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「賃貸物件」を含むQ&A
278件が該当しました
278件中 151~200件目
現在湘南のテラスハウス(築10年)を所有し住んでいます。ローン残約2000万円があります。このたび引っ越すことになり、新築建売を約5000万円で全額ローンで購入しました。(計約7000万円のローン)現在の住居を売却しようと不動産屋に相談したところ、月17万円くらいで賃貸に出してはどうかといわれました。売却したら3000万円以上で売却できるそうです。売却してローン残を減らしたい思いと、老後(現在45...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- shonanninさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2009/11/28 19:10
- 回答3件
≪私自身の状況≫・37歳、女性、シングル、公務員、遠方への転勤はありません。・年収は700万程度。家賃7万円の賃貸マンション(家賃補助は2万5000円)≪購入検討物件≫ 場所:都心から電車で30分程度。駅から3分の郊外マンション 価格:3400万。管理費、修繕費、駐車場、税金で月4万3千円。 特徴:タワーマンション、東向き、2LDK、65平米≪悩んでいること≫ 車で30分程度のところに両親の家があ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 月桃子さん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2009/11/03 11:39
- 回答5件
土地を購入してこれから完全分離型の二世帯住宅を建設予定です。一応完全分離なので玄関から別にして共同部分がなくお互いが独立した生活をおくれる様な設計を考えております。将来2DKを使用しなくなったら賃貸として貸したいと思ってます、こういう事は可能でしょうか??もし可能であれば手順を教えてください。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- さっちゃん214さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/09/15 14:49
- 回答2件
賃貸でマンションを探しており、築20年と多少古い物件でしたが相場より2万円ほど安い物件でしたので、契約をお願いするため保証会社への申し込み書と身分証明書のコピーを不動産会社に提出しました。4日後、不動産会社から連絡があり、オーナーさんがこの条件(金額)での契約は取りやめたいと言ってきたと言われました。こちらとしては賃貸募集の情報を見て何度か現地に足を運び、年収を含む個人情報を提示…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- hanamomoさん ( 茨城県 /38歳 /女性 )
- 2009/10/02 08:40
- 回答1件
お世話になります。先日、賃貸契約が終了し、敷金の精算見積書を発送したところ、「設備について、一部修理をしたので、修理費を負担してほしい」という請求がありました。すでに退去し、不動産管理会社との立会いも終わり、その時点でも修理についての借主からの通達はなく、無断で修理をした費用を全額支払う義務があるのでしょうか?設備費については、貸主である私どもが負担するべきものだとは、思いま…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- mimirinn0801さん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2009/10/02 08:38
- 回答1件
5年前から、美容室を経営してますが、最近、個人から法人にしました。法人にしてから、お店の名義変更をおねがいしたところ、解約金 300万の20%で60万円礼金 家賃1か月分 42万円不動産の仲介手数料 42万円合計 144万円 かかるといわれました。さらに、法人にしたから、家賃2万円あげるともいわれました。これはそうゆうものなのでしょうか?
