「施主」を含むコラム・事例
1,253件が該当しました
1,253件中 151～200件目
『弁護士専門研修講座・建築紛争』
弁護士専門研修講座 建築紛争の知識と実務/ぎょうせい
￥3,990
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『弁護士専門研修講座・建築紛争』
ぎょうせい、平成２３年刊行
弁護士会での研修講義録である。
今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
Ⅳ 裁判所から見た建築紛争
本稿では指摘されていないが、請負人の損害賠償責任に関する民法の規定は、債務不履行・担保責任の特則...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『専門研修講座・建築紛争』
弁護士専門研修講座 建築紛争の知識と実務/ぎょうせい
￥3,990
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『専門研修講座・建築紛争』
ぎょうせい、平成２３年刊行
弁護士会での研修講義録である。
Ⅴ 建築紛争における損害額の認定状況
講師は、建築紛争の損害賠償請求額が青天井であるかのようなことを述べているが、誤りである。
建築紛争では、損害賠償費目をコツコツと積み上げてしていくた...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
家はあなた自身を変えます
[ 家族３人仲良く暮らすための家 ハモニカ ] ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ （住み始めてしばらしてからのある週末・・） 家の中を一人でのんびり掃除しました。 不思議なもので、掃除してても楽しいんですよね。 庭、玄関、洗面所、トイレ、流し台、風呂掃除、食器洗いなど、 これまで面倒で極力避けていた事を、今は、率先 とまでは言いませんが、 気づいたら自分でや...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
古い家に住むという選択をした人の話（あとがき）
「古い家に住むという選択をした人」という事で２回に渡り書きました。 古い家に住む選択と 新築の選択と・・・何が違うのでしょうか。。 「家を持ちたい」 という気持ちにおいて 何も変わりません。 新築かどうかは、まずは、土地が手に入るかどうか そこは、分かれ目かもしれません。 立地、交通の便、学校、など、それなりに満たすものは なかなか出会えません。 いろいろな条件や事情があるとは思いますが、...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
古い家に住むという選択をした人の話（後）
引き続き K さんのメールから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
正直に言うと、
引っ越して2カ月は、たぶん体力的問題等もあって
ちょっとネガティブになりがちでした。
後悔しそうになることも。
でも、外から帰ってきて、家を見ると
「間違ってなかった」
と思えました。
ゆっくり自分たちの家にしていけばいいんですよね。
焦ることないですよね。
でも・・・
ハウスとホーム...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
手斧掛け手摺:セルフビルドの勧め！
米松45ｘ60
45x60.JPG
準備完了です。
ara削り.JPG
1日掛けて、手斧(ちょうな)で角材と格闘！
初めは角だけ、ちょっと思うったら、やっぱ、全面やってしまった。
木目があるので、ハマると深く入る。凸凹具合は木目次第。
dougu.JPG
道具は手斧で荒く削る。
その後、ささくれを鑿や彫刻刀で取る。
これが結構かかり、また1日。
手.JPG
3日目 は1日...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
珪藻土 左官職人施工動画3・栃木県宇都宮市
珪藻土塗り。 当社で使っている珪藻土はケイソウくん。 10年以上使っています。 ヨシダクラフトの注文住宅、リフォームでは、 珪藻土は、室内の壁と天井の仕上げ材として使用。 質感が良く調湿作用があり、間接照明を当てると柔らかな雰囲気が広がる。 自然素材ブームで様々なメーカーが珪藻土を作っていますが、 中には珪藻土の「け」の字もない、 「なんちゃってメーカー」もありますから、注意が必要です。...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
リフォーム工事 施主現場打ち合わせ・進捗確認・栃木県宇都宮市
大工工事、塗料工事が完了。 内装工事の前。 お客さんに現場の進捗確認をして頂いているところです。 建具枠の確認をしています。 1週間に最低1度は現場でお客さんに進捗状況を見てもらうようにしています。 ISさんは週に2回程現場に来て頂けました。 職人ともコミュニケーションを取って頂いて 作業中の様子も見てもらえたので良かったです。 毎週のように(出来れば毎日)、現場を確認してもらうことは...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
珪藻土 施主施工動画3・栃木県宇都宮市
1.2階トイレの壁と天井をお客さんが珪藻土を施工しています。面ごとに仕上げていきます。 トイレ2箇所で、1日がかりの作業になりましたが、自分で仕上げた満足感があるのだと思います。ビニールクロスには無いナチュラルな仕上がりになりました。珪藻土は匂いも、かなり取るので、窓の無いトイレ等のリフォームには特におススメ。弊社ショールームトイレは窓がありませんが、珪藻土がかなり効いています。珪藻土情報...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
珪藻土 左官職人施工動画1・栃木県宇都宮市
