実は色々な業種で使われている機械ですね。 生活費と事業の関わりについてお話をしています。 社長さんが自分に合った仕事の規模をみつけることの重要性を指摘しました。 無自覚に仕事が大きくなることの怖さについて、少しだけ実例を踏まえて。 対応する仕事の種類が増えてきて、それに応じて人員を揃え、借金して新し...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

車椅子で乗り越えられないものはない体験コーナー 「車いすで坂道をのぼってみよう＆わが家のバリアフリーチェック」を出展します。 11月4日（日）11時30分～17時 横浜そごう（横浜新都市ビル）9階センタープラザ他 神奈川県知事や、ゆるキャラ　かながわキンタロウやもくる予定です！ 3団体、 横浜市まちづくりセンター、 かながわ住まいまちづくり協会、 神奈川県障害者自立生活支援...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

東京に本社がある再生可能エネルギーの普及事業を展開しているエコスタイル社では、このほど独特の太陽光O&Mサービスを開始するそうで、これがちょっとした話題になっています。 ちなみにO&Mサービスとは一般的にはメガソーラーの運転管理・保守点検（Operation & Maintenance）のことですが、エコスタイルのこのO&Mサービスは、低圧系の太陽光発電所が対象とのことです。 このO&Mサービス...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

前回に続き2つ目のポイント、「空室募集状況の確認」です。具体的には、下記の3つ。 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」2.掲載媒体に「どのような写真でUPされているか」3.募集図面に物件の特徴や優位性がアピールされているか さっそく「1」から、、 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」不動産業界は地域性により商習慣が異なるため、以下は首都圏での...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 毎年、最新の情報を得るために自己研鑽で行っている「国際福祉機器展」に東京ビッグサイトまで   2018年は新たに7・8の会場が増えたようです。 私がメインでチェックするのは住宅分野のブースです。 大手設備機器メーカーさんの最新設備は、直ぐに新築・リフォーム工事に反映できるものが無いか確認しております。 リクシルさんの共同体においては、TOTOさんのライ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ９月５日付の日経新聞に、『迅速輸出へ積み荷書類電子化 手続き短縮、３日から１日 年度内に実証実験』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の一部抜粋は、以下の通りです。 『日本の港の輸出手続きの迅速化に向けた官民の取り組みが動き出す。経済産業省と運送業者や商社...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）