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 達吉さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/09/24 17:04
- 回答1件
お世話になります。よろしくお願いいたします。・父から相続した物件を賃貸しています。・平成19年の暮れに引っ越した為、平成20年の確定申告(不動産所得が赤字となるため還付を受ける)を従来からの住所の税務署と、引越した先の税務署と、どちらに出して良いか判らず両方に出しました。・どちらか正しい方から還付があると思っていたら双方から還付が来てしまい、相当遅れてから(先月)税務署から呼…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ktz1014さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2009/09/29 11:39
- 回答1件
こんにちは、FXと不動産収入の税金について教えてください。FXで20万円以上の利益がある(くりっく365ではない)ので、FXの確定申告をしなければいけません。その他に不動産賃貸収入がありますが、これは利益がでていません(赤字です)他に、サラリーマンなので給与収入もあります。この場合、税金の計算としては、1.給与収入−控除額=給与所得2、FXの利益3、不動産賃貸収入−経費(マイナス)=不動産所得1…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/09/21 17:31
- 回答1件
父の相続により親子3人で賃貸マンションを運営しています。現在そのマンションの近くには相続人は住んでいないので、管理は地元の不動産会社にお願いしています。マンションは築40年を越え、入居戸数は約30戸とテナント1戸です。数年前より入居者が減りだし、今は半数近くになっております。40年を越えたマンションですので、当然メンテナンスにはかなりの額がかかってしまいます。入居者が減ってし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 元気になりたいさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2009/09/05 00:10
- 回答4件
「私が購入した土地に、生計を一にしない身内が住宅を建て、私に賃貸する。」取引に問題がないかご相談させて頂きます。(土地は私名義、建物は身内名義)私:自営業者(フリーのプログラマー)身内:サラリーマン身内はローンを組まずに住宅を建てられる資金力があり、私がローンを組んで自分で建てるより負担が軽いので、私名義の土地に住宅を建てて貰い、毎月身内に家賃を支払うことを考えています。私は身内…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- pentamaさん ( 静岡県 /44歳 /女性 )
- 2009/09/03 13:36
- 回答1件
父親がアパート経営をしており、不動産屋と専任媒介契約を結んでいるのですが、この専任媒介契約の解除はどのようにすればできるのでしょうか?全くやる気の感じられない不動産屋さんのなので、以前、「このままであれば他の不動産屋さんに依頼をする」と不動産屋の担当者に言ったそうなんですが、「それならば仕方ないですね」と返答が返ってきたようですが、他の不動産屋さんに依頼してしまえば、自動的に…
- 回答者
- 古川 順弘
- 不動産コンサルタント
- れたすさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/08/24 15:28
- 回答1件
44歳・独身女性・年収税込830万で4300万円のマンション購入を検討しています。貯蓄2800万円のうち、満期のきていない国債や定期を除いた2300万円を頭金にあてるつもりです。ローン返済には年間250〜300万円程(個人年金を解約すれば+70万)が当てられると思います。お聞きしたいのは1.年収と頭金から考え、いくらのマンションまで購入可能か。4300万円は無謀か。2.貯蓄の他に12年前からしてい...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- namitsukiさん ( 京都府 /44歳 /女性 )
- 2009/08/09 08:58
- 回答2件
先日、マンション全戸の排水溝清掃が行われました。マンションは分譲マンションですが、私どもだけが分譲賃貸の形で住んでおります。排水溝清掃は居住者の総会で決定したようです。清掃費用については各戸負担での施行が決定され、私どもは掲示板の貼り紙で清掃が行われることを知りました。今回、その清掃負担金の請求書が送られてきたのですが、このような総会で決定した一斉清掃の場合でも、分譲賃貸物件…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- zakzakさん ( 北海道 /39歳 /女性 )
- 2009/07/23 00:23
- 回答1件