トイレの壁と天井の珪藻土は施主施工。 リビングと和室は左官職人が珪藻土を塗りました。 壁と天井が白い珪藻土です。 乾燥するともっと白くなります。 壁と天井の継ぎ目となる板（廻縁）が無いのでスッキリ見えると思います。 リビングと和室も既存のクロスを下地と考え、 既存ビニールクロスの上から下塗り無しで珪藻土を上塗りしています。 綺麗に仕上がりました。 リフォーム 工務店 栃木県宇都宮市...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
珪藻土 施主施工動画1・栃木県宇都宮市
IM-houseリフォーム。 1.2階のトイレの壁と天井の仕上げは施主施工による珪藻土。 既存ビニールクロスの上から珪藻土を上塗りしました。 お客さんによる珪藻土施工動画をご覧ください。 珪藻土の施主施工動画は3本あります。 珪藻土も千差万別。 当社では10年以上使い続けているメーカーがあります。 仕上がりが良く、性能の高い珪藻土を使用しています。 10年前はクラック(細いひび割れ)...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
珪藻土 施主施工動画1・栃木県宇都宮市
IM-houseリフォーム。 1.2階のトイレの壁と天井の仕上げは施主施工による珪藻土。 お客さんによる珪藻土施工動画をご覧ください。 珪藻土の施主施工動画は3本あります。 珪藻土も千差万別。 仕上がりが良く、性能の高い珪藻土を使用しています。 当社では10年以上使い続けているメーカーがあります。 10年前はクラック(細いひび割れ)が結構入りました。 意地で使い続け、 最近とても施工性、...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
リフォームを設計事務所に頼むの？
リフォームについてご相談いただいた方とのメールの中で 設計事務所とリフォームするというのはどうゆう事か というような話しを書きました。 リフォームしようと思った時、「誰に頼むか？」と考えると 一般的にはリフォーム会社が浮かぶと思います。 私のところでもこれまでいくつものリフォームの設計を させていただきました。 でも、だいたい普通の人が、そんな事を考えもしないでしょう。 そもそもリフォームと工...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
本当に中立な立場の“不動産クリニック”だからこそできるサービス
“建築業者”に聞けば『建替えた方がいい』というし “不動産屋”に聞けば『買い換えた方がいい』という 本当に中立な立場の“不動産クリニック”だからこそできるサービス あけましておめでとうございます！ 新年は1/4（土）から 営業を開始しております。 本年もよろしくお願いします。 年末にお引渡しをさせていただいたお客様から １月１日元旦に うれしいお声を頂きましたのでご紹介させていただきます。 ※...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
家作りとは家を仕立てるという事
【木造住宅のリノベーション sato*sato 玄関ドア】 前に、家のリフォーム というのは 【家を仕立て直す】 という事 という事を書きました。 ふと気がついたんですが、 【家を仕立て直す】のがリフォーム（リノベーション）ならば そもそも家作りは 【家を仕立てる】 という事 になるわけですよね。 ＊＊ 【仕立てる】・・・ 洋服ならば、採寸して、生地を選び、服のデザイ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅リフォームのワクワク（後）
リフォームって、お金掛ければきりがないんです。 「 じゃあどうするの？ 」 ----------------------------------------- リフォームは、お金を掛けようと思えば いくらでも掛ります。 どこまでやるかは・・・・ ご予算と、その家への思いの強さで決まります。 「 ではどうすればいいの？ 」 どうすればいいのかを簡単に言えば、 バランスを考える です。 ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
住宅リフォームのワクワク（中）
リフォームって、お金掛ければきりがないんです。 「 じゃあどうするの？ 」 ---------------------------- どうするの？ と、その前に・・・ 『リフォームする時、数社に見積を頼む事が当然』 という事が ネットで検索すると 当たり前 の事として出てきます。 心理としては、わかりますし、そりゃあそうかもしれない とは思います。 何か欲しい物があって、ネッ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
歴史を語るのは古建具
２０１３年も今日限りになりました。
お世話になりありがとうございました。
さて、桑橋の家、続々編。
二階をご覧いただきます。
二階の障子窓からは、リビングダイニングの吹き抜けが、
見渡せます。
そして、古建具が存在感を放っています。
タイプは異なりますが、組子細工とガラスが
素晴らしいです。
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
人と暮しが美しく見える家、ってどんなものだろう。
ほぼ日刊イトイ新聞：ほ+2013 作家：余宮 隆 インタビュー ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ずーっと取り組んでたんですよ。 おいしく見える器ってなんだろう、って。 そしてあるとき、自分のつくった器で、 よく使っていて、何をのっけてもいい器、 っていうのがあることに気づいたんですね。 ついつい、そればっかり手に取るっていうか。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 器作...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
大人のゲツク(月9) サウンドトラック
O-houseの1年点検で、
酒場放浪記 サウンド・トラックを 施主のOさんに頂く。
先日、庄助で飲んだ時に頂く約束をしていたのだ。
番組内でさかんにCD発売の宣伝をしていたが、
買う人は、あまり居ないだろうと思っていた。
「買った」と聞いたときは、
「まさか、酒場放浪記CDを買った人が身近にいたとは！」と、
「買ったんですか?」と。