初めまして。現在敷金返還について問題を抱えております。表題について。不動産業者を介し賃貸契約を行い、仲介手数料1か月分も支払っておりますが、退去時の敷金清算については大家直となっております。1)賃貸物件敷地内に大家母屋が有り、月々の家賃は大家直だった2)退去時、敷金精算について不動産業者に連絡したところ「大家に任せてる」との返答をされた。以上について、業者として退去時まで仲介を…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- フォートさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2009/07/13 20:03
- 回答1件
現在の住まいの分譲賃貸の浴室の水漏れ工事を行う予定ですが大家の意見により日程等が相談なしにすでに決められておりその間は浴室が使えない状態になります。工事はもちろん行うのが当たり前ですが日程等、借主に相談などはしなくても良いのでしょうか?突然明後日から工事がはじまりますから!と伝えられただけでした。
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- piroぴろさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2009/07/10 13:12
- 回答2件
夫38歳 子供1歳ひとり私(妻)は専業主婦です(38歳)去年の夫の年収は800万ほど資産は4500万あります現在は 借り上げ社宅で月3万円ほどの賃料で済んでいますが 1年後にはでなくてはいけない 子供ができて手狭なことから家(賃貸)を探しています社宅を出ると月5万円ほど住宅手当が出る予定です転勤があり もし転勤になった場合はまた社宅扱いで賃貸物件に住めます子供は 2歳から幼稚園へその後 場合によっ...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ぴーぴーさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/06/26 21:25
- 回答4件
私は32歳の男です。妻と2人暮らしです。3年前に結婚したタイミングで現在住んでいるアパートに引っ越して来ました。家賃11万と駐車場代2万の合計13万です。その当時は両方とも正社員で働いており月の収入が大体45万に届くか届かないか位でした。なので、無理なく貯金も出来て生活を出来ていました。ところが、間もなく妻が仕事によるストレスとバセドウ病を発症しやむなく仕事を辞め、しばらく休…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- アオッキーさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2009/06/13 14:11
- 回答5件
半年前に事務所をかりました。建物は築30年以上経過している複合ビル8階建てです。1階は店舗で2階は複数の事務所となっている2階の一室を借りました。最近、隣に別の会社が入ってきたのですが、隣の電話音や話声がはっきり聞き取れます。逆にこちらの音声も隣に漏れていると思われます。一部屋を板で仕切り2部屋にしていたものです。会社情報や個人情報を扱っているので漏れたらと心配しています。その…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 宇宙は無限さん
- 2009/05/31 15:50
- 回答2件
一階が飲食店の賃貸マンションに住んでいます。契約書に駐輪場はないと明記されているのですが、入居時に「自転車は一階の店舗の窓前に整頓して置いてください」と言われたので入居以降、他の入居者と同様に整頓して置いていました。最近になって一階店舗が営業をはじめ、その店員が窓の前にバイクを明らかに嫌がらせのように置くようになりました。それまで窓に対して縦向きに自転車を並べていたところに、…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ごんてん1122さん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
- 2009/06/04 14:36
- 回答1件
現在私と妻共に30歳代前半。2歳と0歳の子供がいます。仕事はおよそ3〜6年に一度全国転勤が有りますが、首都圏に多くの支店があります。今までの転勤では転勤先(いずれも今のところ首都圏)近くで借り上げ社宅制度にてマンションを借りて住んでおり、家賃負担はわずかですが、自分の居を構えるというマイホーム購入の夢を捨てられません。またいつ転勤になるかわかりませんが、いわゆる東京のベッドタウンに…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ピートさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/05/11 00:08
- 回答6件
現在購入を計画している賃貸物件の隣に都有地があり、払い下げを受けるか、借用したい。何か方法はありますか?
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- いぶたけぱぱさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2009/04/28 09:19
- 回答1件
北向き(北側に道路)の土地で、北入り(奥行が狭いため)の賃貸アパート経営を考えています。間取りは1LDKで考えていますが、LDKは、南側・北側のどちらに配置するのが人気(一般うけする)でしょうか?また、家賃への影響はありますでしょうか?ちなみに、南側には学校の校庭が広がり見渡しは良いです。
- 回答者
- 西尾 昌浩
- 建築家
- クルさん ( 滋賀県 /37歳 /男性 )
- 2009/04/23 07:25
- 回答6件
私派遣社員30代後半 女性です平均手取り200,000円家賃 72,000円食費 12,000円水道光熱費 8,000円携帯 4,000円ネット 3,500円銀行自動積立17,000円住民税 10,000円投資信託 20,000円生命保険 11,000円(積立利率変動型終身)医療保険 3,000円美容 10,000円交際費15,000円日用品…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- aimomoさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/04/15 21:16
- 回答4件
お世話になります。専門家の方にお伺いしたいのですが、、、先日、私の実家のマンションにて水漏れが発生したのですが実家の下の部屋の人から水漏れしていると言う事で下の部屋の方が管理している会社連絡を入れて点検をした結果、家に来たみたいなのですが、、、その場合、自己負担は発生するのでしょうか?去年の5月に入居してまだ一年経っていません。昨日、業者が来たみたいなのですが、その時には前例で3…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- ゆみゆみ0222さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2009/04/13 09:55
- 回答4件
夫40歳、月手取り月収27万、ボーナス手取り約50万(年2回)、税込み600万/年妻41歳、月パート代8〜9万 年間100万家賃駐車代 129000食費 50000水道光熱費 50000(携帯、ネット代、新聞含む)教育費 25000(習い事など)ガソリン代 10000小遣い 30000(夫) 10000(妻)雑費 10000...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- がっくり・・さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2009/04/13 13:03
- 回答3件
現在賃貸物件の引越し先を探しております。先日希望にかなう物件があったので申し込みをしたのですが、保証人を義父にしたところ、以下の3点を理由に保証人として認められないとのことで、賃貸保障会社を利用しなければならないとのことでした。1、世帯主(主人)の月収が家賃の4倍に満たない→家賃は管理費込みで14万2千円、月収は手取りで40万2、義父が68歳と高齢である3、義父が自営業で年収が少ない(約…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- マナティーさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2009/03/31 11:53
- 回答1件
今度引越しで全室和室の部屋へ引っ越すことになりました。現在はフローリングの部屋で、普通にソファを置いていますが今度から畳にどうソファを置いたらいいのか悩んでいます。絨毯やフローリングカーペットはカビ・ダニが気になりますし何か良い方法はありますでしょうか?
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- どらぷーさん ( 熊本県 /31歳 /女性 )
- 2009/03/22 18:51
- 回答1件
カウンターキッチンの吊り戸棚を付けるかどうするか悩んでいます。子供がまだ小さいので壁付きI型キッチンをカウンターキッチンに変更してもらいました。システムキッチンの仕様を見せてもらったら吊り戸棚がついていました。いろいろなモデルルームやショールームで見た時に、吊り戸棚がない方が開放的でいいなぁと思っていたのですが、工務店の方に「吊り戸棚がないと煙がリビングやダイニングに流れてしま…
- 回答者
- 辰巳 喜代次
- 住宅設備コーディネーター
- SAママさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/02/03 23:32
- 回答1件
初めまして 先生方 よろしくご指導お願いします。平成19年に祖母が亡くなり、不動産を収得しました。トイレ、風呂は共同で2世帯から家賃収入を得てたようです(祖母も同じ家に暮らしていた)祖母死亡後、1世帯は、そのまま賃貸と相続人に入金されています(祖母がいる時は現金でしていたみたいです)祖母 死亡後2年近くそのままにしておりますが、このたび、住居人から車庫証明の依頼があり、来週ぐらいに…
- 回答者
- 石川 雅巳
- 弁護士
- mkkkponさん ( 広島県 /48歳 /女性 )
- 2009/03/09 18:37
- 回答1件
7月に結婚をする予定です。彼も私も29歳で結婚を気に家を購入したいのですが、可能かどうか診断をお願いします。年収 彼=380万円(車ローン月3万円 ボーナス10万円払い) 私=230万円(借り入れ無し)貯金 二人=120万円彼の収入は手取りで16〜18万円くらいで、残業が少ないと10万円くらいの時もあるようです。私は毎月手取りで16万円くらいです。結婚式をする7月に130万円先に支払う予定です...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ピョルさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/03/04 00:47