正直笑ってしまい全然期待していなかった...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
リフォーム産業新聞社様から「家事を楽にするリフォーム」について取材を受けました。
取材掲載はこちら。
「リフォームセールスマガジン2014年1月号」に主婦が満足する家事ラクプランとして
見開き2ページで当社事例が掲載されています。
当社ホームページの家事を楽にできる家のページと施工例を見て頂いての取材依頼のようです。
施工例を元に家事動線を工夫した間取りと、適材適所の...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ロングステイ 海外不動産の購入について、重要な確認のポイント
前回は、信頼できる不動産会社を選ぶ際のポイントを、日本の制度にそって、説明いたしました。海外だからと言って、確認するポイントは増えることはあっても減ることではありません。不慣れな土地だからこそ、最低限確認するためのポイントを説明しています。 日本の不動産取引に関する制度として、宅建主任者による重要事項の説明があります。この制度の目的は、宅地や建物の所有権や賃貸借権を取得しようとする際に、当...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インテリアデザイナーバトル！「TOP DESIGN」
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
秋の夜長・・・皆様はどんな風にお過ごしですか。昨日の満月も美しかったですね
時間があると、ですが、私は海外のリアリティ番組を観ることにハマっています。
あのベッキーがCMをしている「hulu」にすっかりお世話になっています。
あまり長時間は観られないので、小刻みに待ち時間や電車の中で、な...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
リノベーションの意味
【 築３０年木造住宅リノベーション sato*sato 】
「 家を直す 」 という事で最近
「 これだ！ 」と思った言葉があります。
＊＊
服の場合・・ 直す という事に対して
リフォーム と リメイク とがあります。
違いを調べてみました。
■ リフォーム ：
既存の服のサイズの直しや、縫製し直し、
ボタンやジッパーの直しなどメンテナンスする事。
裾直しやウ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
なぜ人は家を欲しいのか
なぜ人は家を欲しいのか・・・ と書くとなんだか大層な話になりそうですが、 そんなに深い話ではありません。 私の施主の人達の事を考えると・・・ 自分らしく暮すため 家族が安心して幸せに暮らすため に尽きます。 特に目新しくもなく、どんなところでも聞くような話しで ｽﾐﾏｾﾝ。。 でも、家の本質って、そこなんだと思うんです。 例外的に、お金がたくさんあって、ステータスのため と...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
東大和市の住宅 １年後
東大和市の ハモニカ が 引渡から1年経ち、監督とともに伺いました。
外から見ていて、真新しさが少し抜けたようで、
街の中になじんできたような感じがしました。
周りの家とは外部の材料が違うので、ちょっと 「違う」 感はあるかもしれませんが、
特別な事・・ 特別な表現・・
をしたわけではなく、あくまでも 施主Mさんのご希望を
シンプルに表現した家です。
しばらく 眺めていたんですが...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
日常が美しく感じられる家でありたい
平凡な事物の非凡な美しさ （ チャールズ・イームズ ）
建築家チャールズ・イームズ がよく語っていたそうです。
チャールズ・イームズ と聞いて、一見、時代の先端を行っていたデザイナーというイメージもありますが、
特別でない日常の中に美しさを求めていたという話は、共感できてなんだか身近に感じられ、うれしくなります。
＊＊
設計者として 「ここがこんなにすごいんですよ！」 なんて力...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
誰ではなく何を ： 施主との初対面の時に知りたい事
ご依頼やご相談があって初めてお会いする時、その方を、私は 基本的に 『施主』 と思っています。 ・・・ いや、契約前にお会いするのだから、正確には施主ではないのだけど。。 お会いする前に メールで数度 お話をしていますので、実際に初めてお会いする時は、 そんなに「初めて」という気はしません。 お会いする目的は、当然 「家作り」に関係する事ですから、話は進みやすいという事もあります。 お...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
施主は素人か？ 家作りの大切な事
以前ご相談いただいた方の話です。 その方のご実家が ハウスメーカーで家を建てた時の事・・ 「 家作りは専門家に任せるしかない 」 と思っていたご両親とその方は 営業に進められたとおりの家を建てたそうです。 数千万というお金をかけた家なのに、お母様は 「家事がやりにくい 」 「 もう少し意見を聞いてもらえばよかった 」 と言われ、聞いていて悲しい気持ちになるそうです。 その方が結婚され...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家を目的にしないでください
「家作り」において、家という 『 物 』 を手に入れる事を目的にしてしまうと、
ものすごく大きな物欲になってしまいます。
冷静に制御できるならいいですが、家という、金額も意味も違うものは、
人の感覚も心も狂わせる場合があります。
家作りの目的を 家 にしないでください。
目的は・・・・
家ができてから先の、「こんなふうに暮らしていきたい」 を実現する事です。
家...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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