- 回答7件
3月末に海外勤務を終え、日本に帰国することになりました。そこで、子供の学校の環境も考え、月10万円(会社負担分を除いて)の賃貸を借りることになりましたが、月10万円もの家賃を払うなら、住宅が買い時の今、新築一戸建ての購入も良いのではないかと、一時帰国をし物件周りをしたところ理想的な物件に出会いました。 ただし、当初の予算より大幅にオーバーしてます。 ここで無理をして買うべきな…
- 回答者
- 山下 幸子
- ファイナンシャルプランナー
- ume1111さん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2009/03/02 00:59
- 回答4件
小規模な話で申し訳ないですがアドバイスをお願いします。(カテゴリーはこちらで宜しいでしょうか?)現在、静岡県の新幹線駅から徒歩圏に50坪の土地があります。住まいは別にあるので、こちらは他の運用を考えております。色々考える内に高齢者向けの賃貸住宅が良いかな、と思うようになりました。私には介護職の知人も多く、また将来的に私自身も使用できればと思うからです。そこで教えていただきたいの…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 小家さん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2009/02/22 00:59
- 回答3件
このたびはお世話になります。下記のような状況なのですが、どのような判断をすればよいのか迷っております。ご指導くださいませ。■夫婦共働き、中学生、小学生、幼稚園■現在の住まい 東京 戸建 一億の住宅ローンを変動金利25年で返済中 二人で月44万円返済中。築半年。■問題の住まい 大阪タワーマンション 8000万で購入。ローンなし。価格を若干さげても引き合いなし。築半年。経緯1 大阪が本社です…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- mother_of_fourさん ( 神奈川県 /43歳 /女性 )
- 2009/02/06 14:40
- 回答4件
2月末で、現在の賃貸マンションを退去予定です。このマンションの居住中にリビングのドアに家具をぶつけ、5センチほどの傷とへこみをつくってしまいました。このような傷はドアを丸ごと取り替えることになるのでしょうか?その場合、負担はこちらになると思いますが、ドアはだいたいどのくらいの費用がかかるのでしょうか?また、フローリングにもけっこう小さな傷がありますが、そういった分の修繕費も退去…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ワンフラワーさん ( 神奈川県 /26歳 /女性 )
- 2009/02/05 10:46
- 回答1件
教えて下さい。マイホームを売却する予定で賃貸物件へと引越しました。(不動産業者が空室の方が条件が良いとのことで)住民票も移しました。しかし売れず、また戻ることになりそうです。そこで、住民票をまた戻せば住宅ローン控除は適用されるのでしょうか?・出てから戻るまでは4ヶ月と少しです。・転居前に書類の提出が必要だったようですが何もしてません。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- twiceさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2009/02/02 20:25
- 回答2件
新築の一戸建てを賃貸として借りる契約をするところですが、内金を入れた後ですが、最初の金額と違いテレビ回線は自分で引くように言われました。それでまた5万円程かかるというのですが、普通貸主負担ではないのでしょうか?この先も色々と請求されるのではないかと心配です。賃貸なのに他にも請求されることがあるのでしょうか?
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- yukisannさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/01/31 16:25
- 回答1件
収入がダウンしたときの引っ越しのタイミングに関する質問です。現在、結婚3ヶ月です。しばらくは2人で働いて、ゆくゆくは子供を作ってと思っていました。ところが先日妻が懐妊しました。しかも双子かもしれないということです。現在、月収が手取りで、夫(34歳)24万円、妻(29歳)19万円で合計43万円あります。妻の収入がなくなり、夫の収入24万円で生活しなくてはならなくなります。とたんに、家賃が重…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 2人の親さん ( 大阪府 /34歳 /男性 )
- 2009/01/29 12:45
- 回答4件
前社長より事業(個人事業)を譲り受けて2年になります。借りている事務所が、前社長個人名義なので、本人の同意の上、名義変更をしたいと不動産会社に連絡したところ、新規契約の金額を提示されました。名義変更のみの手続きをはできないのでしょうか?できるとしたら、不動産会社にどのように説明したらいいでしょうか?
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- クロコダイルさん ( 沖縄県 /41歳 /女性 )
- 2009/01/30 11:02
- 回答1件
都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫(33歳)の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- しじゅうからさん ( 長野県 /34歳 /女性 )
- 2009/01/18 21:30
- 回答7件
軽量鉄骨+ALCの2世帯の戸建を賃貸している大家です。先日、2年間住んでいた1世帯が退去しました。不動産管理会社にまかせっきりでしたので、退去の際には立ち会いませんでした。先日、明け渡された部屋を見てびっくりしました。というのも、あまりにもひどいとしか言いようがない状態だったからです。?コタツを敷きっぱなしだったのかフローリングの色が変わってしまっている(恕)。?閉めっぱなしだった…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- daihyoさん ( 徳島県 /46歳 /男性 )
- 2008/12/03 09:07
- 回答2件
51歳・無職、都区内在住の女性です。離婚調停中です。財産分与で、約6000万円から8000万円受け取る予定です。(調停によるため予想には幅があります)現在は別居中で賃貸マンションに住んでいます。財産の半分を住居取得にあて、残りを資産運用して毎月の生活費に使いたいと思っています。年金は事情があって、当てにするほどはありません。住居を取得してしまったほうがいいのか、それとも全部を…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ミズ・アバウトさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
- 2008/11/14 04:04
- 回答6件
33歳の女性です。約12年間、不動産会社で賃貸管理業務に携わった後、家庭の都合で退職をしました。その後1年間、アルバイトや派遣社員をしながら再就職を目指して活動していたところ、契約社員ではありますが2社から内定を頂くことが出来ました。現在どちらの会社が、より自分らしく働くことが出来るかを色々な観点から検討していますが、自分にとってはどちらも魅力を感じる事のできる企業の為、なかなか結…
- 回答者
- 再木 奈生
- 研修講師
- honokaさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/11/11 06:31
- 回答4件
はじめまして。先月、新築マンションを購入したのですが購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。31歳独身 年収約360万円 手取り約25万円 ボーナスなし。貯蓄ほとんどなし。頭金60万円で2980万円(諸経費込み)の住宅を購入しました。住宅ローンを組む際、35年では審査が通らなかったので48年の変動金利(1.875%)で2920万円のローンを組みました。月々の返済は7...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- たもつさん ( 京都府 /31歳 /男性 )
- 2008/11/07 12:22
- 回答7件
現在、古い家屋が残っている土地を相続したのですがその活用方法に関して教えてください。自宅は購入しているので、相続した土地はアパート等を建築して賃貸物件として活用したいのですが、自宅のローンも残っていることもあり新たにアパートローンやセカンドハウスローンを組むのには気が引けているところです。そこで「ノンリコースローン」を検討しているのですが、情報が限られていることもあり質問をさ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ふじもんさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/06/17 15:29
- 回答2件
数年前、母親(実母)の住宅を抵当に入れて、私名義で住宅ローンを組み中古住宅を購入しました。税務署の住宅控除も受けています。当時、婚姻しておりましたが、夫は住宅ローンには一切関わっておりません。現在離婚の話が出ており、この家を夫に譲りたいと考えています。名義変更となると、夫が新たにローンを組み、私はそのお金で銀行に一括返済するかたちになると思いますが、所得など諸々の問題があり、…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- no_nameさん
- 2008/10/16 16:19
- 回答1件
この度初めてアパートの賃貸契約を結ぶことになりました。物件は2DKで、家賃5万9千円と相場よりかなり安く、きれいなアパートで気に入りました。しかし大家さんの意向で、入居の条件として、不要必要に関わらず駐車場代も払ってほしいのだそうです。駐車場代は月8千円です。二人暮しですが、彼の会社も近く、バスの便もあるため車は今後も持つ予定はありません。不必要な駐車場代でも、大家さんの意向…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- なえさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2008/10/13 19:57
- 回答1件
アパートA(17戸)、B(12戸)、C(10戸)があります。「物件A」母・私の共有(持分2分の1ずつ)「物件B」私だけの単独所有「物件C」祖母・母・兄の共有(持分3分の1ずつ)銀行からの融資は・・・「A」母「B」私「C」祖母AとCについては、母と祖母が代表して借りていますが、私や兄もそれぞれ連帯保証人になっています。現在、上記のような状況になっています。この事業を青色申告で出すため、PCソ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- エイジ3さん ( 徳島県 /27歳 /男性 )
- 2008/10/08 12:44
- 回答1件
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